875.236 EUR
5 Z
5 Ba
Die Dörfer Yealand Redmayne und Yealand Conyers liegen westlich der A6 und M6, da sie zwischen Kendal und Lancaster verlaufen, was eine gute Erreichbarkeit zum breiteren Straßennetz bietet. Vom Cottage aus kommt man bald auf die A6, von dort aus gibt es einen bequemen Zugang zur M6-Autobahn (entweder an Anschlussstelle 35 oder 36) sowie eine Auswahl an Bahnhöfen in guter Reichweite, der nächstgelegene ist Carnforth, das regelmäßige Direktverbindungen zum Flughafen Manchester anbietet. Für Geschäfte und lokale Dienstleistungen sind Sie nicht weiter zu suchen als Milnthorpe (mit einem Booths-Supermarkt), Carnforth (eine weitere Filiale von Booths sowie ein Tesco, Aldi und Co-op) und darüber hinaus die Stadt Lancaster und die Eingangsstadt Kendal in Lakeland. Dies ist ein Ort für diejenigen, die den Frieden, die Ruhe und den Wert einer starken lokalen Gemeinschaft schätzen, die ein angesehenes Dorf und eine Nachbarschaft zu bieten hat. Die örtliche Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie das Yealand Village Hall, das Veranstaltungen und Gruppen für die lokale Gemeinschaft veranstaltet. Wenn Sie sich engagieren, gibt es viel zu tun. 'The Yealands' sind von fabelhafter Landschaft umgeben, was dies zum idealen Ort für jeden macht, der die Natur schätzt – nicht nur liegt es im Arnside and Silverdale AONB, sondern auch die Nationalparks des Lake District und Yorkshire Dales, der Forest of Bowland AONB und das Lune Valley sind alle leicht erreichbar für Tagesausflüge und breitere Erkundungen. Wenn das helle Licht lockt, ist die nächstgelegene Stadt Lancaster, das allen Generationen viel zu bieten hat – mit einer etablierten Kultur- und Musikszene, Bars und Restaurants aus aller Welt, einer hervorragenden Auswahl nationaler und unabhängiger Einzelhändler, einem umfassenden Angebot an professionellen Dienstleistungen, zwei Universitäten (Lancaster und Cumbria) sowie sowohl NHS als auch privaten Krankenhäusern. Dies ist ein ausgezeichnetes Setting und ein erstklassiger Ort; Ruhig, grün und grün, mit erstklassigen Verkehrsanbindungen und bequemem Zugang zu lokalen Verbindungen. Vendor Insight Wir mussten zur Arbeit pendeln, der Standort war für uns eine wichtige Überlegung, hier sind wir schnell auf der Autobahn und die Zugfahrt vom Bahnhof Carnforth könnte nicht einfacher oder bequemer sein. Entspannter Country-Stil
Das Cherry Tree Cottage ist mit schönen Ausblicken gesegnet, die Sie nach vorne ziehen, um alles vollständig in sich aufzunehmen. Von vorne zeigt sich die panoramische Seite nach Osten und umfasst in der fernen Ferne Farleton, Knott und Ingleborough. Die Ausblicke nach Süden und Westen zeigen überwiegend die reizvollen Cottage-Gärten; Gut bestückt und farbenfroh gibt es immer etwas Saisonales zu bewundern. Das Cottage ist durchgehend gut präsentiert; Ein Hintergrund aus sanften, gedämpften Farben, die sorgfältig gewählt wurden, um die Farben der umgebenden Natur widerzuspiegeln, zieht sich durch die hellen und gut proportionierten Räume. Neben der harmonischen Farbpalette spiegelt die Materialauswahl die natürliche Welt wider: Im Haupt-Empfangsraum gibt es breite Kieferndielen, Travertinsteinfliesen in der offenen Küche, im Frühstückszimmer und in einer gemütlichen Wohnung. Die maßgeschneiderte Küche verfügt über bemalte Holzschränke, Granit und Eiche. Der Hauptempfangsraum ist mit Balken ausgestattet, es gibt einen hohen steinernen Kamin 'Yealand' um den Mehrfachofen, die Treppe hat ein Eichengeländer, ein Bogenfenster, das auf das Treppenhaus hinabblickt, innere verplankte Türen sind im traditionellen Cottage-Stil und zwei der Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind mit lackierten Wandvertäfelungen ausgestattet. Küche und Badezimmer haben beide einen klassischen Landstil, die von einem Tischler gefertigte und bemalte Küche bietet ausgezeichneten Stauraum, und das Badezimmer verfügt über ein Doppelbad, ein quadratisches Sockelbecken, eine Toilette und eine separate Duschkabine. Zu Beginn der Veränderungen ist das En-Bad zeitgenössischer mit einer dreiteiligen Suite aus Duschkabine, Waschbecken und Toilette. Vendor Insight Das Cottage ist wunderbar für Familientreffen oder wenn wir Freunde einladen. Es hat ein einladendes Gefühl und die Räume sind sehr gesellig. Mit den beiden Sitzbereichen können wir alle zusammen sein, aber gleichzeitig unser eigenes Ding machen. Treten Sie nach draußen, Cherry Tree Cottage liegt in einem sonnigen Eckgarten mit Ansichten nach Süden, Osten und Westen. Auf drei Seiten sind die umliegenden reizvollen Landgärten gut gepflegt und reichlich bestückt mit einer großen Auswahl an Cottage-Garten-Favoriten mit Bäumen, blühenden Sträuchern und krautigen Pflanzen, die das ganze Jahr über Farbe, Struktur und eine Vielzahl von Laubflächen bieten. Reichlich Zwiebeln bringen im Frühling frühe Farbe, Rosen bringen Farbe und Duft in den Sommermonaten. Mit Blick direkt nach Osten geht morgens an der Vorderseite des Cherry Tree Cottage die Sonne auf und bringt Sonnenschein in die Haupt- und Zweitzimmer sowie den großen Empfangsraum. Die oberste Sitzterrasse genießt bis in den späten Vormittag die Sonne und ist damit der ideale Ort, um im Garten zu frühstücken oder einen Kaffee zu genießen. Ab Mittag hat sich die Sonne bewegt und die überdachte und private untere Flaggen-Sitzterrasse ist perfekt gelegen, um Mittagessen und einen entspannten Nachmittag zu genießen. Seitlich und hinten befinden sich ordentliche Rasenflächen, die mit Kalkstein-Kantensteinen gesäumt sind und die beeindruckenden Kalksteinpflaster widerspiegeln, die lokal im AONB zu finden sind. An der Seite des Cottages befindet sich eine befestigte Einfahrt, die mit Blockpflastern verlegt ist und Parkplatz für drei oder vier Autos bietet. Die freistehende Doppelgarage ist mit Steinverkleidung unter einem Schieferdach verkleidet und hat einen Bereich an der Seite, in dem Mülltonnen bequem außer Sichtweite platziert werden. Ein Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Vendor Insight Im Garten zu sitzen ist sehr ruhig und friedlich; Wir finden es sehr entspannend und erholsam. Es ist auch wunderbar, um Wildtiere zu beobachten; wir haben Besuche von Hirschen, Igeln, Kaninchen und vielen Gartenvögeln sowie Fasanen und Birkhuhnen. Im Verkauf enthalten sind eingebaute Teppiche, Vorhänge, Vorhangstangen, Jalousien, Leuchten und Haushaltsgeräte wie folgt: Belling-Herd (Gasherd, Elektroöfen), Siemens-Ventilator, Bosch-Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine (beide Indesit), Bush-Trockner. Die freistehende Küchenkommode ist im Verkauf enthalten. Vorhänge im Wohnzimmer und in Schlafzimmer 1 sind vom Verkauf ausgeschlossen. Versorgung: Strom, Gas und Wasser. Gasbetriebene Zentralheizung aus einem Vaillant-Kombinationskessel in der Küche. Entwässerung zu einem privaten Klärgruben, der sich innerhalb der Grenze befindet. Es gibt Strom und Licht in der Garage mit zwei elektrischen Garagentoren. Bitte beachten Sie: Die private Auffahrt wird mit drei weiteren Grundstücken geteilt (die gegenüberliegenden Scheunenumbauten). Es wird angenommen, dass ein Viertel der Reparatur- und Wartungsanteil vorhanden ist. Anweisungen: what3words: mothering.download.plant
Verwenden Sie Sat Nav LA5 9TA mit Bezug auf die untenstehenden Anleitungen:
