699.000 EUR
2 Ba
107 m²
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen In der Eigentumswohnung 'Marquesa Palace' finden Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung (T1 + T0) mit einer Terrasse von 48,6 m2. Der 'Marquesa-Palast' befindet sich im historischen Zentrum von Porto, in der Nähe der Kathedrale und des Bahnhofs S. Bento, und ist das Ergebnis des Sanierungsprojekts eines Palastes aus dem späten fünfzehnten Jahrhundert (Residenz von Adelsfamilien und damals als 'Paço da Marquesa' bekannt) und sieht die Erhaltung vieler seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale vor. Die Renovierung des Gebäudes begann im Mai 2022 und wird voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Es besteht aus 16 Wohneinheiten der Typologie T1, T1 + 1 und T2 mit Flächen zwischen 71 m2 und 144 m2, die meisten mit Balkonen, und im Erdgeschoss wird es eine private Terrasse geben. Die Sanierung sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine Baugarantie von 10 Jahren und 5 Jahren für den Rest des Gebäudes haben wird. Alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Küchen mit Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Wohneinheiten können komplett möbliert und möbliert verkauft werden. Die Entwicklung ermöglicht die Verwaltung der Wohnungen durch die Einrichtung, die das Projekt fördert. Diese Verwaltung setzt die Möglichkeit voraus, eine feste Rentabilität zu erzielen, und die Verwaltung aller Ausgaben kann ebenfalls sichergestellt werden, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Internet, Wasser, Strom und Versicherung, unter anderem. Möglicher Rahmen für Goldenes Visum. Zusätzliche Informationen: Die verwendeten Bilder und Fotos dienen der Veranschaulichung und sollen nur das Konzept dieses neuen Unternehmens vermitteln. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten und emblematischsten Städte Europas und derzeit aufgrund ihrer Geschichte, Kultur und ihres besonderen Nachtlebens eines der wichtigsten Touristenziele. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe gewählt. Diese Region ist immer noch weltberühmt für ihre Weine, die an den Ufern des Douro-Flusses produziert und gelagert werden. Sie haben hier sicherlich eine ausgezeichnete Option, sowohl aus Anlagesicht als auch als Wohnlösung. Wir warten auf Sie. Kontaktieren Sie uns!! Energiekategorie: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning En el Condominio 'Marquesa Palace' se encuentra este magnífico apartamento de 2 dormitorios (T1 + T0), con una terraza de 48,6 m2. Situado en el centro histórico de Oporto, cerca de la Catedral y de la estación de S. Bento, el 'Palacio de la Marquesa' resulta del proyecto de rehabilitación de un palacio de finales del siglo XV (residencia de familias nobles y en el momento conocido como 'Paço da Marquesa'), y contempla la preservación de gran parte de sus características arquitectónicas originales. La renovación del edificio comenzó en mayo de 2022 y se espera que se complete en el tercer trimestre de 2024. Consta de 16 unidades residenciales de tipología T1, T1 + 1 y T2, con áreas entre 71 m2 y 144 m2, la mayoría con balcones, y en la planta baja habrá un patio privado. La rehabilitación prevé una estructura completamente nueva, que tendrá una garantía de construcción de 10 años y 5 años para todo el resto del edificio. Todos los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado, marcos de doble acristalamiento, cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch y materiales de alta calidad. Todas las unidades residenciales se pueden vender completamente decoradas y amuebladas. La promoción permite la gestión de los apartamentos por parte de la entidad promotora del proyecto. Esta gestión presupone la posibilidad de obtener una rentabilidad fija, y también se puede asegurar la gestión de todos los gastos, incluyendo mantenimiento, condominio, internet, agua, electricidad y seguros, entre otros. Posible encuadre para Golden Visa. Información adicional: Las imágenes y fotos utilizadas son ilustrativas y están destinadas únicamente a transmitir el concepto de esta nueva empresa. La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas y emblemáticas de Europa y actualmente uno de los principales destinos turísticos, debido a su historia, cultura y peculiar vida nocturna. En 1996 el centro de la ciudad fue elegido Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esta región sigue siendo mundialmente famosa por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero. Ciertamente tiene una excelente opción aquí, tanto desde una perspectiva de inversión como como una solución de residencia. Te esperamos. ¡¡Contáctenos!! Categoría Energética: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning Dans la copropriété « Palais des Marquises », vous trouverez ce magnifique appartement de 2 chambres (T1 + T0), avec une terrasse de 48,6 m2. Situé dans le centre historique de Porto, près de la cathédrale et de la gare S. Bento, le « Palais des Marquises » résulte du projet de réhabilitation d'un palais de la fin du XVe siècle (résidence de familles nobles et à l'époque connu sous le nom de « Paço da Marquesa »), et envisage la préservation d'une grande partie de ses caractéristiques architecturales d'origine. La rénovation du bâtiment a débuté en mai 2022 et devrait être achevée au troisième trimestre de 2024. Il se compose de 16 unités résidentielles de typologie T1, T1 + 1 et T2, avec des superficies comprises entre 71 m2 et 144 m2, la plupart avec balcons, et au rez-de-chaussée il y aura un patio privé. La réhabilitation prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour tout le reste du bâtiment. Tous les appartements seront équipés de climatisation, de cadres à double vitrage, de cuisines équipées d'appareils Bosch et de matériaux de haute qualité. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Le développement permet la gestion des appartements par l'entité promotrice du projet. Cette gestion présuppose la possibilité d'obtenir une rentabilité fixe, et la gestion de toutes les dépenses peut également être assurée, y compris l'entretien, la copropriété, Internet, l'eau, l'électricité et les assurances, entre autres. Cadrage possible pour Golden Visa. Informations complémentaires: Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu'à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise. La ville historique de Porto est l'une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d'Europe et actuellement l'une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région est toujours mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l'investissement et comme solution de résidence. Nous vous attendons. Contactez-nous!! Performance Énergétique: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning No Condomínio 'Marquesa Palace' pode encontrar este magnífico apartamento T2 (T1 + T0), com um terraço de 48,6 m2. Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o 'Marquesa Palace' resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como 'Paço da Marquesa'), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais. A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no terceiro trimestre de 2024. É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo. A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! Categoria Energética: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning В кондоминиуме 'Marquesa Palace' вы можете найти эту великолепную квартиру с 2 спальнями (T1 + T0), с террасой 48,6 м2. Расположенный в историческом центре Порту, недалеко от собора и вокзала Сан-Бенту, «Дворец Маркизы» является результатом проекта восстановления дворца конца пятнадцатого века (резиденция знатных семей и в то время известный как «Пасу-да-Маркеза») и предусматривает сохранение большей части его первоначальных архитектурных характеристик. Ремонт здания начался в мае 2022 года и, как ожидается, будет завершен в третьем квартале 2024 года. Он состоит из 16 жилых единиц типологии Т1, Т1 + 1 и Т2, площадью от 71 м2 до 144 м2, большинство с балконами, а на первом этаже будет частный внутренний дворик. Реабилитация предусматривает совершенно новое сооружение, которое будет иметь гарантию на строительство 10 лет и 5 лет на все остальное здание. Все квартиры будут оборудованы кондиционерами, рамами с двойным остеклением, кухнями, оборудованными техникой Bosch и высококачественными материалами. Все жилые единицы могут быть проданы полностью отделанными и меблированными. Комплекс позволяет управлять квартирами субъекту, продвигающему проект. Это управление предполагает возможность получения фиксированной прибыльности, а также может быть обеспечено управление всеми расходами, включая, среди прочего, техническое обслуживание, кондоминиум, интернет, воду, электричество и страхование. Возможная рамка для Золотой визы. Дополнительная информация: Используемые изображения и фотографии носят иллюстративный характер и предназначены только для передачи концепции этого нового предприятия. Исторический город Порту является одним из старейших и наиболее символичных городов Европы и в настоящее время одним из основных туристических направлений благодаря своей истории, культуре и своеобразной ночной жизни. В 1996 году центр города был избран объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот регион до сих пор славится на весь мир своими винами, которые производятся и хранятся на берегах реки Дору. У вас, безусловно, есть отличный вариант здесь, как с инвестиционной точки зрения, так и в качестве решения для проживания. Мы ждем вас. Свяжитесь с нами!! Класс энергопотребления: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning In the Condominium 'Marquesa Palace' you can find this magnificent 2 bedroom apartment (T1 + T0), with a terrace of 48.6 m2. Located in the historic center of Porto, near the Cathedral and the S. Bento station, the 'Marquesa Palace' results from the rehabilitation project of a palace of the late fifteenth century (residence of noble families and at the time known as 'Paço da Marquesa'), and contemplates the preservation of much of its original architectural characteristics. The renovation of the building began in May 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024. It consists of 16 residential units of typology T1, T1 + 1 and T2, with areas between 71 m2 and 144 m2, most with balconies, and on the ground floor there will be a private patio. The rehabilitation provides for a completely new structure, which will have a construction guarantee of 10 years and 5 years for all the rest of the building. All apartments will be equipped with AC, double glazed frames, kitchens equipped with Bosch appliances and high-quality materials. All residential units can be sold completely decorated and furnished. The development allows the management of the apartments by the entity promoting the project. This management presupposes the possibility of obtaining a fixed profitability, and the management of all expenses can also be ensured, including maintenance, condominium, internet, water, electricity and insurance, among others. Possible framing for Golden Visa. Additional information: The images and photos used are illustrative and are intended only to convey the concept of this new venture. The historic city of Porto is one of the oldest and most emblematic cities in Europe and currently one of the main tourist destinations, due to its history, culture and peculiar nightlife. In 1996 the city centre was elected a UNESCO World Heritage Site. This region is still world famous for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. You certainly have an excellent option here, both from an investment perspective and as a residence solution. We are waiting for you. Contact us!! Energy Rating: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning В етажната собственост "Marquesa Palace" ще намерите този великолепен апартамент с 2 спални (T1 + T0) с тераса от 48,6 м2. Разположен в историческия център на Порто, близо до катедралата и жп гара Сан-Бенто, "Дворецът Маркиз" е резултат от проекта за рехабилитация на дворец от края на петнадесети век (резиденция на благороднически семейства и тогава известен като "Пасо да Маркеза") и предвижда запазването на много от оригиналните му архитектурни характеристики. Обновяването на сградата започна през май 2022 г. и се очаква да приключи през третото тримесечие на 2024 г. Състои се от 16 жилищни единици с типология Т1, Т1+1 и Т2 с площи между 71 м2 и 144 м2, повечето с тераси, а на партерния етаж ще има самостоятелна тераса. Ремонтът предвижда изцяло нова конструкция, която ще има строителна гаранция от 10 години и 5 години за останалата част от сградата. Всички апартаменти ще бъдат оборудвани с климатик, двоен стъклопакет, кухни с уреди Bosch и висококачествени материали. Всички жилищни единици могат да се продават напълно обзаведени и обзаведени. Разработката позволява управлението на апартаментите от субекта, който популяризира проекта. Това управление предполага възможността за постигане на фиксирана рентабилност и може да се осигури и управлението на всички разходи, включително поддръжка, етажна собственост, интернет, вода, електричество и застраховки, наред с други. Възможна рамка за Златна виза. Допълнителна информация: Използваните изображения и снимки са с илюстративна цел и имат за цел само да предадат концепцията на това ново начинание. Историческият град Порто е един от най-старите и емблематични градове в Европа и в момента е една от най-важните туристически дестинации поради своята история, култура и специален нощен живот. През 1996 г. центърът на града е избран за обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Този регион все още е световно известен със своите вина, които се произвеждат и съхраняват на брега на река Дуро. Тук със сигурност имате отличен вариант, както от инвестиционна гледна точка, така и като жилищно решение. Очакваме ви. Свържете се с нас!! Енергиен клас: B- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning Στην πολυκατοικία 'Marquesa Palace' θα βρείτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (T1 + T0) με βεράντα 48,6 m2. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Πόρτο, κοντά στον καθεδρικό ναό και το σιδηροδρομικό σταθμό S. Bento, το «παλάτι Marquesa» είναι το αποτέλεσμα του έργου αποκατάστασης ενός παλατιού του τέλους του δέκατου πέμπτου αιώνα (κατοικία ευγενών οικογενειών και τότε γνωστό ως «Paço da Marquesa») και προβλέπει τη διατήρηση πολλών από τα αρχικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του. Η ανακαίνιση του κτιρίου ξεκίνησε τον Μάιο του 2022 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2024. Αποτελείται από 16 οικιστικές μονάδες τυπολογίας Τ1, Τ1+1 και Τ2 με εμβαδόν μεταξύ 71 μ2 και 144 μ2, οι περισσότερες με μπαλκόνια, ενώ στο ισόγειο θα υπάρχει ιδιωτική βεράντα. Η ανακαίνιση προβλέπει μια εντελώς νέα κατασκευή που θα έχει εγγύηση κατασκευής 10 ετών και 5 ετών για το υπόλοιπο κτίριο. Όλα τα διαμερίσματα θα είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια, κουζίνες με συσκευές Bosch και υλικά υψηλής ποιότητας. Όλες οι οικιστικές μονάδες μπορούν να πωληθούν πλήρως επιπλωμένες και επιπλωμένες. Η ανάπτυξη επιτρέπει τη διαχείριση των διαμερισμάτων από τον φορέα που προωθεί το έργο. Αυτή η διαχείριση προϋποθέτει τη δυνατότητα επίτευξης σταθερής κερδοφορίας και μπορεί επίσης να διασφαλιστεί η διαχείριση όλων των εξόδων, συμπεριλαμβανομένης της συντήρησης, της συγκυριαρχίας, του διαδικτύου, του νερού, της ηλεκτρικής ενέργειας και της ασφάλισης, μεταξύ άλλων. Πιθανό πλαίσιο για τη Golden Visa. Πρόσθετες πληροφορίες: Οι εικόνες και οι φωτογραφίες που χρησιμοποιούνται είναι για επεξηγηματικούς σκοπούς και προορίζονται μόνο για να μεταφέρουν την ιδέα αυτού του νέου εγχειρήματος. Η ιστορική πόλη του Πόρτο είναι μία από τις παλαιότερες και πιο εμβληματικές πόλεις της Ευρώπης και σήμερα είναι ένας από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς λόγω της ιστορίας, του πολιτισμού και της ιδιαίτερης νυχτερινής ζωής της. Το 1996, το κέντρο της πόλης επιλέχθηκε ως Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Αυτή η περιοχή εξακολουθεί να είναι παγκοσμίως γνωστή για τα κρασιά της, τα οποία παράγονται και αποθηκεύονται στις όχθες του ποταμού Douro. Σίγουρα έχετε μια εξαιρετική επιλογή εδώ, τόσο από επενδυτική άποψη όσο και ως οικιστική λύση. Σας περιμένουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας!! Ενεργειακή Κλάση: Β- #ref:MHM0049
Features:
- Garden
- Fitness Center
- Terrace
- Lift
- Air Conditioning