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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marchtrenk

Austria > Oberösterreich > Marchtrenk

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

7 Z

3 Schla

217 m²

Grund 874 m²

Aktenzeichen: EDEN-T104916107 / 104916107

Imposantes Refugium in Ruhelage - mit 2 Wintergärten, Weinkeller, XL Garage, Pool, Sauna und hochwertiger Haustechnik!! Am Rande Weisskirchens, in ruhiger Sackgasse und ländlicher Kleinsiedlung im Ortsteil Weyerbach, nur ein Steinwurf vom Golfplatz entlegen, thront dieses im Jahr 2000 hochwertig erbaute ELK- Haus und bietet Ihnen einen Wohnkomfort sowie reichlich Platz für Büro oder Arbeitsfläche, samt Raumaufteilung wie folgt: EG: 1 imposantes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den herrlichen Garten und Wintergarten, sowie in den erst 2007 zugebauten zweiten Wintergarten samt Schwedenofen (ebenfalls mit direktem Gartenzugang); 1 Esszimmer; 1 Gästezimmer (welches aktuell als Büro genutzt wird); 1 elegante Küche mit Markengeräten in Komforthöhe, welche vom Wohnzimmer sowohl als auch vom Esszimmer und Flur begehbar ist; 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im DG finden Sie das elterliche Schlafzimmer mit Zugang auf die Galerie vor, sowie auch noch 2 Kinderzimmer (eines auch mit Zugang auf die Galerie) und 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, welches man vom Schlafzimmer und auch vom Vorzimmer aus betreten kann. Im Haupteingang des KG erfreuen Sie sich 1 Gästezimmers, 1 Hobbyraum, 1 Wirtschaftsraum samt Waschküche und eines Badezimmers mit Dusche und Toilette. Der mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem ausgestatte Garten sorgt für Urlaubsfeeling Zuhause und beindruckt mit seinem 12 m Swimmingpool samt Römertreppe, Poolhaus mit Sauna und Pooltechnik, Gartendusche, Gartenteich mit Wasserfall, Grillstation und die elektr. beschattete Traumterrasse. Ein weiteres Highlight dieser atemberaubenden, zeitlos eleganter Immobilie, ist auch der entzückende Weinkeller mit Bar und reichlich Platz für Familienfeiern und Feste aller Art. Abgerundet wird dieses Raumwunder mit einer knapp 60 m2 Doppelgarage und zusätzlicher Einzelgarage. Weitere Hardfacts wären u.a.: Im Juni 2024 wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert, die eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht. Die neue Viessmann Luft-Wärme-Pumpe (Juni 2022) sorgt für effiziente Heizung und angenehmes Raumklima. Bramac-Ziegeldach; hauseigener Brunnen für Brauch- und Trinkwasser; Klimaanlage in den Schlafzimmern; Böden in elitärem Echtholz sowie Terracotta- Fliesen; Sollte ich Ihr Interesse an diesem Raumwunder in hervorragender Lage und bester Anbindung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ortskern von Weisskirchen nur knapp 3 km entfernt; NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Wels, Marchtrenk oder auch Linz und Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Apotheke , Bank, Arzt im Ort; Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss A 1 Allhaming sowie A 8 Weisskirchen bequem in 5 Fahrminuten! Bushaltestelle nur 3 Gehminuten.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Působivé útočiště na klidném místě - se 2 zimními zahradami, vinným sklípkem, XL garáží, bazénem, saunou a vysoce kvalitní stavební technikou!! Na okraji Weisskirchenu, v klidné slepé a venkovské vesničce v okrese Weyerbach, jen co by kamenem dohodil od golfového hřiště, trůní tento dům ELK, postavený v roce 2000 ve vysokém standardu, který vám nabízí komfort bydlení a dostatek místa pro kancelář nebo pracovní prostor, včetně následujícího uspořádání místností: Přízemí: 1 působivý obývací pokoj s kachlovými kamny a přístupem do krásné zahrady a zimní zahrady, stejně jako do druhé zimní zahrady se švédskými kamny, která byla přidána až v roce 2007 (také s přímým přístupem do zahrady); 1 jídelna; 1 ložnice pro hosty (která je v současné době využívána jako kancelář); 1 elegantní kuchyňská linka se značkovými spotřebiči v komfortní výšce, která je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jídelny a chodby; 1x koupelna se sprchovým koutem a WC. V podkroví najdete ložnici rodičů se vstupem na galerii, dále 2 dětské pokoje (jeden také se vstupem na galerii) a 1 koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, do které se vstupuje z ložnice i z předsíně. V hlavním vchodu KG se můžete těšit na 1 pokoj pro hosty, 1 hobby místnost, 1 technickou místnost včetně prádelny a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Zahrada, která je vybavena plně automatickým zavlažovacím systémem, poskytuje pocit dovolené jako doma a zaujme svým 12m bazénem včetně římských schodů, bazénovým domkem se saunou a bazénovou technologií, zahradní sprchou, zahradním jezírkem s vodopádem, grilovací stanicí a elektrikou. stinná terasa snů. Dalším vrcholem této úchvatné, nadčasově elegantní nemovitosti je nádherný vinný sklípek s barem a dostatkem prostoru pro rodinné oslavy a oslavy všeho druhu. Tento prostorový zázrak završuje téměř 60 m2 dvojitá garáž a další samostatná garáž. Mezi další tvrdá fakta patří: V červnu 2024 byl instalován nový fotovoltaický systém, který umožňuje výrobu elektřiny šetrnou k životnímu prostředí. Nové vzduchové tepelné čerpadlo Viessmann (červen 2022) zajišťuje účinné vytápění a příjemné vnitřní klima. střecha z tašky Bramac; vlastní studna pro obsluhu a pitnou vodu; klimatizace v ložnicích; podlahy z elitního pravého dřeva a terakotových dlaždic; Pokud jsem ve Vás vzbudil zájem o tento vesmírný zázrak na skvělém místě a s nejlepšími spojeními, domluvte si prosím osobní prohlídku na čísle 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Školy: Kita a VS v centru Weisskirchenu jen 3 km; NMS a vysoké školy v sousedním Welsu, Marchtrenku nebo Linci a Traunu. Nákupní možnosti: supermarket, lékárna, banka, lékař na vesnici; Veřejná doprava: Dálniční spojení A 1 Allhaming a A 8 Weisskirchen pohodlně za 5 minut autem! Autobusová zastávka jen 3 minuty chůze.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Imposantes Refugium in Ruhelage - mit 2 Wintergärten, Weinkeller, XL Garage, Pool, Sauna und hochwertiger Haustechnik!! Am Rande Weisskirchens, in ruhiger Sackgasse und ländlicher Kleinsiedlung im Ortsteil Weyerbach, nur ein Steinwurf vom Golfplatz entlegen, thront dieses im Jahr 2000 hochwertig erbaute ELK- Haus und bietet Ihnen einen Wohnkomfort sowie reichlich Platz für Büro oder Arbeitsfläche, samt Raumaufteilung wie folgt: EG: 1 imposantes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den herrlichen Garten und Wintergarten, sowie in den erst 2007 zugebauten zweiten Wintergarten samt Schwedenofen (ebenfalls mit direktem Gartenzugang); 1 Esszimmer; 1 Gästezimmer (welches aktuell als Büro genutzt wird); 1 elegante Küche mit Markengeräten in Komforthöhe, welche vom Wohnzimmer sowohl als auch vom Esszimmer und Flur begehbar ist; 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im DG finden Sie das elterliche Schlafzimmer mit Zugang auf die Galerie vor, sowie auch noch 2 Kinderzimmer (eines auch mit Zugang auf die Galerie) und 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, welches man vom Schlafzimmer und auch vom Vorzimmer aus betreten kann. Im Haupteingang des KG erfreuen Sie sich 1 Gästezimmers, 1 Hobbyraum, 1 Wirtschaftsraum samt Waschküche und eines Badezimmers mit Dusche und Toilette. Der mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem ausgestatte Garten sorgt für Urlaubsfeeling Zuhause und beindruckt mit seinem 12 m Swimmingpool samt Römertreppe, Poolhaus mit Sauna und Pooltechnik, Gartendusche, Gartenteich mit Wasserfall, Grillstation und die elektr. beschattete Traumterrasse. Ein weiteres Highlight dieser atemberaubenden, zeitlos eleganter Immobilie, ist auch der entzückende Weinkeller mit Bar und reichlich Platz für Familienfeiern und Feste aller Art. Abgerundet wird dieses Raumwunder mit einer knapp 60 m2 Doppelgarage und zusätzlicher Einzelgarage. Weitere Hardfacts wären u.a.: Im Juni 2024 wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert, die eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht. Die neue Viessmann Luft-Wärme-Pumpe (Juni 2022) sorgt für effiziente Heizung und angenehmes Raumklima. Bramac-Ziegeldach; hauseigener Brunnen für Brauch- und Trinkwasser; Klimaanlage in den Schlafzimmern; Böden in elitärem Echtholz sowie Terracotta- Fliesen; Sollte ich Ihr Interesse an diesem Raumwunder in hervorragender Lage und bester Anbindung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ortskern von Weisskirchen nur knapp 3 km entfernt; NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Wels, Marchtrenk oder auch Linz und Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt, Apotheke , Bank, Arzt im Ort; Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss A 1 Allhaming sowie A 8 Weisskirchen bequem in 5 Fahrminuten! Bushaltestelle nur 3 Gehminuten.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Εντυπωσιακό καταφύγιο σε μια ήσυχη τοποθεσία - με 2 θερμοκήπια, κελάρι κρασιών, γκαράζ XL, πισίνα, σάουνα και υψηλής ποιότητας τεχνολογία κτιρίων!! Στα περίχωρα του Weisskirchen, σε ένα ήσυχο αδιέξοδο και αγροτικό μικρό οικισμό στην περιοχή Weyerbach, σε απόσταση αναπνοής από το γήπεδο του γκολφ, αυτό το σπίτι ELK, χτισμένο το 2000 με υψηλό επίπεδο, είναι θρονιασμένο και σας προσφέρει άνεση διαβίωσης καθώς και άφθονο χώρο για γραφείο ή χώρο εργασίας, συμπεριλαμβανομένης της διάταξης του δωματίου ως εξής: Ισόγειο: 1 εντυπωσιακό σαλόνι με σόμπα με πλακάκια και πρόσβαση στον όμορφο κήπο και τη σέρα, καθώς και στη δεύτερη σέρα με σουηδική σόμπα, η οποία προστέθηκε μόλις το 2007 (επίσης με άμεση πρόσβαση στον κήπο). 1 τραπεζαρία; 1 υπνοδωμάτιο επισκεπτών (το οποίο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γραφείο). 1 κομψή κουζίνα με επώνυμες συσκευές σε ύψος άνεσης, η οποία είναι προσβάσιμη από το σαλόνι καθώς και από την τραπεζαρία και το διάδρομο. 1 μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Στη σοφίτα θα βρείτε το υπνοδωμάτιο των γονιών με πρόσβαση στη γκαλερί, καθώς και 2 παιδικά δωμάτια (το ένα επίσης με πρόσβαση στη γκαλερί) και 1 μπάνιο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα, στο οποίο μπορείτε να εισέλθετε από το υπνοδωμάτιο και επίσης από τον προθάλαμο. Στην κύρια είσοδο του KG μπορείτε να απολαύσετε 1 δωμάτιο, 1 δωμάτιο χόμπι, 1 βοηθητικό δωμάτιο με πλυσταριό και μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Ο κήπος, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με ένα πλήρως αυτόματο σύστημα άρδευσης, προσφέρει μια αίσθηση διακοπών στο σπίτι και εντυπωσιάζει με την πισίνα 12 μέτρων που περιλαμβάνει ρωμαϊκά σκαλοπάτια, σπίτι πισίνας με σάουνα και τεχνολογία πισίνας, ντους κήπου, λίμνη κήπου με καταρράκτη, σταθμό μπάρμπεκιου και το ηλεκτρισμό. σκιασμένη βεράντα ονείρου. Ένα άλλο χαρακτηριστικό αυτής της εκπληκτικής, διαχρονικά κομψής ιδιοκτησίας είναι το υπέροχο κελάρι κρασιών με μπαρ και άφθονο χώρο για οικογενειακές γιορτές και γιορτές όλων των ειδών. Αυτό το διαστημικό θαύμα ολοκληρώνεται με ένα διπλό γκαράζ σχεδόν 60 m2 και επιπλέον μονό γκαράζ. Άλλα σκληρά γεγονότα θα περιλαμβάνουν: Τον Ιούνιο του 2024, εγκαταστάθηκε ένα νέο φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο επιτρέπει τη φιλική προς το περιβάλλον παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Η νέα αντλία θερμότητας αέρα Viessmann (Ιούνιος 2022) εξασφαλίζει αποδοτική θέρμανση και ευχάριστο εσωτερικό κλίμα. Κεραμοσκεπή Bramac. εσωτερικό πηγάδι για σέρβις και πόσιμο νερό. κλιματισμό στα υπνοδωμάτια. δάπεδα από ελίτ πραγματικό ξύλο και πλακάκια τερακότας. Εάν έχω προκαλέσει το ενδιαφέρον σας για αυτό το διαστημικό θαύμα σε μια εξαιρετική τοποθεσία και τις καλύτερες συνδέσεις, παρακαλώ κανονίστε ένα προσωπικό ραντεβού προβολής στο 0676 / 561 14 06 (κ. Bachmaier). Σχολεια: Kita και VS στο κέντρο του Weisskirchen, μόλις 3 χιλιόμετρα μακριά? NMS και ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα στα γειτονικά Wels, Marchtrenk ή Linz και Traun. Εγκαταστάσεις αγορών: σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, τράπεζα, γιατρός στο χωριό. Δημόσιες συγκοινωνίες: Σύνδεση αυτοκινητόδρομου A 1 Allhaming και A 8 Weisskirchen άνετα σε 5 λεπτά με το αυτοκίνητο! Στάση λεωφορείου μόλις 3 λεπτά με τα πόδια.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Impresionante refugio en una ubicación tranquila, con 2 invernaderos, bodega, garaje XL, piscina, sauna y tecnología de construcción de alta calidad. A las afueras de Weisskirchen, en un tranquilo callejón sin salida y en un pequeño asentamiento rural en el distrito de Weyerbach, a un tiro de piedra del campo de golf, esta casa ELK, construida en el año 2000 con un alto nivel, está entronizada y le ofrece comodidad de vida, así como mucho espacio para oficina o trabajo, incluida la distribución de las habitaciones de la siguiente manera: Planta baja: 1 impresionante sala de estar con estufa de azulejos y acceso al hermoso jardín y terraza acristalada, así como a la segunda terraza acristalada con estufa sueca, que solo se agregó en 2007 (también con acceso directo al jardín); 1 comedor; 1 dormitorio de invitados (que actualmente se utiliza como oficina); 1 elegante cocina con electrodomésticos de marca a altura confort, a la que se puede acceder tanto desde el salón como desde el comedor y el pasillo; 1 cuarto de baño con ducha y WC. En la buhardilla se encuentra el dormitorio de los padres con acceso a la galería, así como 2 habitaciones infantiles (una también con acceso a la galería) y 1 baño con bañera, ducha y WC, al que se puede acceder desde el dormitorio y también desde la antesala. En la entrada principal del KG se puede disfrutar de 1 habitación de invitados, 1 sala de pasatiempos, 1 lavadero que incluye lavadero y un baño con ducha y WC. El jardín, que está equipado con un sistema de riego totalmente automático, proporciona una sensación de vacaciones como en casa e impresiona con su piscina de 12 m con escaleras romanas, la casa de la piscina con sauna y tecnología de piscina, la ducha del jardín, el estanque del jardín con cascada, la estación de barbacoa y la electricidad. Terraza de ensueño a la sombra. Otro punto culminante de esta propiedad impresionante y elegante atemporal es la encantadora bodega con bar y mucho espacio para celebraciones familiares y celebraciones de todo tipo. Este milagro del espacio se completa con un garaje doble de casi 60 m2 y un garaje individual adicional. Otros datos concretos incluirían: En junio de 2024 se instaló un nuevo sistema fotovoltaico que permite la generación de electricidad respetuosa con el medio ambiente. La nueva bomba de calor aerotérmica de Viessmann (junio de 2022) garantiza una calefacción eficiente y un clima interior agradable. Techo de teja Bramac; pozo interno para servicio y agua potable; aire acondicionado en los dormitorios; suelos de madera auténtica de élite y baldosas de terracota; Si he despertado su interés en este milagro espacial en una excelente ubicación y las mejores conexiones, por favor concierte una cita personal para verlo en el 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita y VS en el centro de Weisskirchen a solo 3 km; NMS e instituciones de educación superior en los vecinos Wels, Marchtrenk o Linz y Traun. Instalaciones comerciales: supermercado, farmacia, banco, médico en el pueblo; Transporte público: Conexión de la autopista A 1 Allhaming y A 8 Weisskirchen cómodamente en 5 minutos en coche. Parada de autobús a tan solo 3 minutos andando.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Retraite impressionnante dans un endroit calme - avec 2 vérandas, cave à vin, garage XL, piscine, sauna et technologie de construction de haute qualité !! À la périphérie de Weisskirchen, dans un cul-de-sac tranquille et un petit village rural dans le quartier de Weyerbach, à deux pas du terrain de golf, cette maison ELK, construite en 2000 à un niveau élevé, trône et vous offre un confort de vie ainsi que beaucoup d’espace pour un bureau ou un espace de travail, y compris la disposition des pièces comme suit : Rez-de-chaussée : 1 salon impressionnant avec poêle en faïence et accès au magnifique jardin et à la véranda, ainsi qu’à la deuxième véranda avec poêle suédois, qui n’a été ajoutée qu’en 2007 (également avec accès direct au jardin) ; 1 salle à manger ; 1 chambre d’amis (qui sert actuellement de bureau) ; 1 cuisine élégante avec des appareils de marque à hauteur de confort, accessibles depuis le salon ainsi que depuis la salle à manger et le couloir ; 1 salle de bain avec douche et WC. Dans le grenier, vous trouverez la chambre des parents avec accès à la galerie, ainsi que 2 chambres d’enfants (dont une également avec accès à la galerie) et 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, dans laquelle on peut accéder depuis la chambre et aussi depuis l’antichambre. Dans l’entrée principale du KG, vous pouvez profiter de 1 chambre d’amis, 1 salle de loisirs, 1 buanderie avec buanderie et une salle de bain avec douche et toilettes. Le jardin, qui est équipé d’un système d’irrigation entièrement automatique, offre un sentiment de vacances à la maison et impressionne par sa piscine de 12 m avec escalier romain, pool house avec sauna et technologie de piscine, douche de jardin, étang de jardin avec cascade, station de barbecue et l’électrique. Terrasse de rêve ombragée. Un autre point fort de cette propriété à couper le souffle et à l’élégance intemporelle est la charmante cave à vin avec bar et beaucoup d’espace pour les fêtes de famille et les célébrations de toutes sortes. Ce miracle de l’espace est complété par un garage double de près de 60 m2 et un garage simple supplémentaire. D’autres faits concrets incluraient : En juin 2024, une nouvelle installation photovoltaïque a été installée, qui permet une production d’électricité respectueuse de l’environnement. La nouvelle pompe à chaleur aérothermique Viessmann (juin 2022) assure un chauffage efficace et un climat intérieur agréable. Toit en tuiles Bramac ; puits interne pour le service et l’eau potable ; climatisation dans les chambres ; sols en bois véritable d’élite et carreaux de terre cuite ; Si j’ai éveillé votre intérêt pour ce miracle de l’espace dans un excellent emplacement et les meilleures connexions, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita et VS dans le centre de Weisskirchen à seulement 3 km ; NMS et les établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Wels, Marchtrenk ou Linz et Traun. Commerces : supermarché, pharmacie, banque, médecin dans le village ; Transport en commun: Liaison autoroutière A 1 Allhaming et A 8 Weisskirchen confortablement en 5 minutes en voiture ! Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Rifugio impressionante in una posizione tranquilla - con 2 giardini d'inverno, cantina, garage XL, piscina, sauna e tecnologia di costruzione di alta qualità! Alla periferia di Weisskirchen, in un tranquillo vicolo cieco e piccolo insediamento rurale nel distretto di Weyerbach, a pochi passi dal campo da golf, questa casa ELK, costruita nel 2000 secondo uno standard elevato, troneggia e offre comfort abitativo e molto spazio per l'ufficio o lo spazio di lavoro, compresa la disposizione delle stanze come segue: Piano terra: 1 imponente soggiorno con stufa in maiolica e accesso al bellissimo giardino e al giardino d'inverno, nonché al secondo giardino d'inverno con stufa svedese, che è stato aggiunto solo nel 2007 (anche con accesso diretto al giardino); 1 sala da pranzo; 1 camera per gli ospiti (attualmente utilizzata come ufficio); 1 elegante cucina con elettrodomestici di marca ad altezza comfort, a cui si accede sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo e dal disimpegno; 1 bagno con doccia e servizi igienici. Nella mansarda si trova la camera da letto dei genitori con accesso alla galleria, oltre a 2 camere per bambini (una anche con accesso alla galleria) e 1 bagno con vasca, doccia e servizi igienici, a cui si accede dalla camera da letto e anche dall'antibagno. All'ingresso principale del KG si può godere di 1 camera per gli ospiti, 1 sala hobby, 1 ripostiglio con lavanderia e un bagno con doccia e servizi igienici. Il giardino, dotato di un sistema di irrigazione completamente automatico, offre una sensazione di vacanza a casa e colpisce per la sua piscina di 12 m con scala romana, pool house con sauna e tecnologia per piscine, doccia in giardino, laghetto da giardino con cascata, postazione barbecue e elettrelettrificante. terrazza da sogno ombreggiata. Un altro punto forte di questa proprietà mozzafiato e dall'eleganza senza tempo è la deliziosa cantina con bar e molto spazio per feste di famiglia e celebrazioni di ogni tipo. Questo miracolo di spazio è completato da un garage doppio di quasi 60 m2 e da un ulteriore garage singolo. Altri fatti concreti includerebbero: Nel giugno 2024 è stato installato un nuovo impianto fotovoltaico che consente una produzione di elettricità rispettosa dell'ambiente. La nuova pompa di calore ad aria Viessmann (giugno 2022) garantisce un riscaldamento efficiente e un clima interno piacevole. tetto in tegole Bramac; pozzo interno per il servizio e l'acqua potabile; aria condizionata nelle camere da letto; pavimenti in vero legno d'élite e piastrelle in cotto; Se ho suscitato il vostro interesse per questo miracolo di spazio in una posizione eccellente e i migliori collegamenti, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visione al numero 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Scuole: Kita e VS nel centro di Weisskirchen a soli 3 km di distanza; NMS e istituti di istruzione superiore nelle vicine Wels, Marchtrenk o Linz e Traun. Possibilità di shopping: supermercato, farmacia, banca, medico in paese; Trasporto pubblico: Raccordo autostradale A 1 Allhaming e A 8 Weisskirchen comodamente in 5 minuti di auto! Fermata dell'autobus a soli 3 minuti a piedi.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Imponujące miejsce na wypoczynek w spokojnej okolicy - z 2 ogrodami zimowymi, piwnicą na wino, garażem XL, basenem, sauną i wysokiej jakości technologią budowlaną!! Na obrzeżach Weisskirchen, w cichej ślepej uliczce i małej wiejskiej wiosce w powiecie Weyerbach, zaledwie rzut kamieniem od pola golfowego, ten dom ELK, zbudowany w 2000 roku w wysokim standardzie, jest na tronie i oferuje komfort życia, a także dużo miejsca na biuro lub miejsce do pracy, w tym następujący układ pomieszczeń: Parter: 1 imponujący salon z piecem kaflowym i dostępem do pięknego ogrodu i oranżerii, a także do drugiej oranżerii z piecem szwedzkim, która została dodana dopiero w 2007 roku (również z bezpośrednim dostępem do ogrodu); 1 jadalnia; 1 sypialnia gościnna (która jest obecnie wykorzystywana jako biuro); 1 elegancka kuchnia z markowym sprzętem AGD na komfortowej wysokości, do której można wejść zarówno z salonu, jak i z jadalni i przedpokoju; 1 łazienka z prysznicem i toaletą. Na poddaszu znajduje się sypialnia rodziców z wyjściem na galerię, a także 2 pokoje dziecięce (jeden również z wyjściem na galerię) oraz 1 łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, do której można wejść z sypialni, a także z przedpokoju. Przy głównym wejściu do KG znajduje się 1 pokój gościnny, 1 pokój hobbystyczny, 1 pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią oraz łazienka z prysznicem i toaletą. Ogród, który jest wyposażony w w pełni automatyczny system nawadniania, zapewnia wakacyjną atmosferę w domu i zachwyca 12-metrowym basenem ze schodami rzymskimi, domkiem przy basenie z sauną i technologią basenową, prysznicem ogrodowym, stawem ogrodowym z wodospadem, stacją do grillowania i elektrykiem. zacieniony taras marzeń. Kolejną atrakcją tej zapierającej dech w piersiach, ponadczasowo eleganckiej posiadłości jest urocza piwnica z winami z barem i dużą ilością miejsca na rodzinne uroczystości i wszelkiego rodzaju uroczystości. Ten kosmiczny cud dopełnia prawie 60 m2 garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy garaż jednostanowiskowy. Inne twarde fakty to: W czerwcu 2024 roku zainstalowana została nowa instalacja fotowoltaiczna, która umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej w sposób przyjazny dla środowiska. Nowa powietrzna pompa ciepła Viessmann (czerwiec 2022 r.) zapewnia wydajne ogrzewanie i przyjemny klimat w pomieszczeniach. Dach pokryty dachówką Bramac; własna studnia do wody użytkowej i pitnej; klimatyzacja w sypialniach; podłogi z elitarnego prawdziwego drewna i terakoty; Jeśli wzbudziłem Państwa zainteresowanie tym kosmicznym cudem w doskonałej lokalizacji i najlepszych połączeniach, prosimy o umówienie się na osobiste spotkanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Szkoły: Kita i VS w centrum Weisskirchen oddalone o zaledwie 3 km; NMS i uczelnie wyższe w sąsiednich Wels, Marchtrenk lub Linz i Traun. Obiekty handlowe: supermarket, apteka, bank, lekarz we wsi; Komunikacja miejska: Połączenie autostradą A 1 Allhaming i A 8 Weisskirchen wygodnie w 5 minut samochodem! Przystanek autobusowy tylko 3 minuty spacerem.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Retiro impressionante em um local tranquilo - com 2 conservatórios, adega, garagem XL, piscina, sauna e tecnologia de construção de alta qualidade!! Nos arredores de Weisskirchen, em um tranquilo beco sem saída e pequeno povoado rural no distrito de Weyerbach, a poucos passos do campo de golfe, esta casa ELK, construída em 2000 com alto padrão, é entronizada e oferece conforto de vida, bem como muito espaço para escritório ou espaço de trabalho, incluindo o layout dos quartos da seguinte forma: Rés-do-chão: 1 impressionante sala de estar com recuperador de calor e acesso ao belo jardim de inverno e jardim de inverno, bem como ao segundo jardim de inverno com recuperador de calor sueco, que só foi acrescentado em 2007 (também com acesso direto ao jardim); 1 sala de jantar; 1 quarto de hóspedes (que atualmente é usado como escritório); 1 cozinha elegante com eletrodomésticos de marca em altura de conforto, que pode ser acessada tanto pela sala de estar quanto pela sala de jantar e corredor; 1 casa de banho com chuveiro e WC. No sótão encontra o quarto dos pais com acesso à galeria, bem como 2 quartos de criança (um também com acesso à galeria) e 1 casa de banho com banheira, chuveiro e sanita, que pode ser acedido pelo quarto e também pela antecâmara. Na entrada principal do KG pode desfrutar de 1 quarto de hóspedes, 1 quarto de hobby, 1 despensa incluindo lavandaria e uma casa de banho com chuveiro e WC. O jardim, que está equipado com um sistema de rega totalmente automático, proporciona uma sensação de férias em casa e impressiona com a sua piscina de 12 m incluindo degraus romanos, casa de piscina com sauna e tecnologia de piscina, duche de jardim, lago de jardim com cascata, estação de churrasco e o electr. terraço de sonho sombreado. Outro destaque desta propriedade deslumbrante e atemporal é a deliciosa adega com bar e muito espaço para celebrações familiares e celebrações de todos os tipos. Este milagre espacial é completado com uma garagem dupla de quase 60 m2 e uma garagem individual adicional. Outros fatos concretos incluiriam: Em junho de 2024, foi instalado um novo sistema fotovoltaico, que permite a geração de eletricidade ecologicamente correta. A nova bomba de calor de fonte de ar Viessmann (junho de 2022) garante um aquecimento eficiente e um clima interior agradável. Telhado de telha Bramac; poço interno para serviço e água potável; ar condicionado nos quartos; pisos em madeira real de elite e ladrilhos de terracota; Se eu despertei seu interesse neste milagre espacial em uma excelente localização e as melhores conexões, por favor, marque uma visita pessoal em 0676 / 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escolas: Kita e VS no centro de Weisskirchen a apenas 3 km de distância; NMS e instituições de ensino superior nas vizinhas Wels, Marchtrenk ou Linz e Traun. Estabelecimentos comerciais: supermercado, farmácia, banco, médico na aldeia; Transporte público: Conexão da rodovia A 1 Allhaming e A 8 Weisskirchen confortavelmente em 5 minutos de carro! Paragem de autocarro a apenas 3 minutos a pé.
Features:
- Satellite TV
- Terrace Imponerande tillflyktsort i ett lugnt läge - med 2 vinterträdgårdar, vinkällare, XL-garage, pool, bastu och högkvalitativ byggteknik!! I utkanten av Weisskirchen, i en lugn återvändsgränd och lantlig liten bosättning i stadsdelen Weyerbach, bara ett stenkast från golfbanan, tronar detta ELK-hus, byggt 2000 till en hög standard, och erbjuder dig boendekomfort samt gott om utrymme för kontor eller arbetsutrymme, inklusive rumslayout enligt följande: Bottenvåning: 1 imponerande vardagsrum med kakelugn och tillgång till den vackra trädgården och vinterträdgården, samt till den andra vinterträdgården med svensk spis, som lades till först 2007 (även med direkt tillgång till trädgården); 1 matsal; 1 gästrum (som för närvarande används som kontor); 1 elegant kök med märkesvaror i komforthöjd, som kan nås från vardagsrummet såväl som från matsalen och hallen; 1 badrum med dusch och toalett. På vinden hittar du föräldrarnas sovrum med tillgång till galleriet, samt 2 barnrum (ett också med tillgång till galleriet) och 1 badrum med badkar, dusch och toalett, som kan nås från sovrummet och även från förrummet. I huvudentrén till KG kan du njuta av 1 gästrum, 1 hobbyrum, 1 tvättstuga inklusive tvättstuga och ett badrum med dusch och toalett. Trädgården, som är utrustad med ett helautomatiskt bevattningssystem, ger en semesterkänsla hemma och imponerar med sin 12 m långa pool inklusive romerska trappor, poolhus med bastu och poolteknik, trädgårdsdusch, trädgårdsdamm med vattenfall, grillstation och elektrik. skuggig dröm terrass. En annan höjdpunkt i denna hisnande, tidlöst eleganta fastighet är den härliga vinkällaren med bar och gott om plats för familjefester och fester av alla slag. Detta rymdmirakel avrundas med ett nästan 60 m2 dubbelgarage och ytterligare ett enkelgarage. Andra hårda fakta inkluderar: I juni 2024 installerades en ny solcellsanläggning som möjliggör miljövänlig elproduktion. Den nya Viessmann luftvärmepumpen (juni 2022) säkerställer effektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat. Bramac tegeltak; egen brunn för service och dricksvatten; luftkonditionering i sovrummen; golv i elit, äkta trä och terrakottaplattor; Om jag har väckt ditt intresse för detta rymdmirakel på ett utmärkt läge och de bästa förbindelserna, vänligen ordna ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita och VS i centrum av Weisskirchen bara 3 km bort; NMS och högre utbildningsinstitutioner i närliggande Wels, Marchtrenk eller Linz och Traun. Shoppingmöjligheter: stormarknad, apotek, bank, läkare i byn; Kollektivtrafik: Motorvägsförbindelse A 1 Allhaming och A 8 Weisskirchen bekvämt på 5 minuter med bil! Busshållplats bara 3 minuters promenad.
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- Terrace Impressive retreat in a quiet location - with 2 conservatories, wine cellar, XL garage, pool, sauna and high-quality building technology!! On the outskirts of Weisskirchen, in a quiet cul-de-sac and rural small settlement in the district of Weyerbach, only a stone's throw away from the golf course, this ELK house, built in 2000 to a high standard, is enthroned and offers you living comfort as well as plenty of space for office or work space, including room layout as follows: Ground floor: 1 impressive living room with tiled stove and access to the beautiful garden and conservatory, as well as to the second conservatory with Swedish stove, which was only added in 2007 (also with direct garden access); 1 dining room; 1 guest bedroom (which is currently used as an office); 1 elegant kitchen with branded appliances at comfort height, which can be accessed from the living room as well as from the dining room and hallway; 1 bathroom with shower and toilet. In the attic you will find the parents' bedroom with access to the gallery, as well as 2 children's rooms (one also with access to the gallery) and 1 bathroom with tub, shower and toilet, which can be entered from the bedroom and also from the anteroom. In the main entrance of the KG you can enjoy 1 guest room, 1 hobby room, 1 utility room including laundry room and a bathroom with shower and toilet. The garden, which is equipped with a fully automatic irrigation system, provides a holiday feeling at home and impresses with its 12 m swimming pool including Roman steps, pool house with sauna and pool technology, garden shower, garden pond with waterfall, barbecue station and the electr. shaded dream terrace. Another highlight of this breathtaking, timelessly elegant property is the delightful wine cellar with bar and plenty of space for family celebrations and celebrations of all kinds. This space miracle is rounded off with an almost 60 m2 double garage and additional single garage. Other hard facts would include: In June 2024, a new photovoltaic system was installed, which enables environmentally friendly electricity generation. The new Viessmann air-source heat pump (June 2022) ensures efficient heating and a pleasant indoor climate. Bramac tile roof; in-house well for service and drinking water; air conditioning in the bedrooms; floors in elite real wood and terracotta tiles; If I have aroused your interest in this space miracle in an excellent location and the best connections, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita and VS in the center of Weisskirchen only 3 km away; NMS and higher educational institutions in neighboring Wels, Marchtrenk or Linz and Traun. Shopping facilities: supermarket, pharmacy, bank, doctor in the village; Public transport: Motorway connection A 1 Allhaming and A 8 Weisskirchen comfortably in 5 minutes by car! Bus stop only 3 minutes walk.
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- Terrace Indrukwekkend toevluchtsoord op een rustige locatie - met 2 serres, wijnkelder, XL-garage, zwembad, sauna en hoogwaardige bouwtechniek!! Aan de rand van Weisskirchen, in een rustige doodlopende straat en landelijke kleine nederzetting in de wijk Weyerbach, op slechts een steenworp afstand van de golfbaan, troont dit ELK-huis, gebouwd in 2000 volgens een hoge standaard, en troont en biedt u wooncomfort en veel ruimte voor kantoor- of werkruimte, inclusief kamerindeling als volgt: Begane grond: 1 indrukwekkende woonkamer met tegelkachel en toegang tot de prachtige tuin en serre, evenals tot de tweede serre met Zweedse kachel, die pas in 2007 is toegevoegd (ook met directe toegang tot de tuin); 1 eetkamer; 1 logeerkamer (welke momenteel in gebruik is als werkkamer); 1 elegante keuken met merkapparatuur op comforthoogte, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer en hal toegankelijk is; 1 badkamer met douche en toilet. Op de zolder vindt u de slaapkamer van de ouders met toegang tot de galerij, evenals 2 kinderkamers (waarvan één ook met toegang tot de galerij) en 1 badkamer met ligbad, douche en toilet, die te betreden zijn vanuit de slaapkamer en ook vanuit de voorkamer. In de hoofdingang van de KG kunt u genieten van 1 logeerkamer, 1 hobbyruimte, 1 bijkeuken inclusief wasruimte en een badkamer met douche en toilet. De tuin, die is uitgerust met een volautomatisch irrigatiesysteem, zorgt voor een vakantiegevoel in huis en maakt indruk met zijn 12 m lange zwembad inclusief Romeinse treden, poolhouse met sauna en zwembadtechniek, tuindouche, tuinvijver met waterval, barbecuestation en de elektr. schaduwrijk droomterras. Een ander hoogtepunt van dit adembenemende, tijdloos elegante pand is de prachtige wijnkelder met bar en veel ruimte voor familiefeesten en allerlei soorten feesten. Dit ruimtewonder wordt gecompleteerd met een dubbele garage van bijna 60 m2 en een extra enkele garage. Andere harde feiten zijn onder meer: In juni 2024 werd een nieuw fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd, dat milieuvriendelijke elektriciteitsopwekking mogelijk maakt. De nieuwe lucht/water-warmtepomp van Viessmann (juni 2022) zorgt voor een efficiënte verwarming en een aangenaam binnenklimaat. Bramac pannendak; eigen put voor service- en drinkwater; airconditioning in de slaapkamers; vloeren in elite echt hout en terracotta tegels; Als ik uw interesse heb gewekt voor dit ruimtewonder op een uitstekende locatie en de beste connecties, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in het centrum van Weisskirchen op slechts 3 km afstand; NMS en instellingen voor hoger onderwijs in het naburige Wels, Marchtrenk of Linz en Traun. Mogelijkheden om te winkelen: supermarkt, apotheek, bank, dokter in het dorp; Openbaar vervoer: Snelwegverbinding A 1 Allhaming en A 8 Weisskirchen comfortabel in 5 minuten met de auto! Bushalte op slechts 3 minuten lopen.
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- Terrace Впечатляющее уединение в тихом месте - с 2 зимними садами, винным погребом, гаражом XL, бассейном, сауной и высококачественной строительной техникой!! На окраине Вайскирхена, в тихом тупике и небольшом сельском поселении в районе Вайербах, всего в двух шагах от поля для гольфа, этот дом ELK, построенный в 2000 году по высоким стандартам, окружен троном и предлагает вам комфорт проживания, а также много места для офиса или рабочего пространства, включая следующую планировку комнат: Первый этаж: 1 впечатляющая гостиная с изразцовой печью и выходом в красивый сад и зимний сад, а также во второй зимний сад со шведской печью, который был добавлен только в 2007 году (также с прямым выходом в сад); 1 столовая; 1 гостевая спальня (которая в настоящее время используется как кабинет); 1 элегантная кухня с фирменной техникой на комфортной высоте, в которую можно попасть как из гостиной, так и из столовой и прихожей; 1 ванная комната с душем и туалетом. На мансарде вы найдете спальню родителей с выходом на галерею, а также 2 детские комнаты (одна также с выходом на галерею) и 1 ванную комнату с ванной, душем и туалетом, в которые можно попасть как из спальни, так и из прихожей. В главном входе KG вы можете насладиться 1 гостевой комнатой, 1 комнатой для хобби, 1 подсобным помещением, включая прачечную и ванную комнату с душем и туалетом. Сад, оборудованный полностью автоматической системой полива, создает ощущение отдыха как дома и впечатляет своим 12-метровым бассейном с римскими ступенями, домиком у бассейна с сауной и техникой бассейна, садовым душем, садовым прудом с водопадом, станцией для барбекю и электростанцией. Затененная терраса мечты. Еще одной изюминкой этого захватывающего, неподвластного времени элегантного отеля является восхитительный винный погреб с баром и большим пространством для семейных торжеств и торжеств всех видов. Это пространственное чудо завершается гаражом на две машины площадью почти 60 м2 и дополнительным одноместным гаражом. Другие неопровержимые факты включают в себя: В июне 2024 года была установлена новая фотоэлектрическая система, которая позволяет вырабатывать экологически чистую электроэнергию. Новый воздушный тепловой насос Viessmann (июнь 2022 г.) обеспечивает эффективное отопление и приятный микроклимат в помещении. Крыша из черепицы Bramac; собственная скважина для технической и питьевой воды; кондиционеры в спальнях; полы из элитного натурального дерева и терракотовой плитки; Если я вызвал у вас интерес к этому космическому чуду в отличном месте и с лучшими связями, пожалуйста, договоритесь о личной встрече по телефону 0676/ 561 14 06 (г-н Бахмайер). Школы: Кита и VS в центре Вайскирхена, всего в 3 км; NMS и высшие учебные заведения в соседних Вельсе, Мархтренке или Линце и Трауне. Торговые центры: супермаркет, аптека, банк, врач в поселке; Общественный транспорт: Автомагистраль A 1 Allhaming и A 8 Weisskirchen удобно за 5 минут на машине! Автобусная остановка всего в 3 минутах ходьбы.
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