173.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Étaples
182.900 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T108795556
/ 108795556
Aktenzeichen:
EDEN-T108795556
Land:
FR
Stadt:
Etaples
Postleitzahl:
62630
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
84 m²
Größe des Grundstücks:
92 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
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PRIX PAR BIEN ÉTAPLES
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Durchschnittspreis m2 haus |
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| Le Touquet-Paris-Plage | - | 11.236 EUR |
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| Boulogne-sur-Mer | 1.800 EUR | 3.035 EUR |
| Wimereux | - | 4.735 EUR |
| Abbeville | 1.794 EUR | - |
| Département Pas-de-Calais | 1.961 EUR | 3.829 EUR |
| Calais | 1.591 EUR | - |
| Saint-Omer | 1.671 EUR | - |
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Umkleideraum zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück wird durch eine große Garage mit Werkstatt ergänzt, mit direktem Zugang zum Haus, ein unbestreitbarer Vorteil der Stadt. Der Standort liegt idealerweise nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt. Außerdem ist der Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt, was die Fortbewegung erleichtert. Schulen, Parks und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Ort sowohl für ein Zweithaus als auch für eine saisonale Miete perfekt macht. Ein Besuch ist ein Muss, um nach einigen Renovierungsarbeiten das volle Potenzial dieses Hauses zu schätzen.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inbegriffen: 182.900 Euro. Preis ohne Gebühren: 173.900 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (5,18 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 9000 Euro.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 203 und CLIMATE Klasse D Index 44. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Philippe Filiatre verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC Boulogne-sur-Mer unter der Nummer 450033436, Inhaber der Immobilien-Wahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Mehr anzeigen Weniger anzeigen iad France - Philippe Filiatre vous propose: Maison idéalement située au centre d'Étaples. Cette maison de ville de 84 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres prêtes à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. A noter le remplacement de la chaudière gaz Viessmann récent. L'entrée donne sur une pièce de vie qui se prolonge sur une grande cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité.
À l'étage, trois chambres et un dressing offre un espace de rangement supplémentaire.Le bien se complète par un grand garage avec une partie atelier, doté d'un accès direct à la maison, un atout indéniable en ville. L'emplacement est idéalement situé à deux pas des commerces. De plus, la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Écoles, parcs et autres commodités sont également facilement accessibles, rendant ce lieu parfait, tant pour une résidence secondaire que pour une location saisonnière. Une visite s'impose rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette maison après quelques travaux de rafraichissement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182900 euros. Prix hors honoraires : 173900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich - Philippe Filiatre bietet: Haus ideal im Zentrum von Étaples gelegen. Dieses 84 m² große Stadthaus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die bereitstehen, Sie ohne Arbeiten zu begrüßen. Beachten Sie den Austausch des aktuellen Viessmann-Gaskessels. Der Eingang führt zu einem Wohnzimmer, das sich in eine große, funktionale Küche erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die Komfort und Praktikabilität verbinden.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Umkleideraum zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück wird durch eine große Garage mit Werkstatt ergänzt, mit direktem Zugang zum Haus, ein unbestreitbarer Vorteil der Stadt. Der Standort liegt idealerweise nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt. Außerdem ist der Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt, was die Fortbewegung erleichtert. Schulen, Parks und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Ort sowohl für ein Zweithaus als auch für eine saisonale Miete perfekt macht. Ein Besuch ist ein Muss, um nach einigen Renovierungsarbeiten das volle Potenzial dieses Hauses zu schätzen.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inbegriffen: 182.900 Euro. Preis ohne Gebühren: 173.900 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (5,18 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 9000 Euro.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 203 und CLIMATE Klasse D Index 44. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Philippe Filiatre verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC Boulogne-sur-Mer unter der Nummer 450033436, Inhaber der Immobilien-Wahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Philippe Filiatre offers: House ideally located in the center of Étaples. This 84 m² townhouse has 4 rooms, including 3 bedrooms ready to welcome you without any work to be planned. Note the replacement of the recent Viessmann gas boiler. The entrance opens onto a living room which extends onto a large functional kitchen. The ground floor also houses a full bathroom, equipped with a shower and a bathtub, combining comfort and practicality.
Upstairs, three bedrooms and a dressing room offer additional storage space.The property is completed by a large garage with a workshop part, with direct access to the house, an undeniable asset in the city. The location is ideally located a stone's throw from the shops. In addition, the train station is only a 5-minute walk away, making it easy to get around. Schools, parks and other amenities are also within easy reach, making this place perfect for both a second home and a seasonal rental. A visit is a must quickly to appreciate the full potential of this house after some refurbishment work.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 182900 euros. Price excluding fees: 173900 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (5.18% of the price of the property excluding fees): 9000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 203 and CLIMATE class D index 44. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Filiatre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Boulogne-sur-Mer under the number 450033436, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.