585.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Léran
585.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105560058
/ 105560058
Aktenzeichen:
EDEN-T105560058
Land:
FR
Stadt:
Leran
Postleitzahl:
09600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
370 m²
Größe des Grundstücks:
2.536 m²
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
8
Schwimmbad:
Ja
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Si vous recherchez une belle maison pleine de caractère et de charme d'antan, avec un potentiel de revenus, celle-ci répond à tous vos critères.\n\nSituée au coeur d'un charmant village qui propose un petit marché régulier, un café et un restaurant, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de la magnifique ville Mirepoix. Elle est également proche d'un lac pour la voile ou la baignade naturelle, offre d'excellentes possibilités de randonnée et de cyclisme, et cerise sur le gâteau, se trouve à moins d'une heure des stations de ski.\n\nLA MAISON PRINCIPALE Le grand et accueillant hall d'entrée mène à un salon confortable avec parquet et de grandes fenêtres. En descendant le couloir, nous trouvons une cuisine familiale et une salle à manger séparée. Une porte mène aux ruines de la chapelle qui ont été transformées en un coin repas extérieur intime et magnifique.\n\nL'élégant escalier en bois mène au premier étage où nous trouvons trois chambres doubles, chacune décorée individuellement et avec goût, et chacune avec salle de bain privative. Il y a également une quatrième chambre double et un WC séparé. Au deuxième étage, nous découvrons deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une immense chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Une quatrième chambre au dernier étage complète le total de 8 chambres à coucher.\n\nRevenant au rez-de-chaussée, le hall central mène à la porte arrière, et quelques marches à travers la ruelle sans issue mènent aux magnifiques et privés jardins clos. Les ruines de pierre de l'ancienne tannerie servent de toile de fond impressionnante à ces beaux jardins et à la piscine. De ce côté, nous trouvons également le charmant cottage d'invités comprenant deux chambres à coucher. Une autre maison à rénover et des garages complètent cette propriété intéressante. Avec son chauffage central au fioul, ses pièces aux proportions généreuses avec de hauts plafonds et son sol d'origine, cette propriété serait idéale comme maison familiale ou pour une activité de location.\n\n\n\n\nLe DPE affiché concerne la maison principale. \n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix :585,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool If you're in search of a characterful French home brimming with original features and income potential, this property fits the bill perfectly.\n\n\n\n\nNestled in the heart of a picturesque village boasting regular market, café, and restaurant, and just 15 minutes away from the charming market town of Mirepoix, this home offers easy access to a nearby lake for sailing or natural swimming, as well as exceptional opportunities for walking and cycling. Moreover, it's conveniently located within an hour's drive from ski resorts.\n\n\n\n\nTHE MAIN HOUSE The grand and inviting entrance hall leads to a comfortable sitting room adorned with parquet flooring and large windows. Continuing down the hallway, you'll find a farmhouse-style kitchen and a separate dining room. A glazed door opens out to the chapel ruins, transformed into an intimate and picturesque outdoor dining area.\n\nAscending the graceful wooden staircase to the first floor, you'll discover three individually and tastefully decorated double bedrooms, each equipped with an en-suite bathroom. Additionally, there's a fourth double bedroom and a separate WC.\n\nOn the second floor, there are two more double bedrooms with ensuite bathrooms offering stunning views of the Pyrenees, along with a vast master bedroom featuring a walk-in dressing room and bathroom. A fourth bedroom on the top floor completes the total of eight bedrooms.\n\nReturning downstairs, the central hall leads to the back door, and a few steps across the no-through lane lead to the stunning private walled gardens. The stone ruins of the old tannery provide a breathtaking backdrop to these beautiful gardens and the pool. On this side, you'll also find the charming two-bedroom guest cottage. Furthermore, there's an additional house awaiting renovation and garages, completing this captivating property. With oil-fired central heating, generously proportioned rooms boasting high ceilings, and original flooring, this property would make an ideal family home or rental business.\n\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on ... or by email: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 585,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Wenn Sie auf der Suche nach einem charaktervollen französischen Haus sind, das vor originellen Merkmalen und Einkommenspotenzial strotzt, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.\n\n\n\n\nEingebettet im Herzen eines malerischen Dorfes mit regelmäßigem Markt, Café und Restaurant und nur 15 Minuten von der charmanten Marktstadt Mirepoix entfernt, bietet dieses Haus einfachen Zugang zu einem nahe gelegenen See zum Segeln oder natürlichen Schwimmen. sowie außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Darüber hinaus ist es günstig gelegen, nur eine Autostunde von Skigebieten entfernt.\n\n\n\n\n\nDAS HAUPTHAUS Die große und einladende Eingangshalle führt zu einem komfortablen Wohnzimmer, das mit Parkettböden und großen Fenstern geschmückt ist. Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, finden Sie eine Küche im Bauernhausstil und ein separates Esszimmer. Eine verglaste Tür öffnet sich zur Ruine der Kapelle, die in einen intimen und malerischen Essbereich im Freien verwandelt wurde.\n\nWenn Sie die anmutige Holztreppe in den ersten Stock hinaufsteigen, entdecken Sie drei individuell und geschmackvoll eingerichtete Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein separates WC.\n\nIm zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf die Pyrenäen sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer in der obersten Etage vervollständigt die insgesamt acht Schlafzimmer.\n\nWenn Sie nach unten zurückkehren, führt der zentrale Flur zur Hintertür, und ein paar Stufen über die Durchgangsgasse führen zu den atemberaubenden privaten ummauerten Gärten. Die steinernen Ruinen der alten Gerberei bieten eine atemberaubende Kulisse für diese wunderschönen Gärten und den Pool. Auf dieser Seite finden Sie auch das charmante Gästehaus mit zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Haus, das auf die Renovierung wartet, und Garagen, die dieses faszinierende Anwesen vervollständigen. Mit einer Ölzentralheizung, großzügig geschnittenen Räumen mit hohen Decken und originalen Fußböden wäre dieses Anwesen ein ideales Familienhaus oder ein Vermietungsgeschäft.\n\n\n\n\n\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche in Frankreich zu helfen, wenden Sie sich bitte an Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter ... oder per E-Mail: ... \n\n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 585.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Pokud hledáte osobitý francouzský dům překypující originálními prvky a potenciálem příjmu, tato nemovitost vám dokonale vyhovuje.\n\n\n\n\nTento dům se nachází v srdci malebné vesnice s pravidelným trhem, kavárnou a restaurací a pouhých 15 minut od půvabného tržního města Mirepoix a nabízí snadný přístup k nedalekému jezeru, kde se můžete plavit nebo plavat v přírodě, stejně jako výjimečné možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku. Navíc má výhodnou polohu hodinu jízdy od lyžařských středisek.\n\n\n\n\nHLAVNÍ DŮM Velkolepá a příjemná vstupní hala vede do pohodlného obývacího pokoje zdobeného parketovou podlahou a velkými okny. Pokračujete chodbou a najdete kuchyň ve stylu statku a samostatnou jídelnu. Prosklené dveře se otevírají do ruin kaple, které se proměnily v intimní a malebnou venkovní jídelnu.\n\nPo výstupu po půvabném dřevěném schodišti do prvního patra objevíte tři individuálně a vkusně zařízené dvoulůžkové ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Kromě toho je zde čtvrtá ložnice s manželskou postelí a samostatné WC.\n\nVe druhém patře jsou další dvě dvoulůžkové ložnice s vlastní koupelnou s nádherným výhledem na Pyreneje, spolu s velkou hlavní ložnicí s šatnou a koupelnou. Čtvrtá ložnice v nejvyšším patře doplňuje celkem osm ložnic.\n\nKdyž se vrátíte dolů, centrální hala vede k zadním dveřím a pár kroků přes průjezdnou uličku vede do úžasných soukromých zahrad obehnaných zdí. Kamenné ruiny staré koželužny poskytují úchvatnou kulisu těmto krásným zahradám a bazénu. Na této straně najdete také půvabnou chatu pro hosty se dvěma ložnicemi. Kromě toho je zde další dům, který čeká na rekonstrukci, a garáže, které dotvářejí tuto úchvatnou nemovitost. S ústředním topením na olej, velkorysými pokoji s vysokými stropy a původními podlahami by tato nemovitost byla ideálním rodinným domem nebo pronájmem.\n\n\n\n\n\nChcete-li navštívit tuto nemovitost a pomoci vám s hledáním francouzské nemovitosti, kontaktujte Kingsleyho HODGKINSE (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) na čísle ... nebo e-mailem: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Cena : 585,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Αν ψάχνετε για ένα χαρακτηριστικό γαλλικό σπίτι γεμάτο με πρωτότυπα χαρακτηριστικά και δυνατότητες εισοδήματος, αυτό το ακίνητο ταιριάζει απόλυτα.\n\n\n\n\nΦωλιασμένο στην καρδιά ενός γραφικού χωριού που διαθέτει τακτική αγορά, καφέ και εστιατόριο και μόλις 15 λεπτά μακριά από τη γοητευτική εμπορική πόλη Mirepoix, αυτό το σπίτι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια κοντινή λίμνη για ιστιοπλοΐα ή φυσικό κολύμπι, καθώς και εξαιρετικές ευκαιρίες για περπάτημα και ποδηλασία. Επιπλέον, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε απόσταση μιας ώρας με το αυτοκίνητο από τα χιονοδρομικά κέντρα.\n\n\n\n\n\nΤΟ ΚΥΡΊΩΣ ΣΠΊΤΙ Η μεγάλη και φιλόξενη είσοδος οδηγεί σε ένα άνετο καθιστικό διακοσμημένο με παρκέ δάπεδο και μεγάλα παράθυρα. Συνεχίζοντας στο διάδρομο, θα βρείτε κουζίνα σε στιλ αγροικίας και ξεχωριστή τραπεζαρία. Μια γυάλινη πόρτα ανοίγει στα ερείπια του παρεκκλησίου, μεταμορφωμένα σε μια οικεία και γραφική υπαίθρια τραπεζαρία.\n\nΑνεβαίνοντας τη χαριτωμένη ξύλινη σκάλα στον πρώτο όροφο, θα ανακαλύψετε τρία ξεχωριστά και όμορφα διακοσμημένα δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα ξεχωριστό WC.\n\nΣτον δεύτερο όροφο, υπάρχουν δύο ακόμη δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο που προσφέρουν εκπληκτική θέα στα Πυρηναία, μαζί με ένα τεράστιο κύριο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και μπάνιο. Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο στον τελευταίο όροφο ολοκληρώνει συνολικά οκτώ υπνοδωμάτια.\n\nΕπιστρέφοντας στον κάτω όροφο, η κεντρική αίθουσα οδηγεί στην πίσω πόρτα και μερικά βήματα κατά μήκος της λωρίδας χωρίς διέλευση οδηγούν στους εκπληκτικούς ιδιωτικούς περιφραγμένους κήπους. Τα πέτρινα ερείπια του παλιού βυρσοδεψείου προσφέρουν ένα μαγευτικό σκηνικό σε αυτούς τους όμορφους κήπους και την πισίνα. Σε αυτή την πλευρά, θα βρείτε επίσης το γοητευτικό εξοχικό σπίτι δύο υπνοδωματίων. Επιπλέον, υπάρχει ένα επιπλέον σπίτι που περιμένει ανακαίνιση και γκαράζ, ολοκληρώνοντας αυτό το μαγευτικό ακίνητο. Με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ευρύχωρα δωμάτια με ψηλά ταβάνια και αυθεντικό δάπεδο, αυτό το ακίνητο θα αποτελούσε ιδανική οικογενειακή κατοικία ή επιχείρηση ενοικίασης.\n\n\n\n\n\n\nΓια να επισκεφθείτε αυτό το ακίνητο και να σας βοηθήσουμε με την αναζήτηση ακινήτου στη Γαλλία, επικοινωνήστε με τον Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) στο ... ή μέσω email: ... \n\n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 585.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Si está buscando una casa francesa con carácter, rebosante de características originales y potencial de ingresos, esta propiedad encaja perfectamente.\n\n\n\n\nUbicada en el corazón de un pintoresco pueblo que cuenta con un mercado, cafetería y restaurante regulares, y a solo 15 minutos de la encantadora ciudad comercial de Mirepoix, esta casa ofrece fácil acceso a un lago cercano para navegar o nadar en la naturaleza, así como oportunidades excepcionales para caminar y andar en bicicleta. Además, está convenientemente situado a una hora en coche de las estaciones de esquí.\n\n\n\n\nLA CASA PRINCIPAL El gran y acogedor vestíbulo de entrada conduce a una cómoda sala de estar adornada con suelos de parquet y grandes ventanales. Continuando por el pasillo, encontrará una cocina de estilo rústico y un comedor separado. Una puerta acristalada se abre a las ruinas de la capilla, transformada en un íntimo y pintoresco comedor al aire libre.\n\nSubiendo la elegante escalera de madera hasta el primer piso, descubrirá tres habitaciones dobles decoradas de forma individual y con buen gusto, cada una equipada con un baño privado. Además, hay un cuarto dormitorio doble y un aseo separado.\n\nEn la segunda planta, hay otros dos dormitorios dobles con baño privado que ofrecen impresionantes vistas de los Pirineos, junto con un amplio dormitorio principal con vestidor y baño. Un cuarto dormitorio en la planta superior completa el total de ocho dormitorios.\n\nAl volver a la planta baja, el vestíbulo central conduce a la puerta trasera, y unos pocos pasos a través del carril de paso conducen a los impresionantes jardines privados amurallados. Las ruinas de piedra de la antigua curtiduría proporcionan un impresionante telón de fondo a estos hermosos jardines y a la piscina. En este lado, también se encuentra la encantadora casa de invitados de dos dormitorios. Además, hay una casa adicional a la espera de renovación y garajes, completando esta cautivadora propiedad. Con calefacción central de gasoil, habitaciones de generosas proporciones con techos altos y suelos originales, esta propiedad sería una casa familiar ideal o un negocio de alquiler.\n\n\n\n\n\n\nPara visitar esta propiedad y ayudarle con su búsqueda de propiedades en Francia, póngase en contacto con Kingsley HODGKINS (EI), (Agente Comercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) en el ... o por correo electrónico: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Premio : 585.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Als u op zoek bent naar een karaktervol Frans huis boordevol originele kenmerken en inkomenspotentieel, dan past deze woning perfect bij de rekening.\n\n\n\nGenesteld in het hart van een pittoresk dorpje met regelmatige markt, café en restaurant, en op slechts 15 minuten afstand van het charmante marktstadje Mirepoix, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot een nabijgelegen meer om te zeilen of natuurlijk te zwemmen, evenals uitzonderlijke mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bovendien is het gunstig gelegen op minder dan een uur rijden van skigebieden.\n\n\n\n\nHET HOOFDHUIS De grote en uitnodigende entreehal leidt naar een comfortabele zitkamer versierd met parketvloeren en grote ramen. Verderop in de gang vindt u een keuken in boerderijstijl en een aparte eetkamer. Een glazen deur opent naar de ruïnes van de kapel, omgetoverd tot een intieme en pittoreske eethoek in de buitenlucht.\n\nAls u de sierlijke houten trap naar de eerste verdieping beklimt, ontdekt u drie individueel en smaakvol ingerichte tweepersoonsslaapkamers, elk uitgerust met een en-suite badkamer. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met tweepersoonsbed en een apart toilet.\n\nOp de tweede verdieping zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers met ensuite badkamers met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën, samen met een grote hoofdslaapkamer met een inloopkleedkamer en badkamer. Een vierde slaapkamer op de bovenste verdieping completeert het totaal van acht slaapkamers.\n\nBeneden aangekomen leidt de centrale hal naar de achterdeur en een paar treden over de doodlopende laan leiden naar de prachtige ommuurde privétuinen. De stenen ruïnes van de oude leerlooierij vormen een adembenemend decor voor deze prachtige tuinen en het zwembad. Aan deze kant vindt u ook het charmante gastenverblijf met twee slaapkamers. Bovendien wacht er nog een extra huis op renovatie en garages, waardoor dit boeiende pand compleet is. Met oliegestookte centrale verwarming, ruim bemeten kamers met hoge plafonds en originele vloeren, zou deze woning een ideale gezinswoning of verhuurbedrijf zijn.\n\n\n\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar Frans onroerend goed, kunt u contact opnemen met Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) op ... of per e-mail: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 585.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool