420.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sanilhac
420.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104949460
/ 104949460
Aktenzeichen:
EDEN-T104949460
Land:
FR
Stadt:
Sanilhac
Postleitzahl:
24660
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
170 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Verkaufspreis: 420.000 Euro (einschließlich 5% vom Käufer zu zahlender Maklergebühren, d.h. 400.000 Euro ohne Gebühren)
DPE C (158) / GES C (20). Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben gemäß Index vom 01.01.2021 zwischen 1740 Eurosuro und 2410 Eurouros.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Arnaud LIGOUT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud LIGOUT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 389671645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police n° 28137.J Mandat ref: 397095 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Arnaud LIGOUT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 389671645 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette jolie maison de caractère, offre une surface habitable d'environ 170 m², dans un état irréprochable. Niveau Rdc : Hall d'entrée, spacieux et élégant salon cathédral, agrémenté d'une cheminée (insert), d'une salle à manger donnant sur le jardin et d'une cuisine indépendante aménagée. Toujours sur ce niveau, on dispose d'un cellier/buanderie, d'un wc séparé et d'une grande chambre avec salle d'eau privative. Depuis le salon, un bel escalier nous mène au palier de l'étage, desservant deux grandes chambres, équipées de placard, une salle de bains, un wc séparé et une troisième chambre plus petite, faisant office de bureau. Cette maison a été construite sur un sous-sol complet abritant un garage, sur un terrain arboré et clos de 1077 m², agrémenté d'une piscine chauffée de (8 x 4), sans vis à vis. Idéalement située, dans un quartier résidentiel, sans nuisances, à proximité des commodités, (commerces, école, Péribus) à seulement 15 mns à pied du centre historique de Périgueux.
Prix de vente : 420 000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400 000 euros hors honoraires)
DPE C (158) / GES C (20). Montant estimé des dépenses annuelles suivant index du 01/01/2021, entre 1740 eurosuros et 2410 eurosuros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Dieses hübsche Haus mit Charakter bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und befindet sich in tadellosem Zustand. Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges und elegantes Wohnzimmer der Kathedrale, verschönert mit Kamin (Einsatz), ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und eine separate Einbauküche. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Abstellraum/Waschküche, eine separate Toilette und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus führt uns eine schöne Treppe auf den Treppenabsatz im Obergeschoss, der zu zwei großen Schlafzimmern führt, die mit Schränken ausgestattet sind, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem dritten kleineren Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird. Dieses Haus wurde auf einem kompletten Keller gebaut, in dem sich eine Garage befindet, auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück von 1077 m², mit einem beheizten Schwimmbad (8 x 4), das nicht übersehen wird. Ideal gelegen, in einer Wohngegend, ohne Belästigungen, in der Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Péribus), nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum von Périgueux entfernt.
Verkaufspreis: 420.000 Euro (einschließlich 5% vom Käufer zu zahlender Maklergebühren, d.h. 400.000 Euro ohne Gebühren)
DPE C (158) / GES C (20). Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben gemäß Index vom 01.01.2021 zwischen 1740 Eurosuro und 2410 Eurouros.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Arnaud LIGOUT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnaud LIGOUT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 389671645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police n° 28137.J Mandat ref: 397095 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Arnaud LIGOUT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 389671645 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr