298.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Carcassonne
298.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105702185
/ 105702185
Aktenzeichen:
EDEN-T105702185
Land:
FR
Stadt:
Carcassonne
Postleitzahl:
11000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
146 m²
Größe des Grundstücks:
660 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Lassen Sie sich verführen von diesem prächtigen 146 m² großen Stadthaus mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern, die Charme und Modernität vereinen, in einer beliebten Gegend, in der Nähe des Canal du Midi von Carcassonne. Dieses charmante Haus wurde ca. 1950 erbaut und komplett renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes helles Wohnzimmer, eine schön ausgestattete Küche, eine Speisekammer, eine Toilette und einen Doppeleingang. Die Wohnräume sind so angeordnet, dass sie Komfort und Geselligkeit sowie einen schönen Blick auf den Garten bieten.
Im Obergeschoss bieten die 4 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern großzügige Volumen. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie jedem Bewohner Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren. Eine atemberaubende Gästetoilette und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten optimale Funktionalität.
Der 660 m² große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Genau wie ich werden Sie in den Bann des imitierten Bali-Steinpools geraten, der an sonnigen Tagen einen Hauch von Frische bringt und eine echte Ecke des Paradieses im Herzen der Stadt schafft.
Zu den Dienstleistungen dieses Stadthauses aus Stein, dessen Wände vollständig isoliert sind, gehören ein individuelles Heizsystem mit Heizkörperverteilung und eine Stadtgasheizung, die das ganze Jahr über einen optimalen thermischen Komfort gewährleisten.
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten gelegen, profitiert dieses Haus von einer strategischen Lage in einer begehrten Wohngegend von Carcassonne.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Modernität vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 61 und KLIMAKLASSE C Index 11. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nicolas MEYER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas MEYER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 417732419 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 402128 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Nicolas MEYER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 417732419 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Carcassonne .
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 146m², avec ses 4 chambres spacieuses, alliant charme et modernité, située dans un quartier prisé , proche du Canal du Midi de Carcassonne. Construite en 1950 environ et entièrement rénovée, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée,un cellier un toilette et une double entrée. Les espaces de vie sont agencés de manière à offrir du confort et de la convivialité et une belle vue sur le jardin .
A l'étage, les 4 chambres, avec dressing, offrent des volumes généreux. Les espaces ont été pensés pour garantir intimité et bien-être à chaque occupant.Une salle d'eau et une salle de bain époustouflante complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale.
Le jardin arboré de 660m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Tout comme moi vous tomberez sous le charme de la piscine imitation pierre de Bali qui apporte une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées, créant un véritable coin de paradis en plein coeur de la ville.
Les prestations de cette maison de ville en pierre dont tous les murs ont été entièrement doublés avec isolation, incluent un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et un chauffage au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Située à proximité des commerces, des écoles, et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier résidentiel recherché de Carcassonne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - . Carcassonne.
Daj się uwieść tej wspaniałej kamienicy o powierzchni 146 m², z 4 przestronnymi sypialniami, łączącymi urok i nowoczesność, położonej w popularnej okolicy, w pobliżu Canal du Midi w Carcassonne. Zbudowany około 1950 roku i całkowicie odnowiony, ten uroczy dom oferuje wyjątkowe środowisko życia.
Na parterze odkryjesz duży jasny salon, piękną wyposażoną kuchnię, spiżarnię, toaletę i podwójne wejście. Pomieszczenia mieszkalne są zaaranżowane w taki sposób, aby zapewnić wygodę i przytulność oraz piękny widok na ogród.
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie z garderobami, które oferują dużą objętość. Przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby zagwarantować prywatność i dobre samopoczucie każdemu mieszkańcowi. Oszałamiający pokój z prochownią i łazienką uzupełniają ten poziom, oferując optymalną funkcjonalność.
Ogród o powierzchni 660m² to prawdziwa oaza spokoju, idealna na chwile relaksu z rodziną lub przyjaciółmi. Tak jak ja ulegniesz urokowi imitacji kamiennego basenu na Bali, który w słoneczne dni wprowadza odrobinę świeżości, tworząc prawdziwy rajski zakątek w sercu miasta.
Usługi tej kamiennej kamienicy, której wszystkie ściany zostały w pełni wyłożone izolacją, obejmują indywidualny system grzewczy z rozprowadzeniem grzejników oraz miejskie ogrzewanie gazowe, zapewniające optymalny komfort cieplny przez cały rok.
Położony w pobliżu sklepów, szkół i udogodnień, ten dom cieszy się strategiczną lokalizacją w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Carcassonne.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby nabyć wyjątkową nieruchomość łączącą w sobie komfort, urok i nowoczesność. Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na wizytę i odkryć swój przyszły dom.
Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym dla tej nieruchomości: klasa energetyczna C indeks 61 i klasa klimatyczna C indeks 11. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym prawnego obowiązku usuwania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... />Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Nicolasem MEYEREM pod adresem ... lub e-mailem pod numerem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Nicolasa MEYERA, działającego w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC CARCASSONNE 417732419 SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach przedsiębiorstwa (T) oraz zarządzaniu nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej według polisy GALIAN-SMABTP nr 28137.J
Nr ref.: 402128 - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
Nicolas MEYER (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: CARCASSONNE 417732419 - . Carcassonne.
Let yourself be seduced by this magnificent 146m² townhouse, with its 4 spacious bedrooms, combining charm and modernity, located in a popular area, close to the Canal du Midi of Carcassonne. Built in about 1950 and completely renovated, this charming house offers an exceptional living environment.
On the ground floor, you will discover a large bright living room, a beautiful equipped kitchen, a pantry, a toilet and a double entrance. The living spaces are arranged in such a way as to offer comfort and conviviality and a beautiful view of the garden.
Upstairs, the 4 bedrooms, with dressing rooms, offer generous volumes. The spaces have been designed to guarantee privacy and well-being to each occupant. A stunning powder room and bathroom complete this level, offering optimal functionality.
The 660m² garden is a real haven of peace, ideal for moments of relaxation with family or friends. Just like me, you will fall under the spell of the imitation Bali stone swimming pool which brings a touch of freshness on sunny days, creating a real corner of paradise in the heart of the city.
The services of this stone townhouse, all the walls of which have been fully lined with insulation, include an individual heating system with radiator distribution and city gas heating, ensuring optimal thermal comfort all year round.
Located close to shops, schools, and amenities, this house benefits from a strategic location in a sought-after residential area of Carcassonne.
Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property combining comfort, charm and modernity. Contact me now to arrange a visit and discover your future home.
Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 61 and CLIMATE class C index 11. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Nicolas MEYER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicolas MEYER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 417732419 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 402128 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Nicolas MEYER (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 417732419 - . Carcassonne.
Lassen Sie sich verführen von diesem prächtigen 146 m² großen Stadthaus mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern, die Charme und Modernität vereinen, in einer beliebten Gegend, in der Nähe des Canal du Midi von Carcassonne. Dieses charmante Haus wurde ca. 1950 erbaut und komplett renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes helles Wohnzimmer, eine schön ausgestattete Küche, eine Speisekammer, eine Toilette und einen Doppeleingang. Die Wohnräume sind so angeordnet, dass sie Komfort und Geselligkeit sowie einen schönen Blick auf den Garten bieten.
Im Obergeschoss bieten die 4 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern großzügige Volumen. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie jedem Bewohner Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren. Eine atemberaubende Gästetoilette und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten optimale Funktionalität.
Der 660 m² große Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Genau wie ich werden Sie in den Bann des imitierten Bali-Steinpools geraten, der an sonnigen Tagen einen Hauch von Frische bringt und eine echte Ecke des Paradieses im Herzen der Stadt schafft.
Zu den Dienstleistungen dieses Stadthauses aus Stein, dessen Wände vollständig isoliert sind, gehören ein individuelles Heizsystem mit Heizkörperverteilung und eine Stadtgasheizung, die das ganze Jahr über einen optimalen thermischen Komfort gewährleisten.
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten gelegen, profitiert dieses Haus von einer strategischen Lage in einer begehrten Wohngegend von Carcassonne.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Modernität vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 61 und KLIMAKLASSE C Index 11. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nicolas MEYER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas MEYER verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 417732419 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J
Mandatsnummer: 402128 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Nicolas MEYER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 417732419 - .