790.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Anglet
790.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105550451
/ 105550451
Aktenzeichen:
EDEN-T105550451
Land:
FR
Stadt:
Anglet
Postleitzahl:
64600
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
93 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Superbe appartement de 95 m² au 2ème et dernier étage d'une majestueuse villa des années 20 qui offre une vue imprenable à 180° sur la Rhune et l'océan de sa pièce de vie de 40 m² plein sud.
Rénovation haut de gamme avec le charme de l'ancien !
La pièce de vie de 40 m² plein sud avec son balcon filant permet la détente.?
L'appartement qui a gardé le charme de l'ancien a été rénové avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et de 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La villa est située dans un domaine recherché avec un?parc arboré d'arbres centenaires et d'un accès direct à un chemin pour aller à la plage, aux restaurants, et commerces de proximité en quelques minutes à pied.
2 stationnements privatifs, 2 greniers de 12 m² et 27 m² complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² dans la même copropriété.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anglet, at the gates of Biarritz, near the Lighthouse and 300 m from the ocean.Superb 95 m² apartment on the 2nd and top floor of a majestic 1920s villa offering a breathtaking 180° view of La Rhune and the ocean from its south-facing living room of 40 m². High-end renovation with the charm of the old!The south-facing living room of 40 m² with its continuous balcony allows for relaxation. The apartment, which has retained its old charm, has been renovated with quality materials. The night area consists of a master suite with its private bathroom and 2 other bedrooms, a shower room, and an independent WC.The villa is located in a sought-after estate with a park of centenary trees and direct access to a path to reach the beach, restaurants, and nearby shops in just a few minutes on foot.2 private parking spaces, 2 attics of 12 m² and 27 m² complete this property. Possibility of acquiring a 20 m² garage in the same condominium.Fees included of 3.66% payable by the buyer. Price excluding fees €820,000. In a condominium of 1 lot. No procedures are underway. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between €1000.00 and €1380.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.