DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105421473
/ 105421473
Aktenzeichen:
EDEN-T105421473
Land:
DE
Stadt:
Beselich
Postleitzahl:
65614
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
175 m²
Größe des Grundstücks:
824 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Η όμορφη μονοκατοικία αποτελείται από ένα παλιό κτίριο του 1950, το οποίο συνδέθηκε με ένα σύγχρονο νέο κτίριο από το 1999. Μεταξύ των δύο κτιρίων υπάρχει ένας φωτεινός και ευέλικτος χειμερινός κήπος εμβαδού περίπου 30 m², ο οποίος χρησιμεύει ως συνδετικό στοιχείο και χώρος για δημιουργικές χρήσεις. Το ακίνητο των 824 m² βρίσκεται σε ειδυλλιακή και ήσυχη τοποθεσία πάνω σε ρέμα και προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες σχεδιασμού για κήπο, παιδότοπο ή εξωτερικές βεράντες. Στο νέο κτίριο υπάρχει ένα άνετο γκαράζ εμβαδού περίπου 80 m², το οποίο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή ως κατάλυμα για τουλάχιστον 4 αυτοκίνητα. Μια μετατροπή σε ένα διαμέρισμα γιαγιάδων χωρίς εμπόδια είναι πολύ πιθανή λόγω των ήδη υπαρχουσών συνδέσεων νερού, αποχέτευσης και ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και καλοριφέρ. Το ακίνητο προσφέρει επίσης μια καλά αναπτυγμένη σοφίτα στο νέο κτίριο και πρόσθετες δυνατότητες επέκτασης στο παλιό κτίριο, ειδικά στη σοφίτα, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε στούντιο ή περαιτέρω χώρο διαβίωσης. Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απαίτησης EnEV: Ενεργειακή κλάση: G; Ενεργειακή κλάση: 230; Πηγή ενέργειας: αέριο· BJ-Anlagentechnik: 2014 Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει μόνο πολύ χώρο και δυνατότητες για προσωπικό σχεδιασμό, αλλά και μια πολύ καλή τοποθεσία με εξαιρετικές συνδέσεις με εγκαταστάσεις μεταφοράς, υποδομής και αναψυχής. Ο μεγάλος κήπος, η σέρα και οι δυνατότητες επέκτασης τόσο σε παλιά όσο και σε νέα κτίρια σας προσφέρουν πολλές επιλογές για τη μελλοντική σας χρήση. Το ιδανικό ακίνητο για μια οικογένεια που αναζητά ένα σπίτι με άφθονο χώρο και δυνατότητες.
Features:
- Balcony
- Terrace La encantadora casa unifamiliar consta de un edificio antiguo de 1950, que se conectó a un edificio nuevo moderno de 1999. Entre los dos edificios hay un luminoso y versátil jardín de invierno de aprox. 30 m², que sirve como elemento de conexión y espacio para usos creativos. La propiedad de 824 m² está idílica y tranquilamente situada junto a un arroyo, y ofrece innumerables posibilidades de diseño para jardín, zona de juegos o terrazas al aire libre. En el nuevo edificio hay un amplio garaje de aprox. 80 m², que es ideal para uso comercial o como alojamiento para al menos 4 coches. Una conversión a un piso de la abuela sin barreras es muy posible gracias a las conexiones de agua, alcantarillado y electricidad ya existentes, así como a los radiadores. La propiedad también ofrece un ático bien desarrollado en el nuevo edificio y un potencial de expansión adicional en el edificio antiguo, especialmente en el ático, que se puede convertir en un estudio o en otro espacio habitable. Datos sobre el EnEV: Certificado de necesidad energética; Clase energética: G; Calificación energética: 230; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2014 Esta propiedad no solo ofrece mucho espacio y potencial para el diseño personal, sino también una muy buena ubicación con excelentes conexiones con el transporte, la infraestructura y las instalaciones de ocio. El gran jardín, el invernadero y el potencial de expansión tanto en edificios antiguos como nuevos le ofrecen muchas opciones para su uso futuro. La propiedad perfecta para una familia que busca un hogar con mucho espacio y posibilidades.
