450.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Vitry-sur-Seine
385.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104993245
/ 104993245
Aktenzeichen:
EDEN-T104993245
Land:
FR
Stadt:
Vitry-Sur-Seine
Postleitzahl:
94400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
78 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Parkplätze:
1
Internetzugang:
Ja
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking Mehr anzeigen Weniger anzeigen Un entorno agradable y luminoso Idealmente situado en la planta baja de un pequeño edificio de 2 plantas de 1925, en un barrio tranquilo y familiar, este apartamento de dos plantas disfruta de una triple exposición (sur, oeste, norte), ofreciendo una hermosa luminosidad durante todo el día. El plano y los espacios se componen de la siguiente manera: * Una sala de estar espaciosa y luminosa: 17,14 m² Ley Carrez | 17,64 m² en el suelo * Una cocina independiente: 9,08 m² Ley Carrez | 9,33 m² en el suelo * Tres habitaciones de generoso tamaño: * Habitación 1: 12,74 m² Carrez | 14,66 m² en el suelo * Dormitorio 2: 11,24 m²i Carrez | 12,64 m² en el suelo * Dormitorio 3: 13,15 m² Carrez | 14,27 m² en el suelo * Un cuarto de baño con aseo: 6,28 m² Ley Carrez * Un pasillo: 4,06 m² Ley Carrez | 4,06 m² en el suelo * Un sótano y un patio privado, una verdadera ventaja para disfrutar del exterior con total tranquilidad Pequeño edificio bien mantenido, sin grandes obras previstas. Un barrio muy solicitado, cerca de todo * Comercios cercanos: panaderías, tiendas de comestibles, farmacias, restaurantes Escuelas y guarderías a pocos minutos, ideal para familias A dos pasos de las orillas del Sena y de las zonas verdes Transporte: RER C - Estación de Vitry-sur-Seine a 5 minutos a pie (15 minutos de París) Autobuses 180, 182, 172 y 217 hacia Villejuif, Choisy, Créteil y Thiais Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): Clase F (389 kWh/m²/año) Estimación de los costes anuales de energía: entre 2630 € y 3600 € (referencia 2021-2023) Información adicional Gastos de copropiedad: 3200 €/año Impuesto sobre bienes inmuebles: 1803 €/año
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking Appartement 4 pièces, 3 chambres 77,7 m² Carrez 85,7 m² au sol avec cour privative et cave à 5 min du RER C Vitry sur Seine Idéalement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages de 1925, dans un quartier calme et familial, cet appartement traversant bénéficie d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan et les espaces se composent comme suit : Un séjour spacieux et lumineux : 17,14 m² Loi Carrez | 17,64 m² au sol Une cuisine séparée : 9,08 m² Loi Carrez | 9,33 m² au sol Trois chambres aux volumes généreux : Chambre 1 : 12,74 m² Carrez | 14,66 m² au sol Chambre 2 : 11,24 m²i Carrez | 12,64 m² au sol Chambre 3 : 13,15 m² Carrez | 14,27 m² au sol Une salle de bain avec toilettes : 6,28 m² Loi Carrez Un dégagement : 4,06 m² Loi Carrez | 4,06 m² au sol Une cave et une cour privative, un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Petite copropriété bien entretenue, aucun gros travaux prévus. Un quartier recherché, proche de tout Commerces à proximité : boulangeries, épiceries, pharmacies, restaurants Écoles et crèches à quelques minutes, idéal pour les familles À deux pas des bords de Seine et des espaces verts Transports : RER C – Gare de Vitry-sur-Seine à 5 min à pied (15 min de Paris) Bus 180, 182, 172 et 217 vers Villejuif, Choisy, Créteil et Thiais Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe F (389 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 630 € et 3 600 € (référence 2021-2023) Informations complémentaires Charges de copropriété : 3 200 €/an Taxe foncière : 1 803 €/an
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking Un ambiente di vita piacevole e luminoso Situato in posizione ideale al piano terra di un piccolo condominio di 2 piani del 1925, in un quartiere tranquillo e familiare, questo appartamento attraversante gode di una tripla esposizione (sud, ovest, nord), offrendo una bella luminosità per tutto il giorno. La pianta e gli spazi sono così composti: * Un soggiorno spazioso e luminoso: 17,14 m² legge Carrez | 17,64 m² a terra * Una cucina separata: 9,08 m² legge Carrez | 9,33 m² a terra * Tre camere da letto di dimensioni generose: * Camera 1: 12,74 m² legge Carrez | 14,66 m² a terra * Camera 2: 11,24 m²i Carrez | 12,64 m² a terra * Camera 3: 13,15 m² Carrez | 14,27 m² a terra * Un bagno con WC: 6,28 m² legge Carrez * Un disimpegno: 4,06 m² legge Carrez | 4,06 m² a terra * Una cantina e un cortile privato, un vero vantaggio per godersi l'esterno in tutta tranquillità Piccolo condominio ben tenuto, nessun lavoro importante previsto. Un quartiere ricercato, vicino a tutto * Negozi nelle vicinanze: panetterie, alimentari, farmacie, ristoranti Scuole e asili nido a pochi minuti, ideali per le famiglie A due passi dalle rive della Senna e dalle aree verdi Trasporti: RER C - Stazione di Vitry-sur-Seine a 5 minuti a piedi (15 minuti da Parigi) Autobus 180, 182, 172 e 217 per Villejuif, Choisy, Créteil e Thiais Diagnosi energetica (DPE): Classe F (389 kWh/m²/anno) Stima dei costi energetici annuali: tra 2.630 € e 3.600 € (riferimento 2021-2023) Informazioni aggiuntive Spese condominiali: 3.200 €/anno Tassa fondiaria: 1.803 €/anno
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking A pleasant and bright living environment Ideally located on the ground floor of a small 2-storey co-ownership built in 1925, in a quiet, family-friendly neighbourhood, this dual-aspect apartment benefits from triple exposure (south, west, north), offering beautiful light throughout the day. The layout and spaces are composed as follows: * A spacious and bright living room: 17.14 m² (Loi Carrez) | 17.64 m² (floor space) * A separate kitchen: 9.08 m² (Loi Carrez) | 9.33 m² (floor space) * Three generously proportioned bedrooms: * Bedroom 1: 12.74 m² (Loi Carrez) | 14.66 m² (floor space) * Bedroom 2: 11.24 m² Carrez | 12.64 m² floor area * Bedroom 3: 13.15 m² Carrez | 14.27 m² floor area * Bathroom with toilet: 6.28 m² Carrez * A hallway: 4.06 m² under the Carrez Law | 4.06 m² on the ground * A cellar and a private courtyard, a real asset for enjoying the outdoors in complete tranquillity Small, well-maintained co-ownership, no major works planned. A sought-after neighbourhood, close to everything * Shops nearby: bakeries, grocery stores, pharmacies, restaurants Schools and crèches a few minutes away, ideal for families A stone's throw from the banks of the Seine and green spaces Transport: RER C - Vitry-sur-Seine station 5 min walk (15 min from Paris) Buses 180, 182, 172 and 217 to Villejuif, Choisy, Créteil and Thiais Energy performance diagnosis (DPE): Class F (389 kWh/m²/year) Estimated annual energy costs: between €2,630 and €3,600 (reference 2021-2023) Further information Condominium fees: €3,200/year Property tax: €1,803/year
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking Приятна и светла среда за живот Идеално разположен на приземния етаж на малка 2-етажна съсобственост, построена през 1925 г., в тих, семеен квартал, този двуаспектен апартамент се възползва от тройно изложение (юг, запад, север), предлагайки красива светлина през целия ден. Оформлението и пространствата са съставени, както следва: * Просторна и светла всекидневна: 17.14 m² (Loi Carrez) | 17.64 m² (подова площ) * Отделна кухня: 9.08 m² (Loi Carrez) | 9,33 m² (подова площ) * Три спални с големи пропорции: * Спалня 1: 12.74 m² (Loi Carrez) | 14,66 m² (застроена площ) * Спалня 2: 11.24 м² Карес | 12.64 м² разгъната застроена площ * Спалня 3: 13.15 м² Карес | 14.27 м² площ * Баня с тоалетна: 6.28 м² Карес * Коридор: 4,06 м² по закона Карес | 4,06 м² на земята * Изба и частен двор, истинско предимство за наслада на открито в пълно спокойствие Малка, добре поддържана съсобственост, не са планирани големи работи. Търсен квартал, близо до всичко * Магазини в близост: пекарни, хранителни магазини, аптеки, ресторанти Училища и детски ясли на няколко минути, идеални за семейства На един хвърлей от бреговете на Сена и зелените площи Транспорт: RER C - гара Витри-сюр-Сен на 5 минути пеша (15 минути от Париж) Автобуси 180, 182, 172 и 217 до Villejuif, Choisy, Créteil и Thiais Диагностика на енергийните характеристики (DPE): Клас F (389 kWh/m²/година) Прогнозни годишни разходи за енергия: между 2 630 евро и 3 600 евро (референтен номер 2021—2023 г.) Допълнителна информация Такси за етажна собственост: €3,200/година Данък върху недвижимите имоти: €1,803/година
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking Ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης Σε ιδανική τοποθεσία στο ισόγειο ενός μικρού διώροφου συνιδιοκτήτη που χτίστηκε το 1925, σε μια ήσυχη, φιλική προς την οικογένεια γειτονιά, αυτό το διαμέρισμα διπλής όψης επωφελείται από τριπλή έκθεση (νότια, δυτική, βόρεια), προσφέροντας όμορφο φως όλη την ημέρα. Η διαρρύθμιση και οι χώροι διαμορφώνονται ως εξής: * Ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι: 17.14 m² (Loi Carrez) | 17.64 μ² (χώρος δαπέδου) * Ξεχωριστή κουζίνα: 9,08 m² (Loi Carrez) | 9.33 μ² (εμβαδόν δαπέδου) * Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια: * Υπνοδωμάτιο 1: 12.74 m² (Loi Carrez) | 14.66 μ² (εμβαδόν δαπέδου) * Υπνοδωμάτιο 2: 11.24 m² Carrez | 12.64 m² περιοχή δαπέδου * Υπνοδωμάτιο 3: 13.15 m² Carrez | 14.27 m² περιοχή δαπέδου * Μπάνιο με τουαλέτα: 6,28 m² Carrez * Διάδρομος: 4,06 m² σύμφωνα με το νόμο Carrez | 4.06 m² στο έδαφος * Ένα κελάρι και μια ιδιωτική αυλή, ένα πραγματικό πλεονέκτημα για να απολαύσετε την ύπαιθρο σε πλήρη ηρεμία Μικρή, καλά διατηρημένη συνιδιοκτησία, δεν προγραμματίζονται μεγάλα έργα. Μια περιζήτητη γειτονιά, κοντά σε όλα * Καταστήματα κοντά: αρτοποιεία, παντοπωλεία, φαρμακεία, εστιατόρια Σχολεία και βρεφονηπιακοί σταθμοί λίγα λεπτά μακριά, ιδανικοί για οικογένειες Δυο βήματα από τις όχθες του Σηκουάνα και τους χώρους πρασίνου Μεταφορά: RER C - Vitry-sur-Seine station 5 λεπτά με τα πόδια (15 λεπτά από το Παρίσι) Λεωφορεία 180, 182, 172 και 217 προς Villejuif, Choisy, Créteil και Thiais Διάγνωση ενεργειακής απόδοσης (DPE): Class F (389 kWh/m²/έτος) Εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος: μεταξύ 2.630 και 3.600 ευρώ (στοιχεία αναφοράς 2021-2023) Περισσότερες πληροφορίες Τέλη συγκυριαρχίας: €3,200/έτος Φόρος ακίνητης περιουσίας: €1.803/έτος
Features:
- Hot Tub
- Internet
- Parking