Verlassen Sie die M6 an der Abfahrt 35 und fahren Sie nach Norden auf der A6. Es gibt mehrere Abzweigungen nach links, die Sie zu Yealand Conyers und Yealand Redmayne führen, aber beim ersten Besuch empfehlen wir, links auf die Nineteen Acre Lane abzubiegen, diese wird zur Eight Acre Lane. Oben gibt es eine T-Kreuzung, dann links abbiegen und dann fast sofort rechts auf eine private Auffahrt, dann zuerst rechts in die Einfahrt zum Cherry Tree Cottage. Anti-Geldwäsche-Vorschriften (AML) Aufgrund der Geldwäsche-Verordnungen, die jetzt offiziell als Geldwäsche-, Terrorismusfinanzierungs- und Geldtransfer-Verordnung 2017 bekannt sind, sind wir verpflichtet, die Regierungsgesetze einzuhalten und Identifikationsprüfungen bei allen Käufern durchzuführen. Wir beauftragen ein spezialisiertes Drittanbieterunternehmen für diese Prüfungen zu einer Gebühr von 48 £ inklusive Mehrwertst... Mehr anzeigen Weniger anzeigen The double fronted cottage has a traditional layout which has been enhanced with a glazed garden room extension along the rear elevation which enables an abundance of natural light to flood the open plan living kitchen, itself offering space to cook, dine and recline in the snug. With extensive glazing and doors to outside it provides an instant connection with the garden and has a sociable flow for everyday family life and when entertaining. Also on the ground floor is a double fronted beamed reception room with space for both atmospheric formal dining to one side and at the other, a cosy seating area hunkered around the stove. The most perfect room for Christmas, it will decorate a treat! From here, a front door opens to the porch, creating a welcoming entrance for guests. Rising to the first floor are three double bedrooms, an ensuite shower room and a family bathroom. Pretty and sunny gardens surround the cottage to three sides with neatly kept lawns, thoughtful planting in an English country garden style, a choice of seating terraces and a handy shed. A detached double garage is complemented by a gated driveway providing off road parking for several cars. Exceptionally well placed and located within the Arnside and Silverdale AONB, this popular and well-respected village is sought after for many reasons; it offers excellent accessibility to the road and rail networks, ready access to the highly scenic surrounding countryside and local facilities in a choice of local towns are within easy reach. Location
The villages of Yealand Redmayne and Yealand Conyers are set to the west of the A6 and M6 as they run between Kendal and Lancaster therefore offering great accessibility to the wider road network. From the cottage you are soon onto the A6 and from there there’s convenient access to the M6 motorway (at either junction 35 or 36) and also a choice of railway stations within easy reach, the nearest being Carnforth which offers regular direct services to Manchester Airport. For shops and local services, look no further than Milnthorpe (with a Booths supermarket), Carnforth (another branch of Booths is here as well as a Tesco, Aldi and Co-op), and beyond that, the city of Lancaster and Lakeland gateway town of Kendal. This is a location for those that value the peace, quiet and the value of a strong local community that a well-respected village and neighbourhood has to offer. The local primary school is within walking distance as is Yealand Village Hall which hosts events and groups for the local community. If you choose to get involved there is lots to do. ‘The Yealands’ are surrounded by fabulous countryside, making this the ideal location for anyone appreciative of the great outdoors, not only is it within the Arnside and Silverdale AONB but the National Parks of the Lake District and Yorkshire Dales, the Forest of Bowland AONB and the Lune Valley are all easily accessible for day trips and wider exploration. When the bright lights beckon, the nearest city is Lancaster which has much to offer all generations with an established cultural and music scene, bars and restaurants offering cuisines from around the world, an excellent range of national and independent retailers, a comprehensive provision of professional services, two universities (Lancaster and Cumbria) and both NHS and private hospitals. This is a choice setting and a prime location; quiet, leafy and green, with first rate transport links and convenient access to local services. Vendor Insight Needing to commute for work, location was an important consideration for us, here we are quickly onto the motorway and travelling by train from Carnforth station couldn’t be easier or more convenient. Relaxed country styling
Cherry Tree Cottage is blessed with good views which draw you forward to fully take everything in. To the front the aspect panoramically faces east and includes Farleton Knott and Ingleborough in the far distance. Outlooks to the south and west are predominantly of the delightful cottage gardens; well stocked and colourful there is always something seasonal to admire. The cottage is well presented throughout; a backdrop of gentle, muted colours thoughtfully chosen to reflect the colours of surrounding nature flow throughout the light filled and well-proportioned rooms. As well as the harmonious colour palette, the choice of materials reflects the natural world, there are wide pine floorboards in the main reception room, travertine stone tiles in the open plan kitchen, breakfast room and snug. The bespoke kitchen features painted wooden cabinets, granite and oak. The main reception room is beamed, there’s a high stone ‘Yealand’ fireplace around the multi fuel stove, the staircase has an oak balustrade, a feature arch window looks down on the stairwell, internal boarded doors are traditional cottage style and two of the bedrooms as well as the bathroom feature painted wall paneling. The kitchen and bathroom both have a classic country style, the joiner made handcrafted and painted kitchen offers excellent storage space and the bathroom has a roll top double ended bath, a square cut pedestal basin, a loo and separate shower cubicle. Ringing the changes, the ensuite is more contemporary with a three piece suite of a shower cubicle, wash basin and loo. Vendor Insight The cottage is wonderful for family get togethers or when we invite friends over. It has a welcoming feeling and the spaces are very sociable. With the two seating areas we can all be together but at the same time, do our own thing. Step outside Cherry Tree Cottage nestles in a sunny corner garden with elevations facing south, east and west. To three sides, the surrounding delightful country gardens are well tended and amply stocked with a wide variety of cottage garden favourites with trees, flowering shrubs and herbaceous plants chosen to bring all year round colour, structure and a variety of foliage. Plentiful bulbs bring early colour in spring, roses bring colour and fragrance in the summer months. Facing due east, the sun rises on the front of Cherry Tree Cottage in the morning, bringing sunshine into the principal and second bedrooms and the large reception room. The top seating terrace enjoys the sunshine until late morning making it the ideal spot to enjoy breakfast or morning coffee out in the garden. From noon, the sun has moved round and the screened and private lower flagged seating terrace is perfectly placed to enjoy lunch and a leisurely afternoon. To the side and rear are neat lawns edged with limestone edging stones, reflecting the impressive limestone pavements found locally in the AONB. To the side of the cottage is a gated driveway, laid with block paving it provides parking space for three or four cars. The detached double garage is stone faced under a slated roof and has an area to the side that conveniently places bins out of sight. A wooden shed offers additional storage space. Vendor Insight Sitting out in the garden is very quiet and peaceful; we find it very relaxing and restful. It’s also wonderful for spotting wildlife, we have visits from deer, hedgehogs, rabbits and so many garden birds as well as pheasant and grouse. Included in the sale Fitted carpets, curtains, curtain poles, blinds, light fittings and domestic appliances as follows: Belling range (gas hob, electric ovens), Siemens fan, Bosch fridge and freezer, dishwasher and washing machine (both Indesit), Bush tumble dryer. The freestanding kitchen dresser is included in the sale. Curtains in the sitting room and bedroom 1 are excluded from the sale. Services Mains electricity, gas and water. Gas fired central heating from a Vaillant combination boiler in the kitchen. Drainage to a private septic tank located within the boundary. There is power and light to the garage with two electric garage doors. Please note The private drive is shared with three other properties (the barn conversions opposite). It is assumed that there is a ¼ share of repair and maintenance. Directions what3words mothering.download.plant
Use Sat Nav LA5 9TA with reference to the directions below:
