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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bonifacio
3.850.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105185390
/ 105185390
Aktenzeichen:
EDEN-T105185390
Land:
FR
Stadt:
Bonifacio
Postleitzahl:
20169
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
158 m²
Größe des Grundstücks:
2.530 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Der Golfplatz, der vom renommierten Architekten Trent Jones Jr. entworfen wurde, ist einer der schönsten Plätze der Welt und bietet ein einzigartiges Erlebnis für Golfbegeisterte. Die Villa mit einer Wohnfläche von 158 m² befindet sich auf einem Grundstück von 25 Ar 30 Centiares (2530 m²) und bietet großzügige Außenbereiche und einen herrlichen Meerblick. Von den Terrassen und Wohnbereichen aus genießen Sie einen freien Blick auf den Golf von Sperone, Sardinien und die Lavezzi-Inseln, die ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bieten. Die Architektur der Villa Dieses von Guy Breton entworfene Haus ruht auf einer Betonstruktur, die mit "Red Cedar Premium Knotty" verkleidet ist, einem exotischen Holz, das für seine Langlebigkeit und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Villa wurde so konzipiert, dass die Luft- und Lichtzirkulation zwischen den Innen- und Außenbereichen optimiert wird. Jedes Zimmer öffnet sich zu geräumigen Terrassen und einem üppigen Garten, der ein harmonisches und entspannendes Wohnumfeld schafft.
Im Inneren verfügt die Villa über edle Materialien wie massive Eichenböden, Lamellentüren und raumhohe Schiebefenster, die Wärme und Komfort bieten. Das architektonische Konzept von Guy Breton, das von der "GEA" (Groupement d'Études Architecturales) inspiriert ist, integriert Holz auf organische Weise und respektiert die natürliche Umgebung der Region. Ein ruhiger und raffinierter Ort zum Leben Eines der einzigartigen Merkmale der Villa ist der Garten, der sorgfältig angelegt wurde, um eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit zu schaffen. Am Eingang führt Sie ein Lorbeerweg zu einer Holzbrücke, die vom letzten Schiffsschreiner aus Bonifacio erbaut wurde. Der Garten, der sich auf dem alten Obstgarten des Bauernhofs Ciappili befindet, besteht aus Olivenbäumen, Bougainvillea, Mastixbäumen und Mimosen und schafft eine echte mediterrane Landschaft.
Ein Teich mit einem Wasserfall, der von persischen Gärten inspiriert ist, befindet sich in der Mitte des Anwesens. Es bringt eine entspannte und erfrischende Note mit sich, ideal zum Entspannen, während Sie die umliegende Natur genießen. Östlich der Villa fügt sich ein kleiner Cabernet Sauvignon-Weinberg in die natürliche Umgebung ein. Es ist ein Raum für den Bau eines Schwimmbades geplant, das gut durch Vegetation geschützt ist. Eine bezugsfertige Villa, keine größeren Arbeiten zu planen Die Villa wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und erforderte keine größeren Arbeiten. Im Jahr 2010 wurde eine Neugestaltung der Terrassen und des Innenraums sowie eine komplette Renovierung des Daches durchgeführt. Dieses Haus ist daher sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit, kosmetische Änderungen nach Ihrem Geschmack vorzunehmen. Die strapazierfähige Verkleidung aus rotem Zedernholz muss nicht geschliffen oder gestrichen werden und ist leicht zu reinigen, wobei ihr natürliches Aussehen erhalten bleibt. Technische Details und Wohnräume Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 158 m², mit mehreren Ebenen und einem funktionalen Design: Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer mit Terrassen, zwei davon mit Duschbädern und WCs, ein Küchenbereich und eine separate Toilette.
Erster Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse auf der Südseite, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Zweiter Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad und WC, sowie eine Terrasse. Im Außenbereich befinden sich auch ein Unterstand unter der Terrasse, ein Keller, zwei Garagen und ein Technikraum. Die Holzheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über ein wirtschaftliches System, und die jährlichen Energiepauschalkosten (Heizung, Warmwasserbereitung, elektrische Beleuchtung) liegen laut Energiebilanz zwischen 2360 € und 3240 €. Ein unvergessliches Erlebnis in Bonifacio Die Villa befindet sich im Herzen der Domaine de Sperone, in der Nähe des Strandes und des Golfplatzes. Mit seinem atemberaubenden Blick auf das Meer und Sardinien, seiner einzigartigen Architektur und seinem ruhigen mediterranen Garten bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa ist ein Ort, an dem Sie Ihre Batterien wirklich aufladen können, weit weg von der Hektik des Alltags, während Sie nur wenige Minuten von der Stadt Bonifacio entfernt sind. Praktische Informationen 5 Schlafzimmer Mediterraner Garten Direkter Zugang zum Golf de Sperone Privatstrand in der Nähe Atemberaubender Meerblick 158 m² Wohnfläche Preis: 3.850.000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers inbegriffen)
Verkaufsmandat N° 1576 - Jérôme Drouet, Immobilienmakler Fläche des Grundstücks : 2530 m² (25 Ar 30 Centiares)
Jährlicher Energieverbrauch: zwischen 2360 € und 3240 € all inclusive (Holzheizung, Warmwasserbereitung, elektrische Beleuchtung) Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit der korsischen Natur verschmilzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten. E-Mail: kontakt(@)proprietes-clovis.com
Telefon: ...
Website: proprietes-clovis.com Entdecken Sie diese Immobilie und unsere anderen außergewöhnlichen Immobilien Um mehr zu erfahren: Lesen Sie die Anzeige auf der Website der Agentur Propriétés Clovis. Senden Sie Ihre Informationsanfrage: Per E-Mail (auf unserer Website angegeben). Über das Online-Kontaktformular auf unserer Website unter Angabe Ihres Namens, Vornamens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Sie erhalten so schnell wie möglich eine personalisierte Antwort. Besitzen Sie eine Luxusimmobilie?
Möchten Sie eine Immobilie in Frankreich oder international verkaufen? Kontaktieren Sie Clovis Properties unverbindlich! Wir begleiten Sie mit Diskretion und Sachverstand. Clovis Properties, Ihr zuverlässiger Partner: Spezialisiert auf Luxusimmobilien: Bewertung, Kauf und Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien. Eine exklusive Auswahl: charmante Häuser, Villen, Apartments und außergewöhnliche Immobilien. Persönlicher Service: umfangreiches Netzwerk und vertrauenswürdige Partner, um die anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen. Besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. Agenturen in Frankreich – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder zu erhalten Mehr anzeigen Weniger anzeigen Verkauf Einzigartige, von Architekten entworfene Villa in Bonifacio am Golf de Sperone Korsika - 5 Schlafzimmer. Blick auf Sardinien, Privatstrände, mediterraner Garten. 3.850.000 €. Eine außergewöhnliche Villa in idealer Lage Am Ende einer einzigartigen Zufahrtsstraße befindet sich diese von Architekten entworfene Villa in einer Umgebung mediterraner Vegetation und bietet absolute Ruhe und gewahrte Privatsphäre. Es befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Anwesens Golf de Sperone, in Bonifacio, im Süden Korsikas. Entworfen von Guy Breton, einem renommierten Architekten, der für seine außergewöhnlichen Leistungen bekannt ist, verkörpert diese Villa die Harmonie zwischen moderner Architektur und der umliegenden Natur. Die einzigartige Geographie des Landguts Sperone Das Landgut Sperone Golf genießt eine unvergleichliche Lage, auf einem Felsvorsprung mit Blick auf den Golf von Sperone, mit einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und Sardinien. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt bietet Ihnen ein fast privater Strand einen privilegierten Zugang zum kristallklaren Wasser, während die Lavezzi-Inseln, ein Naturschutzgebiet, majestätisch aus dem Horizont auftauchen. Diese seltene Lage macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel an der Südküste Korsikas.
Der Golfplatz, der vom renommierten Architekten Trent Jones Jr. entworfen wurde, ist einer der schönsten Plätze der Welt und bietet ein einzigartiges Erlebnis für Golfbegeisterte. Die Villa mit einer Wohnfläche von 158 m² befindet sich auf einem Grundstück von 25 Ar 30 Centiares (2530 m²) und bietet großzügige Außenbereiche und einen herrlichen Meerblick. Von den Terrassen und Wohnbereichen aus genießen Sie einen freien Blick auf den Golf von Sperone, Sardinien und die Lavezzi-Inseln, die ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bieten. Die Architektur der Villa Dieses von Guy Breton entworfene Haus ruht auf einer Betonstruktur, die mit "Red Cedar Premium Knotty" verkleidet ist, einem exotischen Holz, das für seine Langlebigkeit und natürliche Schönheit bekannt ist. Die Villa wurde so konzipiert, dass die Luft- und Lichtzirkulation zwischen den Innen- und Außenbereichen optimiert wird. Jedes Zimmer öffnet sich zu geräumigen Terrassen und einem üppigen Garten, der ein harmonisches und entspannendes Wohnumfeld schafft.
Im Inneren verfügt die Villa über edle Materialien wie massive Eichenböden, Lamellentüren und raumhohe Schiebefenster, die Wärme und Komfort bieten. Das architektonische Konzept von Guy Breton, das von der "GEA" (Groupement d'Études Architecturales) inspiriert ist, integriert Holz auf organische Weise und respektiert die natürliche Umgebung der Region. Ein ruhiger und raffinierter Ort zum Leben Eines der einzigartigen Merkmale der Villa ist der Garten, der sorgfältig angelegt wurde, um eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit zu schaffen. Am Eingang führt Sie ein Lorbeerweg zu einer Holzbrücke, die vom letzten Schiffsschreiner aus Bonifacio erbaut wurde. Der Garten, der sich auf dem alten Obstgarten des Bauernhofs Ciappili befindet, besteht aus Olivenbäumen, Bougainvillea, Mastixbäumen und Mimosen und schafft eine echte mediterrane Landschaft.
Ein Teich mit einem Wasserfall, der von persischen Gärten inspiriert ist, befindet sich in der Mitte des Anwesens. Es bringt eine entspannte und erfrischende Note mit sich, ideal zum Entspannen, während Sie die umliegende Natur genießen. Östlich der Villa fügt sich ein kleiner Cabernet Sauvignon-Weinberg in die natürliche Umgebung ein. Es ist ein Raum für den Bau eines Schwimmbades geplant, das gut durch Vegetation geschützt ist. Eine bezugsfertige Villa, keine größeren Arbeiten zu planen Die Villa wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und erforderte keine größeren Arbeiten. Im Jahr 2010 wurde eine Neugestaltung der Terrassen und des Innenraums sowie eine komplette Renovierung des Daches durchgeführt. Dieses Haus ist daher sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit, kosmetische Änderungen nach Ihrem Geschmack vorzunehmen. Die strapazierfähige Verkleidung aus rotem Zedernholz muss nicht geschliffen oder gestrichen werden und ist leicht zu reinigen, wobei ihr natürliches Aussehen erhalten bleibt. Technische Details und Wohnräume Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 158 m², mit mehreren Ebenen und einem funktionalen Design: Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer mit Terrassen, zwei davon mit Duschbädern und WCs, ein Küchenbereich und eine separate Toilette.
Erster Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse auf der Südseite, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Zweiter Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad und WC, sowie eine Terrasse. Im Außenbereich befinden sich auch ein Unterstand unter der Terrasse, ein Keller, zwei Garagen und ein Technikraum. Die Holzheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über ein wirtschaftliches System, und die jährlichen Energiepauschalkosten (Heizung, Warmwasserbereitung, elektrische Beleuchtung) liegen laut Energiebilanz zwischen 2360 € und 3240 €. Ein unvergessliches Erlebnis in Bonifacio Die Villa befindet sich im Herzen der Domaine de Sperone, in der Nähe des Strandes und des Golfplatzes. Mit seinem atemberaubenden Blick auf das Meer und Sardinien, seiner einzigartigen Architektur und seinem ruhigen mediterranen Garten bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa ist ein Ort, an dem Sie Ihre Batterien wirklich aufladen können, weit weg von der Hektik des Alltags, während Sie nur wenige Minuten von der Stadt Bonifacio entfernt sind. Praktische Informationen 5 Schlafzimmer Mediterraner Garten Direkter Zugang zum Golf de Sperone Privatstrand in der Nähe Atemberaubender Meerblick 158 m² Wohnfläche Preis: 3.850.000 € (Provision zu Lasten des Verkäufers inbegriffen)
Verkaufsmandat N° 1576 - Jérôme Drouet, Immobilienmakler Fläche des Grundstücks : 2530 m² (25 Ar 30 Centiares)
Jährlicher Energieverbrauch: zwischen 2360 € und 3240 € all inclusive (Holzheizung, Warmwasserbereitung, elektrische Beleuchtung) Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit der korsischen Natur verschmilzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten. E-Mail: kontakt(@)proprietes-clovis.com
Telefon: ...
Website: proprietes-clovis.com Entdecken Sie diese Immobilie und unsere anderen außergewöhnlichen Immobilien Um mehr zu erfahren: Lesen Sie die Anzeige auf der Website der Agentur Propriétés Clovis. Senden Sie Ihre Informationsanfrage: Per E-Mail (auf unserer Website angegeben). Über das Online-Kontaktformular auf unserer Website unter Angabe Ihres Namens, Vornamens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Sie erhalten so schnell wie möglich eine personalisierte Antwort. Besitzen Sie eine Luxusimmobilie?
Möchten Sie eine Immobilie in Frankreich oder international verkaufen? Kontaktieren Sie Clovis Properties unverbindlich! Wir begleiten Sie mit Diskretion und Sachverstand. Clovis Properties, Ihr zuverlässiger Partner: Spezialisiert auf Luxusimmobilien: Bewertung, Kauf und Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien. Eine exklusive Auswahl: charmante Häuser, Villen, Apartments und außergewöhnliche Immobilien. Persönlicher Service: umfangreiches Netzwerk und vertrauenswürdige Partner, um die anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen. Besuchen Sie unsere Website, um mehr zu erfahren!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. Agenturen in Frankreich – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder zu erhalten Venta Única villa de diseño arquitectónico en Bonifacio en Golf de Sperone Corsica - 5 dormitorios. Vistas a Cerdeña, playas privadas, jardín mediterráneo. 3.850.000 euros. Una villa excepcional en un entorno ideal Al final de una carretera de acceso única, esta villa diseñada por un arquitecto se encuentra en un entorno de vegetación mediterránea, que ofrece total tranquilidad y privacidad preservada. Se encuentra en el corazón de la prestigiosa finca Golf de Sperone, en Bonifacio, en el sur de Córcega. Diseñada por Guy Breton, un arquitecto de renombre conocido por sus logros excepcionales, esta villa encarna la armonía entre la arquitectura moderna y la naturaleza circundante. La geografía única de la finca Sperone La finca de golf Sperone goza de una ubicación incomparable, en un espolón rocoso con vistas al golfo de Sperone, con una vista impresionante del mar Mediterráneo y Cerdeña. A pocos pasos de la villa, una playa casi privada le permite disfrutar de un acceso privilegiado al agua cristalina, mientras que las Islas Lavezzi, una reserva natural, emergen majestuosas del horizonte. Esta rara ubicación hace de esta propiedad una verdadera joya en la costa sur de Córcega.
El campo de golf, diseñado por el reconocido arquitecto Trent Jones Jr., es uno de los campos más bellos del mundo, ofreciendo una experiencia única para los amantes del golf. La villa, con una superficie habitable de 158 m², se encuentra en una parcela de 25 áreas y 30 centiares (2530 m²), que ofrece amplios espacios al aire libre y magníficas vistas al mar. Desde las terrazas y las zonas de estar, se puede disfrutar de vistas despejadas del Golfo de Sperone, Cerdeña y las Islas Lavezzi, ofreciendo una experiencia visual inigualable. La arquitectura de la villa Esta casa, diseñada por Guy Breton, descansa sobre una estructura de hormigón reforzada por un revestimiento de "Cedro Rojo Premium Knotty", una madera exótica reconocida por su durabilidad y belleza natural. La villa ha sido diseñada para optimizar la circulación del aire y la luz entre los espacios interiores y exteriores. Cada habitación se abre a amplias terrazas y un exuberante jardín, creando un ambiente de vida armonioso y relajante.
En el interior, la villa cuenta con materiales nobles como suelos de roble macizo, puertas de lamas y ventanas correderas de suelo a techo, que aportan calidez y confort. El concepto arquitectónico de Guy Breton, inspirado en el "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), integra la madera de forma orgánica, respetando el entorno natural de la región. Un lugar tranquilo y refinado para vivir Una de las características únicas de la villa es su jardín, cuidadosamente ajardinado para proporcionar una atmósfera de paz y serenidad. A la entrada, un camino de laurel conduce a un puente de madera, construido por el último carpintero marino de Bonifacio. El jardín, que se asienta sobre el antiguo huerto de la granja Ciappili, está formado por olivos, buganvillas, lentiscos y mimosas, creando un verdadero paisaje mediterráneo.
En el centro de la propiedad hay un estanque con una cascada, inspirado en los jardines persas. Aporta un toque zen y refrescante, ideal para relajarse mientras se disfruta de la naturaleza que lo rodea. Al este de la villa, un pequeño viñedo de Cabernet Sauvignon se funde con el entorno natural. Se proyecta un espacio para la construcción de una piscina, bien protegida por la vegetación. Una villa lista para vivir, sin grandes obras que planificar Construida a principios de los años 90, la villa no requirió ninguna obra importante. En el año 2010 se llevó a cabo un rediseño de las terrazas y del interior, así como una renovación completa de la cubierta. Por lo tanto, esta casa está lista para ser habitada de inmediato, con la posibilidad de hacer modificaciones cosméticas según sus gustos. El revestimiento de cedro rojo de alta resistencia no necesita ser lijado ni pintado y es fácil de limpiar, manteniendo su apariencia natural. Detalles técnicos y espacios habitables La villa tiene una superficie habitable de 158 m², con varios niveles y un diseño funcional: Planta baja: Tres dormitorios con terrazas, dos de ellos con duchas y aseos, una zona de cocina y un aseo separado.
Primera planta: Un amplio salón con cocina abierta y una terraza en el lado sur, un dormitorio con baño con ducha y aseo.
Segunda planta: Un dormitorio con baño y aseo, además de una terraza. El exterior también incluye un refugio bajo terraza, una bodega, dos garajes y una sala técnica. La calefacción de leña y el agua caliente sanitaria se suministran mediante un sistema económico, y los gastos anuales de energía todo incluido (calefacción, agua caliente sanitaria, iluminación eléctrica) se dan entre 2360 € y 3240 € según el Diagnóstico de Rendimiento Energético. Una experiencia inolvidable en Bonifacio La villa está situada en el corazón del Domaine de Sperone, cerca de la playa y del campo de golf. Con sus impresionantes vistas al mar y a Cerdeña, su arquitectura única y su tranquilo jardín mediterráneo, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable. La villa es un lugar donde realmente se pueden recargar las pilas, lejos del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana, mientras se encuentra a solo unos minutos de la ciudad de Bonifacio. Información práctica 5 dormitorios Jardín mediterráneo Acceso directo al Golf de Sperone Playa privada cercana Impresionantes vistas al mar 158 m² de superficie habitable Precio: 3.850.000 € (comisión incluida a cargo del vendedor)
Mandato de venta N° 1576 - Jérôme Drouet, Agente inmobiliario Superficie de la parcela : 2530 m² (25 áreas 30 centiares)
Consumo anual de energía: entre 2360 € y 3240 € todo incluido (calefacción de leña, agua caliente sanitaria, iluminación eléctrica) Venga a descubrir este lugar único, donde la arquitectura moderna se funde con la belleza atemporal de la naturaleza corsa. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir el archivo completo. Correo electrónico: contact(@)proprietes-clovis.com
Teléfono: ...
Sitio web: proprietes-clovis.com Descubra este inmueble y nuestros otros inmuebles excepcionales Para saber más: Lea el anuncio en el sitio web de la agencia Propriétés Clovis. Enviar su solicitud de información: Por correo electrónico (indicado en nuestra página web). A través del formulario de contacto en línea de nuestro sitio web, especificando su nombre, apellidos, número de teléfono y correo electrónico. Recibirás una respuesta personalizada lo antes posible. ¿Eres propietario de una propiedad de lujo?
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La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. fr Agencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no autorizado a recibir fondos Vente Villa d'architecte unique à Bonifacio sur Golf de Sperone Corse - 5 chambres. Vue sur la Sardaigne, plages privées, jardin méditerranéen. 3 850 000 €.Une Villa d'Exception dans un Cadre IdéaleAu bout d'une voie d'accès unique, cette villa d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, offrant une tranquillité totale et une intimité préservée. Elle est située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Sperone, à Bonifacio, en Corse-du-Sud. Conçue par Guy Breton, un architecte de renom connu pour ses réalisations exceptionnelles, cette villa incarne l'harmonie entre l'architecture moderne et la nature environnante.La Géographie Unique du Domaine de SperoneLe Domaine du Golf de Sperone bénéficie d’un emplacement incomparable, sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. À quelques pas de la villa, une plage quasi privée vous permet de profiter d'un accès privilégié à l'eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi, réserve naturelle, émergent majestueusement de l'horizon. Cet emplacement rare fait de cette propriété un véritable bijou sur la côte sud de la Corse.
Le golf, signé par le célèbre architecte Trent Jones Jr., est l’un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique pour les passionnés de golf.La Villa et la Vue MerLa villa, d’une superficie habitable de 158 m², est nichée sur un terrain de 25 ares 30 centiares (2530 m²), offrant ainsi de larges espaces extérieurs et une vue magnifique sur la mer. Depuis les terrasses et les espaces de vie, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi, offrant une expérience visuelle inégalée.L'Architecture de la VillaCette maison, signée Guy Breton, repose sur une structure en béton renforcée par un bardage en "Red Cedar Premium Knotty", un bois exotique réputé pour sa durabilité et sa beauté naturelle. La villa a été conçue pour optimiser la circulation de l’air et de la lumière entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce s’ouvre sur des terrasses spacieuses et sur un jardin luxuriant, créant un environnement de vie harmonieux et reposant.
