299.990 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Couiza
299.990 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105340197
/ 105340197
Aktenzeichen:
EDEN-T105340197
Land:
FR
Stadt:
Couiza
Postleitzahl:
11190
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
211 m²
Größe des Grundstücks:
1.181 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Come and discover this 215m2 house with its beautiful south-facing volumes, nestled on the heights of the village of Couiza with all its amenities.
It benefits from a large living room bathed in light of about 40m2 with its beautiful stone fireplace, an independent kitchen, three spacious bedrooms with cupboards and a bathroom, a separate toilet.
On the ground floor an apartment composed of a living room, a comfortable bedroom, an equipped kitchen, a bathroom, to welcome your guests or consider rental income.
To enjoy good times, a south-facing garden, swimming pool with integrated watering, a beautiful terrace accessible from the day rooms. In terms of storage, you have a garage.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website: ... />DPE: letter E, 285Kwh /m2 per year, GHG: B, 9 kg/co2/m2/ per year
Estimate of the annual energy costs of the dwelling for standard use.
Average energy price indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscription): between 4490 euros and 6150 euros
Price: 299990 euros including buyer's fees of 14286 euros, i.e. 5% of the sale price, i.e. a net seller price of 285704 euros.
To visit and assist you in your project, contact Marie Christine SPITALS, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Christine SPITALS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 920761178 R.S.A.C. Carcassonne with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 398308 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie Christine SPITALS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 920761178 R.S.A.C. Carcassonne - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen 11190 Couiza, Marie Christine Spitals vous propose cette maison de 215m2 construite dans les années 1970 plus un appartement en rez de chaussée.
Venez découvrir cette maison de 215m2 avec ses beaux volumes orientée sud, nichée sur les hauteurs du village de Couiza avec toutes ses commodités.
Elle bénéficie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 40m2 environ avec sa belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, un wc indépendant.
En rez de chaussée un appartement composé d'une pièce de vie, une chambre confortable,une cuisine équipée, une salle d'eau, pour accueillir vos invités ou envisager des revenus locatifs.
Pour profiter de bons moments, un jardin exposé sud, piscinable avec arrosage intégré, une très belle terrasse accessible depuis les pièces de jour. En matière de rangement vous disposez d' un garage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ... »
DPE : lettre E , 285Kwh /m2 par an, GES: B , 9 kg/co2/m2/ par an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour un usage standard.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4490 euros et 6150 euros
Prix: 299990 euros incluant les honoraires charge acquéreur d'un montant 14286 euros soit 5% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 285704 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Christine SPITALS, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Christine SPITALS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920761178 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Christine SPITALS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920761178 R.S.A.C. Carcassonne - . 11190 Couiza, Marie Christine Spitals offers you this house of 215m2 built in the 1970s plus an apartment on the ground floor.
Come and discover this 215m2 house with its beautiful south-facing volumes, nestled on the heights of the village of Couiza with all its amenities.
It benefits from a large living room bathed in light of about 40m2 with its beautiful stone fireplace, an independent kitchen, three spacious bedrooms with cupboards and a bathroom, a separate toilet.
On the ground floor an apartment composed of a living room, a comfortable bedroom, an equipped kitchen, a bathroom, to welcome your guests or consider rental income.
To enjoy good times, a south-facing garden, swimming pool with integrated watering, a beautiful terrace accessible from the day rooms. In terms of storage, you have a garage.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisque website: ... />DPE: letter E, 285Kwh /m2 per year, GHG: B, 9 kg/co2/m2/ per year
Estimate of the annual energy costs of the dwelling for standard use.
Average energy price indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscription): between 4490 euros and 6150 euros
Price: 299990 euros including buyer's fees of 14286 euros, i.e. 5% of the sale price, i.e. a net seller price of 285704 euros.
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