Exit the M6 at J35 and head north on the A6. There are several turnings left which will take you to Yealand Conyers and Yealand Redmayne but on the first visit we recommend turning left onto Nineteen Acre Lane, this becomes Eight Acre Lane. There’s a T junction at the top, turn left and then almost immediately right onto a private drive, then first right into the driveway for Cherry Tree Cottage. Anti Money Laundering Regulations (AML) Due to the Money Laundering Regulations, now officially known as Money Laundering, Terrorist Financing and Transfer of Funds Regulations 2017 we are required to follow government legislation and carry out identification checks on all purchasers. We use a specialist third party company to conduct these checks at a charge of £48 inclusive of VAT per buyer once an offer has been accepted and you will be unable to proceed with the purchase of the property until these checks have been carried out. This charge is non-refundable.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Le cottage à double façade a une disposition traditionnelle qui a été enrichie par une extension vitrée de la pièce jardin le long de la façade arrière, permettant à une grande quantité de lumière naturelle d’inonder la cuisine salon ouverte, offrant elle-même un espace pour cuisiner, dîner et s’allonger dans le douillet. Avec un vitrage étendu et des portes donnant sur l’extérieur, il offre une connexion instantanée avec le jardin et offre un rythme convivial pour la vie familiale quotidienne et lors des réceptions. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de réception à double façade avec de l’espace pour la salle à manger formelle atmosphérique d’un côté et, de l’autre, un coin salon confortable entourant la cuisinière. La pièce la plus parfaite pour Noël, elle décorera un vrai plaisir ! De là, une porte d’entrée s’ouvre sur le porche, créant une entrée accueillante pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres doubles, une salle de douche attenante et une salle de bain familiale. De jolis jardins ensoleillés entourent le cottage sur trois côtés, avec des pelouses soigneusement entretenues, des plantations réfléchies dans un style jardin de campagne anglais, un choix de terrasses de sièges et un abri de jardin pratique. Un garage double détaché est complété par une allée fermée offrant un parking hors route pour plusieurs voitures. Exceptionnellement bien situé dans la base aérienne d’Arnside et Silverdale, ce village populaire et respecté est recherché pour de nombreuses raisons ; Elle offre un excellent accès aux réseaux routiers et ferroviaires, un accès facile à la campagne environnante très pittoresque, et des installations locales dans un choix de villes sont facilement accessibles. Emplacement
Les villages de Yealand Redmayne et Yealand Conyers sont situés à l’ouest de l’A6 et de la M6, car ils relient Kendal à Lancaster, offrant ainsi une grande accessibilité au réseau routier plus large. Depuis le cottage, vous êtes rapidement sur l’A6, et de là, un accès pratique à l’autoroute M6 (à la jonction 35 ou 36) et également un choix de gares ferroviaires accessibles, la plus proche étant Carnforth qui propose des services directs réguliers vers l’aéroport de Manchester. Pour les commerces et services locaux, ne cherchez pas plus loin que Milnthorpe (avec un supermarché Booths), Carnforth (une autre succursale de Booths est ici, ainsi qu’un Tesco, un Aldi et un Co-op), et au-delà, la ville de Lancaster et la ville d’entrée de Kendal, dans le Lakeland. C’est un lieu pour ceux qui apprécient la paix, le calme et la valeur d’une communauté locale forte qu’un village et un quartier respectés ont à offrir. L’école primaire locale est à distance de marche, tout comme la salle des fêtes de Yealand qui accueille des événements et des groupes pour la communauté locale. Si vous choisissez de vous impliquer, il y a beaucoup à faire. « The Yealands » sont entourés d’une campagne fabuleuse, ce qui en fait l’endroit idéal pour tous les amateurs de nature ; non seulement ils se trouvent dans la base aérienne d’Arnside et Silverdale, mais aussi les parcs nationaux du Lake District et des Yorkshire Dales, la base de la forêt de Bowland et la vallée de la Lune sont tous facilement accessibles pour des excursions d’une journée et des explorations plus vastes. Lorsque les lumières vives appellent, la ville la plus proche est Lancaster, qui offre beaucoup à toutes les générations avec une scène culturelle et musicale bien établie, des bars et restaurants proposant des cuisines du monde entier, une excellente gamme de détaillants nationaux et indépendants, une offre complète de services professionnels, deux universités (Lancaster et Cumbria) ainsi que le NHS et les hôpitaux privés. C’est un cadre de choix et un emplacement de choix ; calme, feuillues et verdoyantes, avec des liaisons de transport de premier ordre et un accès pratique aux services locaux. Avis sur le fournisseur Besoin de faire la navette pour le travail, l’emplacement était un élément important pour nous ; nous nous retrouvons rapidement sur l’autoroute et voyager en train depuis la gare de Carnforth ne pourrait ni être plus facile ni plus pratique. Style rural décontracté
Cherry Tree Cottage bénéficie d’une belle vue qui vous incite à profiter pleinement de tout. À l’avant, l’aspect fait face panoramiquement à l’est et inclut Farleton Knott et Ingleborough au loin. Les vues au sud et à l’ouest sont principalement sur les charmants jardins de cottages ; Bien garnies et colorées, il y a toujours quelque chose de saisonnier à admirer. Le cottage est bien présenté dans toute sa structure ; Un fond de couleurs douces et atténuées, soigneusement choisies pour refléter les couleurs de la nature environnante, circule dans les pièces lumineuses et bien proportionnées. En plus de la palette de couleurs harmonieuse, le choix des matériaux reflète le monde naturel : de larges planchers de pin sont couverts dans la salle principale de réception, des carreaux de pierre travertin dans la cuisine ouverte, la salle de petit-déjeuner et le confort. La cuisine sur mesure présente des meubles en bois peints, du granit et du chêne. La salle principale de réception est à poutres, il y a une haute cheminée en pierre « Yealand » autour du poêle multi-aliments, l’escalier possède une balustrade en chêne, une fenêtre en arc donnant sur la cage d’escalier, des portes intérieures lambriquées sont de style cottage traditionnel et deux chambres ainsi que la salle de bain possèdent des lambris muraux peints. La cuisine et la salle de bain ont toutes deux un style campagnard classique, la cuisine artisanale et peinte par des menuisiers offre un excellent espace de rangement, et la salle de bain dispose d’une salle de bain double à table roulante, d’un bas de bain à piédestal carré, d’une toilette et d’une douche séparée. En tenant compte des changements, la salle attenante est plus contemporaine avec une suite trois pièces composée d’une cabine de douche, d’un lavabo et d’une toilette. Avis sur le vendeur : Le cottage est parfait pour les réunions de famille ou quand nous invitons des amis. Il y a une atmosphère accueillante et les espaces sont très sociables. Avec les deux espaces assis, nous pouvons tous être ensemble mais en même temps, faire notre propre truc. Sortez, Cherry Tree Cottage se niche dans un jardin ensoleillé d’angle avec des élévations orientées sud, est et ouest. Sur trois côtés, les charmants jardins campagnards environnants sont bien entretenus et abondamment approvisionnés, avec une grande variété de jardins de cottage préférés avec des arbres, des arbustes à fleurs et des plantes herbacées choisis pour apporter couleur, structure et une variété de feuillages toute l’année. Des bulbes abondants apportent des couleurs précoces au printemps, les roses apportent couleur et parfum en été. Orienté plein est, le soleil se lève à l’avant de Cherry Tree Cottage le matin, apportant du soleil dans les chambres principales, secondaires et la grande salle de réception. La terrasse en hauteur profite du soleil jusqu’à la fin de la matinée, ce qui en fait l’endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner ou prendre un café du matin dans le jardin. À partir de midi, le soleil s’est déplacé et la terrasse de sièges inférieure, moustiquaire et privée, est parfaitement placée pour profiter du déjeuner et d’un après-midi tranquille. Sur le côté et à l’arrière se trouvent de belles pelouses bordées de pierres de calcaire, reflétant les impressionnants pavés de calcaire que l’on trouve localement dans l’AONB. Sur le côté du cottage se trouve une allée fermée, pavée en blocs, offrant une place de parking pour trois ou quatre voitures. Le garage double détaché est revêtu de pierre sous un toit en ardoise et dispose d’un espace sur le côté qui place commodément les bacs hors de vue. Un abri en bois offre un espace de rangement supplémentaire. Aperçu du vendeur S’asseoir dans le jardin est très calme et paisible ; Nous trouvons cela très relaxant et reposant. C’est aussi parfait pour observer la faune, nous recevons la visite de cerfs, hérissons, lapins et de nombreux oiseaux de jardin, ainsi que de faisans et tétras. Inclus dans la vente : moquettes encastrées, rideaux, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme suit : Four à cloche (fourneau à gaz, fours électriques), ventilateur Siemens, réfrigérateur et congélateur Bosch, lave-vaisselle et machine à laver (tous deux indépendants), sèche-linge Bush. La commode de cuisine indépendante est incluse dans la vente. Les rideaux dans le salon et la chambre 1 sont exclus de la vente. Services Réseau électrique, gaz et eau. Un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière combinée Vaillant dans la cuisine. Drainage vers une fosse septique privée située à l’intérieur de la limite. Le garage a de l’électricité et de la lumière grâce à deux portes électriques. Veuillez noter que l’allée privée est partagée avec trois autres propriétés (les conversions de grange en face). On suppose qu’il y a une part d’un quart des réparations et de la maintenance. Directions what3words mothering.download.plant
Utilisez le GPS LA5 9TA en référence aux instructions ci-dessous :
Sortez de la M6 à la J35 et dirigez-vous vers le nord sur la A6. Il y a plusieurs virages à gauche qui vous mèneront à Yealand Conyers et Yealand Redmayne, mais lors de la première visite, nous recommandons de tourner à gauche sur Nineteen Acre Lane, qui devient Eight Acre Lane. Il y a un carrefour en T en haut, tournez à gauche puis presque i... A casa de fachada dupla tem um layout tradicional, que foi aprimorado com uma extensão envidraçada de jardim ao longo da fachada traseira, permitindo que uma abundância de luz natural inunde a cozinha aberta, oferecendo espaço para cozinhar, jantar e reclinar no aconchegante. Com amplos vidros e portas para o exterior, proporciona uma conexão instantânea com o jardim e tem um ritmo social para o dia a dia em família e durante os recebimentos. Também no térreo há uma sala de recepção com vigas duplas, com espaço para jantares formais atmosféricos de um lado e, do outro, uma área de estar aconchegante ao redor do fogão. O cômodo mais perfeito para o Natal, vai decorar um deleite! Daqui, uma porta da frente se abre para a varanda, criando uma entrada acolhedora para os convidados. Subindo até o primeiro andar há três quartos de casal, um chuveiro suíte e um banheiro familiar. Jardins bonitos e ensolarados cercam a casa por três lados, com gramados bem cuidados, plantio cuidadoso no estilo de jardim rural inglês, uma escolha de terraços para assentos e um galpão prático. Uma garagem dupla independente é complementada por uma entrada com portão que oferece estacionamento fora da estrada para vários carros. Excepcionalmente bem localizada e dentro da Base de Negócios de Arnside e Silverdale, esta vila popular e respeitada é procurada por vários motivos; Oferece excelente acesso às redes rodoviárias e ferroviárias, fácil acesso ao campo altamente cênico ao redor e as instalações locais em uma variedade de cidades locais são de fácil acesso. Localização
As vilas de Yealand Redmayne e Yealand Conyers estão localizadas a oeste da A6 e M6, pois elas vão entre Kendal e Lancaster, oferecendo assim grande acessibilidade à rede viária mais ampla. Do chalé, logo você entra na A6 e, de lá, há acesso conveniente à rodovia M6 (nos entroncamentos 35 ou 36) e também uma variedade de estações ferroviárias de fácil acesso, sendo a mais próxima Carnforth, que oferece serviços diretos regulares para o Aeroporto de Manchester. Para lojas e serviços locais, não procure mais: Milnthorpe (com um supermercado Booths), Carnforth (outra filial da Booths está aqui, além de um Tesco, Aldi e Co-op) e, além disso, a cidade de Lancaster e a cidade de entrada de Kendal, em Lakeland. Este é um local para aqueles que valorizam a paz, o silêncio e o valor de uma comunidade local forte que uma vila e um bairro respeitados têm a oferecer. A escola primária local fica a uma curta distância a pé, assim como o Salão da Vila de Yealand, que recebe eventos e grupos para a comunidade local. Se você decidir participar, há muito para fazer. 'The Yealands' são cercados por um campo fabuloso, tornando este o local ideal para quem aprecia a natureza; não só fica dentro da Arnside e Silverdale AONB, mas também os Parques Nacionais do Lake District e Yorkshire Dales, a Forest of Bowland AONB e o Lune Valley são facilmente acessíveis para passeios de um dia e explorações mais amplas. Quando as luzes fortes chamam, a cidade mais próxima é Lancaster, que tem muito a oferecer a todas as gerações, com uma cena cultural e musical estabelecida, bares e restaurantes que oferecem culinárias de todo o mundo, uma excelente variedade de varejistas nacionais e independentes, uma oferta abrangente de serviços profissionais, duas universidades (Lancaster e Cumbria) e tanto NHS quanto hospitais privados. Este é um cenário de escolha e uma localização privilegiada; tranquilo, arborizado e verde, com conexões de transporte de primeira linha e acesso conveniente a serviços locais. Visão do Fornecedor Precisando se deslocar a trabalho, a localização era uma consideração importante para nós, aqui estamos rapidamente na rodovia e viajar de trem a partir da estação Carnforth não poderia ser mais fácil ou conveniente. Estilo country relaxado
A Cherry Tree Cottage é abençoada com boas vistas que te impulsionam para apreciar tudo ao máximo. À frente, o aspecto panorâmico está voltado para o leste e inclui Farleton, Knott e Ingleborough ao longe. As mirantes ao sul e oeste são predominantemente para os encantadores jardins de chalé; bem abastecido e colorido, sempre há algo sazonal para admirar. A casa é bem apresentada em todo o local; Um cenário de cores suaves e suaves, cuidadosamente escolhidas para refletir as cores da natureza ao redor, flui pelos cômodos iluminados e bem proporcionados. Além da paleta de cores harmoniosa, a escolha dos materiais reflete o mundo natural, há largas tábuas de piso de pinho na sala principal de recepção, azulejos de pedra travertino na cozinha aberta, sala de café da manhã e aconchegante. A cozinha sob medida possui armários de madeira pintados, granito e carvalho. A sala principal de recepção é com vigas, há uma lareira alta de pedra 'Yealand' ao redor do fogão multicombustível, a escada possui balaustrada de carvalho, uma janela em arco com vista para a escada, portas internas com tábuas são no estilo tradicional de chalé e dois dos quartos, assim como o banheiro, possuem painéis pintados nas paredes. A cozinha e o banheiro têm um estilo clássico campestre, a cozinha feita à mão, feita à mão e pintada, oferece excelente espaço de armazenamento e o banheiro tem banheiro duplo com tampo de topo, pia de pedestal cortada em quadro, banheiro e cabine de chuveiro separada. Considerando as mudanças, o suíte é mais contemporâneo, com uma suíte de três peças: cabine de chuveiro, pia e banheiro. Visão do Vendedor: A casa é maravilhosa para reuniões em família ou quando convidamos amigos. Tem um clima acolhedor e os espaços são muito sociáveis. Com as duas áreas de estar, podemos ficar todos juntos, mas ao mesmo tempo fazer nossas coisas. Saia do Cherry Tree Cottage aninhada em um jardim ensolarado de canto, com elevações voltadas para sul, leste e oeste. Em três lados, os encantadores jardins rurais ao redor são bem cuidados e abundantemente abastecidos com uma grande variedade de jardins de campo favoritos, com árvores, arbustos floridos e plantas herbáceas escolhidas para trazer cor durante todo o ano, estrutura e uma variedade de folhagem. Bulbos abundantes trazem cor cedo na primavera, rosas levam cor e fragrância nos meses de verão. Voltado para o leste, o sol nasce na frente da Cherry Tree Cottage pela manhã, trazendo sol para os quartos principal e segundo e para a grande sala de recepção. O terraço superior de assentos aproveita o sol até o final da manhã, tornando-se o local ideal para tomar café da manhã ou tomar café da manhã no jardim. A partir do meio-dia, o sol já se moveu e o terraço de assentos inferior, com tela e privado, está perfeitamente posicionado para aproveitar o almoço e uma tarde tranquila. Ao lado e atrás há gramados bem arrumados com bordas de calcário, refletindo