À l'intérieur, la villa présente des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes, apportant chaleur et confort. Le concept architectural de Guy Breton, inspiré du "GEA" (Groupement d’Études Architecturales), intègre le bois de manière organique, respectant l’environnement naturel de la région.Un Lieu de Vie Paisible et RaffinéL'une des caractéristiques uniques de la villa est son jardin, soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère de paix et de sérénité. À l'entrée, un chemin de lauriers vous mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Le jardin, qui se trouve sur l'ancien verger de la ferme de Ciappili, est composé d’oliviers, de bougainvilliers, de lentisques et de mimosas, créant un véritable paysage méditerranéen.
Un étang avec une cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la propriété. Il apporte une touche zen et rafraîchissante, idéale pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. À l’est de la villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon se mêle à l’environnement naturel. Un espace est prévu pour la construction d’une piscine, bien protégé par la végétation.Une Villa Prête à Vivre, Aucun Gros Travaux à PrévoirConstruite au début des années 90, la villa n’a nécessité aucun travaux majeurs. En 2010, un réaménagement des terrasses et de l’intérieur a été effectué, ainsi qu’une rénovation complète de la toiture. Cette maison est donc prête à être habitée immédiatement, avec la possibilité d'y apporter des modifications cosmétiques selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, très résistant, n’a pas besoin d’être poncé ou peint et se nettoie facilement, conservant ainsi son apparence naturelle.Détails Techniques et Espaces de VieLa villa dispose d'une surface habitable de 158 m², avec plusieurs niveaux et une conception fonctionnelle :Rez-de-chaussée : Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d'eau et toilettes, un coin cuisine, et des toilettes séparées.
Premier étage : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse côté sud, une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse.L’extérieur comprend également un abri sous terrasse, une cave, deux garages et un local technique. Le chauffage au bois et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique, et les coûts annuels d’énergie tout compris (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) donnés entre 2360 € et 3240 € selon le Diagnostic de performance énergétique.Une Expérience Inoubliable à BonifacioLa villa se trouve au cœur du Domaine de Sperone, à proximité de la plage et du golf. Avec sa vue imprenable sur la mer et la Sardaigne, son architecture unique, et son jardin méditerranéen paisible, cette propriété offre une expérience de vie inégalée. La villa est un lieu où l’on peut véritablement se ressourcer, loin du tumulte quotidien, tout en étant à quelques minutes de la ville de Bonifacio.Informations Pratiques 5 chambres
Jardin méditerranéen
Accès direct au Golf de Sperone
Plage privée à proximité
Vue mer imprenable
158 m² habitables
Prix : 3 850 000 € (commission incluse à la charge du vendeur)
Mandat de vente N° 1576 - Jérôme Drouet, Agent immobilierSuperficie du terrain : 2530 m² (25 ares 30 centiares)
Consommation énergétique annuelle : entre 2360 € et 3240 € tout compris (chauffage au bois, eau chaude sanitaire, éclairage électrique)Venez découvrir ce lieu unique, où l’architecture moderne se mêle à la beauté intemporelle de la nature corse.Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet.Email : contact(@)proprietes-clovis.com
Téléphone : ...
Website : proprietes-clovis.com Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. frAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Vendita Villa unica progettata da un architetto a Bonifacio sul Golf de Sperone, Corsica - 5 camere da letto. Vista sulla Sardegna, spiagge private, giardino mediterraneo. 3.850.000 euro. Una villa eccezionale in un ambiente ideale Alla fine di una strada di accesso unica, questa villa progettata da un architetto è immersa in un ambiente di vegetazione mediterranea, offrendo totale tranquillità e privacy preservata. Si trova nel cuore della prestigiosa tenuta Golf de Sperone, a Bonifacio, nel sud della Corsica. Progettata da Guy Breton, un famoso architetto noto per le sue eccezionali realizzazioni, questa villa incarna l'armonia tra l'architettura moderna e la natura circostante. La geografia unica della Tenuta Sperone La Tenuta Sperone Golf gode di una posizione incomparabile, su uno sperone roccioso che domina il Golfo di Sperone, con una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla Sardegna. A pochi passi dalla villa, una spiaggia quasi privata permette di godere di un accesso privilegiato all'acqua cristallina, mentre le Isole Lavezzi, riserva naturale, emergono maestose all'orizzonte. Questa rara posizione rende questa proprietà un vero gioiello sulla costa meridionale della Corsica.
Il campo da golf, progettato dal famoso architetto Trent Jones Jr., è uno dei campi più belli del mondo, offrendo un'esperienza unica per gli appassionati di golf. La villa, con una superficie abitabile di 158 m², è situata su un terreno di 25 ares 30 centiares (2530 m²), che offre ampi spazi esterni e una magnifica vista sul mare. Dalle terrazze e dalle zone giorno si può godere di una vista senza ostacoli sul Golfo di Sperone, sulla Sardegna e sulle Isole Lavezzi, offrendo un'esperienza visiva senza pari. L'architettura della villa Questa casa, progettata da Guy Breton, poggia su una struttura in cemento armato da un rivestimento in "Red Cedar Premium Knotty", un legno esotico rinomato per la sua durabilità e bellezza naturale. La villa è stata progettata per ottimizzare la circolazione dell'aria e della luce tra gli spazi interni ed esterni. Ogni camera si apre su ampie terrazze e un rigoglioso giardino, creando un ambiente di vita armonioso e rilassante.
All'interno, la villa presenta materiali nobili come pavimenti in rovere massiccio, porte a persiana e finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, che offrono calore e comfort. Il concetto architettonico di Guy Breton, ispirato al "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), integra il legno in modo organico, rispettando l'ambiente naturale della regione. Un luogo tranquillo e raffinato in cui vivere Una delle caratteristiche uniche della villa è il suo giardino, curato con cura per offrire un'atmosfera di pace e serenità. All'ingresso, un sentiero di alloro conduce a un ponte di legno, costruito dall'ultimo carpentiere marino di Bonifacio. Il giardino, che sorge sull'antico frutteto della cascina Ciappili, è composto da ulivi, buganvillee, lentischi e mimose, creando un vero e proprio paesaggio mediterraneo.
Un laghetto con cascata, ispirato ai giardini persiani, si trova al centro della proprietà. Porta un tocco zen e rinfrescante, ideale per rilassarsi godendo della natura circostante. A est della villa, un piccolo vigneto di Cabernet Sauvignon si fonde con l'ambiente naturale. E' previsto uno spazio per la realizzazione di una piscina, ben protetta dalla vegetazione. Una villa pronta per essere abitata, nessun lavoro importante da pianificare Costruita all'inizio degli anni '90, la villa non ha richiesto grandi lavori. Nel 2010 è stata effettuata una riprogettazione delle terrazze e degli interni, nonché una ristrutturazione completa del tetto. Questa casa è quindi pronta per essere abitata da subito, con la possibilità di apportare modifiche estetiche secondo i propri gusti. Il resistente rivestimento in cedro rosso non ha bisogno di essere levigato o verniciato ed è facile da pulire, mantenendo il suo aspetto naturale. Dettagli tecnici e spazi abitativi La villa ha una superficie abitabile di 158 m², con diversi livelli e un design funzionale: Piano terra: tre camere da letto con terrazze, due delle quali con doccia e servizi igienici, una zona cucina e una toilette separata.
Primo piano: un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza sul lato sud, una camera da letto con bagno con doccia e servizi igienici.
Secondo piano: una camera da letto con bagno e servizi igienici, oltre a una terrazza. L'esterno comprende anche un riparo sotto terrazzo, una cantina, due garage e un locale tecnico. Il riscaldamento a legna e l'acqua calda sanitaria sono forniti da un sistema economico, e i costi energetici annuali all-inclusive (riscaldamento, acqua calda sanitaria, illuminazione elettrica) sono compresi tra 2360 € e 3240 € secondo la diagnosi delle prestazioni energetiche. Un'esperienza indimenticabile a Bonifacio La villa si trova nel cuore del Domaine de Sperone, vicino alla spiaggia e al campo da golf. Con le sue viste mozzafiato sul mare e sulla Sardegna, la sua architettura unica e il suo tranquillo giardino mediterraneo, questa proprietà offre un'esperienza di vita senza pari. La villa è un luogo dove è possibile ricaricare le batterie, lontano dal trambusto della vita quotidiana, pur essendo a pochi minuti dalla città di Bonifacio. Informazioni pratiche 5 camere da letto Giardino mediterraneo Accesso diretto al Golf de Sperone Spiaggia privata nelle vicinanze Splendida vista sul mare 158 m² di superficie abitabile Prezzo: 3.850.000 € (commissione inclusa a spese del venditore)
Mandato di vendita N° 1576 - Jérôme Drouet, Agente immobiliare Superficie del terreno : 2530 m² (25 ares 30 centiares)
Consumo energetico annuo: tra 2360 € e 3240 € tutto compreso (riscaldamento a legna, acqua calda sanitaria, illuminazione elettrica) Venite a scoprire questo luogo unico, dove l'architettura moderna si fonde con la bellezza senza tempo della natura corsa. Contattaci oggi per ricevere il file completo. E-mail: contact(@)proprietes-clovis.com
Telefono: ...
Sito web: proprietes-clovis.com Scopri questa proprietà e le nostre altre proprietà eccezionali Per saperne di più: Leggi l'annuncio sul sito web dell'agenzia Propriétés Clovis. Invia la tua richiesta di informazioni: Via e-mail (indicata sul nostro sito web). Tramite il modulo di contatto online sul nostro sito web, specificando il tuo cognome, nome, numero di telefono ed e-mail. Riceverai una risposta personalizzata nel più breve tempo possibile. Possiedi un immobile di lusso?
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. fr Agenzie francesi – SIREN: 899413603 – Titolare della T card: ... non autorizzato a ricevere fondi Sprzedaż Wyjątkowa willa zaprojektowana przez architekta w Bonifacio na Golf de Sperone Corsica - 5 sypialni. Widoki na Sardynię, prywatne plaże, śródziemnomorski ogród. €3,850,000. Wyjątkowa willa w idealnym otoczeniu Ta zaprojektowana przez architekta willa położona jest na końcu wyjątkowej drogi dojazdowej, w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni, oferując całkowity spokój i zachowaną prywatność. Znajduje się w samym sercu prestiżowej posiadłości Golf de Sperone, w Bonifacio, na południowej Korsyce. Zaprojektowana przez Guya Bretona, znanego architekta znanego ze swoich wyjątkowych osiągnięć, willa ta uosabia harmonię między nowoczesną architekturą a otaczającą przyrodą. Wyjątkowa geografia posiadłości Sperone Sperone Golf Estate cieszy się niezrównaną lokalizacją, na skalistej ostrodze z widokiem na Zatokę Sperone, z zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Śródziemne i Sardynię. Kilka kroków od willi znajduje się prawie prywatna plaża, która pozwala cieszyć się uprzywilejowanym dostępem do krystalicznie czystej wody, a z horyzontu majestatycznie wyłaniają się Wyspy Lavezzi, rezerwat przyrody. Ta rzadka lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość jest prawdziwym klejnotem na południowym wybrzeżu Korsyki.
Pole golfowe, zaprojektowane przez znanego architekta Trenta Jonesa Jr., jest jednym z najpiękniejszych pól golfowych na świecie, oferującym wyjątkowe wrażenia dla miłośników golfa. Willa o powierzchni mieszkalnej 158 m² położona jest na działce o powierzchni 25 arów 30 centiares (2530 m²), oferującej dużo przestrzeni na świeżym powietrzu i wspaniałe widoki na morze. Z tarasów i salonów roztacza się niezakłócony widok na Zatokę Sperone, Sardynię i Wyspy Lavezzi, oferując niezrównane wrażenia wizualne. Architektura willi Ten dom, zaprojektowany przez Guya Bretona, opiera się na konstrukcji wzmocnionej okładziną z "Red Cedar Premium Knotty", egzotycznego drewna znanego ze swojej trwałości i naturalnego piękna. Willa została zaprojektowana tak, aby zoptymalizować cyrkulację powietrza i światła między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Każdy pokój wychodzi na przestronne tarasy i bujny ogród, tworząc harmonijną i relaksującą atmosferę życia.
Wewnątrz willi zastosowano szlachetne materiały, takie jak podłogi z litego dębu, żaluzjowe drzwi i przesuwne okna od podłogi do sufitu, zapewniające ciepło i wygodę. Koncepcja architektoniczna Guya Bretona, zainspirowana "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), integruje drewno w sposób organiczny, z poszanowaniem środowiska naturalnego regionu. Spokojne i wyrafinowane miejsce do życia Jedną z unikalnych cech willi jest jej ogród, starannie zagospodarowany, aby zapewnić atmosferę ciszy i spokoju. Przy wejściu ścieżka laurowa prowadzi do drewnianego mostu, zbudowanego przez ostatniego cieślę marynistę z Bonifacio. Ogród, który znajduje się na starym sadzie farmy Ciappili, składa się z drzew oliwnych, bugenwilli, drzew mastyksowych i mimoz, tworząc prawdziwy śródziemnomorski krajobraz.
W centrum posiadłości znajduje się staw z wodospadem, inspirowany perskimi ogrodami. Przynosi zen i orzeźwiający akcent, idealny do relaksu podczas podziwiania otaczającej przyrody. Na wschód od willi znajduje się mała winnica Cabernet Sauvignon, która wtapia się w naturalne środowisko. Planowane jest wygospodarowanie przestrzeni pod budowę basenu, dobrze chronionego przez roślinność. Willa gotowa do zamieszkania, bez większych prac do zaplanowania Wybudowana na początku lat 90-tych willa nie wymagała większych prac. W 2010 roku przeprowadzono przeprojektowanie tarasów i wnętrza, a także gruntowny remont dachu. Ten dom jest więc gotowy do zamieszkania od razu, z możliwością dokonania kosmetycznych modyfikacji według własnych upodobań. Wytrzymała siding z czerwonego cedru nie wymaga szlifowania ani malowania i jest łatwy do czyszczenia, zachowując swój naturalny wygląd. Szczegóły techniczne i pomieszczenia mieszkalne Willa ma powierzchnię dzienną 158 m², z kilkoma poziomami i funkcjonalnym designem: Parter: Trzy sypialnie z tarasami, z których dwie mają łazienki z prysznicem i toaletami, kuchnię i oddzielną toaletę.
Pierwsze piętro: Przestronny salon z otwartą kuchnią i tarasem od strony południowej, sypialnia z łazienką z prysznicem i toaletą.
Drugie piętro: Sypialnia z łazienką i toaletą oraz taras. Na zewnątrz znajduje się również wiata pod tarasem, piwnica, dwa garaże i pomieszczenie techniczne. Ogrzewanie drewnem i ciepła woda użytkowa są dostarczane przez ekonomiczny system, a roczne koszty energii (ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, oświetlenie elektryczne) wynoszą od 2360 € do 3240 € zgodnie z diagnozą wydajności energetycznej. Niezapomniane wrażenia w Bonifacio Willa znajduje się w samym sercu Domaine de Sperone, w pobliżu plaży i pola golfowego. Dzięki zapierającym dech w piersiach widokom na morze i Sardynię, unikalnej architekturze i spokojnemu śródziemnomorskiemu ogrodowi, ta nieruchomość oferuje niezrównane wrażenia z życia. Willa to miejsce, w którym można naprawdę naładować baterie, z dala od zgiełku dnia codziennego, a jednocześnie będąc zaledwie kilka minut od miasta Bonifacio. Informacje praktyczne 5 sypialni Ogród śródziemnomorski Bezpośredni dostęp do Golf de Sperone Prywatna plaża w pobliżu Wspaniały widok na morze 158 m² powierzchni mieszkalnej Cena: 3 850 000 € (prowizja wliczona w koszt sprzedawcy)
Zlecenie sprzedaży N° 1576 - Jérôme Drouet, Agent nieruchomości Powierzchnia działki : 2530 m² (25 arów 30 centiares)
Roczne zużycie energii: od 2360 € do 3240 € all inclusive (ogrzewanie drewnem, ciepła woda użytkowa, oświetlenie elektryczne) Przyjdź i odkryj to wyjątkowe miejsce, w którym nowoczesna architektura łączy się z ponadczasowym pięknem korsykańskiej przyrody. Skontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać pełny plik. E-mail: kontakt(@)proprietes-clovis.com
Telefon: ...
Strona internetowa: proprietes-clovis.com Odkryj tę nieruchomość i inne nasze wyjątkowe nieruchomości Aby dowiedzieć się więcej: Przeczytaj ogłoszenie na stronie internetowej agencji Propriétés Clovis. Wyślij zapytanie o informacje: Pocztą elektroniczną (wskazaną na naszej stronie internetowej). Za pośrednictwem formularza kontaktowego online na naszej stronie internetowej, podając swoje nazwisko, imię, numer telefonu i adres e-mail. Otrzymasz spersonalizowaną odpowiedź tak szybko, jak to możliwe. Jesteś właścicielem luksusowej nieruchomości?
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Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... geozagrożeń. Govt. fr Agencje we Francji – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do otrzymywania środków Sale Unique architect-designed villa in Bonifacio on Golf de Sperone Corsica - 5 bedrooms. Views of Sardinia, private beaches, Mediterranean garden. €3,850,000. An Exceptional Villa in an Ideal Setting At the end of a unique access road, this architect-designed villa is nestled in a setting of Mediterranean greenery, offering total tranquility and preserved privacy. It is located in the heart of the prestigious Golf de Sperone estate, in Bonifacio, in South Corsica. Designed by Guy Breton, a renowned architect known for his exceptional achievements, this villa embodies the harmony between modern architecture and the surrounding nature. The Unique Geography of the Sperone Estate The Sperone Golf Estate enjoys an incomparable location, on a rocky spur overlooking the Gulf of Sperone, with a breathtaking view of the Mediterranean Sea and Sardinia. A few steps from the villa, an almost private beach allows you to enjoy privileged access to the crystal clear water, while the Lavezzi Islands, a nature reserve, emerge majestically from the horizon. This rare location makes this property a real gem on the south coast of Corsica.
The golf course, designed by renowned architect Trent Jones Jr., is one of the most beautiful courses in the world, offering a unique experience for golf enthusiasts. The villa, with a living area of 158 m², is nestled on a plot of 25 ares 30 centiares (2530 m²), offering ample outdoor spaces and magnificent sea views. From the terraces and living areas, you can enjoy unobstructed views of the Gulf of Sperone, Sardinia and the Lavezzi Islands, offering an unparalleled visual experience. The Architecture of the Villa This house, designed by Guy Breton, rests on a concrete structure reinforced by cladding in "Red Cedar Premium Knotty", an exotic wood renowned for its durability and natural beauty. The villa has been designed to optimize air and light circulation between the indoor and outdoor spaces. Each room opens onto spacious terraces and a lush garden, creating a harmonious and relaxing living environment.
Inside, the villa features noble materials such as solid oak floors, louvered doors and sliding floor-to-ceiling windows, providing warmth and comfort. Guy Breton's architectural concept, inspired by the "GEA" (Groupement d'Études Architecturales), integrates wood in an organic way, respecting the natural environment of the region. A Peaceful and Refined Place to Live One of the unique features of the villa is its garden, carefully landscaped to provide an atmosphere of peace and serenity. At the entrance, a laurel path leads you to a wooden bridge, built by the last marine carpenter from Bonifacio. The garden, which sits on the old orchard of the Ciappili farm, is made up of olive trees, bougainvillea, mastic trees and mimosas, creating a true Mediterranean landscape.
A pond with a waterfall, inspired by Persian gardens, is located in the centre of the property. It brings a zen and refreshing touch, ideal for relaxing while enjoying the surrounding nature. To the east of the villa, a small Cabernet Sauvignon vineyard blends with the natural environment. A space is planned for the construction of a swimming pool, well protected by vegetation. A Ready-to-Live-In Villa, No Major Work to Be Planned Built in the early 90s, the villa did not require any major work. In 2010, a redesign of the terraces and interior was carried out, as well as a complete renovation of the roof. This house is therefore ready to be lived in immediately, with the possibility of making cosmetic modifications according to your tastes. The heavy-duty Red-Cedar siding does not need to be sanded or painted and is easy to clean, maintaining its natural appearance. Technical Details and Living Spaces The villa has a living area of 158 m², with several levels and a functional design: Ground floor: Three bedrooms with terraces, two of which have shower rooms and toilets, a kitchen area, and a separate toilet.
First floor: A spacious living room with an open kitchen and a terrace on the south side, a bedroom with shower room and toilet.
Second floor: A bedroom with bathroom and toilet, as well as a terrace. The exterior also includes a shelter under terrace, a cellar, two garages and a technical room. The wood heating and domestic hot water are supplied by an economical system, and the annual all-inclusive energy costs (heating, domestic hot water, electric lighting) are given between 2360 € and 3240 € according to the Energy Performance Diagnosis. An Unforgettable Experience in Bonifacio The villa is located in the heart of the Domaine de Sperone, close to the beach and the golf course. With its breathtaking views of the sea and Sardinia, its unique architecture, and its peaceful Mediterranean garden, this property offers an unparalleled living experience. The villa is a place where you can truly recharge your batteries, away from the hustle and bustle of everyday life, while being just a few minutes from the city of Bonifacio. Practical information 5 bedrooms Mediterranean garden Direct access to the Golf de Sperone Private beach nearby Stunning sea view 158 m² of living space Price: €3,850,000 (commission included at the expense of the seller)
Sales mandate N° 1576 - Jérôme Drouet, Real estate agent Surface area of the plot : 2530 m² (25 ares 30 centiares)
Annual energy consumption: between 2360 € and 3240 € all inclusive (wood heating, domestic hot water, electric lighting) Come and discover this unique place, where modern architecture blends with the timeless beauty of Corsican nature. Contact us today to receive the complete file. Email: contact(@)proprietes-clovis.com
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to receive funds