259.975 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Martial-d'Albarède
259.975 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105219962
/ 105219962
Aktenzeichen:
EDEN-T105219962
Land:
FR
Stadt:
Saint-Martial-d'Albarede
Postleitzahl:
24160
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
270 m²
Größe des Grundstücks:
3.740 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Very beautiful volumes for this Périgord type house.
You will be charmed by its façade which gives a glimpse of a quality construction in the middle of a very well maintained garden.
Inside, the well-thought-out distribution of spaces and the size of the rooms make this house a very pleasant place to live.
A revival will bring out its full potential.
Ground floor:
- An entrance (with custom-made furniture)
- A toilet with washbasin
- An A/E kitchen with French doors opening onto a terrace in front of the barbecue
- A very bright living room with a fireplace and two French doors opening onto the second terrace.
On the night side, a corridor with plenty of storage space serves:
- A bedroom (currently used as an office)
- Two master suites with each cupboard and its shower room/bathroom, toilet
FLOOR:
- A first bedroom
- A second bedroom with a games room with water point
- A bathroom with toilet
- A continuous attic
Total basement divided into 2 spaces:
1) Garage, boiler room, workshop
2) Laundry room, wine cellar, 2nd garage, annex room, shower room with WC
Double glazing wood
Oil heating
Septic tank
OUTSIDE:
Garden, detached garage, well, barbecue
DPE D GES C
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2390 euros and 3290 euros
To visit and assist you in your project, contact Julie MOREAC, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie MOREAC acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 882913551 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 386927- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Julie MOREAC (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 882913551 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen 24448 Saint-martial-d'albrède. Maison 9 pièces. 5 chambres. Surface totale 270 m2. Prix : 259 975 euros charge acquéreur. Dont 9 975 euros de frais d'agence. Soit 250 000 euros net vendeur.
Très beaux volumes pour cette maison de type périgourdine.
Vous serez charmés par sa façade qui laisse entrevoir une construction de qualité au milieu d'un jardin très bien entretenu.
Côté intérieur, la distribution bien pensée des espaces et la grandeur des pièces font de cette maison un endroit très agréable à vivre.
Une remise au goût du jour fera ressortir tout son potentiel.
RDC :
- Une entrée (avec meuble fait sur mesure)
- Un wc avec lave main
- Une cuisine A/E avec porte fenêtre donnant sur une terrasse en face du barbecue
- Un salon/séjour très lumineux avec une cheminée et deux portes fenêtres donnant sur la deuxième terrasse.
Côté nuit, un couloir muni de nombreux rangements dessert :
- Une chambre (actuellement utilisée comme bureau)
- Deux suites parentale avec chacune des placards et sa salle d'eau/salle de Bain, wc
ETAGE :
- Une première chambre
- Une deuxième chambre avec en enfilade une salle de jeux avec point d'eau
- Une salle de bain avec wc
- Un grenier filant
Sous-sol total réparti en 2 espaces :
1) Garage, chaufferie, atelier
2) Buanderie, cave à vin, 2ème garage, pièce annexe, SDE avec WC
Double vitrage bois
Chauffage fuel
Fosse septique
EXTERIEUR :
Jardin, garage indépendant, puit, barbecue
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - . 24448 Saint-martial-d'albrède. 9 room house. 5 bedrooms. Total area 270 m2. Price: 259,975 euros paid by the buyer. Including 9,975 euros in agency fees. That is 250,000 euros net seller.
Very beautiful volumes for this Périgord type house.
You will be charmed by its façade which gives a glimpse of a quality construction in the middle of a very well maintained garden.
Inside, the well-thought-out distribution of spaces and the size of the rooms make this house a very pleasant place to live.
A revival will bring out its full potential.
Ground floor:
- An entrance (with custom-made furniture)
- A toilet with washbasin
- An A/E kitchen with French doors opening onto a terrace in front of the barbecue
- A very bright living room with a fireplace and two French doors opening onto the second terrace.
On the night side, a corridor with plenty of storage space serves:
- A bedroom (currently used as an office)
- Two master suites with each cupboard and its shower room/bathroom, toilet
FLOOR:
- A first bedroom
- A second bedroom with a games room with water point
- A bathroom with toilet
- A continuous attic
Total basement divided into 2 spaces:
1) Garage, boiler room, workshop
2) Laundry room, wine cellar, 2nd garage, annex room, shower room with WC
Double glazing wood
Oil heating
Septic tank
OUTSIDE:
Garden, detached garage, well, barbecue
DPE D GES C
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2390 euros and 3290 euros
To visit and assist you in your project, contact Julie MOREAC, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Julie MOREAC acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 882913551 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 386927- The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Julie MOREAC (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 882913551 - . 24448 Saint-martial-d'albrède. Huis met 9 kamers. 5 slaapkamers. Totale oppervlakte 270 m2. Prijs: 259.975 euro betaald door de koper. Inclusief 9.975 euro aan bemiddelingskosten. Dat is 250.000 euro netto verkoper.
Zeer mooie volumes voor dit huis van het type Périgord.
U zult gecharmeerd zijn van de gevel die een glimp opvangt van een kwaliteitsconstructie in het midden van een zeer goed onderhouden tuin.
Binnen maken de doordachte indeling van ruimtes en de grootte van de kamers deze woning tot een zeer prettige plek om te wonen.
Een heropleving zal het volledige potentieel ervan naar voren brengen.
Benedenverdieping:
- Een entree (met op maat gemaakte meubels)
- Een toilet met fonteintje
- Een A/E keuken met openslaande deuren naar een terras voor de barbecue
- Een zeer lichte woonkamer met open haard en twee openslaande deuren naar het tweede terras.
Aan de nachtzijde dient een gang met veel bergruimte:
- Een slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer)
- Twee master suites met elke kast en een doucheruimte/badkamer, toilet
VLOER:
- Een eerste slaapkamer
- Een tweede slaapkamer met een speelkamer met waterpunt
- Een badkamer met toilet
- Een doorlopende zolder
Totale kelder verdeeld in 2 ruimtes:
1) Garage, stookruimte, werkplaats
2) Wasruimte, wijnkelder, 2e garage, bijgebouw, doucheruimte met toilet
Dubbele beglazing hout
Olie verwarming
Septic tank
BUITEN:
Tuin, vrijstaande garage, waterput, barbecue
DPE D GES C
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2390 euro en 3290 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Julie MOREAC, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie MOREAC, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LORIENT 882913551 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 386927- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3.99 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Julie MOREAC (EI) Handelsagent - RSAC nummer: LORIENT 882913551 - .