Features:
- Balcony
- Terrace La charmante maison individuelle se compose d’un vieux bâtiment de 1950, qui a été relié à un nouveau bâtiment moderne de 1999. Entre les deux bâtiments, il y a un jardin d’hiver lumineux et polyvalent d’environ 30 m², qui sert d’élément de liaison et d’espace pour des utilisations créatives. La propriété de 824 m² est située de manière idyllique et calme au bord d’un ruisseau, et elle offre d’innombrables possibilités d’aménagement de jardin, d’aire de jeux ou de terrasses extérieures. Dans le nouveau bâtiment, il y a un garage spacieux d’environ 80 m², idéal pour un usage commercial ou comme logement pour au moins 4 voitures. Une conversion en appartement de grand-mère accessible aux personnes à mobilité réduite est tout à fait possible grâce aux raccordements d’eau, d’égouts et d’électricité déjà existants ainsi qu’aux radiateurs. La propriété offre également un grenier bien aménagé dans le nouveau bâtiment et un potentiel d’agrandissement supplémentaire dans l’ancien bâtiment, en particulier dans les combles, qui peuvent être convertis en studio ou en espace de vie supplémentaire. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : G ; Classe énergétique : 230 ; Source d’énergie : gaz ; BJ-Anlagentechnik : 2014 Cette propriété offre non seulement beaucoup d’espace et un potentiel de conception personnelle, mais aussi un très bon emplacement avec d’excellentes connexions aux transports, aux infrastructures et aux installations de loisirs. Le grand jardin, la véranda et le potentiel d’agrandissement dans les bâtiments anciens et nouveaux vous offrent de nombreuses possibilités pour votre utilisation future. La propriété parfaite pour une famille à la recherche d’une maison avec beaucoup d’espace et de possibilités.
Features:
- Balcony
- Terrace L'affascinante casa indipendente è composta da un vecchio edificio del 1950, che è stato collegato a un nuovo edificio moderno del 1999. Tra i due edifici si trova un giardino d'inverno luminoso e versatile di circa 30 m², che funge da elemento di collegamento e spazio per usi creativi. La proprietà di 824 m² è situata in una posizione idilliaca e tranquilla su un ruscello e offre innumerevoli possibilità di design per giardino, area giochi o terrazze all'aperto. Nel nuovo edificio c'è un ampio garage di circa 80 m², ideale per uso commerciale o come alloggio per almeno 4 auto. La conversione in un appartamento per nonne senza barriere architettoniche è del tutto possibile grazie agli allacciamenti idrici, fognari ed elettrici già esistenti, nonché ai termosifoni. La proprietà offre anche un attico ben sviluppato nel nuovo edificio e un ulteriore potenziale di espansione nel vecchio edificio, in particolare nel sottotetto, che può essere convertito in uno studio o in un ulteriore spazio abitativo. Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: G; Classe energetica: 230; Vettore energetico: gas; BJ-Anlagentechnik: 2014 Questa proprietà non solo offre molto spazio e potenziale per un design personale, ma anche un'ottima posizione con ottimi collegamenti con i trasporti, le infrastrutture e le strutture per il tempo libero. L'ampio giardino, il giardino d'inverno e il potenziale di espansione sia in edifici vecchi che nuovi vi offrono molte opzioni per il vostro uso futuro. La proprietà perfetta per una famiglia in cerca di una casa con molto spazio e possibilità.
Features:
- Balcony
- Terrace De charmante vrijstaande woning bestaat uit een oud gebouw uit 1950, dat is aangesloten op een moderne nieuwbouw uit 1999. Tussen de twee gebouwen bevindt zich een lichte en veelzijdige wintertuin van ca. 30 m², die dient als verbindend element en ruimte voor creatief gebruik. Het pand van 824 m² is idyllisch en rustig gelegen aan een beekje, en het biedt talloze ontwerpmogelijkheden voor tuin, speelruimte of buitenterrassen. In de nieuwbouw bevindt zich een ruime garage met ca. 80 m², die ideaal is voor commercieel gebruik of als accommodatie voor minimaal 4 auto's. Een verbouwing naar een barrièrevrije omaflat is heel goed mogelijk dankzij de reeds bestaande water-, riool- en elektriciteitsaansluitingen en radiatoren. De woning biedt ook een goed ontwikkelde zolder in de nieuwbouw en extra uitbreidingsmogelijkheden in de oudbouw, met name op de zolder, die kan worden omgebouwd tot een studio of extra woonruimte. Gegevens over de EnEV: Certificaat energiebehoefte; Energieklasse: G; Energielabel: 230; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2014 Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en potentieel voor eigen ontwerp, maar ook een zeer goede locatie met uitstekende verbindingen met transport, infrastructuur en recreatieve voorzieningen. De grote tuin, de serre en de uitbreidingsmogelijkheden in zowel oude als nieuwe gebouwen bieden u vele mogelijkheden voor uw toekomstig gebruik. De perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden.
Features:
- Balcony
- Terrace Urokliwy dom wolnostojący składa się ze starego budynku z 1950 roku, który od 1999 roku był połączony z nowoczesnym nowym budynkiem. Pomiędzy dwoma budynkami znajduje się jasny i wszechstronny ogród zimowy o powierzchni ok. 30 m², który służy jako element łączący i przestrzeń do kreatywnego wykorzystania. Nieruchomość o powierzchni 824 m² jest malowniczo i cicho położona nad strumieniem i oferuje niezliczone możliwości aranżacji ogrodu, placu zabaw lub tarasów zewnętrznych. W nowym budynku znajduje się przestronny garaż o powierzchni ok. 80 m², który idealnie nadaje się do użytku komercyjnego lub jako miejsce zakwaterowania na co najmniej 4 samochody. Przekształcenie w mieszkanie dla babci bez barier jest całkiem możliwe dzięki już istniejącym przyłączom wody, kanalizacji i elektryczności oraz grzejnikom. Nieruchomość oferuje również dobrze zagospodarowane poddasze w nowym budynku oraz dodatkowy potencjał rozbudowy w starym budownictwie, zwłaszcza na poddaszu, które można przekształcić w studio lub dalszą przestrzeń mieszkalną. Dane na EnEV: świadectwo zapotrzebowania na energię; Klasa energetyczna: G; Klasa energetyczna: 230; Źródło energii: gaz; BJ-Anlagentechnik: 2014 Nieruchomość ta oferuje nie tylko dużo przestrzeni i potencjału do indywidualnego projektowania, ale także bardzo dobrą lokalizację z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, infrastrukturą i obiektami rekreacyjnymi. Duży ogród, oranżeria i potencjał rozbudowy zarówno w starych, jak i nowych budynkach oferują wiele możliwości wykorzystania w przyszłości. Idealna nieruchomość dla rodziny szukającej domu z dużą ilością przestrzeni i możliwości.
Features:
- Balcony
- Terrace A charmosa casa isolada é composta por um edifício antigo de 1950, que foi conectado a um novo edifício moderno de 1999. Entre os dois edifícios existe um jardim de inverno luminoso e versátil com aprox. 30 m², que serve como elemento de ligação e espaço para usos criativos. A propriedade de 824 m² está localizada de forma idílica e tranquila em um riacho e oferece inúmeras possibilidades de design para jardim, área de lazer ou terraços ao ar livre. No novo edifício existe uma espaçosa garagem com aprox. 80 m², ideal para uso comercial ou como alojamento para pelo menos 4 carros. Uma conversão para um apartamento de vovó sem barreiras é bem possível devido às conexões de água, esgoto e eletricidade já existentes, bem como radiadores. A propriedade também oferece um sótão bem desenvolvido no novo edifício e potencial de expansão adicional no edifício antigo, especialmente no sótão, que pode ser convertido em estúdio ou espaço adicional. Dados sobre o EnEV: Certificado de necessidade de energia; Classe energética: G; Categoria Energética: 230; Fonte de energia: gás; BJ-Anlagentechnik: 2014 Esta propriedade não só oferece muito espaço e potencial para design pessoal, mas também uma localização muito boa, com excelentes ligações a transportes, infraestruturas e instalações de lazer. O grande jardim, o jardim de inverno e o potencial de expansão em edifícios antigos e novos oferecem muitas opções para o seu uso futuro. O imóvel perfeito para uma família que procura uma casa com muito espaço e possibilidades.
Features:
- Balcony
- Terrace Das charmante Einfamilienhaus besteht aus einem Altbau von 1950, der mit einem modernen Neubau von 1999 verbunden wurde. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein heller und vielseitig nutzbarer Wintergarten mit ca. 30 m², der als Verbindungselement und Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten dient. Das Grundstück von 824 m² liegt idyllisch und ruhig an einem Bachlauf, und es bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Spielfläche oder Außenterrassen. Im Neubau befindet sich eine großzügige Garage mit ca. 80 m², die sich ideal für gewerbliche Nutzung oder als Unterbringung von mindestens 4 PKW eignet. Eine Umnutzung zu einer barrierefreien Einliegerwohnung ist aufgrund der bereits vorhandenen Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sowie Heizkörper gut möglich. Die Immobilie bietet außerdem einen gut ausgebauten Dachboden im Neubau und zusätzliche Ausbaupotenziale im Altbau, insbesondere im Dachgeschoss, das zu einem Studio oder weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 230; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2014 Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz und Potenzial zur persönlichen Gestaltung, sondern auch eine sehr gute Lage mit einer exzellenten Anbindung an Verkehr, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Der große Garten, der Wintergarten sowie die Ausbaupotentiale sowohl im Altbau als auch im Neubau bieten Ihnen viele Optionen für Ihre zukünftige Nutzung. Die perfekte Immobilie für eine Familie, die ein Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten sucht.
Features:
- Balcony
- Terrace Очаровательный отдельно стоящий дом состоит из старого здания 1950 года, которое было соединено с современным новым зданием 1999 года. Между двумя зданиями находится светлый и универсальный зимний сад площадью ок. 30 м², который служит связующим элементом и пространством для творческого использования. Квартира площадью 824 м² идиллически и тихо расположена на берегу ручья и предлагает бесчисленные возможности для дизайна сада, игровой площадки или открытых террас. В новостройке есть просторный гараж площадью ок. 80 м², который идеально подходит для коммерческого использования или в качестве жилья как минимум для 4 автомобилей. Переоборудование в безбарьерную квартиру для бабушки вполне возможно благодаря уже существующим водопроводным, канализационным и электрическим проводам, а также радиаторам. Недвижимость также предлагает хорошо развитый чердак в новом здании и дополнительный потенциал расширения в старом здании, особенно на чердаке, который может быть преобразован в студию или дополнительное жилое помещение. Данные в EnEV: Энергетический сертификат требования; Класс энергоэффективности: G; Рейтинг энергоэффективности: 230; Источник энергии: газ; BJ-Anlagentechnik: 2014 Эта недвижимость не только предлагает много места и потенциал для личного дизайна, но и очень хорошее расположение с отличным сообщением с транспортом, инфраструктурой и объектами отдыха. Большой сад, зимний сад и потенциал расширения как в старых, так и в новых зданиях предлагают вам множество вариантов для вашего будущего использования. Идеальная недвижимость для семьи, которая ищет дом с большим пространством и возможностями.
Features:
- Balcony
- Terrace The charming detached house consists of an old building from 1950, which was connected to a modern new building from 1999. Between the two buildings there is a bright and versatile winter garden with approx. 30 m², which serves as a connecting element and space for creative uses. The property of 824 m² is idyllically and quietly located on a stream, and it offers countless design possibilities for garden, play area or outdoor terraces. In the new building there is a spacious garage with approx. 80 m², which is ideal for commercial use or as accommodation for at least 4 cars. A conversion to a barrier-free granny flat is quite possible due to the already existing water, sewer and electricity connections as well as radiators. The property also offers a well-developed attic in the new building and additional expansion potential in the old building, especially in the attic, which can be converted into a studio or further living space. Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: G; Energy Rating: 230; Energy source: gas; BJ-Anlagentechnik: 2014 This property not only offers a lot of space and potential for personal design, but also a very good location with excellent connections to transport, infrastructure and leisure facilities. The large garden, the conservatory and the expansion potential in both old and new buildings offer you many options for your future use. The perfect property for a family looking for a home with plenty of space and possibilities.
Features:
- Balcony
- Terrace Очарователната самостоятелна къща се състои от стара сграда от 1950 г., която е свързана с модерна нова сграда от 1999 г. Между двете сгради има светла и многофункционална зимна градина с площ от около 30 м², която служи като свързващ елемент и пространство за творчески цели. Имотът от 824 м² е идилично и тихо разположен на поток и предлага безброй възможности за дизайн на градина, кът за игра или открити тераси. В новата сграда има просторен гараж с около 80 м², който е идеален за търговска употреба или като настаняване на поне 4 автомобила. Преобразуването в безбариерен апартамент на баба е напълно възможно поради вече съществуващите водопроводни, канализационни и електрически връзки, както и радиатори. Имотът предлага и добре развито таванско помещение в новата сграда и допълнителен потенциал за разширяване в старата сграда, особено на тавана, който може да бъде преустроен в студио или допълнително жилищно пространство. Данни за EnEV: Сертификат за енергийни изисквания; Енергиен клас: G; Енергиен рейтинг: 230; Енергиен източник: газ; BJ-Anlagentechnik: 2014 Този имот предлага не само много пространство и потенциал за личен дизайн, но и много добра локация с отлични връзки с транспорт, инфраструктура и съоръжения за отдих. Голямата градина, зимната градина и потенциалът за разширяване както в стари, така и в нови сгради ви предлагат много възможности за бъдеща употреба. Перфектният имот за семейство, което търси дом с много пространство и възможности.
Features:
- Balcony
- Terrace