2.290.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Divonne-les-Bains
2.633.988 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
11 Z
350 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T105114029
/ 105114029
Aktenzeichen:
EDEN-T105114029
Land:
FR
Stadt:
Divonne-Les-Bains
Postleitzahl:
01220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
350 m²
Zimmer:
11
Balkon:
Ja
Selling price in euros EUR: 2'600'000Ideally located in the sought-after area of Arbère, this spacious family villa of approximately 350 m² stands in the heart of a wooded park of 2,711 m², offering calm and privacy, while remaining close to the city center of Divonne-les-Bains and its amenities. Built in a classic and timeless style, this property seduces with its generous volumes, its omnipresent luminosity and its harmonious living spaces, designed to offer optimal comfort. A warm and refined living environment
- A majestic entrance hall, setting the tone as soon as you cross the threshold
- A large living room with fireplace, bathed in light thanks to the large bay windows opening onto the terrace and the garden
- A TV lounge and a library, perfect spaces to relax
- An elegant dining room, connected to the outdoors
- A separate and equipped kitchen, designed for conviviality and functionality A floor dedicated to family comfort
- 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, dressing room and balconyA basement with many possibilities
- A workshop
- A large multipurpose room that can be converted into a games room, gym or home cinema
- A wine cellar
- A double garage, offering secure parking Exteriors and services
- A heated swimming pool, integrated into a green setting
- A sun terrace, ideal for outdoor dining
- A landscaped garden, preserving the privacy of the premises
- Oil heating, underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs. The pool is heated by a heat pump located outside. A privileged location
This property is located in the immediate vicinity of the center of Divonne-les-Bains, offering quick access to schools, shops and infrastructures while benefiting from a peaceful environment. **DPE: E** **Agency fees payable by the seller.** A rare house on the market, where each space has been designed to offer a unique art of living. Contact us to arrange a viewing.Features:
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Propriété d'exception à Divonne-les-Bains.
Prix de vente en euros EUR : 2'600'000Idéalement située dans le quartier recherché d'Arbère, cette spacieuse villa familiale d'environ 350 m² se dresse au coeur d'un parc arboré de 2'711 m², offrant calme et intimité, tout en restant proche du centre-ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités. Construite dans un style classique et intemporel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses espaces de vie harmonieux, conçus pour offrir un confort optimal. Un cadre de vie chaleureux et raffiné
- Un hall d'entrée majestueux, donnant le ton dès le seuil franchi
- Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Un salon TV et une bibliothèque, espaces parfaits pour se détendre
- Une salle à manger élégante, en connexion avec l'extérieur
- Une cuisine séparée et équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité Un étage dédié au confort familial
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balconUn sous-sol aux multiples possibilités
- Un atelier
- Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou home cinéma
- Une cave à vin
- Un garage double, offrant un stationnement sécurisé Extérieurs et prestations
- Une piscine chauffée, intégrée dans un cadre verdoyant
- Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur
- Un jardin paysager, préservant l'intimité des lieux
- Chauffage au mazout, au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur située à l'extérieur. Une localisation privilégiée
Cette propriété se situe à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures tout en bénéficiant d'un environnement paisible. **DPE : E** **Honoraires à la charge du vendeur.** Une maison rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre unique. Contactez-nous pour organiser une visite.Features:
- Balcony Proprietà eccezionale a Divonne-les-Bains.
Prezzo di vendita in euro EUR: 2'600'000Idealmente situata nella ricercata zona di Arbère, questa spaziosa villa familiare di circa 350 m² si trova nel cuore di un parco alberato di 2.711 m², offrendo calma e privacy, pur rimanendo vicino al centro della città di Divonne-les-Bains e ai suoi servizi. Costruita in uno stile classico e senza tempo, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e i suoi spazi abitativi armoniosi, progettati per offrire un comfort ottimale. Un ambiente abitativo caldo e raffinato
- Un maestoso atrio d'ingresso, che dà il tono non appena si varca la soglia
- Un ampio soggiorno con camino, inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si aprono sulla terrazza e sul giardino
- Una sala TV e una biblioteca, spazi perfetti per rilassarsi
- Un'elegante sala da pranzo, collegata con l'esterno
- Una cucina separata e attrezzata, pensata per la convivialità e la funzionalità Un piano dedicato al comfort familiare
- 5 camere da letto, di cui una master suite con bagno privato, spogliatoio e balconeUn seminterrato con molte possibilità
- Un laboratorio
- Un'ampia sala polivalente che può essere trasformata in sala giochi, palestra o home cinema
- Una cantina
- Un garage doppio, con parcheggio custodito Esterni e servizi
- Una piscina riscaldata, integrata in un ambiente verde
- Una terrazza solarium, ideale per mangiare all'aperto
- Un giardino paesaggistico, che preserva la privacy dei locali
- Riscaldamento a gasolio, riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni al piano superiore. La piscina è riscaldata da una pompa di calore situata all'esterno. Una posizione privilegiata
Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze del centro di Divonne-les-Bains, offrendo un rapido accesso a scuole, negozi e infrastrutture, beneficiando al contempo di un ambiente tranquillo. **DPE: E** **Spese di agenzia a carico del venditore.** Una casa rara sul mercato, dove ogni spazio è stato progettato per offrire un'arte di vivere unica. Contattaci per organizzare una visita.Features:
- Balcony Exceptional property in Divonne-les-Bains.
Selling price in euros EUR: 2'600'000Ideally located in the sought-after area of Arbère, this spacious family villa of approximately 350 m² stands in the heart of a wooded park of 2,711 m², offering calm and privacy, while remaining close to the city center of Divonne-les-Bains and its amenities. Built in a classic and timeless style, this property seduces with its generous volumes, its omnipresent luminosity and its harmonious living spaces, designed to offer optimal comfort. A warm and refined living environment
- A majestic entrance hall, setting the tone as soon as you cross the threshold
- A large living room with fireplace, bathed in light thanks to the large bay windows opening onto the terrace and the garden
- A TV lounge and a library, perfect spaces to relax
- An elegant dining room, connected to the outdoors
- A separate and equipped kitchen, designed for conviviality and functionality A floor dedicated to family comfort
- 5 bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom, dressing room and balconyA basement with many possibilities
- A workshop
- A large multipurpose room that can be converted into a games room, gym or home cinema
- A wine cellar
- A double garage, offering secure parking Exteriors and services
- A heated swimming pool, integrated into a green setting
- A sun terrace, ideal for outdoor dining
- A landscaped garden, preserving the privacy of the premises
- Oil heating, underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs. The pool is heated by a heat pump located outside. A privileged location
This property is located in the immediate vicinity of the center of Divonne-les-Bains, offering quick access to schools, shops and infrastructures while benefiting from a peaceful environment. **DPE: E** **Agency fees payable by the seller.** A rare house on the market, where each space has been designed to offer a unique art of living. Contact us to arrange a viewing.Features:
- Balcony Εξαιρετικό ακίνητο σε Divonne-les-Bains.
Τιμή πώλησης σε ευρώ EUR: 2'600'000Σε ιδανική τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή του Arbère, αυτή η ευρύχωρη οικογενειακή βίλα περίπου 350μ² βρίσκεται στην καρδιά ενός δασώδους πάρκου 2.711μ², προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά στο κέντρο της πόλης Divonne-les-Bains και τις ανέσεις του. Χτισμένο σε κλασικό και διαχρονικό στιλ, αυτό το ακίνητο σαγηνεύει με τους γενναιόδωρους όγκους του, την πανταχού παρούσα φωτεινότητα και τους αρμονικούς χώρους διαβίωσης, σχεδιασμένους για να προσφέρουν βέλτιστη άνεση. Ένα ζεστό και εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης
- Μια μεγαλοπρεπής είσοδος, που δίνει τον τόνο μόλις περάσετε το κατώφλι
- Ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, λουσμένο στο φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στη βεράντα και τον κήπο
- Σαλόνι τηλεόρασης και βιβλιοθήκη, ιδανικοί χώροι για να χαλαρώσετε
- Μια κομψή τραπεζαρία, που συνδέεται με τους εξωτερικούς χώρους
- Ξεχωριστή και εξοπλισμένη κουζίνα, σχεδιασμένη για ευχαρίστηση και λειτουργικότητα Ένας όροφος αφιερωμένος στην οικογενειακή άνεση
- 5 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο, γκαρνταρόμπα και μπαλκόνιΈνα υπόγειο με πολλές δυνατότητες
- Ένα εργαστήριο
- Μια μεγάλη αίθουσα πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να μετατραπεί σε αίθουσα παιχνιδιών, γυμναστήριο ή home cinema
- Κάβα κρασιών
- Ένα διπλό γκαράζ, που προσφέρει ασφαλή χώρο στάθμευσης Εξωτερικοί χώροι και υπηρεσίες
- Θερμαινόμενη πισίνα, ενσωματωμένη σε ένα καταπράσινο περιβάλλον
- Ηλιόλουστη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια τραπεζαρία
- Διαμορφωμένο κήπο, διατηρώντας την ιδιωτικότητα των χώρων
- Θέρμανση πετρελαίου, ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο και καλοριφέρ στον επάνω όροφο. Η πισίνα θερμαίνεται από αντλία θερμότητας που βρίσκεται έξω. Μια προνομιακή τοποθεσία
Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο του Divonne-les-Bains, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και υποδομές, ενώ επωφελείται από ένα ήσυχο περιβάλλον. **ΚΣΕ: Ε** **Μεσιτικά τέλη πληρωτέα από τον πωλητή.** Ένα σπάνιο σπίτι στην αγορά, όπου κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια μοναδική τέχνη ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια επίσκεψη.Features:
- Balcony Uitzonderlijke woning in Divonne-les-Bains.
Verkoopprijs in euro EUR: 2.600.000Ideaal gelegen in het gewilde gebied van Arbère, staat deze ruime familievilla van ongeveer 350 m² in het hart van een bosrijk park van 2.711 m², dat rust en privacy biedt, terwijl het toch dicht bij het stadscentrum van Divonne-les-Bains en zijn voorzieningen ligt. Gebouwd in een klassieke en tijdloze stijl, verleidt dit pand met zijn royale volumes, zijn alomtegenwoordige helderheid en zijn harmonieuze leefruimtes, ontworpen om optimaal comfort te bieden. Een warme en verfijnde leefomgeving
- Een majestueuze inkomhal, die de toon zet zodra je de drempel overstapt
- Een grote woonkamer met open haard, badend in het licht dankzij de grote erkers die uitkomen op het terras en de tuin
- Een tv-lounge en een bibliotheek, perfecte ruimtes om te ontspannen
- Een elegante eetkamer, verbonden met de buitenlucht
- Een aparte en uitgeruste keuken, ontworpen voor gezelligheid en functionaliteit Een verdieping gewijd aan gezinscomfort
- 5 slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer, kleedkamer en balkonEen souterrain met veel mogelijkheden
- Een werkplaats
- Een grote polyvalente ruimte die kan worden omgebouwd tot een speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop
- Een wijnkelder
- Een dubbele garage, met beveiligde parkeergelegenheid Exterieur en diensten
- Een verwarmd zwembad, geïntegreerd in een groene omgeving
- Een zonneterras, ideaal om buiten te eten
- Een aangelegde tuin, met behoud van de privacy van het pand
- Olieverwarming, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp die buiten staat. Een bevoorrechte locatie
Deze woning is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Divonne-les-Bains en biedt snelle toegang tot scholen, winkels en infrastructuren terwijl u profiteert van een rustige omgeving. **DPE: E** **Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper.** Een zeldzaam huis op de markt, waar elke ruimte is ontworpen om een unieke levenskunst te bieden. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.Features:
- Balcony Исключительная недвижимость в Дивон-ле-Бен.
Цена продажи в евро: 2'600'000Идеально расположенная в популярном районе Арбер, эта просторная семейная вилла площадью около 350 м² стоит в самом сердце лесистого парка площадью 2 711 м², предлагая спокойствие и уединение, оставаясь при этом недалеко от центра города Дивон-ле-Бен и его удобств. Построенный в классическом и неподвластном времени стиле, этот дом соблазняет своими большими объемами, вездесущим светом и гармоничными жилыми помещениями, спроектированными для обеспечения оптимального комфорта. Теплая и изысканная жилая среда
- Величественная прихожая, задающая тон, как только вы переступаете порог
- Большая гостиная с камином, залитая светом благодаря большим эркерам, выходящим на террасу и в сад
- Лаундж с телевизором и библиотека, идеальные места для отдыха
- Элегантная столовая, соединенная с открытым небом
- Отдельная и оборудованная кухня, созданная для уюта и функциональности Этаж, посвященный семейному уюту
- 5 спален, включая главную спальню с ванной комнатой, гардеробную и балконПодвал с множеством возможностей
- Мастер-класс
- Большая многоцелевая комната, которая может быть преобразована в игровую комнату, тренажерный зал или домашний кинотеатр
- Винный погреб
- Гараж на две машины с охраняемой парковкой Экстерьер и услуги
- Бассейн с подогревом, интегрированный в зеленую зону
- Солнечная терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе
- Ландшафтный сад, сохраняющий приватность помещений
- Масляное отопление, полы с подогревом на первом этаже и радиаторы наверху. Бассейн нагревается с помощью теплового насоса, расположенного снаружи. Привилегированное расположение
Эта недвижимость расположена в непосредственной близости от центра Дивон-ле-Бен, предлагая быстрый доступ к школам, магазинам и инфраструктуре, а также наслаждаясь спокойной обстановкой. **DPE: E** ** Агентское вознаграждение оплачивается продавцом.** Редкий дом на рынке, где каждое пространство было спроектировано так, чтобы предложить уникальное искусство жизни. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.Features:
- Balcony