990.000 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Paris 16e arrondissement
985.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105550309
/ 105550309
Aktenzeichen:
EDEN-T105550309
Land:
FR
Stadt:
Paris 16eme
Postleitzahl:
75016
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
96 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
L’appartement de 96m2, parfaitement isolé, est composé d’une grande entrée avec rangements, d’une salle d’eau, d’un wc invité, d’une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur cette dernière, d’une salle de bain avec double vasque et wc et de 3 chambres donnant sur une grande cour.
Possibilité de casser la cloison entre la chambre et le salon pour agrandir ce dernier.
Cet appartement, au calme absolu, bénéficie d’une terrasse de 21m2 avec jouissance exclusive et de volets électriques dans toutes les pièces. Veuillez noter que l’étanchéité du toit terrasse au dessus des chambres et de la pièce à vivre a été entièrement refaite et que vous n’avez pas de voisin au dessus de votre tête.
Situé à Auteuil Sud, dans une petite rue calme, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, le marché et les transports.
Pas de problème de stationnement mais possibilité de louer un parking à proximité.
DPE C
150 kWh / m2 / an
23 Kg CO2 / m2 / an
Le DPE C est exceptionnel pour ce type d’immeuble de 1930, il est révélateur de la qualité des travaux d’isolation effectués.
Superficie Loi Carrez totale : 95,96m2
Surface au sol totale : 116,85m2
Taxe foncière : 2239€
Charges mensuelles de 338€ / mois comprenant le chauffage (chaudière à gaz à condensation), l’eau, le gardiennage et l’entretien de l’immeuble
Copropriété de 8 étages comprenant 58 lots.
Dont 52 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires inclus) : 985 000€ dont honoraires charge acquéreur : 30 000 €
Prix net vendeur : 955 000 €
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 1 arbre par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres grâce à notre partenariat avec Reforest'action.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gazzola, pour le compte de la SAS GreenPartners titulaire de la de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France In a secure building from 1930 with a caretaker and video surveillance system, a FAMILY APARTMENT completely redone with a terrace.The 96m2 apartment, perfectly insulated, consists of a large entrance with storage, a shower room, a guest WC, a living room with an open equipped kitchen, a bathroom with double sinks and WC, and 3 bedrooms overlooking a large courtyard.There is a possibility to break the wall between the bedroom and the living room to enlarge the latter.This apartment, in absolute peace, benefits from a terrace of 21m2 with exclusive enjoyment and electric shutters in all rooms. Please note that the waterproofing of the terrace roof above the bedrooms and the living room has been completely redone, and you have no neighbor above your head.Located in Auteuil Sud, in a small quiet street, this apartment is in immediate proximity to shops, the market, and transport.No parking problems but the possibility to rent a parking space nearby.DPE C150 kWh / m2 / year23 Kg CO2 / m2 / yearThe DPE C is exceptional for this type of building from 1930, reflecting the quality of the insulation work carried out.Total Carrez area: 95.96m2Total floor area: 116.85m2Property tax: €2239Monthly charges of €338/month including heating (condensing gas boiler), water, caretaker services, and building maintenance.Co-ownership of 8 floors comprising 58 lots, of which 52 lots are residential.Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques site: georisques.gouv.frSale price (fees included): €985,000 including fees charged to the buyer: €30,000Net selling price: €955,000We inform you that in accordance with Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested before each visit. At GreenPartners we plant 1 tree per m² Carrez (up to 80 trees per file), this listing allows for the planting of 80 trees through our partnership with Reforest'action.This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Gazzola, on behalf of SAS GreenPartners holding the professional card issued by the CCI of Paris Ile de France.This description has been automatically translated from French.