298.200 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Fegersheim
353.600 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105195473
/ 105195473
Aktenzeichen:
EDEN-T105195473
Land:
FR
Stadt:
Fegersheim
Postleitzahl:
67640
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
90 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Features:
- Parking
- Garage
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Venez découvrir cette maison contemporaine de 89 m2 Carrez, 113 m2 au sol dans le charmant village de Fegersheim. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un DPE A, vous assurant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Elle est sous garantie décennale jusqu'en octobre 2033! La maison se compose au rez-de-chaussée:: -d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et bénéficiant d'un accès à la terrasse paysagère de 17,6 m2 ,idéale pour profiter de l'extérieur. -d'un hall d'accueil -d'un WC avec lave mains -d'un cellier pratique pour le rangement des courses -d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée A l'étage vous trouverez : - trois chambres confortables et lumineuses avec carrelage imitation parquet, au sol - une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, et WC - un dressing. - un accès aux combles par une trappe A l'extérieur : Vous profiterez: - d'une terrasse paysagère de 17,6 m2 -d'un espace vert de 58,5 m2 Deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée de chauffage au sol pour un confort optimal . La pompe à chaleur eau/air, ainsi que le ballon thermodynamique vous procureront une excellente performance énergétique. Cette pompe à chaleur réversible, permettra de rafraîchir le sol en été. La maison possède aussi un cheminée, qui vous permettra d'installer un poêle ou une cheminée La maison fait partie d'une petite copropriété de deux maisons, avec un voie d'accès partagée. L'ensemble immobilier est construit sur une parcelle de 4,74 ares. Pas de procédure en cours. Véritable coup de coeur ! cette maison, sans travaux, séduira une famille recherchant confort, modernité et performance énergétique ! A proximité immédiate de la maison : arrêt de bus ligne 63, école et périscolaire, commerces. Accès à la M83 à 1,4 kms, gare de Fegersheim-Lipsheim à 2,1 kms. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseillère Sandra SPRAUEL au ... ! Sandra SPRAUEL EI -agent commercial indépendant RSAC 982 826 893 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Sandra SPRAUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Parking
- Garage
- Garden Come and discover this contemporary house of 89 m2 Carrez, 113 m2 on the ground in the charming village of Fegersheim. Built in 2023, this house benefits from a DPE A, ensuring optimal comfort and low energy consumption. It is under a ten-year warranty until October 2033! The house consists on the ground floor: -a spacious living room of 36 m2 with a kitchen open to the living room and benefiting from access to the landscaped terrace of 17.6 m2, ideal for enjoying the outdoors. -a reception hall -a toilet with washbasin -a practical cellar for storing groceries -an adjoining garage with motorized sectional door Upstairs you will find: - three comfortable and bright bedrooms with imitation parquet tiles, on the floor - a modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and toilet - a dressing room. - access to the attic by a trapdoor Outside: You will enjoy: - a landscaped terrace of 17.6 m2 -a green space of 58.5 m2 Two parking spaces complete this property. The house is equipped with underfloor heating for optimal comfort. The water-to-air heat pump, as well as the thermodynamic tank will provide you with excellent energy performance. This reversible heat pump will cool the ground in summer. The house also has a fireplace, which will allow you to install a stove or a fireplace The house is part of a small condominium of two houses, with a shared access road. The property complex is built on a plot of 4.74 ares. No proceedings are underway. A real favorite! This house, without any work, will appeal to a family looking for comfort, modernity and energy performance! In the immediate vicinity of the house: bus stop line 63, school and extracurricular activities, shops. Access to the M83 at 1.4 kms, Fegersheim-Lipsheim station at 2.1 kms. For more information or to arrange a visit, contact your advisor Sandra SPRAUEL now at ... ! Sandra SPRAUEL EI - independent commercial agent RSAC 982 826 893 EI Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 6 lots (No procedure in progress). Sandra SPRAUEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Parking
- Garage
- Garden