1.499.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Vence
1.500.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105281150
/ 105281150
Aktenzeichen:
EDEN-T105281150
Land:
FR
Stadt:
Vence
Postleitzahl:
06140
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
260 m²
Größe des Grundstücks:
4.454 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this magnificent house located in a sought-after residential area of Vence. This exceptional residence, in excellent general condition, offers quality services and a unique living environment.
Built on a plot of 4454m², this 6-room house consists of a 32m² kitchen/dining room, a 33m² living room, 4 spacious and bright bedrooms, including a 34m² master suite, several bathrooms and toilets, a large office/playroom and sports area of 55m², and a large laundry room. In addition, an annex room of 21m² that can be used as a workshop or cellar. Furthermore, a large 60m² garage and outdoor spaces allow for the parking of several vehicles.
The south-facing exposure of the house allows for beautiful brightness throughout the day. The 70m² terrace, without vis-à-vis and communicating with the living spaces, is perfect for relaxing moments with family or friends. Added to this is an inground swimming pool, a true haven of peace to cool off on sunny days.
The 3 levels of this house offer optimal layout and undeniable comfort of living.
Regarding the land, 3090m² can be detached, utilities are at the edge of the land. UFb8 zone known as a residential area. 941 m² in buildable zone and 2149 m² in natural zone. Zone with 15% footprint with 7 meters at the ridge and 8.5 meters at the front. Wooded land in a dominant position, quiet and with few neighbors.
This exceptional proposition will seduce you with its unique character and prime location. Do not hesitate to contact Xavier Lledo directly by phone or email to arrange a visit or for any additional information. Mehr anzeigen Weniger anzeigen 06140 - VENCE - MAISON INDIVIDUELLE DE 260M² DE TYPE T6 AVEC ANNEXES - TERRAIN DE 4454M² AVEC POSSIBILITE NOUVELLE CONSTRUCTION - VUE MER - PISCINE - GARAGE DE 60M² - MULTIPLE PLACE DE PARKING.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Vence. Cette demeure d'exception, en excellent état général, offre des prestations de qualité et un cadre de vie unique.
Construite sur un terrain de 4454M², cette maison de 6 pièces se compose d'une cuisine/salle à manger de 32m², d'un salon/séjour de 33m², de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale de 34 m², de plusieurs salles de bain et w.c, d'un grand espace bureau/salle de jeux et sport de 55m² et d'une grande buanderie. En annexe une pièce de 21m² pouvant faire office d'atelier ou de cave. D'autre part, un grand garage de 60m² et des emplacements extérieurs permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 70 m², sans vis-à-vis et communiquant avec les pièces de vie, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ajouté à cela une piscine enterrée, un vrai havre de paix pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Les 3 niveaux de cette maison offrent un agencement optimal et un confort de vie indéniable.
Concernant le terrain, 3090m² peuvent être détachés, les viabilités sont en bordure de terain. Zone UFb8 dite zone pavillonnaire. 941 m² en zone constructible et 2149 m² en zone naturelle. Zone à 15% d'emprise au sol avec 7 mètres sous faitage et 8,5 mètres en frontale. Terrain arboré en position dominante, au calme et avec peu de voisins.
Cette proposition d'exception saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement de choix. N'hésitez pas à contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 06140 - VENCE - DETACHED HOUSE OF 260M² OF TYPE T6 WITH OUTBUILDINGS - LAND OF 4454M² WITH POSSIBILITY OF NEW CONSTRUCTION - SEA VIEW - SWIMMING POOL - 60M² GARAGE - MULTIPLE PARKING SPACES;
effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this magnificent house located in a sought-after residential area of Vence. This exceptional residence, in excellent general condition, offers quality services and a unique living environment.
Built on a plot of 4454m², this 6-room house consists of a 32m² kitchen/dining room, a 33m² living room, 4 spacious and bright bedrooms, including a 34m² master suite, several bathrooms and toilets, a large office/playroom and sports area of 55m², and a large laundry room. In addition, an annex room of 21m² that can be used as a workshop or cellar. Furthermore, a large 60m² garage and outdoor spaces allow for the parking of several vehicles.
The south-facing exposure of the house allows for beautiful brightness throughout the day. The 70m² terrace, without vis-à-vis and communicating with the living spaces, is perfect for relaxing moments with family or friends. Added to this is an inground swimming pool, a true haven of peace to cool off on sunny days.
The 3 levels of this house offer optimal layout and undeniable comfort of living.
Regarding the land, 3090m² can be detached, utilities are at the edge of the land. UFb8 zone known as a residential area. 941 m² in buildable zone and 2149 m² in natural zone. Zone with 15% footprint with 7 meters at the ridge and 8.5 meters at the front. Wooded land in a dominant position, quiet and with few neighbors.
This exceptional proposition will seduce you with its unique character and prime location. Do not hesitate to contact Xavier Lledo directly by phone or email to arrange a visit or for any additional information.