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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105306971
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Aktenzeichen:
EDEN-T105306971
Land:
AT
Stadt:
Lustenau
Postleitzahl:
6890
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
160 m²
Größe des Grundstücks:
499 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Terasse:
Ja
Satellit:
Ja
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Willkommen im exquisiten Wohnparadies in Lustenau! Dieses atemberaubende Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 160 m2 auf einem gut gelegenen Grundstück von 499 m2 mit der Widmung BK = Baufläche Kerngebiet. Der Charme dieses Anwesens wird durch einen idyllischen Teich im Garten vervollständigt. Genießen Sie behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung und den Holzofen im Wohnzimmer, während Sie Ihr Fahrzeug sicher in der eigenen Garage parken. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Büro, perfekt für produktives Arbeiten. Keller (laut Einreichplan als Keller gewidnet) wurde ausgebaut und einige Räume werden zur Wohnzwecken verwendet. Es erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein modernes Bad sowie weitere Kellerräume. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Küche, die zum Herzstück des Hauses wird. Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Das beeindruckende Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche verspricht entspannende Momente. Der Masterbedroom krönt das Haus mit einem begehbaren Ankleidezimmer, das Ihre persönliche Oase der Eleganz schafft. Ein besonderes Highlight ist das Aquarium, das die Atmosphäre mit einem Hauch von Exotik bereichert. Diese Immobilie vereint raffinierte Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Luxus und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | ... Schulen: Die Mittelschule Kirchdorf, der Kindergarten Rosenlächer, das Bundesgymnasium Lustenau und viele weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Braun-Apotheke, Gesundheitszentrum Lustenau, Volksbank, Sparkasse, Bipa, Eni, Metzgerei Fitz, dar Zäodl - Papier, Farben Morscher, Bäckerei Mangold, s'Futtereck, und zahlreiche Ärzte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinie 166 befindet sich fast vor der Türe und ist leicht zu Fuß erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Vitajte v nádhernom rezidenčnom raji v Lustenau! Tento úžasný dom ponúka veľkorysú obytnú plochu 160 m2 na dobre umiestnenom pozemku s rozlohou 499 m2 s vyhradením BK = základná plocha stavebnej plochy. Čaro tejto nehnuteľnosti dotvára idylické jazierko v záhrade. Vychutnajte si útulné teplo z podlahového kúrenia a kachlí na drevo v obývacej izbe, zatiaľ čo bezpečne zaparkujete svoje vozidlo vo vlastnej garáži. Na prízemí sa nachádza svetlá kancelária, ideálna na produktívnu prácu. Pivnica (podľa plánu podania označená ako pivnica) bola rozšírená a niektoré miestnosti sú využívané na obytné účely. Čaká na vás veľká spálňa a moderná kúpeľňa, ako aj ďalšie pivničné miestnosti. Priestranný obývací priestor na prízemí zaujme otvorenou kuchyňou, ktorá sa stáva srdcom domu. Tri útulné spálne na poschodí ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Pôsobivá kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a sprchovacím kútom sľubuje relaxačné chvíle. Hlavná spálňa korunuje dom šatňou, ktorá vytvára vašu osobnú oázu elegancie. Zvláštnym vrcholom je akvárium, ktoré obohacuje atmosféru s nádychom exotiky. Táto nehnuteľnosť, ktorá kombinuje rafinovanú eleganciu s moderným komfortom, vám ponúka domov, kde luxus a útulnosť idú ruka v ruke. Dohodnite si termín na prehliadku ešte dnes a nechajte sa očariť týmto vysnívaným domovom! Návšteva stojí za tisíc slov! Teším sa na váš telefonát. Pán Jung | ImmoSky Vorarlbersko | ... Školy: V blízkosti sa nachádza stredná škola Kirchdorf, materská škola Rosenlächer, federálne gymnázium Lustenau a mnohé ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Nákupné možnosti: V blízkosti sa nachádza lekáreň Braun, zdravotné stredisko Lustenau, Volksbank, Sparkasse, Bipa, Eni, mäsiarstvo Fitz, dar Zäodl - Papier, Farben Morscher, pekáreň Mangold, s'Futtereck a množstvo lekárov a reštaurácií. Verejná doprava: Vidiecka autobusová linka 166 je takmer pred dverami a je ľahko dostupná pešo.
Energetický certifikát nie je k dispozícii - majiteľ bol požiadaný o predloženie energetického certifikátu.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Welcome to the exquisite residential paradise in Lustenau! This stunning house offers a generous living area of 160 m2 on a well-located plot of 499 m2 with the dedication BK = construction area core area. The charm of this property is completed by an idyllic pond in the garden. Enjoy cosy warmth from the underfloor heating and the wood stove in the living room, while you park your vehicle safely in your own garage. The ground floor houses a bright office, perfect for productive work. Cellar (designated as a cellar according to the submission plan) has been expanded and some rooms are used for residential purposes. A large bedroom and a modern bathroom as well as further cellar rooms await you. The spacious living area on the ground floor impresses with an open kitchen, which becomes the heart of the house. Three cozy bedrooms upstairs offer enough space for the whole family. The impressive bathroom with a large corner bathtub and shower promises relaxing moments. The master bedroom crowns the house with a walk-in dressing room, creating your personal oasis of elegance. A special highlight is the aquarium, which enriches the atmosphere with a touch of exoticism. Combining refined elegance with modern comforts, this property offers you a home where luxury and coziness go hand in hand. Make an appointment for a viewing today and let yourself be enchanted by this dream home! A visit is worth a thousand words! I look forward to your call. Mr. Jung | ImmoSky Vorarlberg | ... Schools: The Kirchdorf Middle School, the Rosenlächer Kindergarten, the Lustenau Federal Grammar School and many other educational institutions are nearby and easily accessible. Shopping facilities: Braun pharmacy, Lustenau health centre, Volksbank, Sparkasse, Bipa, Eni, Fitz butcher's shop, dar Zäodl - Papier, Farben Morscher, Mangold bakery, s'Futtereck, and numerous doctors and restaurants are nearby and can be easily reached on foot. Public transport: The country bus line 166 is almost in front of the door and is easily accessible on foot.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Satellite TV
- Terrace