1.105.300 EUR
9 Ba
520 m²
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen En bout d'impasse, au coeur du Périgord Noir, ce hameau périgourdin de caractère offre un cadre de vie unique et paisible sur 13,5 hectares de prairies et de bois. Composé de plusieurs bâtisses partiellement rénovées et de dépendances, il dispose de près de 600 m2 habitables, offrant un vaste potentiel de développement, notamment pour des projets de location touristique, ou de regroupement familial. Doté de deux piscines, de charmantes cours intérieures et de parcelles constructibles, ce domaine au fort potentiel conjugue patrimoine et nature dans une ambiance bucolique. L'ensemble du hameau compte plusieurs habitations en pierre, rénovées et à rénover. Un séchoir en bois, transformé en une maison de 70 m2, propose une chambre avec un bureau, une cuisine ouverte et un espace salon-séjour lumineux. Une première maison mitoyenne de 88 m2, entièrement restaurée, comprend deux chambres et une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. La maison attenante de 100 m2 reste à rénover et présente un bon potentiel d'aménagement. Une troisième bâtisse indépendante, de 105 m2, accueille trois chambres, un espace de vie convivial ouvert sur la cuisine et une piscine privative de 5 x 10 m et sa petite maison en pierre pour les enfants. Enfin, une vaste demeure de 200 m2 dispose de quatre chambres, d'une cuisine dinatoire, de deux salons et d'une cour intérieure avec grange, atelier et four à pain. Son élégante piscine est agrémentée d'un bassin pour enfants. Les espaces extérieurs invitent à la détente et offrent un véritable havre de paix au coeur de la nature. Les 13,5 hectares abritent des prairies verdoyantes, des bois et deux sources naturelles. Le terrain, idéal pour les amoureux de la nature, inclut également des parcelles constructibles, ouvrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Situé à seulement 2 km du village, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales, écoles et commerces, tout en préservant une parfaite tranquillité. Ce hameau périgourdin, rare et plein de charme, se distingue par son potentiel exceptionnel et son environnement préservé. Un lieu de vie authentique, propice aux projets d'envergure. DPE en cours Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel : ... Mail : ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garden At the end of a cul-de-sac, in the heart of the Périgord Noir, this Périgord hamlet of character offers a unique and peaceful living environment on 13.5 hectares of meadows and woods. Composed of several partially renovated buildings and outbuildings, it has nearly 600 m2 of living space, offering a vast potential for development, particularly for tourist rental projects, or family reunions. With two swimming pools, charming interior courtyards and building plots, this estate with great potential combines heritage and nature in a bucolic atmosphere. The entire hamlet has several stone houses, renovated and to be renovated. A wooden drying shed, transformed into a 70 m2 house, offers a bedroom with an office, an open kitchen and a bright living room. A first semi-detached house of 88 m2, completely restored, includes two bedrooms and a kitchen open to the dining room, living room. The adjoining house of 100 m2 remains to be renovated and has good development potential. A third independent building, of 105 m2, accommodates three bedrooms, a convivial living space open to the kitchen and a private swimming pool of 5 x 10 m and its small stone house for children. Finally, a large 200 m2 residence has four bedrooms, a dining kitchen, two lounges and an inner courtyard with barn, workshop and bread oven. Its elegant swimming pool is complemented by a children's pool. The outdoor spaces invite you to relax and offer a real haven of peace in the heart of nature. The 13.5 hectares are home to green meadows, woods and two natural springs. The land, ideal for nature lovers, also includes building plots, opening up many development prospects. Located just 2 km from the village, this estate benefits from quick access to local amenities, schools and shops, while preserving perfect tranquility. This rare and charming Périgord hamlet is distinguished by its exceptional potential and its preserved environment. An authentic place to live, conducive to large-scale projects. DPE in progress Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Commercial Agent - RSAC number: 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garden Aan het einde van een doodlopende weg, in het hart van de Périgord Noir, biedt dit karaktervolle gehucht van de Périgord een unieke en rustige leefomgeving op 13,5 hectare weiden en bossen. Het bestaat uit verschillende gedeeltelijk gerenoveerde gebouwen en bijgebouwen en heeft bijna 600 m2 woonoppervlak en biedt een enorm potentieel voor ontwikkeling, met name voor toeristische verhuurprojecten of familiereünies. Met twee zwembaden, charmante binnenplaatsen en bouwpercelen combineert dit landgoed met veel potentieel erfgoed en natuur in een landelijke sfeer. Het hele gehucht heeft verschillende stenen huizen, gerenoveerd en te renoveren. Een houten droogschuur, omgetoverd tot een huis van 70 m2, biedt een slaapkamer met een kantoor, een open keuken en een lichte woonkamer. Een eerste halfvrijstaande woning van 88 m2, volledig gerestaureerd, omvat twee slaapkamers en een open keuken naar de eetkamer, woonkamer. Het aangrenzende huis van 100 m2 moet nog worden gerenoveerd en heeft een goed ontwikkelingspotentieel. Een derde onafhankelijk gebouw, van 105 m2, biedt plaats aan drie slaapkamers, een gezellige leefruimte open naar de keuken en een privézwembad van 5 x 10 m en een klein stenen huis voor kinderen. Ten slotte heeft een grote residentie van 200 m2 vier slaapkamers, een eetkeuken, twee lounges en een binnenplaats met schuur, werkplaats en broodoven. Het elegante zwembad wordt aangevuld met een kinderbad. De buitenruimtes nodigen uit tot ontspanning en bieden een echte oase van rust midden in de natuur. De 13,5 hectare herbergen groene weiden, bossen en twee natuurlijke bronnen. Het land, ideaal voor natuurliefhebbers, omvat ook bouwpercelen, wat veel ontwikkelingsperspectieven biedt. Dit landgoed ligt op slechts 2 km van het dorp en biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, met behoud van perfecte rust. Dit zeldzame en charmante gehucht in de Périgord onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke potentieel en zijn ongerepte omgeving. Een authentieke plek om te wonen, bevorderlijk voor grootschalige projecten. DPE in uitvoering Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garden В края на задънена улица, в сърцето на Перигор Ноар, това селце с характер на Перигор предлага уникална и спокойна среда за живот на 13,5 хектара ливади и гори. Състои се от няколко частично реновирани сгради и стопански постройки, той разполага с близо 600 м2 жилищна площ, предлагайки огромен потенциал за развитие, особено за туристически проекти под наем или семейни събирания. С два басейна, очарователни вътрешни дворове и парцели за застрояване, това имение с голям потенциал съчетава наследство и природа в буколична атмосфера. Цялото селце има няколко каменни къщи, реновирани и предстои да бъдат реновирани. Дървен навес за сушилня, превърнат в къща от 70 м2, предлага спалня с офис, отворена кухня и светла всекидневна. Първа къща близнаци от 88 м2, напълно реставрирана, включва две спални и кухня, отворена към трапезарията, хола. Прилежащата къща от 100 м2 остава за ремонт и има добър потенциал за развитие. Трета самостоятелна сграда от 105 м2 побира три спални, приветливо жилищно пространство, отворено към кухнята и частен басейн с размери 5 х 10 м и малка каменна къща за деца. И накрая, голяма резиденция от 200 м2 разполага с четири спални, кухня за хранене, две фоайни и вътрешен двор с плевня, работилница и пещ за хляб. Неговият елегантен плувен басейн се допълва от детски басейн. Външните пространства ви канят да се отпуснете и да предложат истинско убежище на спокойствието в сърцето на природата. 13,5 хектара са дом на зелени ливади, гори и два естествени извора. Земята, идеална за любителите на природата, включва и парцели за застрояване, отваряйки много перспективи за развитие. Разположено само на 2 километра от селото, това имение се възползва от бърз достъп до местните удобства, училища и магазини, като същевременно запазва перфектно спокойствие. Това рядко и очарователно селце Перигор се отличава с изключителния си потенциал и запазената си среда. Автентично място за живеене, благоприятно за мащабни проекти. DPE в процес на изпълнение Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Тел: ... Поща: ... Sébastien Marchois (EI) Търговски представител - RSAC номер: 851135574 - Bergerac.
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- SwimmingPool
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- Parking
- Garden No final de um beco sem saída, no coração do Périgord Noir, esta aldeia de caráter do Périgord oferece um ambiente de vida único e tranquilo em 13,5 hectares de prados e bosques. Composto por vários edifícios e anexos parcialmente renovados, tem cerca de 600 m2 de área útil, oferecendo um vasto potencial de desenvolvimento, nomeadamente para projetos de arrendamento turístico, ou reuniões familiares. Com duas piscinas, encantadores pátios interiores e terrenos para construção, esta herdade com grande potencial combina património e natureza num ambiente bucólico. Toda a aldeia tem várias casas de pedra, renovadas e a renovar. Um telheiro de madeira, transformado em uma casa de 70 m2, oferece um quarto com escritório, uma cozinha aberta e uma sala de estar iluminada. Uma primeira casa geminada de 88 m2, totalmente restaurada, inclui dois quartos e uma cozinha aberta para a sala de jantar, sala de estar. A casa contígua de 100 m2 continua por ser renovada e tem bom potencial de desenvolvimento. Um terceiro edifício independente, de 105 m2, acomoda três quartos, um espaço de convívio aberto para a cozinha e uma piscina privada de 5 x 10 m e sua pequena casa de pedra para crianças. Finalmente, uma grande residência de 200 m2 tem quatro quartos, uma cozinha de jantar, duas salas e um pátio interno com celeiro, oficina e forno de pão. A sua elegante piscina é complementada por uma piscina infantil. Os espaços exteriores convidam a relaxar e oferecem um verdadeiro refúgio de paz no coração da natureza. Os 13,5 hectares abrigam prados verdes, bosques e duas nascentes naturais. O terreno, ideal para os amantes da natureza, também inclui lotes para construção, abrindo muitas perspectivas de desenvolvimento. Localizada a apenas 2 km da vila, esta herdade beneficia de acesso rápido a comodidades locais, escolas e comércio, preservando a tranquilidade perfeita. Esta rara e encantadora aldeia do Périgord distingue-se pelo seu potencial excecional e pelo seu ambiente preservado. Um lugar autêntico para se viver, propício a projetos de grande escala. DPE em andamento Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Mail: ... Sébastien Marchois (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garden