386.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Ouen-l'Aumône
429.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104949429
/ 104949429
Aktenzeichen:
EDEN-T104949429
Land:
FR
Stadt:
Saint-Ouen-l'Aumone
Postleitzahl:
95310
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
125 m²
Größe des Grundstücks:
595 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour/salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un WC séparé pour plus de praticité.
A l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.
Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent.
Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
DPE : G/586 GES : G/170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Bienvenue dans cette magnifique maison meulière située au coeur de Saint-Ouen-l'Aumône.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage à bateau, idéal pour les grands véhicules ou à utiliser comme grand espace de stockage. Cette capacité supplémentaire vous offrira une grande flexibilité, que vous soyez passionné de loisirs nautiques ou à la recherche d'un espace de travail ou de rangement.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée qui vous mène directement vers le séjour/salon. Ce dernier, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offre un accès direct à une grande terrasse. La cuisine fermée et entièrement équipée se trouve également à ce niveau, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi un WC séparé pour plus de praticité.
A l'étage, vous serez séduit par les trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.
Sous les combles, l'espace se déploie avec une grande chambre lumineuse et une seconde chambre accompagnée d'une pièce pouvant être transformée en grand dressing ou en bureau selon vos envies. Une salle de bain avec WC vient parfaire cet étage.
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total qui vous réserve de nombreuses surprises : une chaufferie, une cave, un wc et une pièce aménagée qui peut être utilisée comme salle de jeux, atelier ou espace de stockage supplémentaire. Ce niveau vous permettra d'organiser facilement vos affaires tout en profitant d'un espace polyvalent.
Avec un terrain de 595 m², vous aurez toute la place nécessaire pour créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter de l'extérieur. Cette belle superficie vous permet de laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
Cette maison meulière, alliant charme, fonctionnalité. volume et luminosité, est un véritable coup de coeur. Son garage à bateau, ses nombreuses chambres et ses multiples possibilités d'aménagement vous offriront un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
DPE : G/586 GES : G/170
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6730 euros indexées aux années 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Welkom in dit prachtige molenstenen huis gelegen in het hart van Saint-Ouen-l'Aumône.
Bij aankomst wordt u begroet door een grote botengarage, ideaal voor grotere voertuigen of om te gebruiken als grote opslagruimte. Deze extra capaciteit geeft je veel flexibiliteit, of je nu een passie hebt voor watersport of op zoek bent naar een werkruimte of opslagruimte.
Als u de woning betreedt, ontdekt u een entree die u direct naar de woonkamer/lounge leidt. Deze laatste, badend in natuurlijk licht dankzij de dubbele belichting, biedt directe toegang tot een groot terras. De gesloten en volledig uitgeruste keuken bevindt zich ook op dit niveau, perfect voor kookliefhebbers. U vindt er ook een apart toilet voor meer bruikbaarheid.
Boven wordt u verleid door de drie slaapkamers, perfect voor het hele gezin. Een badkamer met toilet completeert deze verdieping en biedt comfort en privacy voor elk lid van het huishouden.
Onder de dakrand ontvouwt de ruimte zich met een grote lichte slaapkamer en een tweede slaapkamer vergezeld van een kamer die naar wens kan worden omgevormd tot een grote kleedkamer of een kantoor. Een badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet.
Tot slot beschikt de woning over een totale kelder die heel wat verrassingen voor u in petto heeft: een stookruimte, een kelder, een toilet en een ingerichte ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer, werkplaats of extra opslagruimte. Met dit niveau kunt u uw spullen gemakkelijk ordenen terwijl u geniet van een veelzijdige ruimte.
Met een perceel van 595 m² heeft u alle ruimte die u nodig heeft om een tuin aan te leggen, een zwembad te installeren of gewoon van het buitenleven te genieten. Deze prachtige oppervlakte stelt u in staat om uw landschapsprojecten de vrije teugel te geven.
Dit molenstenen huis, een combinatie van charme en functionaliteit. volume en helderheid, is een echte favoriet. De bootgarage, de vele slaapkamers en de vele ontwikkelingsmogelijkheden bieden u een ideale leefomgeving. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te bezoeken!
Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen en laat u verleiden door het potentieel ervan!
DPE: G/586 GES: G/170
Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 4940 euro en 6730 euro geïndexeerd naar de jaren 2021.
Te veel energie verbruikende behuizing: klasse G
Prijs inclusief 3,99% van de vergoeding ten laste van de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jérémy SIGAAR, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérémy SIGAAR, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC pontoise 832720205 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering volgens GALIAN-polis nr. 28137.J
Mandaat ref: 397948 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Jérémy SIGAAR (EI) Handelsagent - RSAC nummer: pontoise 832720205 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr