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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Germigny-sur-Loire
177.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104839548
/ 104839548
Aktenzeichen:
EDEN-T104839548
Land:
FR
Stadt:
Germigny-Sur-Loire
Postleitzahl:
58320
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
143 m²
Größe des Grundstücks:
7.884 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Parkplätze:
1
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingang sowie ein großes helles Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist. Letzteres bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf einen herrlichen Wald und einen außergewöhnlichen Sonnenuntergang.
Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft so einen geselligen Raum für die ganze Familie. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Duschbad und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern sowie einem Kinoraum, der sich ideal für Ihre Momente der Entspannung eignet. Es wird der perfekte Ort sein, um Ihre Lieblingsfilme in Ruhe zu genießen.
Der Keller ist komplett isoliert und umfasst eine Waschküche, einen Abstellraum, eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie einen schönen Keller mit viel Stauraum.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit thermodynamischem Speicher beheizt, und die Rahmen sind aus doppelt verglastem Holz gefertigt, was eine gute Isolierung garantiert.
Dieser hübsche Pavillon bietet ein angenehmes, praktisches und komfortables Wohnumfeld. Es ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten ist.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte unter ... Caroline Mathieu
Features:
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen NIVERNAIS REAL ESTATE EXCLUSIVITY freut sich, diesen hübschen, gepflegten Pavillon von 143 m2 im Herzen von Germigny-sur-Loire, nur 10 Minuten von Pougues-Les-Eaux entfernt, zu präsentieren. Dieser Pavillon vereint perfekt Charme und Zweckmäßigkeit.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingang sowie ein großes helles Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist. Letzteres bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf einen herrlichen Wald und einen außergewöhnlichen Sonnenuntergang.
Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft so einen geselligen Raum für die ganze Familie. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Duschbad und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern sowie einem Kinoraum, der sich ideal für Ihre Momente der Entspannung eignet. Es wird der perfekte Ort sein, um Ihre Lieblingsfilme in Ruhe zu genießen.
Der Keller ist komplett isoliert und umfasst eine Waschküche, einen Abstellraum, eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie einen schönen Keller mit viel Stauraum.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit thermodynamischem Speicher beheizt, und die Rahmen sind aus doppelt verglastem Holz gefertigt, was eine gute Isolierung garantiert.
Dieser hübsche Pavillon bietet ein angenehmes, praktisches und komfortables Wohnumfeld. Es ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten ist.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte unter ... Caroline Mathieu
Features:
- Garden EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter, ce joli pavillon bien entretenu de 143 m2 situé en plein cœur de Germigny-sur-Loire, à seulement 10 minutes de Pougues-Les-Eaux. Ce pavillon allie parfaitement charme et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, ainsi qu’un grand salon/séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois. Ce dernier offre un accès direct à un vaste balcon, avec une vue imprenable sur une magnifique forêt et un coucher de soleil exceptionnel.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf et d’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu’une pièce de cinéma idéale pour vos moments de détente. Ce sera l’endroit parfait pour profiter de vos films préférés en toute tranquillité.
Le sous-sol est entièrement isolé et comprend un coin buanderie, un débarras, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’une belle cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et les huisseries sont en double vitrage bois, garantissant une bonne isolation.
Ce joli pavillon offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Il est idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter au ... Caroline Mathieu
Features:
- Garden NIVERNAIS REAL ESTATE EXCLUSIVITY is verheugd dit mooie, goed onderhouden paviljoen van 143 m2 te presenteren, gelegen in het hart van Germigny-sur-Loire, op slechts 10 minuten van Pougues-Les-Eaux. Dit paviljoen combineert charme en functionaliteit perfect.
Op de begane grond vindt u een gastvrije entree, evenals een grote lichte woonkamer, uitgerust met een houtkachel. Deze laatste biedt directe toegang tot een groot balkon, met een adembenemend uitzicht op een prachtig bos en een uitzonderlijke zonsondergang.
De ingerichte en uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woonkamer en creëert een gezellige ruimte voor het hele gezin. Op dit niveau bevinden zich ook twee comfortabele slaapkamers, een volledig gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet.
Boven leidt een overloop naar twee grote slaapkamers, evenals een bioscoopzaal, ideaal voor uw momenten van ontspanning. Het zal de perfecte plek zijn om in alle rust van uw favoriete films te genieten.
De kelder is volledig geïsoleerd en omvat een wasruimte, een berging, een grote garage met ruimte voor drie voertuigen, evenals een mooie kelder met veel bergruimte.
Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp met thermodynamische tank en de kozijnen zijn gemaakt van dubbel glas, wat een goede isolatie garandeert.
Dit mooie paviljoen biedt een aangename, praktische en comfortabele leefomgeving. Het is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen.
Voor informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met mij op via ... Caroline Mathieu
Features:
- Garden