DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105390735
/ 105390735
Aktenzeichen:
EDEN-T105390735
Land:
DE
Stadt:
Quickborn
Postleitzahl:
25451
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
130 m²
Größe des Grundstücks:
750 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Terrace
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vítejte ve svém exkluzivním útočišti v Quickbornu, prostorném sídle o rozloze 130 m², které nabízí možnost rozšíření o další patro o dalších 100 m². Zažijete zde dokonalou symbiózu elegance a funkčnosti. Otevřené obytné prostory harmonicky splývají s okolní přírodou. Prostorný obývací pokoj s jídelnou se plynule otevírá na prostornou terasu a idylickou přírodní zahradu, místo klidu a odpočinku po dlouhém dni. Stylová dlážděná příjezdová cesta vás dovede k hlavnímu vchodu i k samostatnému vchodu do kanceláře, což je ideální pro vaši domácí kancelář nebo obchodní aktivity. Uvnitř najdete promyšlenou dispozici s moderní kuchyní, praktickou komorou a elegantní koupelnou se sprchovým koutem. Dvě prostorné ložnice vám nabízejí další pohodlí a útočiště. Tento modernizovaný dům byl kompletně zrekonstruován a zrekonstruován a září v moderní nádheře s nejnovějšími technickými standardy. Stávající stavební povolení umožňuje rozšíření o 100 m² horního patra. Dům přesvědčí také z hlediska energetické účinnosti: S energetickou charakteristikou 122 kWh na metr čtvereční za rok a energetickou třídou D a moderní systémovou technologií od roku 2022 na bázi zemního plynu (certifikát spotřeby). Nemovitost se v současné době pronajímá za 1 800 eur měsíčně, i když nájem lze v případě potřeby ukončit po vzájemné dohodě. Roční nájemné za nemovitost činí 616 eur a platí až do roku 2064. Je zde možnost prodeje nemovitosti za 107 000 eur. Jste zvědaví? Zavolejte mi a domluvte se se mnou na vlastní, nezávazné prohlídce pod ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn ein großzügiges Domizil von 130 m², das die Möglichkeit bietet, um ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen 100 m² zu erweitern. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Offene Wohnbereiche verschmelzen harmonisch mit der natürlichen Umgebung. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse und einem idyllischen, naturbelassenen Garten ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Eine stilvolle, geflieste Auffahrt führt Sie zum Haupteingang sowie zu einem separaten Büroeingang, ideal für Ihr Homeoffice oder geschäftliche Aktivitäten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem praktischen Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses modernisierte Zuhause wurde vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz mit dem neuesten technischen Standard. Eine bereits vorhandene Baugenehmigung ermöglicht Ihnen die Erweiterung um ein 100 m² großes Obergeschoss. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit einem Energiekennwert von 122 kWh pro Quadratmeter im Jahr und der Energieklasse D sowie einer modernen Anlagentechnik aus dem Jahr 2022, die auf Erdgas basiert (Verbrauchsausweis). Die Immobilie ist derzeit für 1.800 Euro pro Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis auf Wunsch einvernehmlich beendet werden kann. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 616 Euro und läuft bis 2064. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 107.000 Euro zu verkaufen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Καλώς ήρθατε στο αποκλειστικό σας καταφύγιο στο Quickborn μια ευρύχωρη κατοικία 130 m², η οποία προσφέρει τη δυνατότητα επέκτασης με έναν άλλο όροφο με επιπλέον 100 m². Εδώ θα ζήσετε μια τέλεια συμβίωση κομψότητας και λειτουργικότητας. Οι ενιαίοι χώροι διαβίωσης δένουν αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον. Το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία ανοίγει απρόσκοπτα σε μια ευρύχωρη βεράντα και έναν ειδυλλιακό, φυσικό κήπο, ένα μέρος ηρεμίας και χαλάρωσης μετά από μια κουραστική μέρα. Ένας κομψός δρόμος με πλακάκια σας οδηγεί στην κύρια είσοδο καθώς και σε ξεχωριστή είσοδο γραφείου, ιδανική για το γραφείο στο σπίτι ή τις επαγγελματικές σας δραστηριότητες. Στο εσωτερικό θα βρείτε μια καλά μελετημένη διαρρύθμιση με μοντέρνα κουζίνα, πρακτική αποθήκη και κομψό μπάνιο με ντους. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια σας προσφέρουν επιπλέον άνεση και καταφύγια. Αυτό το εκσυγχρονισμένο σπίτι έχει ανακαινιστεί πλήρως και λάμπει σε σύγχρονη μεγαλοπρέπεια με τα τελευταία τεχνικά πρότυπα. Η υφιστάμενη οικοδομική άδεια σας δίνει τη δυνατότητα να επεκταθείτε κατά 100 m² επάνω όροφο. Η κατοικία πείθει και ως προς την ενεργειακή απόδοση: Με ενεργειακή χαρακτηριστική τιμή 122 kWh ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως και ενεργειακή κλάση Δ καθώς και σύγχρονη τεχνολογία συστήματος από το 2022 βασισμένη στο φυσικό αέριο (πιστοποιητικό κατανάλωσης). Το ακίνητο ενοικιάζεται επί του παρόντος για 1.800 ευρώ το μήνα, αν και η μίσθωση μπορεί να τερματιστεί με αμοιβαία συμφωνία εάν το επιθυμείτε. Το ετήσιο μίσθωμα για το ακίνητο είναι 616 ευρώ και ισχύει μέχρι το 2064. Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης του ακινήτου προς 107.000 ευρώ. Είστε περίεργοι; Καλέστε με και συμφωνήστε μαζί μου για το δικό σας, μη δεσμευτικό ραντεβού προβολής υπό ... ImmoSky Αμβούργο Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Bienvenido a su exclusivo refugio en Quickborn, un amplio domicilio de 130 m², que ofrece la posibilidad de ampliar una planta más con 100 m² adicionales. Aquí experimentarás una simbiosis perfecta de elegancia y funcionalidad. Las zonas de estar de planta abierta se mezclan armoniosamente con el entorno natural. El amplio salón-comedor se abre sin problemas a una amplia terraza y a un idílico jardín natural, un lugar de paz y relajación después de un largo día. Un elegante camino de entrada con azulejos lo lleva a la entrada principal, así como a una entrada de oficina separada, ideal para su oficina en casa o actividades comerciales. En el interior, encontrará una distribución bien pensada con una cocina moderna, un práctico trastero y un elegante baño con ducha. Dos amplias habitaciones le ofrecen comodidad adicional y retiros. Esta casa modernizada ha sido completamente renovada y reformada y brilla en un esplendor contemporáneo con los últimos estándares técnicos. Un permiso de construcción existente le permite ampliar en un piso superior de 100 m². La casa también convence en términos de eficiencia energética: con un valor de característica energética de 122 kWh por metro cuadrado al año y clase energética D, así como una moderna tecnología de sistema a partir de 2022 basada en gas natural (certificado de consumo). El inmueble se alquila actualmente por 1.800 euros mensuales, aunque se puede rescindir el arrendamiento de mutuo acuerdo si se desea. El alquiler anual del inmueble es de 616 euros y se extiende hasta 2064. Existe la posibilidad de vender el inmueble por 107.000 euros. ¿Tienes curiosidad? Llámeme y acuerde conmigo su propia cita de visualización no vinculante bajo ... ImmoSky Hamburgo Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Bienvenue dans votre retraite exclusive à Quickborn, une maison spacieuse de 130 m², qui offre la possibilité d’étendre d’un autre étage avec 100 m² supplémentaires. Ici, vous ferez l’expérience d’une symbiose parfaite entre élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie décloisonnés s’intègrent harmonieusement dans la nature. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre sans heurts sur une terrasse spacieuse et un jardin naturel idyllique, un lieu de paix et de détente après une longue journée. Une élégante allée carrelée vous mène à l’entrée principale ainsi qu’à une entrée de bureau séparée, idéale pour votre bureau à domicile ou vos activités professionnelles. À l’intérieur, vous trouverez un aménagement bien pensé avec une cuisine moderne, un débarras pratique et une élégante salle de bains avec douche. Deux chambres spacieuses vous offrent un confort supplémentaire et des retraites. Cette maison modernisée a été entièrement rénovée et rénovée et brille dans sa splendeur contemporaine avec les dernières normes techniques. Un permis de construire existant vous permet d’agrandir d’un étage supérieur de 100 m². La maison convainc également en termes d’efficacité énergétique : avec une valeur énergétique de 122 kWh par mètre carré et par an et la classe énergétique D ainsi qu’une technologie système moderne à partir de 2022 basée sur le gaz naturel (certificat de consommation). La propriété est actuellement louée pour 1 800 euros par mois, bien que la location puisse être résiliée d’un commun accord si vous le souhaitez. Le loyer annuel de la propriété est de 616 euros et court jusqu’en 2064. Il y a la possibilité de vendre la propriété pour 107 000 euros. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Benvenuti nel vostro rifugio esclusivo a Quickborn, una spaziosa casa di 130 m², che offre la possibilità di ampliarsi di un altro piano con ulteriori 100 m². Qui sperimenterete una perfetta simbiosi di eleganza e funzionalità. Le zone giorno a pianta aperta si fondono armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'ampia zona soggiorno-pranzo si apre senza soluzione di continuità su un'ampia terrazza e un idilliaco giardino naturale, un luogo di pace e relax dopo una lunga giornata. Un elegante vialetto piastrellato conduce all'ingresso principale e all'ingresso separato dell'ufficio, ideale per l'ufficio a casa o per le attività commerciali. All'interno troverete un layout ben congegnato con una cucina moderna, un pratico ripostiglio e un elegante bagno con doccia. Due spaziose camere da letto offrono ulteriore comfort e rifugi. Questa casa modernizzata è stata completamente ristrutturata e ristrutturata e risplende nello splendore contemporaneo con i più recenti standard tecnici. Un permesso di costruzione esistente consente di ampliare di un piano superiore di 100 m². La casa convince anche in termini di efficienza energetica: con un valore energetico caratteristico di 122 kWh per metro quadrato all'anno e classe energetica D, nonché una moderna tecnologia di sistema dal 2022 basata sul gas naturale (certificato di consumo). L'immobile è attualmente affittato per 1.800 euro al mese, anche se la locazione può essere risolta di comune accordo, se lo si desidera. L'affitto annuale per la proprietà è di 616 euro e dura fino al 2064. C'è la possibilità di vendere l'immobile per 107.000 euro. Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Welkom in uw exclusieve retraite in Quickborn, een ruim domicilie van 130 m², dat de mogelijkheid biedt om met nog eens 100 m² uit te breiden. Hier ervaart u een perfecte symbiose van elegantie en functionaliteit. Open woonruimtes gaan harmonieus op in de natuurlijke omgeving. De ruime woon-eetkamer sluit naadloos aan op een ruim terras en een idyllische, natuurlijke tuin, een plek van rust en ontspanning na een lange dag. Een stijlvolle betegelde oprit leidt u naar de hoofdentree en een aparte kantooringang, ideaal voor uw kantoor aan huis of zakelijke activiteiten. Binnen vindt u een doordachte indeling met een moderne keuken, een praktische berging en een elegante badkamer met douche. Twee ruime slaapkamers bieden u extra comfort en retraites. Deze gemoderniseerde woning is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht en schittert in hedendaagse pracht en praal met de nieuwste technische normen. Met een bestaande bouwvergunning kunt u uitbreiden met een bovenverdieping van 100 m². Het huis overtuigt ook op het gebied van energie-efficiëntie: met een energiekarakteristiek van 122 kWh per vierkante meter per jaar en energieklasse D, evenals moderne systeemtechnologie vanaf 2022 op basis van aardgas (verbruikscertificaat). De woning wordt momenteel verhuurd voor 1.800 euro per maand, al is de huur in onderling overleg op te zeggen indien gewenst. De jaarlijkse huur voor de woning bedraagt 616 euro en loopt tot 2064. Er is de mogelijkheid om de woning te verkopen voor 107.000 euro. Ben je nieuwsgierig? Bel mij en spreek met mij uw eigen, vrijblijvende bezichtigingsafspraak af onder ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Witamy w ekskluzywnym odosobnieniu w Quickborn, przestronnym domu o powierzchni 130 m², który oferuje możliwość rozbudowy o kolejne piętro o dodatkowe 100 m². Tutaj doświadczysz doskonałej symbiozy elegancji i funkcjonalności. Otwarte przestrzenie dzienne harmonijnie komponują się z naturalnym otoczeniem. Przestronny salon z jadalnią płynnie otwiera się na przestronny taras i idylliczny, naturalny ogród, miejsce spokoju i relaksu po długim dniu. Stylowy podjazd wyłożony kafelkami prowadzi do głównego wejścia, a także do oddzielnego wejścia do biura, idealnego do domowego biura lub działalności biznesowej. Wewnątrz znajdziemy przemyślany układ z nowoczesną kuchnią, praktycznym schowkiem oraz elegancką łazienką z prysznicem. Dwie przestronne sypialnie zapewniają dodatkowy komfort i odosobnienie. Ten zmodernizowany dom został w pełni odnowiony i odnowiony i świeci współczesnym przepychem dzięki najnowszym standardom technicznym. Posiadane pozwolenie na budowę pozwala na rozbudowę o 100 m² piętra. Dom przekonuje również pod względem efektywności energetycznej: Z charakterystyką energetyczną 122 kWh na metr kwadratowy rocznie i klasą energetyczną D, a także nowoczesną technologią systemową od 2022 roku opartą na gazie ziemnym (świadectwo zużycia). Nieruchomość jest obecnie wynajmowana za 1 800 euro miesięcznie, chociaż w razie potrzeby umowa najmu może zostać rozwiązana za obopólną zgodą. Roczny czynsz za nieruchomość wynosi 616 euro i obowiązuje do 2064 roku. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości za 107 000 euro. Jesteś ciekawy? Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na samodzielne, niezobowiązujące spotkanie w ramach ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pułkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Bem-vindo ao seu retiro exclusivo em Quickborn, um espaçoso domicílio de 130 m², que oferece a possibilidade de se estender por mais um andar com mais 100 m². Aqui irá experimentar uma simbiose perfeita de elegância e funcionalidade. As áreas de estar em plano aberto combinam harmoniosamente com o ambiente natural. A espaçosa sala de estar e jantar abre-se perfeitamente para um espaçoso terraço e um idílico jardim natural, um lugar de paz e relaxamento após um longo dia. Uma elegante entrada de azulejos leva você à entrada principal, bem como a uma entrada de escritório separada, ideal para seu escritório em casa ou atividades comerciais. No interior, encontrará um layout bem pensado com uma cozinha moderna, uma prática arrecadação e uma elegante casa de banho com duche. Dois quartos espaçosos oferecem conforto e retiros adicionais. Esta casa modernizada foi totalmente remodelada e remodelada e brilha no esplendor contemporâneo com os mais recentes padrões técnicos. Uma licença de construção existente permite que você expanda em um andar superior de 100 m². A casa também convence em termos de eficiência energética: Com um valor característico energético de 122 kWh por metro quadrado por ano e classe energética D, bem como tecnologia de sistema moderna a partir de 2022 baseada em gás natural (certificado de consumo). A propriedade está atualmente alugada por 1.800 euros por mês, embora o arrendamento possa ser rescindido por mútuo acordo, se desejado. O aluguel anual do imóvel é de 616 euros e vai até 2064. Existe a possibilidade de vender o imóvel por 107.000 euros. Você está curioso? Ligue para mim e concorde comigo por conta própria, sem compromisso de visualização vinculativo sob ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Welcome to your exclusive retreat in Quickborn a spacious domicile of 130 m², which offers the possibility to extend by another floor with an additional 100 m². Here you will experience a perfect symbiosis of elegance and functionality. Open-plan living areas blend harmoniously with the natural surroundings. The spacious living-dining area opens seamlessly to a spacious terrace and an idyllic, natural garden, a place of peace and relaxation after a long day. A stylish tiled driveway leads you to the main entrance as well as a separate office entrance, ideal for your home office or business activities. Inside, you will find a well-thought-out layout with a modern kitchen, a practical storage room and an elegant bathroom with shower. Two spacious bedrooms offer you additional comfort and retreats. This modernised home has been fully refurbished and refurbished and shines in contemporary splendour with the latest technical standards. An existing building permit allows you to expand by a 100 m² upper floor. The house also convinces in terms of energy efficiency: With an energy characteristic value of 122 kWh per square metre per year and energy class D as well as modern system technology from 2022 based on natural gas (consumption certificate). The property is currently rented for 1,800 euros per month, although the tenancy can be terminated by mutual agreement if desired. The annual rent for the property is 616 euros and runs until 2064. There is the possibility of selling the property for 107,000 euros. Are you curious? Call me and agree with me on your own, non-binding viewing appointment under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Добре дошли във вашето ексклузивно убежище в просторно жилище от 130 м², което предлага възможност за разширяване с още един етаж с допълнителни 100 м². Тук ще изпитате перфектна симбиоза от елегантност и функционалност. Жилищните площи с отворен план се съчетават хармонично с природната среда. Просторната всекидневна-трапезария се отваря безпроблемно към просторна тераса и идилична, естествена градина, място на спокойствие и релакс след дълъг ден. Стилна алея с плочки ви води до главния вход, както и отделен вход на офиса, идеален за вашия домашен офис или бизнес дейности. Вътре ще намерите добре обмислено оформление с модерна кухня, практично складово помещение и елегантна баня с душ. Две просторни спални ви предлагат допълнителен комфорт и уединение. Този модернизиран дом е напълно обновен и реновиран и блести в съвременния блясък с най-новите технически стандарти. Съществуващото разрешение за строеж ви позволява да разширите със 100 m² горен етаж. Къщата убеждава и по отношение на енергийната ефективност: С енергийна характеристика от 122 kWh на квадратен метър годишно и енергиен клас D, както и модерна системна технология от 2022 г., базирана на природен газ (сертификат за потребление). В момента имотът се отдава под наем за 1 800 евро на месец, въпреки че наемът може да бъде прекратен по взаимно съгласие при желание. Годишният наем на имота е 616 евро и продължава до 2064 г. Има възможност за продажба на имота за 107 000 евро. Любопитни ли сте? Обадете ми се и се съгласете с мен за вашата собствена, необвързваща среща за гледане под ... ImmoSky Хамбург Магдалена Пулковник
Features:
- Terrace
- Satellite TV Добро пожаловать в ваше эксклюзивное убежище в Quickborn, просторном доме площадью 130 м², который предлагает возможность расширить еще на один этаж еще на 100 м². Здесь вы испытаете идеальный симбиоз элегантности и функциональности. Жилые помещения открытой планировки гармонично вписываются в окружающую природу. Просторная гостиная-столовая плавно выходит на просторную террасу и в идиллический природный сад, место тишины и отдыха после долгого дня. Стильная подъездная дорожка, выложенная плиткой, ведет к главному входу, а также к отдельному входу в офис, идеально подходящий для домашнего офиса или деловых мероприятий. Внутри вы найдете продуманную планировку с современной кухней, практичной кладовой и элегантной ванной комнатой с душевой кабиной. Две просторные спальни предлагают вам дополнительный комфорт и уединение. Этот модернизированный дом был полностью отремонтирован и отремонтирован и сияет современным великолепием в соответствии с новейшими техническими стандартами. Существующее разрешение на строительство позволяет расширить верхний этаж на 100 м². Дом также убеждает с точки зрения энергоэффективности: со значением энергетических характеристик 122 кВтч на квадратный метр в год и классом энергоэффективности D, а также современной системной технологией с 2022 года на основе природного газа (сертификат потребления). В настоящее время недвижимость сдается в аренду за 1 800 евро в месяц, хотя при желании аренда может быть прекращена по обоюдному согласию. Годовая арендная плата за недвижимость составляет 616 евро и действует до 2064 года. Есть возможность продажи недвижимости за 107 000 евро. Вам интересно? Позвоните мне и договоритесь со мной о личной, ни к чему не обязывающей встрече в рамках ... ImmoSky Гамбург Магдалена Пулковник
Features:
- Terrace
- Satellite TV