DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105265717
/ 105265717
Aktenzeichen:
EDEN-T105265717
Land:
AT
Stadt:
St Florian
Postleitzahl:
4490
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
101 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Terasse:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Terrace
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Възхитителна терасовидна ъглова къща в етажна собственост - близо до центъра на Свети Флориан близо до Линц - очарователна, уютна и веднага готова за обитаване! В близост до пазарния площад на Свети Флориан, вие и вашите близки можете да очаквате наистина възхитително и добре поддържано малко изживяване за живот, което е построено през 2008 г. в масивна тухлена конструкция (нискоенергийна). Отличното местоположение, атрактивната инфраструктура и връзките характеризират това семейно бижу в първокласно местоположение на Линц-Ланд, както и оформлението на стаите на тази терасовидна къща ви предлага успешна и спокойна заедност, включително необходимото свободно пространство. Достъпът до вашия нов дом е отпред през мазето, от което можете да стигнете до дневната по стълбище. В сутерена ще намерите и 1 преддверие, 1 мокро помещение с перално помещение и директен достъп до вашия единствен гараж. Сърцето е приземният етаж с 1 просторна и осветена всекидневна-трапезария, включваща интегрирана кухня с открита печка и достъп до малката, добре поддържана градина с тераса. Освен това на приземния етаж има 1 тоалетна за гости и 1 складово помещение. На горния етаж можете да се насладите на 1 спалня с дрешник, 2 детски стаи и 1 елегантна баня с вана, душ и тоалетна. Таванското помещение ви предлага и допълнително място за съхранение. Прозорците са 3 пъти остъклени и оборудвани с венециански щори (електрически в хола-трапезарията); Подови настилки в дневните с дървесен вид (ламинат), теракота в баните и в кухненската част. Отоплението се осигурява от термопомпа с въздушен източник, а подовото отопление и контролираната вентилация осигуряват приятно усещане за благополучие. Други твърди факти за този очарователен дом включват алармената система с домофон; тента в градината с монитор за вятър; Управление на външни венециански щори тераса/градина електрически чрез Somfy; Роботизирана косачка за трева Gardena; на пешеходно разстояние от училище, детска градина и супермаркет и само на няколко минути път с кола до А1. Всички мебели и инвентар в имота са включени в покупната цена. Ако се интересувате от тази възхитителна и най-вече добре поддържана семейна идилия, моля, уговорете си лична среща за преглед на 0676/ 510 36 00 (г-н Ангерер). Също така ще се радвам да ви подкрепя с всякакви въпроси, които може да имате относно евентуално финансиране. Училища: До Кита, VS и NMS може лесно да се стигне пеша за няколко минути; висши учебни заведения в съседен Линц. Търговски обекти: Местни доставчици, супермаркет, лекар, аптека, банка и магазини в непосредствена близост. Обществен транспорт: Автобусна спирка с връзка до Линц, Астен, Енс, Нидернойкирхен, Хофкирхен, Щайр само на няколко крачки; Връзка с магистрала А1 само 4 минути с кола
Features:
- Terrace
- Satellite TV Entzückendes Reiheneckhaus im Wohnungseigentum - nahe Ortszentrum von St.Florian bei Linz - charmant, gemütlich und sofort beziehbar! Nahe dem Marktplatz St. Florians erwartet Sie und Ihre Liebsten ein wahrlich entzückendes und gepflegtes, kleines Wohnerlebnis, welches 2008 in Ziegelmassiv- Bauweise ( Niedrigenergie) errichtet wurde. Die hervorragende Lage, die ansprechende Infrastruktur und Anbindung zeichnen dieses Familienjuwel in bester Linz-Land Lage aus und auch die Raumaufteilung dieses Reihenhauses bietet Ihnen ein gelungenes und entspanntes Miteinander samt dem nötigen Freiraum. Der Zutritt zu Ihrem neuem Zuhause erfolgt frontseitig über das Untergeschoß, von welchem Sie über eine Treppe in den Wohnbereich gelangen. Im UG finden Sie auch 1 Vorraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschküche sowie den direkten Zugang zu Ihrer Einzelgarage vor. Das Herzstück ist das EG mit 1 geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer samt integrierter Küche mit offener Herdstelle und Zugang in den kleinen, gepflegten Garten mit Terrasse. Zusätzlich beberbergt das EG noch 1 Gäste Toilette und 1 Abstellraum. Im OG erfreuen Sie sich über 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer sowie 1 elegantes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Auch der Dachboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Fenster sind 3 fach verglast und mit Raffstores ausgestattet ( elektr. im Wohn-Esszimmer); Böden in den Wohn- Schlafzimmern in Holzoptik ( Laminat), Fliesen in den Nasszellen und im Küchenbereich. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohlbefinden. Weitere Hardfacts dieses entzückendem Eigenheims sind u.a. die Alarmanlage mit Gegensprechanlage; Markise im Garten mit Windwächter; Ansteuerung Raffstore Terrasse/Garten elektrisch über Somfy; Mährobotor Gardena; fußläufige Nähe zu Schule, Kita und Supermarkt und nur wenige Fahrminuten zur A1. Sämtliche im Objekt befindlichen Möbel und Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Bei Interesse an diesem entzückemden und vorallem gepflegten Familienidyll vereinbaren Sie unter 0676/ 510 36 00 ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS bequem zu Fuß in paar Minuten erreichbar; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Shops im unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Asten, Enns, Niederneukirchen, Hofkirchen, Steyr nur paar Schritte entlegen; Anschluss an Autobahn A1 nur 4 Fahrminuten
Features:
- Terrace
- Satellite TV Delightful terraced corner house in condominium - near the center of St. Florian near Linz - charming, cozy and immediately ready for occupancy! Near the market square of St. Florian, you and your loved ones can expect a truly delightful and well-kept small living experience, which was built in 2008 in solid brick construction (low energy). The excellent location, the attractive infrastructure and connections characterize this family jewel in a prime Linz-Land location and also the room layout of this terraced house offers you a successful and relaxed togetherness including the necessary free space. Access to your new home is from the front via the basement, from which you can reach the living area via a staircase. In the basement you will also find 1 anteroom, 1 utility room with laundry room and direct access to your single garage. The heart is the ground floor with 1 spacious and light-flooded living-dining room including integrated kitchen with open stove and access to the small, well-kept garden with terrace. In addition, the ground floor has 1 guest toilet and 1 storage room. On the upper floor you can enjoy 1 bedroom with walk-in closet, 2 children's rooms and 1 elegant bathroom with tub, shower and toilet. The attic also offers you further storage space. The windows are 3 times glazed and equipped with venetian blinds (electric in the living-dining room); Floors in the living-bedrooms in wood look (laminate), tiles in the bathrooms and in the kitchen area. Heating is provided by an air source heat pump and the underfloor heating and controlled ventilation ensure a pleasant sense of well-being. Other hard facts of this adorable home include the alarm system with intercom; awning in the garden with wind monitor; Control of external venetian blinds terrace/garden electrically via Somfy; Gardena robotic lawnmower; within walking distance to school, daycare center and supermarket and only a few minutes drive to the A1. All furniture and inventory in the property are included in the purchase price. If you are interested in this delightful and above all well-kept family idyll, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 510 36 00 (Mr. Angerer). I would also be happy to support you with any questions you may have about possible financing. Schools: Kita, VS and NMS can be easily reached on foot in a few minutes; higher educational institutions in neighboring Linz. Shopping facilities: Local suppliers, supermarket, doctor, pharmacy, bank and shops in the immediate vicinity. Public transport: Bus stop with connection to Linz, Asten, Enns, Niederneukirchen, Hofkirchen, Steyr only a few steps away; Connection to the A1 motorway only 4 minutes by car
Features:
- Terrace
- Satellite TV Nádherný řadový rohový dům v kondominiu - v blízkosti centra St. Florian u Lince - okouzlující, útulný a okamžitě připravený k nastěhování! V blízkosti tržního náměstí sv. Floriána můžete vy a vaši blízcí očekávat opravdu nádherný a udržovaný zážitek z malého bydlení, které bylo postaveno v roce 2008 v masivní cihlové konstrukci (nízkoenergetická). Vynikající poloha, atraktivní infrastruktura a spojení charakterizují tento rodinný klenot v prestižní lokalitě Lince-Landu a také uspořádání pokojů tohoto řadového domu vám nabízí úspěšnou a uvolněnou pospolitost včetně potřebného volného prostoru. Přístup do vašeho nového domova je zepředu přes suterén, ze kterého se po schodišti dostanete do obývacího prostoru. V suterénu dále najdete 1 předsíň, 1 technickou místnost s prádelnou a přímý vstup do vaší jediné garáže. Srdcem je přízemí s 1 prostorným a prosvětleným obývacím pokojem s jídelnou včetně integrované kuchyně s otevřenými kamny a vstupem na malou, udržovanou zahradu s terasou. Kromě toho je v přízemí 1 toaleta pro hosty a 1 komora. V horním patře se nachází 1 ložnice se šatnou, 2 dětské pokoje a 1 elegantní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Podkroví vám také nabízí další úložné prostory. Okna jsou 3x prosklená a vybavená žaluziemi (elektrické v obývacím pokoji s jídelnou); Podlahy v ložnicích v imitaci dřeva (laminát), dlažba v koupelnách a v kuchyňském koutě. Vytápění je zajištěno vzduchovým tepelným čerpadlem a podlahové vytápění a řízené větrání zajišťují příjemný pocit pohody. Mezi další tvrdá fakta tohoto rozkošného domova patří poplašný systém s interkomem; markýza na zahradě s monitorem větru; Elektrické ovládání venkovních žaluzií terasy/zahrady přes Somfy; Robotická sekačka Gardena; v docházkové vzdálenosti od školy, školky a supermarketu a jen pár minut jízdy od A1. Veškerý nábytek a inventář v nemovitosti je zahrnut v kupní ceně. Pokud máte zájem o tuto nádhernou a především udržovanou rodinnou idylu, domluvte si prosím osobní schůzku na prohlídce na čísle 0676/ 510 36 00 (pan Angerer). Rád vás také podpořím s případnými dotazy ohledně možného financování. Školy: Ke společnostem Kita, VS a NMS se snadno dostanete pěšky během několika minut; vysoké školy v sousedním Linci. Nákupní možnosti: Místní dodavatelé, supermarket, lékař, lékárna, banka a obchody v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava: Autobusová zastávka se spojením do Lince, Astenu, Ennsu, Niederneukirchenu, Hofkirchenu, Steyru jen pár kroků od hotelu; Napojení na dálnici A1 pouze 4 minuty autem
Features:
- Terrace
- Satellite TV Ravissante maison mitoyenne d’angle dans condominium - près du centre de Saint-Florian près de Linz - charmante, confortable et immédiatement prête à être occupée ! Près de la place du marché de Saint-Florian, vous et vos proches pouvez vous attendre à une petite expérience de vie vraiment délicieuse et bien entretenue, qui a été construite en 2008 en brique solide (faible consommation d’énergie). L’excellent emplacement, l’infrastructure attrayante et les connexions caractérisent ce joyau familial dans un emplacement privilégié à Linz-Land et la disposition des pièces de cette maison mitoyenne vous offre une convivialité réussie et détendue, y compris l’espace libre nécessaire. L’accès à votre nouvelle maison se fait par l’avant via le sous-sol, à partir duquel vous pouvez accéder à l’espace de vie par un escalier. Au sous-sol, vous trouverez également 1 antichambre, 1 buanderie avec buanderie et un accès direct à votre garage simple. Le cœur est le rez-de-chaussée avec 1 salon-salle à manger spacieux et inondé de lumière, y compris une cuisine intégrée avec poêle ouvert et un accès au petit jardin bien entretenu avec terrasse. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'1 toilette invités et d'1 débarras. À l’étage supérieur, vous pourrez profiter d'1 chambre avec dressing, de 2 chambres d’enfants et d'1 élégante salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Le grenier vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont 3 fois vitrées et équipées de stores vénitiens (électriques dans le salon-salle à manger) ; Sols des salons-chambres en aspect bois (stratifié), carrelage dans les salles de bains et dans le coin cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique et le chauffage par le sol et la ventilation contrôlée assurent une agréable sensation de bien-être. D’autres faits concrets de cette adorable maison incluent le système d’alarme avec interphone ; auvent dans le jardin avec moniteur de vent ; Commande électrique des stores vénitiens extérieurs terrasse/jardin via Somfy ; Robot tondeuse Gardena ; à distance de marche de l’école, de la garderie et du supermarché et à seulement quelques minutes en voiture de l’A1. Tous les meubles et l’inventaire de la propriété sont inclus dans le prix d’achat. Si vous êtes intéressé par cette idylle familiale délicieuse et surtout bien entretenue, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 510 36 00 (M. Angerer). Je serai également heureux de vous aider pour toutes les questions que vous pourriez avoir sur un éventuel financement. École: Kita, VS et NMS sont facilement accessibles à pied en quelques minutes ; établissements d’enseignement supérieur dans la ville voisine de Linz. Commerces : Fournisseurs locaux, supermarché, médecin, pharmacie, banque et commerces à proximité immédiate. Transport en commun: Arrêt de bus avec liaison vers Linz, Asten, Enns, Niederneukirchen, Hofkirchen, Steyr à seulement quelques pas ; Connexion à l’autoroute A1 à seulement 4 minutes en voiture
Features:
- Terrace
- Satellite TV Восхитительный угловой дом с террасами в кондоминиуме - недалеко от центра Святого Флориана недалеко от Линца - очаровательный, уютный и сразу готовый к заселению! Рядом с рыночной площадью Святого Флориана вы и ваши близкие можете рассчитывать на поистине восхитительный и ухоженный небольшой жилой опыт, который был построен в 2008 году из цельного кирпича (с низким энергопотреблением). Отличное расположение, привлекательная инфраструктура и связи характеризуют эту семейную жемчужину в отличном месте Линц-Ланда, а также планировка комнат этого таунхауса предлагает вам успешное и непринужденное времяпрепровождение, включая необходимое свободное пространство. Доступ к вашему новому дому осуществляется спереди через подвал, из которого вы можете попасть в жилую зону по лестнице. В подвале вы также найдете 1 прихожую, 1 подсобное помещение с прачечной и прямым доступом к вашему единственному гаражу. Сердцем является первый этаж с 1 просторной и светлой гостиной-столовой со встроенной кухней с открытой печью и выходом в небольшой, ухоженный сад с террасой. Кроме того, на первом этаже есть 1 гостевой туалет и 1 кладовая. На верхнем этаже расположены 1 спальня с гардеробной, 2 детские комнаты и 1 элегантная ванная комната с ванной, душем и туалетом. Чердак также предлагает вам дополнительное место для хранения. Окна 3 раза остеклены и оснащены жалюзи (электрические в гостиной-столовой); Полы в гостиных под дерево (ламинат), плитка в ванных комнатах и в кухонной зоне. Отопление обеспечивается воздушным тепловым насосом, а полы с подогревом и контролируемая вентиляция обеспечивают приятное ощущение благополучия. Другие неопровержимые факты об этом очаровательном доме включают сигнализацию с домофоном; навес в саду с лафетом ветра; Электрическое управление внешними жалюзи террасы/сада через Somfy; Роботизированная газонокосилка Gardena; в нескольких минутах ходьбы от школы, детского сада и супермаркета и всего в нескольких минутах езды от автомагистрали A1. Вся мебель и инвентарь в собственности включены в стоимость покупки. Если вас интересует эта восхитительная и, прежде всего, ухоженная семейная идиллия, пожалуйста, договоритесь о личной встрече по телефону 0676/ 510 36 00 (г-н Ангерер). Я также буду рад помочь вам с любыми вопросами, которые могут возникнуть у вас о возможном финансировании. Школы: До Киты, VS и NMS можно легко добраться пешком за несколько минут; высших учебных заведений в соседнем Линце. Торговые центры: Местные поставщики, супермаркет, врач, аптека, банк и магазины в непосредственной близости. Общественный транспорт: Автобусная остановка с сообщением с Линцем, Астеном, Энсом, Нидернойкирхеном, Хофкирхеном, Штайром всего в нескольких шагах от отеля; Сообщение с автомагистралью A1 всего в 4 минутах езды на машине
Features:
- Terrace
- Satellite TV