460.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Chamas
460.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105281777
/ 105281777
Aktenzeichen:
EDEN-T105281777
Land:
FR
Stadt:
Saint-Chamas
Postleitzahl:
13250
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
130 m²
Größe des Grundstücks:
1.300 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte vous invite à partager de vrais moments de convivialité avec son bel ilot central.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous apprécierez la troisième et spacieuse chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et terrasse. Cet espace peut être réagencé pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours. Outre le grand garage, vous trouverez une confortable cuisine d'été avec coin repas ombragé, ainsi qu'une belle piscine construite en 2021.
A l'arrière de la maison, un terrain en restanques de plus de 500 m² offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jeux pour les enfants ou encore coin détente.
Climatisation réversible.
Alarme.
Arrosage par l'eau du canal.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Prix de vente : 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 130 m² environ implantée sur une parcelle de 1300 m². Située dans un quartier calme, hors lotissement, non loin du centre ville et des écoles, elle a été totalement rénovée en 2018 et offre tout le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte vous invite à partager de vrais moments de convivialité avec son bel ilot central.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous apprécierez la troisième et spacieuse chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et terrasse. Cet espace peut être réagencé pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours. Outre le grand garage, vous trouverez une confortable cuisine d'été avec coin repas ombragé, ainsi qu'une belle piscine construite en 2021.
A l'arrière de la maison, un terrain en restanques de plus de 500 m² offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jeux pour les enfants ou encore coin détente.
Climatisation réversible.
Alarme.
Arrosage par l'eau du canal.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Prix de vente : 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr