625.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Meschers-sur-Gironde
598.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T105068517
/ 105068517
Aktenzeichen:
EDEN-T105068517
Land:
FR
Stadt:
Meschers-Sur-Gironde
Postleitzahl:
17132
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
172 m²
Größe des Grundstücks:
2.013 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 36 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, un cave à vins, une pièce servant aujourd'hui de buanderie mais pouvant être une chambre, un bureau, un atelier...
A l'étage un deuxième séjour , prolongé par un spacieuse et lumineuse véranda, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Si besoin, vous aurez la possibilité de faire deux logements avec des accès séparés, un escalier reliant les deux logements par l'intérieur.
Devant la maison, un beau bassin à poissons, une allée goudronnée mène à à l'arrière à un appenti pour les voitures ou pour abriter votre table des repas d'été, un bâtiment indépendant composé de deux pièces de 25 m² (atelier et garage), une piscine couverte par un dôme amovible, une partie boisée dominant le jardin parfaitement paysagé.
Entre brise marine et senteurs boisées, cet endroit est une invitation à la douceur de vivre.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2994.00 et 4052.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes Only 400 m from the beach and 1 km from the heart of the village of Meschers sur Gironde, this 172 m² house on a well-fenced plot of 2013 m², partly wooded, awaits you in a calm and residential area. On the ground floor, you will find a living space of 36 m² including a living room with a fireplace and a fitted and equipped open kitchen, then a bedroom, a shower room with toilet, a pantry, a wine cellar, a room currently serving as a laundry but that can be a bedroom, an office, a workshop... Upstairs, there is a second living room, extended by a spacious and bright veranda, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. If needed, you will have the option to create two separate housing units with separate accesses, with a staircase connecting the two units inside. In front of the house, there is a beautiful fish pond, a paved walkway leads to the back to a shelter for cars or to protect your summer dining table, an independent building composed of two rooms of 25 m² (workshop and garage), a pool covered by a removable dome, and a wooded area overlooking the perfectly landscaped garden. Between sea breezes and woody scents, this place is an invitation to the sweetness of life.This description has been automatically translated from French.