os impressionantes pavimentos de calcário encontrados localmente na AONB. Ao lado da casa há uma entrada com portão, pavimentada com blocos que oferece estacionamento para três ou quatro carros. A garagem dupla independente é revestida de pedra sob um telhado de ardósia e tem uma área lateral que convenientemente coloca as lixeiras fora de vista. Um galpão de madeira oferece espaço adicional para armazenamento. Visão do Vendedor Sentar no jardim é muito tranquilo e pacífico; Achamos muito relaxante e repousante. Também é maravilhoso para observar a vida selvagem, recebemos visitas de cervos, ouriços, coelhos e muitas aves de jardim, além de faisões e tetrazes. Incluídos na venda carpetes embutidos, cortinas, postes de cortina, persianas, luminárias e eletrodomésticos da seguinte forma: fogão Belling (fogão a gás, fornos elétricos), ventilador Siemens, geladeira e freezer Bosch, lava-louças e máquina de lavar (ambas independentes), secadora Bush. A cômoda independente da cozinha está incluída na venda. Cortinas na sala de estar e no quarto 1 estão excluídas da venda. Serviços de rede: eletricidade, gás e água. Aquecimento central a gás a partir de uma caldeira combinada Vaillant na cozinha. Drenagem para uma fossa séptica privada localizada dentro do limite. A garagem tem energia e luz com duas portas elétricas. Por favor, note que a entrada privada é compartilhada com outras três propriedades (as conversões de celeiros em frente). Presume-se que haja uma parte de 1/4 dos reparos e manutenção. Instruções what3words mothering.download.plant
Use o GPS LA5 9TA com referência às instruções abaixo:
Saia da M6 na J35 e siga para o norte pela A6. Há várias curvas à esquerda que levam você a Yealand Conyers e Yealand Redmayne, mas na primeira visita recomendamos virar à esquerda na Nineteen Acre Lane, que se torna a Eight Acre Lane. Há um cruzamento em T no topo, vire à esquerda e quase imediatamente à direita para uma entrada particular, e depois primeiro à direita para a entrada da Cherry Tree Cottage. Regulamentos Antilavagem de Dinheiro (AML) Devido aos Regulamentos de Lavagem de Dinheiro, agora oficialmente conhecidos como Regulamentos de Lavagem de Dinheiro, Financiamento do Terrorismo e Transferência de Fundos de 2017, somos obrigados a seguir a legislação governamental e realizar verificações de identificação em todos os compradores. Utilizamos uma empresa terceirizada especializada para realizar essas verificações, com um custo de £48 incluindo IVA por comprador, uma vez que a oferta seja aceita, e você não poderá prosseguir com a compra do imóvel até que essas verificações sejam realizadas. Essa cobrança não é reembolsável.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Двухфасадный коттедж имеет традиционную планировку, дополненную остеклённой садовой комнатой вдоль задней части, что позволяет обильному естественному свету наполнять открытую гостиную кухню, а сама по себе даёт пространство для готовки, ужина и отдыха в уютном месте. Благодаря обширному стеклу и дверям, выходящим наружу, он обеспечивает мгновенную связь с садом и обеспечивает дружеский поток для повседневной семейной жизни и во время приёмов гостей. Также на первом этаже находится двухэтажная комната для приёма с балками, где с одной стороны расположены атмосферные формальные обеды, а с другой — уютная зона для отдыха, расположенная вокруг плиты. Самая идеальная комната для Рождества — она украсит настоящее удовольствие! Отсюда входная дверь открывается на крыльцо, создавая гостеприимный вход для гостей. На первом этаже расположены три двухместные спальни, душевая комната с личным душем и семейная ванная. Красивые и солнечные сады окружают коттедж с трёх сторон с аккуратно ухоженными газонами, продуманными посадками в английском стиле сельского сада, выбором террас для сидения и удобным сараем. Отдельно стоящий двойной гараж дополняется закрытой подъездной дорожкой, обеспечивающей парковку для нескольких автомобилей. Особенно удачно расположенная и расположенная в районе Арнсайд и Сильвердейл AONB, эта популярная и уважаемая деревня пользуется спросом по многим причинам; Он обеспечивает отличный доступ к дорожной и железнодорожной сети, легкий доступ к живописной сельской местности, а местные удобства в выборе городов находятся в пределах близости. Расположение
Деревни Йиланд, Редмэйн и Йиланд Коньерс расположены к западу от автомагистралей A6 и M6, так как они проходят между Кендалом и Ланкастером, что обеспечивает отличную доступность к более широкой дорожной сети. Из коттеджа вы скоро выходите на A6, откуда удобно выходит на автомагистраль M6 (на развязках 35 или 36), а также есть выбор железнодорожных станций в удобной доступности, ближайшая из которых — Carnforth, где регулярно доступны прямые рейсы в аэропорт Манчестера. Для магазинов и местных сервисов стоит обратить внимание на Милнторп (с супермаркетом Booths), Карнфорт (здесь есть ещё один филиал Booths, а также Tesco, Aldi and Co-op), а дальше — город Ланкастер и город-ворота Кендал в Лейклене. Это место для тех, кто ценит мир, тишину и ценность сильного местного сообщества, которые может предложить уважаемая деревня и район. Местная начальная школа находится в пешей доступности, как и Yaaland Village Hall, где проходят мероприятия и группы для местного сообщества. Если вы решите принять участие, там есть чем заняться. «Йеланды» окружены потрясающей сельской местностью, что делает это место идеальным для всех, кто ценит природу: он находится не только в районах Arnside и Silverdale AONB, но и Национальные парки Озёрного края, Йоркшир-Дейлс, лес Боулэнд AONB и долина Лун легко доступны для однодневных поездок и более широких исследований. Когда яркие огни манят, ближайший город — Ланкастер, который предлагает многое для всех поколений: устоявшаяся культурная и музыкальная сцена, бары и рестораны со всего мира, отличный выбор национальных и независимых ритейлеров, широкий спектр профессиональных услуг, два университета (Ланкастер и Камбрия), а также NHS и частные больницы. Это выборная локация и отличное место; Тихо, зелено и зелено, с первоклассными транспортными связями и удобным доступом к местным маршрутам. Информация от продавца: Для нас важно было добираться на работу, местоположение было важным фактором, и вот мы быстро выехали на автомагистраль, и поездка на поезде от станции Карнфорт не могла быть ни проще, ни удобнее. Расслабленный кантри-стиль
Cherry Tree Cottage даруется прекрасными видами, которые привлекают вас вперёд, чтобы вы могли полностью впитать всё вокруг. Спереди фасад панорамно обращён на восток и включает Фарлтон-Нотт и Инглборо вдалеке. Виды на юг и запад преимущественно на очаровательные сады коттеджа; Хорошо укомплектованный и яркий, всегда найдётся что-то сезонное, чем можно восхищаться. Коттедж хорошо оформлен на протяжении всей территории; фон из мягких, приглушённых цветов, тщательно подобранных, чтобы отражать цвета окружающей природы, разливаются по наполненным светом и хорошо пропорционированным комнатам. Помимо гармоничной цветовой палитры, выбор материалов отражает природный мир, в главной гостиной есть широкие сосновые половицы, в открытой кухне, в комнате для завтраков и уютной плитке из травертинового камня. Кухня на заказ украшена раскрашенными деревянными шкафами, гранитом и дубом. Главная приёмная комната украшена балками, вокруг мультитопливной печи установлен высокий камин в стиле «Yealand», лестница оснащена дубовой балюстрадай, арочное окно с видом вниз на лестничную клетку, внутренние двери с досками выполнены в традиционном коттеджном стиле, а две спальни и ванная комната оснащены расписными панелями на стенах. Кухня и ванная обе выполнены в классическом деревенском стиле, столярная кухня, сделанная вручную и покрашенная, обеспечивает отличное место для хранения, а ванная комната оснащена двухсторонней ванной комнатой с ролл-верхом, умывальник с квадратным вырезом, туалет и отдельная душевая кабина. В ответ на изменения ванная комната стала более современной с тремя частями: душевая кабина, умывальник и туалет. Информация от продавца Коттедж отлично подходит для семейных встреч или когда мы приглашаем друзей. Там атмосфера гостеприимности, а пространства очень общительные. С двумя зонам... Das doppelfassige Cottage hat ein traditionelles Grundriss, das durch einen verglasten Gartenraumanbau entlang der Rückseite aufgewertet wurde, sodass viel natürliches Licht in die offene Wohnzimmerküche strömt, die wiederum Platz zum Kochen, Essen und Entspannen im gemütlichen Raum bietet. Mit umfangreicher Verglasung und Türen nach draußen bietet es eine sofortige Verbindung zum Garten und einen geselligen Fluss für das tägliche Familienleben und bei Gästen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein doppelfassader, balkenartiger Empfangsraum mit Platz für stimmungsvolle formelle Mahlzeiten auf der einen Seite und auf der anderen ein gemütlicher Sitzbereich rund um den Herd. Der perfekte Raum für Weihnachten – er wird eine Leckerei schmücken! Von hier aus öffnet sich eine Haustür zur Veranda und schafft einen einladenden Eingang für Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, ein ensuite Duschzimmer und ein Familienbad. Schöne und sonnige Gärten umgeben das Cottage an drei Seiten, mit ordentlich gepflegten Rasenflächen, durchdachten Bepflanzungen im englischen Landgartenstil, einer Auswahl an Sitzterrassen und einem praktischen Schuppen. Eine freistehende Doppelgarage wird durch eine befestigte Einfahrt ergänzt, die mehrere Autos abseits der Straße parkt. Außergewöhnlich gut gelegen und innerhalb des Arnside und Silverdale AONB gelegen, ist dieses beliebte und angesehene Dorf aus vielen Gründen begehrt; Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßen- und Schienennetz, einen schnellen Zugang zur landschaftlich reizvollen Umgebung und lokale Einrichtungen in einer Auswahl der örtlichen Städte, die leicht erreichbar sind. Lage
Die Dörfer Yealand Redmayne und Yealand Conyers liegen westlich der A6 und M6, da sie zwischen Kendal und Lancaster verlaufen, was eine gute Erreichbarkeit zum breiteren Straßennetz bietet. Vom Cottage aus kommt man bald auf die A6, von dort aus gibt es einen bequemen Zugang zur M6-Autobahn (entweder an Anschlussstelle 35 oder 36) sowie eine Auswahl an Bahnhöfen in guter Reichweite, der nächstgelegene ist Carnforth, das regelmäßige Direktverbindungen zum Flughafen Manchester anbietet. Für Geschäfte und lokale Dienstleistungen sind Sie nicht weiter zu suchen als Milnthorpe (mit einem Booths-Supermarkt), Carnforth (eine weitere Filiale von Booths sowie ein Tesco, Aldi und Co-op) und darüber hinaus die Stadt Lancaster und die Eingangsstadt Kendal in Lakeland. Dies ist ein Ort für diejenigen, die den Frieden, die Ruhe und den Wert einer starken lokalen Gemeinschaft schätzen, die ein angesehenes Dorf und eine Nachbarschaft zu bieten hat. Die örtliche Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie das Yealand Village Hall, das Veranstaltungen und Gruppen für die lokale Gemeinschaft veranstaltet. Wenn Sie sich engagieren, gibt es viel zu tun. 'The Yealands' sind von fabelhafter Landschaft umgeben, was dies zum idealen Ort für jeden macht, der die Natur schätzt – nicht nur liegt es im Arnside and Silverdale AONB, sondern auch die Nationalparks des Lake District und Yorkshire Dales, der Forest of Bowland AONB und das Lune Valley sind alle leicht erreichbar für Tagesausflüge und breitere Erkundungen. Wenn das helle Licht lockt, ist die nächstgelegene Stadt Lancaster, das allen Generationen viel zu bieten hat – mit einer etablierten Kultur- und Musikszene, Bars und Restaurants aus aller Welt, einer hervorragenden Auswahl nationaler und unabhängiger Einzelhändler, einem umfassenden Angebot an professionellen Dienstleistungen, zwei Universitäten (Lancaster und Cumbria) sowie sowohl NHS als auch privaten Krankenhäusern. Dies ist ein ausgezeichnetes Setting und ein erstklassiger Ort; Ruhig, grün und grün, mit erstklassigen Verkehrsanbindungen und bequemem Zugang zu lokalen Verbindungen. Vendor Insight Wir mussten zur Arbeit pendeln, der Standort war für uns eine wichtige Überlegung, hier sind wir schnell auf der Autobahn und die Zugfahrt vom Bahnhof Carnforth könnte nicht einfacher oder bequemer sein. Entspannter Country-Stil
Das Cherry Tree Cottage ist mit schönen Ausblicken gesegnet, die Sie nach vorne ziehen, um alles vollständig in sich aufzunehmen. Von vorne zeigt sich die panoramische Seite nach Osten und umfasst in der fernen Ferne Farleton, Knott und Ingleborough. Die Ausblicke nach Süden und Westen zeigen überwiegend die reizvollen Cottage-Gärten; Gut bestückt und farbenfroh gibt es immer etwas Saisonales zu bewundern. Das Cottage ist durchgehend gut präsentiert; Ein Hintergrund aus sanften, gedämpften Farben, die sorgfältig gewählt wurden, um die Farben der umgebenden Natur widerzuspiegeln, zieht sich durch die hellen und gut proportionierten Räume. Neben der harmonischen Farbpalette spiegelt die Materialauswahl die natürliche Welt wider: Im Haupt-Empfangsraum gibt es breite Kieferndielen, Travertinsteinfliesen in der offenen Küche, im Frühstückszimmer und in einer gemütlichen Wohnung. Die maßgeschneiderte Küche verfügt über bemalte Holzschränke, Granit und Eiche. Der Hauptempfangsraum ist mit Balken ausgestattet, es gibt einen hohen steinernen Kamin 'Yealand' um den Mehrfachofen, die Treppe hat ein Eichengeländer, ein Bogenfenster, das auf das Treppenhaus hinabblickt, innere verplankte Türen sind im traditionellen Cottage-Stil und zwei der Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind mit lackierten Wandvertäfelungen ausgestattet. Küche und Badezimmer haben beide einen klassischen Landstil, die von einem Tischler gefertigte und bemalte Küche bietet ausgezeichneten Stauraum, und das Badezimmer verfügt über ein Doppelbad, ein quadratisches Sockelbecken, eine Toilette und eine separate Duschkabine. Zu Beginn der Veränderungen ist das En-Bad zeitgenössischer mit einer dreiteiligen Suite aus Duschkabine, Waschbecken und Toilette. Vendor Insight Das Cottage ist wunderbar für Familientreffen oder wenn wir Freunde einladen. Es hat ein einladendes Gefühl und die Räume sind sehr gesellig. Mit den beiden Sitzbereichen können wir alle zusammen sein, aber gleichzeitig unser eigenes Ding machen. Treten Sie nach draußen, Cherry Tree Cottage liegt in einem sonnigen Eckgarten mit Ansichten nach Süden, Osten und Westen. Auf drei Seiten sind die umliegenden reizvollen Landgärten gut gepflegt und reichlich bestückt mit einer großen Auswahl an Cottage-Garten-Favoriten mit Bäumen, blühenden Sträuchern und krautigen Pflanzen, die das ganze Jahr über Farbe, Struktur und eine Vielzahl von Laubflächen bieten. Reichlich Zwiebeln bringen im Frühling frühe Farbe, Rosen bringen Farbe und Duft in den Sommermonaten. Mit Blick direkt nach Osten geht morgens an der Vorderseite des Cherry Tree Cottage die Sonne auf und bringt Sonnenschein in die Haupt- und Zweitzimmer sowie den großen Empfangsraum. Die oberste Sitzterrasse genießt bis in den späten Vormittag die Sonne und ist damit der ideale Ort, um im Garten zu frühstücken oder einen Kaffee zu genießen. Ab Mittag hat sich die Sonne bewegt und die überdachte und private untere Flaggen-Sitzterrasse ist perfekt gelegen, um Mittagessen und einen entspannten Nachmittag zu genießen. Seitlich und hinten befinden sich ordentliche Rasenflächen, die mit Kalkstein-Kantensteinen gesäumt sind und die beeindruckenden Kalksteinpflaster widerspiegeln, die lokal im AONB zu finden sind. An der Seite des Cottages befindet sich eine befestigte Einfahrt, die mit Blockpflastern verlegt ist und Parkplatz für drei oder vier Autos bietet. Die freistehende Doppelgarage ist mit Steinverkleidung unter einem Schieferdach verkleidet und hat einen Bereich an der Seite, in dem Mülltonnen bequem außer Sichtweite platziert werden. Ein Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Vendor Insight Im Garten zu sitzen ist sehr ruhig und friedlich; Wir finden es sehr entspannend und erholsam. Es ist auch wunderbar, um Wildtiere zu beobachten; wir haben Besuche von Hirschen, Igeln, Kaninchen und vielen Gartenvögeln sowie Fasanen und Birkhuhnen. Im Verkauf enthalten sind eingebaute Teppiche, Vorhänge, Vorhangstangen, Jalousien, Leuchten und Haushaltsgeräte wie folgt: Belling-Herd (Gasherd, Elektroöfen), Siemens-Ventilator, Bosch-Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine (beide Indesit), Bush-Trockner. Die freistehende Küchenkommode ist im Verkauf enthalten. Vorhänge im Wohnzimmer und in Schlafzimmer 1 sind vom Verkauf ausgeschlossen. Versorgung: Strom, Gas und Wasser. Gasbetriebene Zentralheizung aus einem Vaillant-Kombinationskessel in der Küche. Entwässerung zu einem privaten Klärgruben, der sich innerhalb der Grenze befindet. Es gibt Strom und Licht in der Garage mit zwei elektrischen Garagentoren. Bitte beachten Sie: Die private Auffahrt wird mit drei weiteren Grundstücken geteilt (die gegenüberliegenden Scheunenumbauten). Es wird angenommen, dass ein Viertel der Reparatur- und Wartungsanteil vorhanden ist. Anweisungen: what3words: mothering.download.plant
