159.600 EUR
1 Z
33 m²
Colleges, High School, Tivoli Clinic, Boulevards, Shops and public transport are just a few steps away from this residence
Large renovated living room with an area of 20m2
A beautiful completely new and equipped kitchen of 9m2
A bathroom with built-in wardrobe
An entrance hall with built-in cupboard
A separate toilet with washbasin
The advantages:
-Lift
- A private parking space
- A cellar
- Separate toilet
- New fitted and equipped kitchen
- Small property tax
- Close to all amenities on foot and by public transport (tram and bus)
- New PVC double-glazed joinery
- Possibility to modulate into a real 2-room apartment
- A vehicle wash area
- Low condominium fees
- No asbestos and no termites
The highlight:
Condominium work in progress and already financed for thermal insulation of facades, insulation of low floors, waterproofing of the roof, heating, plumbing and ventilation...
Ideal for a student, a first-time buyer or an investor who wants a quality investment!
Do not hesitate to contact me to visit this exceptional property and in Exclusivity...
DPE ''C'' GES ''' Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 430 and 620 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if dwelling F or G ''Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Marc BARBIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marc BARBIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 28137.J Mandate ref: 398796- The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 3 lots ().
Marc BARBIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 837746700 RSAC BORDEAUX - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen BURDEOS 33000. En una calle pequeña, tranquila y agradable donde la vida es buena, venga a descubrir este encantador estudio amueblado con una superficie habitable de 39m2, muy luminoso con orientación sureste.
Colegios, escuela secundaria, clínica Tivoli, bulevares, tiendas y transporte público están a solo unos pasos de esta residencia
Amplio salón comedor reformado con una superficie de 20m2
Una hermosa cocina completamente nueva y equipada de 9m2
Un baño con armario empotrado
Un hall de entrada con armario empotrado
Un inodoro separado con lavabo
Las ventajas:
-Levantar
- Una plaza de aparcamiento privada
- Una bodega
- Aseo separado
- Nueva cocina amueblada y equipada
- Pequeño impuesto a la propiedad
- Cerca de todos los servicios a pie y en transporte público (tranvía y autobús)
- Nueva carpintería de PVC con doble acristalamiento
- Posibilidad de modular en un verdadero apartamento de 2 habitaciones
- Una zona de lavado de vehículos
- Tarifas de condominio bajas
- Sin amianto ni termitas
Lo más destacado:
Obra de condominio en curso y ya financiada para aislamiento térmico de fachadas, aislamiento de pisos bajos, impermeabilización de la cubierta, calefacción, fontanería y ventilación...
¡Ideal para un estudiante, un comprador por primera vez o un inversor que quiere una inversión de calidad!
No dude en ponerse en contacto conmigo para visitar esta propiedad excepcional y en Exclusividad...
DPE ''C'' GES ''' Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 430 y 620 euros indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si se trata de vivienda F o G ''Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F o G')
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Marc BARBIER, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Marc BARBIER actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones de Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n°CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por póliza GALIAN n° 28137.J Mandato ref: 398796- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 3 lotes ().
Marc BARBIER (EI) Agente Comercial - número RSAC: 837746700 RSAC BORDEAUX - . BORDEAUX 33000. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir ce charmant studio meublé d'une superficie habitable de 39m2 très lumineux avec une exposition Sud-Est !
Collèges, Lycée, Clinique Tivoli, Boulevards, Commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette résidence
Grande pièce à vivre rénovée d'une superficie de 20m2
Une belle cuisine entièrement neuve et équipée de 9m2
Une salle de bain avec placard intégré
Un hall d'entrée avec placard intégré
Un WC indépendant avec lave-main
Les plus :
- Ascenseur
- Une place de parking privée
- Un cellier
- WC indépendant
- Cuisine neuve aménagée et équipée
- Petite taxe foncière
- Proche de toutes commodités à pied et en transports en communs (tram et bus)
- Menuiseries neuves PVC double-vitrage
- Possibilité de moduler en un vrai 2 pièces
- Une aire de lavage des véhicules
- Faibles charges de copropriété
- Pas d'amiantes et pas de termites
Le point fort :
Travaux de copropriété en cours et déjà financés pour une isolation thermique des façades, une isolation des planchers bas, l'étanchéité de la toiture, le chauffage, la plomberie ainsi que la ventilation...
Idéal pour un étudiant, un couple primo-accédant ou bien un investisseur qui souhaite un investissement de qualité !
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel et en Exclusivité...
DPE ''C'' GES ''C'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BARBIER, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - . BORDEAUX 33000. In a small, quiet and pleasant street where life is good, come and discover this charming furnished studio with a living area of 39m2, very bright with a South-East exposure!
Colleges, High School, Tivoli Clinic, Boulevards, Shops and public transport are just a few steps away from this residence
Large renovated living room with an area of 20m2
A beautiful completely new and equipped kitchen of 9m2
A bathroom with built-in wardrobe
An entrance hall with built-in cupboard
A separate toilet with washbasin
The advantages:
-Lift
- A private parking space
- A cellar
- Separate toilet
- New fitted and equipped kitchen
- Small property tax
- Close to all amenities on foot and by public transport (tram and bus)
- New PVC double-glazed joinery
- Possibility to modulate into a real 2-room apartment
- A vehicle wash area
- Low condominium fees
- No asbestos and no termites
The highlight:
Condominium work in progress and already financed for thermal insulation of facades, insulation of low floors, waterproofing of the roof, heating, plumbing and ventilation...
Ideal for a student, a first-time buyer or an investor who wants a quality investment!
Do not hesitate to contact me to visit this exceptional property and in Exclusivity...
DPE ''C'' GES ''' Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 430 and 620 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if dwelling F or G ''Dwelling with excessive energy consumption: class F or G')
To visit and assist you in your project, contact Marc BARBIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marc BARBIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 28137.J Mandate ref: 398796- The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 3 lots ().
Marc BARBIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 837746700 RSAC BORDEAUX - .