710.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Collonges
710.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105219819
/ 105219819
Aktenzeichen:
EDEN-T105219819
Land:
FR
Stadt:
Collonges
Postleitzahl:
01550
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
226 m²
Größe des Grundstücks:
800 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Adèle KIRMANN - Propriétés Privées presents this large detached house, ideally located in a quiet residential area of Collonges (01550), only 10 minutes from the customs of Chancy and La Plaine. You will benefit from an unobstructed view of the mountains and an immediate proximity to shops, schools and transport.
This well-maintained house of 226 m² is divided into two independent dwellings. The main part of 136m2 and the second of 90m2 (potential rental income).
The main part (136 m²) consists of:
- Entrance, spacious bright living room with insert fireplace and open kitchen
- 1 bedroom with storage space
- Shower room/WC and separate WC
- Upstairs: 3 large bedrooms, bathroom with double sinks, separate toilet.
The second part of 90m2 consists of:
- Private entrance, living room with open equipped kitchen,
- 2 bedrooms,
- bathroom
Possibility of combining the two dwellings.
The house has a complete basement of 120 m²: garage, boiler room, cellar, studio, and 2 additional rooms.
Land of 800 m², fully fenced and wooded, offering a pleasant living environment.
Quality services:
- Underfloor heating on all levels
- Double glazed windows
-Water softener
- Solar panels
This property, ideal for a family or investors, offers many possibilities. To be discovered quickly!
Sale price: 710,000 euros agency fees included to be paid by the buyer.
To visit this house and assist you in your project, contact Adèle KIRMANN, on ... or by email at ...
'' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... ''
DPE: Class C Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included) between 2534 euros and 3428 euros.
GHG: Class C
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />''This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle KIRMANN acting as Real Estate Advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandate ref: 387312 - The professional guarantees and secures your real estate project. (2.16 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Mehr anzeigen Weniger anzeigen MAISON 2 LOGEMENTS - SOUS-SOL - DPE C - VUE DEGAGEE - AUCUN TRAVAUX
Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous présente cette grande maison individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Collonges (01550), à seulement 10 minutes des douanes de Chancy et La Plaine. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette maison bien entretenue de 226 m² se divise en deux logements indépendants. La partie principale de 136m2 et la seconde de 90m2 (revenu locatif potentiel).
La partie principale (136 m²) se compose :
- Entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte
- 1 chambre avec rangements
- Salle de douche/WC et WC séparé
- A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain avec double vasques, WC séparé.
La seconde partie de 90m2 se compose :
- Entrée privée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte,
- 2 chambres,
- salle de bain
Possibilité de réunir les deux logements.
La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m² : garage, chaufferie, cave, studio, et 2 pièces supplémentaires.
Terrain de 800 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable.
Prestations de qualité :
- Plancher chauffant sur tous les niveaux
- Fenêtres double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux solaires
Cette propriété, idéale pour une famille ou investisseurs, offre de nombreuses possibilités. A découvrir rapidement !
Prix de vente : 710'000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ... ou par courriel à ...
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''
DPE : Classe C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2534 euros et 3428 euros.
GES : Classe C
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 387312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) HOUSE 2 DWELLINGS - BASEMENT - DPE C - UNOBSTRUCTED VIEW - NO WORK
Adèle KIRMANN - Propriétés Privées presents this large detached house, ideally located in a quiet residential area of Collonges (01550), only 10 minutes from the customs of Chancy and La Plaine. You will benefit from an unobstructed view of the mountains and an immediate proximity to shops, schools and transport.
This well-maintained house of 226 m² is divided into two independent dwellings. The main part of 136m2 and the second of 90m2 (potential rental income).
The main part (136 m²) consists of:
- Entrance, spacious bright living room with insert fireplace and open kitchen
- 1 bedroom with storage space
- Shower room/WC and separate WC
- Upstairs: 3 large bedrooms, bathroom with double sinks, separate toilet.
The second part of 90m2 consists of:
- Private entrance, living room with open equipped kitchen,
- 2 bedrooms,
- bathroom
Possibility of combining the two dwellings.
The house has a complete basement of 120 m²: garage, boiler room, cellar, studio, and 2 additional rooms.
Land of 800 m², fully fenced and wooded, offering a pleasant living environment.
Quality services:
- Underfloor heating on all levels
- Double glazed windows
-Water softener
- Solar panels
This property, ideal for a family or investors, offers many possibilities. To be discovered quickly!
Sale price: 710,000 euros agency fees included to be paid by the buyer.
To visit this house and assist you in your project, contact Adèle KIRMANN, on ... or by email at ...
'' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... ''
DPE: Class C Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included) between 2534 euros and 3428 euros.
GHG: Class C
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />''This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle KIRMANN acting as Real Estate Advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandate ref: 387312 - The professional guarantees and secures your real estate project. (2.16 % fees including VAT to be paid by the buyer.)