396.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rouzède
393.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T107092034
/ 107092034
Aktenzeichen:
EDEN-T107092034
Land:
FR
Stadt:
Rouzede
Postleitzahl:
16220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
3
If you are looking for complete privacy, open views and a charming French property with several buildings and living facilities, this is the one for you.
Situated in a dominant position with stunning views of the countryside, this property offers absolute tranquillity with no direct neighbours or buildings opposite, making it an ideal retreat for nature lovers, telecommuters or those looking for a peaceful escape.
Main House – Spacious & full of character
The main residence is carefully designed to combine comfort and practicality:
A fully equipped kitchen open to a bright dining room
A large living room with traditional fireplace and wood burner
A shower room with WC, a laundry area, an office/storage area and a veranda directly overlooking the pool complete the ground floor
Upstairs, you will find:
Three bedrooms, including a master suite with dressing room
A family bathroom
Guest house / Gîte – Ideal for visitors or rental
Perfect for hosting guests or generating rental income, the self-catering cottage includes:
A comfortable living/dining room with fireplace
A kitchen with direct access to a private terrace
A shower room with WC
Upstairs:
A small office space
Two bedrooms
Outbuildings & Extras – For leisure, storage or extension
The property has several useful outbuildings:
A large attached barn – ideal for storage, workshop or fit-out
A dedicated workshop
A garden shed
A carport
Outdoor Living – Pool, Terraces & Unobstructed Views
Enjoy the sunny days around the pool, with an expansive terrace and gazebo – all geared towards taking in the spectacular views of the surrounding countryside. The outdoor area is perfect for entertaining, relaxing or simply enjoying the absolute calm.
Highlights at a glance
Main house + guest house with 2 bedrooms 5 bedrooms in total No neighbours | No Vis-à-vis | Panoramic ♂️ views Swimming pool, terrace and gazebo Barn, workshop, shelter, carport Ideal for intergenerational family life, tourist activity or telecommuting
This rare property combines total privacy, exceptional natural surroundings and flexible accommodation – whether for family use, welcoming guests or starting an accommodation business.
Contact us today to arrange a viewing and experience the peaceful charm of this unique country house.Agency fees included of 4.8% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 375 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3944.00 and €5336.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Maison de campagne isolée avec maison d’amis, piscine et vues panoramiques – Aucun voisin, aucun vis-à-vis
Si vous recherchez une intimité totale, des vues dégagées et une charmante propriété française avec plusieurs bâtiments et équipements de vie, c’est celle qu’il vous faut.
Située en position dominante avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre une tranquillité absolue sans voisins directs ni bâtiments en vis-à-vis, ce qui en fait un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les télétravailleurs ou ceux en quête d’évasion paisible.
Maison principale – Spacieuse & pleine de caractère
La résidence principale est conçue avec soin pour allier confort et praticité :
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse
Un vaste salon avec cheminée traditionnelle et poêle à bois
Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie, un bureau/espace de rangement et une véranda donnant directement sur la piscine complètent le rez-de-chaussée
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing
Une salle de bain familiale
Maison d’amis / Gîte – Idéal pour visiteurs ou location
Parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, le gîte indépendant comprend :
Un séjour/salle à manger confortable avec cheminée
Une cuisine avec accès direct à une terrasse privée
Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
Un petit espace bureau
Deux chambres
Dépendances & Extras – Pour loisirs, stockage ou extension
La propriété dispose de plusieurs dépendances utiles :
Une grande grange attenante – idéale pour stockage, atelier ou aménagement
Un atelier dédié
Un abri de jardin
Un carport
Vie extérieure – Piscine, terrasses & vues dégagées
Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, avec une vaste terrasse et un kiosque – tous orientés pour admirer les vues spectaculaires de la campagne environnante. L’espace extérieur est parfait pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme absolu.
Points forts en un coup d’œil
Maison principale + maison d’amis de 2 chambres 5 chambres au total Aucun voisin | Aucun vis-à-vis | Vues panoramiques ♂️ Piscine, terrasse et kiosque Grange, atelier, abri, carport Idéal pour vie familiale intergénérationnelle, activité touristique ou télétravail
Cette propriété rare combine intimité totale, cadre naturel exceptionnel et hébergements modulables – que ce soit pour un usage familial, l’accueil d’invités ou le lancement d’une activité d’hébergement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme paisible de cette maison de campagne unique.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3944.00 € et 5336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Secluded country house with guest house, swimming pool and panoramic views – No neighbours, no vis-à-vis
If you are looking for complete privacy, open views and a charming French property with several buildings and living facilities, this is the one for you.
Situated in a dominant position with stunning views of the countryside, this property offers absolute tranquillity with no direct neighbours or buildings opposite, making it an ideal retreat for nature lovers, telecommuters or those looking for a peaceful escape.
Main House – Spacious & full of character
The main residence is carefully designed to combine comfort and practicality:
A fully equipped kitchen open to a bright dining room
A large living room with traditional fireplace and wood burner
A shower room with WC, a laundry area, an office/storage area and a veranda directly overlooking the pool complete the ground floor
Upstairs, you will find:
Three bedrooms, including a master suite with dressing room
A family bathroom
Guest house / Gîte – Ideal for visitors or rental
Perfect for hosting guests or generating rental income, the self-catering cottage includes:
A comfortable living/dining room with fireplace
A kitchen with direct access to a private terrace
A shower room with WC
Upstairs:
A small office space
Two bedrooms
Outbuildings & Extras – For leisure, storage or extension
The property has several useful outbuildings:
A large attached barn – ideal for storage, workshop or fit-out
A dedicated workshop
A garden shed
A carport
Outdoor Living – Pool, Terraces & Unobstructed Views
Enjoy the sunny days around the pool, with an expansive terrace and gazebo – all geared towards taking in the spectacular views of the surrounding countryside. The outdoor area is perfect for entertaining, relaxing or simply enjoying the absolute calm.
Highlights at a glance
Main house + guest house with 2 bedrooms 5 bedrooms in total No neighbours | No Vis-à-vis | Panoramic ♂️ views Swimming pool, terrace and gazebo Barn, workshop, shelter, carport Ideal for intergenerational family life, tourist activity or telecommuting
This rare property combines total privacy, exceptional natural surroundings and flexible accommodation – whether for family use, welcoming guests or starting an accommodation business.
Contact us today to arrange a viewing and experience the peaceful charm of this unique country house.Agency fees included of 4.8% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 375 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3944.00 and €5336.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.