Verwenden Sie Sat Nav LA5 9TA mit Bezug auf die untenstehenden Anleitungen:
Verlassen Sie die M6 an der Abfahrt 35 und fahren Sie nach Norden auf der A6. Es gibt mehrere Abzweigungen nach links, die Sie zu Yealand Conyers und Yealand Redmayne führen, aber beim ersten Besuch empfehlen wir, links auf die Nineteen Acre Lane abzubiegen, diese wird zur Eight Acre Lane. Oben gibt es eine T-Kreuzung, dann links abbiegen und dann fast sofort rechts auf eine private Auffahrt, dann zuerst rechts in die Einfahrt zum Cherry Tree Cottage. Anti-Geldwäsche-Vorschriften (AML) Aufgrund der Geldwäsche-Verordnungen, die jetzt offiziell als Geldwäsche-, Terrorismusfinanzierungs- und Geldtransfer-Verordnung 2017 bekannt sind, sind wir verpflichtet, die Regierungsgesetze einzuhalten und Identifikationsprüfungen bei allen Käufern durchzuführen. Wir beauftragen ein spezialisiertes Drittanbieterunternehmen für diese Prüfungen zu einer Gebühr von 48 £ inklusive Mehrwertst... Το εξοχικό σπίτι με διπλή πρόσοψη έχει μια παραδοσιακή διάταξη που έχει ενισχυθεί με μια γυάλινη επέκταση δωματίου κήπου κατά μήκος της πίσω όψης, η οποία επιτρέπει σε άφθονο φυσικό φως να πλημμυρίσει την ανοιχτή κουζίνα καθιστικού, προσφέροντας χώρο για μαγείρεμα, φαγητό και ανάκλιση στο άνετο. Με εκτεταμένα τζάμια και πόρτες προς τα έξω, παρέχει άμεση σύνδεση με τον κήπο και έχει μια κοινωνική ροή για την καθημερινή οικογενειακή ζωή και τη διασκέδαση. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει μια αίθουσα υποδοχής με διπλά δοκάρια με χώρο τόσο για ατμοσφαιρικό επίσημο δείπνο στη μία πλευρά όσο και για ένα άνετο καθιστικό γύρω από τη σόμπα. Το πιο τέλειο δωμάτιο για τα Χριστούγεννα, θα διακοσμήσει μια απόλαυση! Από εδώ, μια μπροστινή πόρτα ανοίγει στη βεράντα, δημιουργώντας μια φιλόξενη είσοδο για τους επισκέπτες. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία δίκλινα υπνοδωμάτια, ένα ιδιωτικό ντους και ένα οικογενειακό μπάνιο. Όμορφοι και ηλιόλουστοι κήποι περιβάλλουν το εξοχικό σπίτι σε τρεις πλευρές με τακτοποιημένο γκαζόν, προσεγμένη φύτευση σε αγγλικό εξοχικό κήπο, μια επιλογή από βεράντες καθισμάτων και ένα εύχρηστο υπόστεγο. Ένα ανεξάρτητο διπλό γκαράζ συμπληρώνεται από έναν περιφραγμένο δρόμο που παρέχει χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για πολλά αυτοκίνητα. Σε εξαιρετικά καλή τοποθεσία και σε τοποθεσία εντός του Arnside και του Silverdale AONB, αυτό το δημοφιλές και σεβαστό χωριό είναι περιζήτητο για πολλούς λόγους. Προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα στα οδικά και σιδηροδρομικά δίκτυα, εύκολη πρόσβαση στην εξαιρετικά γραφική γύρω ύπαιθρο και οι τοπικές εγκαταστάσεις σε μια επιλογή από τοπικές πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Τοποθεσία
Τα χωριά Yealand Redmayne και Yealand Conyers βρίσκονται στα δυτικά των Α6 και Μ6 καθώς εκτείνονται μεταξύ Kendal και Lancaster, προσφέροντας έτσι μεγάλη προσβασιμότητα στο ευρύτερο οδικό δίκτυο. Από το εξοχικό σπίτι βρίσκεστε σύντομα στον Α6 και από εκεί υπάρχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Μ6 (είτε στη διασταύρωση 35 είτε 36) και επίσης μια επιλογή από σιδηροδρομικούς σταθμούς σε κοντινή απόσταση, ο πλησιέστερος είναι ο Carnforth που προσφέρει τακτικά απευθείας δρομολόγια προς το αεροδρόμιο του Μάντσεστερ. Για καταστήματα και τοπικές υπηρεσίες, μην κοιτάξετε πέρα από το Milnthorpe (με ένα σούπερ μάρκετ Booths), το Carnforth (ένα άλλο υποκατάστημα του Booths είναι εδώ, καθώς και ένα Tesco, Aldi και Co-op) και πέρα από αυτό, την πόλη του Λάνκαστερ και την πόλη Lakeland gateway του Kendal. Αυτή είναι μια τοποθεσία για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ησυχία και την αξία μιας ισχυρής τοπικής κοινότητας που έχει να προσφέρει ένα αξιοσέβαστο χωριό και γειτονιά. Το τοπικό δημοτικό σχολείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως και το Yealand Village Hall, το οποίο φιλοξενεί εκδηλώσεις και ομάδες για την τοπική κοινότητα. Εάν επιλέξετε να συμμετάσχετε, υπάρχουν πολλά να κάνετε. Το «The Yealands» περιβάλλεται από υπέροχη ύπαιθρο, καθιστώντας αυτό την ιδανική τοποθεσία για όποιον εκτιμά την υπέροχη ύπαιθρο, όχι μόνο βρίσκεται στο Arnside και το Silverdale AONB, αλλά τα Εθνικά Πάρκα της Lake District και του Yorkshire Dales, το Forest of Bowland AONB και η κοιλάδα Lune είναι όλα εύκολα προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές και ευρύτερη εξερεύνηση. Όταν τα λαμπερά φώτα γνέφουν, η πλησιέστερη πόλη είναι το Λάνκαστερ που έχει πολλά να προσφέρει σε όλες τις γενιές με μια καθιερωμένη πολιτιστική και μουσική σκηνή, μπαρ και εστιατόρια που προσφέρουν κουζίνες από όλο τον κόσμο, μια εξαιρετική γκάμα εθνικών και ανεξάρτητων λιανοπωλητών, μια ολοκληρωμένη παροχή επαγγελματικών υπηρεσιών, δύο πανεπιστήμια (Lancaster και Cumbria) και NHS και ιδιωτικά νοσοκομεία. Αυτό είναι ένα επιλεγμένο σκηνικό και μια προνομιακή τοποθεσία. Ήσυχο, καταπράσινο και καταπράσινο, με πρώτης τάξεως συγκοινωνιακές συνδέσεις και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές υπηρεσίες. Vendor Insight Η ανάγκη μετακίνησης για δουλειά, η τοποθεσία ήταν ένα σημαντικό στοιχείο για εμάς, εδώ είμαστε γρήγορα στον αυτοκινητόδρομο και το ταξίδι με τρένο από το σταθμό Carnforth δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερο ή πιο βολικό. Χαλαρό country στυλ
Το Cherry Tree Cottage είναι ευλογημένο με καλή θέα που σας τραβάει μπροστά για να απολαύσετε πλήρως τα πάντα. Προς τα εμπρός η όψη βλέπει πανοραμικά ανατολικά και περιλαμβάνει το Farleton Knott και το Ingleborough στο βάθος. Οι προοπτικές προς τα νότια και τα δυτικά είναι κυρίως οι υπέροχοι κήποι εξοχικών σπιτιών. Καλά εφοδιασμένο και πολύχρωμο, υπάρχει πάντα κάτι εποχιακό για να θαυμάσετε. Το εξοχικό σπίτι είναι καλά παρουσιασμένο παντού. Ένα σκηνικό απαλών, σιωπηλών χρωμάτων που επιλέχθηκαν προσεκτικά για να αντανακλούν τα χρώματα της γύρω φύσης ρέουν σε όλα τα γεμάτα φως και με καλές αναλογίες δωμάτια. Εκτός από την αρμονική χρωματική παλέτα, η επιλογή των υλικών αντικατοπτρίζει τον φυσικό κόσμο, υπάρχουν φαρδιές σανίδες δαπέδου από πεύκο στην κύρια αίθουσα υποδοχής, πλακάκια από πέτρα τραβερτίνη στην ενιαία κουζίνα, αίθουσα πρωινού και άνετα. Η κουζίνα κατά παραγγελία διαθέτει βαμμένα ξύλινα ντουλάπια, γρανίτη και δρυς. Η κύρια αίθουσα υποδοχής είναι με δοκάρια, υπάρχει ένα ψηλό πέτρινο τζάκι «Yealand» γύρω από τη σόμπα πολλαπλών καυσίμων, η σκάλα έχει ένα δρύινο κιγκλίδωμα, ένα χαρακτηριστικό τοξωτό παράθυρο βλέπει προς τα κάτω στο κλιμακοστάσιο, οι εσωτερικές πόρτες με σανίδες είναι παραδοσιακού στυλ εξοχικής κατοικίας και δύο από τα υπνοδωμάτια καθώς και το μπάνιο διαθέτουν βαμμένη επένδυση τοίχου. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν και τα δύο κλασικό εξοχικό στιλ, η χειροποίητη και βαμμένη κουζίνα προσφέρει εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο και το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με διπλό άκρο, τετράγωνη λεκάνη βάθρου, τουαλέτα και ξεχωριστή καμπ... Il cottage a doppia facciata ha una disposizione tradizionale arricchita da un'estensione della stanza giardino vetrata lungo la facciata posteriore, che permette a un'abbondanza di luce naturale di inondare la cucina open space, offrendo a sua volta spazio per cucinare, mangiare e rilassarsi nel conforto. Con ampie vetrate e porte che danno all'esterno, offre un collegamento immediato con il giardino e ha un flusso conviviale sia nella vita familiare quotidiana che durante gli intratteni. Sempre al piano terra si trova una sala ricevimento a doppia facciata con travi e spazio sia per la cena formale atmosferica da un lato sia dall'altro una comoda zona salotto racchiusa attorno al fornello. La stanza più perfetta per Natale, decorerà una meraviglia! Da qui, una porta d'ingresso si apre sul portico, creando un ingresso accogliente per gli ospiti. Al primo piano si trovano tre camere doppie, una doccia privata e un bagno familiare. Giardini belli e soleggiati circondano il cottage su tre lati, con prati curati con cura, piantagioni attente in stile giardino di campagna inglese, una scelta di terrazze con i posti a letto e un comodo capanno. Un garage doppio indipendente è affiancato da un vialetto recitato che offre parcheggio fuoristrada per diverse auto. Eccezionalmente ben posizionato e situato all'interno dell'AONB di Arnside e Silverdale, questo popolare e rispettato villaggio è ricercato per molte ragioni; Offre un'eccellente accessibilità alle reti stradali e ferroviarie, facile accesso alla campagna circostante altamente panoramica e le strutture locali in una scelta di città sono facilmente raggiungibili. Posizione
I villaggi di Yealand Redmayne e Yealand Conyers si trovano a ovest della A6 e della M6, poiché collegano Kendal a Lancaster, offrendo così un'ottima accessibilità alla rete stradale più ampia. Dal cottage si entra presto sulla A6 e da lì si può accedere comodamente all'autostrada M6 (allo svincolo 35 o 36) e anche una scelta di stazioni ferroviarie facilmente raggiungibili, la più vicina è Carnforth, che offre servizi diretti regolari per l'aeroporto di Manchester. Per negozi e servizi locali, non cercare oltre: Milnthorpe (con un supermercato Booths), Carnforth (qui si trova un'altra filiale di Booths, oltre a un Tesco, Aldi e Co-op), e oltre, la città di Lancaster e la città di accesso di Kendal, nel Lakeland. Questa è una location per chi apprezza la pace, la tranquillità e il valore di una comunità locale forte che un villaggio e un quartiere rispettati possono offrire. La scuola primaria locale è raggiungibile a piedi, così come la Yealand Village Hall, che ospita eventi e gruppi per la comunità locale. Se scegli di partecipare, c'è molto da fare. 'The Yealands' sono circondati da una campagna favolosa, rendendo questa la location ideale per chi ama la natura naturale; non solo si trova all'interno dell'Arnside e Silverdale AONB, ma anche i Parchi Nazionali del Lake District e delle Yorkshire Dales, la Forest of Bowland AONB e la Lune Valley sono tutti facilmente accessibili per gite di un giorno e esplorazioni più ampie. Quando le luci brillanti invitano, la città più vicina è Lancaster, che ha molto da offrire a tutte le generazioni con una scena culturale e musicale consolidata, bar e ristoranti che offrono cucine da tutto il mondo, un'eccellente gamma di rivenditori nazionali e indipendenti, una gamma completa di servizi professionali, due università (Lancaster e Cumbria) e sia il NHS che gli ospedali privati. Questa è un'ambientazione scelta e una posizione privilegiata; tranquillo, vegetabile e verde, con collegamenti di trasporto di prima qualità e un accesso comodo ai servizi locali. Intuizione del fornitore Dobbiamo fare il pendolare per lavoro, la posizione era una considerazione importante per noi, eccoci qui rapidamente in autostrada e viaggiare in treno dalla stazione di Carnforth non potrebbe essere più facile né più comodo. Stile campestre rilassato
Cherry Tree Cottage è benedetto da una bella vista che ti invita a goderti tutto appieno. Davanti l'aspetto è rivolto panoramicamente a est e include Farleton, Knott e Ingleborough in lontananza. I panorami a sud e ovest sono prevalentemente dei deliziosi giardini delle casette; Ben fornito e colorato, c'è sempre qualcosa di stagionale da ammirare. Il cottage è ben presentato ovunque; Uno sfondo di colori delicati e smorzati, scelti con cura per riflettere i colori della natura circostante, scorre attraverso le stanze illuminate e ben proporzionate. Oltre alla palette armoniosa di colori, la scelta dei materiali riflette il mondo naturale: ci sono ampie assi di pino nella sala ricevimento principale, piastrelle in pietra travertina nella cucina a pianta aperta, nella sala colazione e nella zona confortevole. La cucina su misura presenta mobili in legno dipinto, granito e quercia. La sala ricevimento principale è travata, c'è un alto camino in pietra 'Yealand' attorno alla stufa multicombustibile, la scala ha una balaustra in quercia, una finestra ad arco speciale che dà sulla tromba delle scale, le porte interne con assi sono in stile tradizionale cottage e due camere da letto e il bagno presentano pannelli dipinti alle pareti. La cucina e il bagno hanno entrambi uno stile classico di campagna, la cucina artigianale e dipinta a mano offre un eccellente spazio di stoccaggio e il bagno dispone di un bagno a doppia estremità con piano a rotoli, un lavabo a piedistallo quadrato, un bagno e una doccia separata. A tutto tondo, il bagno privato è più contemporaneo, con una suite a tre pezzi: doccia, lavandino e bagno. Consigli sul venditore Il cottage è perfetto per le riunioni di famiglia o quando invitiamo amici a casa. Ha un'atmosfera accogliente e gli spazi sono molto socievoli. Con le due aree da sedere possiamo stare tutti insieme ma allo stesso tempo fare le nostre cose. Esci fuori, Cherry Tree Cottage si affaccia in un giardino d'angolo soleggiato con elevazioni rivolte a sud, est e ovest. Su tre lati, i deliziosi giardini di campagna circostanti sono ben curati e riccamente riforniti con una grande varietà di piatti preferiti nei cottage garden con alberi, arbusti fioriti e piante erbacee scelte per portare colore, struttura e una varietà di fogliame tutto l'anno. I bulbi abbondanti portano colore precocemente in primavera, le rose portano colore e profumo nei mesi estivi. Rivolto a est, il sole sorge davanti a Cherry Tree Cottage al mattino, portando il sole nelle camere principali e secondarie e nel grande salone. La terrazza superiore gode del sole fino a tarda mattinata, rendendola il luogo ideale per gustare colazione o caffè al mattino in giardino. Da mezzogiorno, il sole si è spostato e la terrazza inferiore con bandiera schermata e privata è perfettamente posizionata per godersi il pranzo e un pomeriggio tranquillo. Ai lati e sul retro ci sono prati ordinati bordati da pietre di calcare, che riflettono le impressionanti pavimentazioni in calcare presenti localmente nell'AONB. Ai lati del cottage c'è un vialetto con cancello, rivestito con pavimentazione a blocchi che offre parcheggio per tre o quattro auto. Il garage doppio indipendente è rivestito in pietra sotto un tetto in ardesia e ha un'area laterale che posiziona comodamente i bidoni fuori vista. Un capanno in legno offre ulteriore spazio di stoccaggio. Approfondimento del venditore Stare in giardino è molto tranquillo e tranquillo; Lo troviamo molto rilassante e riposante. È anche meraviglioso per avvistare la fauna selvatica, riceviamo visite di cervi, ricci, conigli e tantissimi uccelli da giardino, oltre a fagiani e pernici. Inclusi nella vendita sono stati inclusi mopeti, tende, pali per tende, tende, lampade e elettrodomestici come segue: cucina a campana (piano cottura a gas, forni elettrici), ventilatore Siemens, frigorifero e congelatore Bosch, lavastoviglie e lavatrice (entrambe Insunt), asciugatrice Bush. Il comò da cucina indipendente è incluso nella vendita. Le tende nel soggiorno e nella camera da letto 1 sono escluse dalla vendita. Servizi elettrici, gas e acqua. Il riscaldamento centrale a gas proveniva da una caldaia combinata Vaillant in cucina. Drenaggio verso una fossa settica privata situata all'interno del confine. Il garage ha corrente e luce con due porte elettriche da garage. Si prega di notare che il vialetto privato è condiviso con altre tre proprietà (le conversioni del fienile di fronte). Si presume che ci sia una quota di un quarto di riparazione e manutenzione. Indicazioni what3words mothering.download.plant
Usa il navigatore satellitare LA5 9TA con riferimento alle istruzioni seguenti:
Esci dalla M6 alla J35 e procedi a nord sulla A6. Ci sono diverse deviazioni che ti porteranno a Yealand Conyers e Yealand Redmayne, ma alla prima visita consigliamo di girare a sinistra su Nineteen Acre Lane, che diventa Eight Acre Lane. C'è un incrocio a T in cima, gira a sinistra e quasi subito a destra su un vialetto privato, poi prima a destra nel vialetto per Cherry Tree Cottage. Regolamenti Antiriciclaggio (AML) A causa dei Regolamenti sul Riciclaggio di Denaro, ora ufficialmente noti come Regolamenti sul Riciclaggio di Denaro, Finanziamento del Terrorismo e Trasferimento di Fondi 2017, siamo tenuti a rispettare la legislazione governativa e a effettuare controlli di identificazione su tutti gli acquirenti. Utilizziamo una società specializzata di terze parti per effettuare questi controlli a un costo di £48 IVA inclusa per acquirente una volta accettata un'offerta e non potrai procedere con l'acquisto della proprietà finché questi controlli non saranno stati effettuati. Questa spesa non è rimborsabile.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking