519.500 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Andolsheim
519.500 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104825441
/ 104825441
Aktenzeichen:
EDEN-T104825441
Land:
FR
Stadt:
Andolsheim
Postleitzahl:
68280
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
351 m²
Größe des Grundstücks:
851 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Möbliert:
Ja
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entdecken Sie exklusiv dieses Haus mit sehr hohem Potenzial, das auf zwei Ebenen gebaut wurde und große Räume und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend in einer begehrten Gegend und eignet sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Mietinvestition. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Volumina und dem schönen Licht verführt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen und die bestehenden Volumen so weit wie möglich zu optimieren, stehen Architektenpläne zur Verfügung, darunter vier schöne Schlafzimmer, von denen eines über ein sehr großes Ankleidezimmer verfügt, ein Büro, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Zwischengeschoss und ein Fitnessraum. Darüber hinaus kann das Haus dank seiner Konfiguration, seiner 350 m2 plus einer großen Garage von 47 m2 und seiner möglichen unabhängigen Zugänge in mehrere Wohnungen unterteilt werden, was eine große Möglichkeit zur Rentabilität der Vermietung bietet. Es kann auch die Ausübung eines freien Berufs ermöglichen. Ein schöner Garten mit Bäumen ohne Vis-à-vis ist eine echte Oase der Ruhe, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen oder einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool einzurichten. Eine Garage und Stellplätze runden das Set ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Sehr ruhig, aber in der Nähe der Hauptstraßen, verpassen Sie nicht dieses Haus, um nach Ihren Wünschen zu renovieren. DPE: Klasse D. THG: Klasse D. Geschätzte durchschnittliche Menge an Jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 2233 und 3021 Euro. Kaufpreis: 519500 Euro. Maklergebühren 3,9% sind vom Käufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter ... oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat ref 396315BGY Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen von Lohnträgern bei SAS PROPRIETES PRIVÉES tätig ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3,90 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m2 plus un grand garage de 47m2 et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale. Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2233 et 3021 euros. Prix de vente: 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 396315BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Discover exclusively this house with very high potential built on two levels and offering vast spaces and multiple possibilities of development. Located in a quiet area in a sought-after area, it will be suitable for both a family project and a rental investment. As soon as you enter, you will be seduced by its generous volumes and its beautiful light. To support you in your project and in order to optimize the existing volumes as much as possible, architect's plans are available, including four beautiful bedrooms, one of which has a very large dressing room, an office, a spacious living room, two bathrooms, a mezzanine and a gym. In addition, thanks to its configuration, its 350 m2 plus a large garage of 47m2 and its possible independent accesses, the house can be divided into several apartments, thus offering a great opportunity for rental profitability. It can also allow the exercise of a liberal profession. A beautiful garden with trees without vis-à-vis is a real haven of peace, perfect for enjoying the sunny days or setting up a relaxation area with swimming pool. A garage and parking spaces complete the set, providing additional comfort. Very quiet but close to the main roads, do not miss this house to renovate according to your desires. DPE: Class D. GHG: Class D. Estimated average amount of Annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 2233 and 3021 euros. Sale price: 519500 euros. Agency fees 3.9% to be paid by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website. To visit and obtain more information, please contact Sylvie Bourgeois, on ... or by email at s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandate ref 396315BGY This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie Bourgeois, acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Descubra em exclusivo esta moradia com altíssimo potencial construída em dois níveis e oferecendo vastos espaços e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Localizado numa zona calma numa zona muito procurada, será adequado tanto para um projeto familiar como para um investimento de arrendamento. Assim que entrar, você será seduzido por seus volumes generosos e sua bela luz. Para o apoiar no seu projeto e de forma a otimizar ao máximo os volumes existentes, estão disponíveis planos de arquiteto, incluindo quatro belos quartos, um dos quais com um closet muito amplo, um escritório, uma espaçosa sala de estar, duas casas de banho, uma mezzanine e um ginásio. Além disso, graças à sua configuração, aos seus 350 m2 mais uma grande garagem de 47m2 e aos seus possíveis acessos independentes, a casa pode ser dividida em vários apartamentos, oferecendo assim uma grande oportunidade de rentabilização do arrendamento. Também pode permitir o exercício de uma profissão liberal. Um belo jardim com árvores sem vis-à-vis é um verdadeiro refúgio de paz, perfeito para aproveitar os dias ensolarados ou montar uma área de relaxamento com piscina. Uma garagem e lugares de estacionamento completam o conjunto, proporcionando conforto adicional. Muito sossegada mas perto das principais estradas, não perca esta casa para renovar de acordo com os seus desejos. DPE: Classe D. GEE: Classe D. Quantidade média estimada de Despesa anual de energia para uso padrão com base nos preços da energia em 2021: entre 2233 e 3021 euros. Preço de venda: 519500 euros. Taxas de agência de 3,9% a serem pagas pelo comprador. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques ... Para visitar e obter mais informações, entre em contato com Sylvie Bourgeois, pelo telefone ... ou pelo e-mail s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandato ref 396315BGY Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sylvie Bourgeois, atuando como consultora imobiliária independente sob salário com SAS PROPRIETES PRIVÉES. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. SAS PROPRIÉTES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carteira profissional CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3,90% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Открийте ексклузивно тази къща с много висок потенциал, построена на две нива и предлагаща огромни пространства и множество възможности за развитие. Разположен в тих район в търсен район, той ще бъде подходящ както за семеен проект, така и за инвестиция в наем. Веднага щом влезете, ще бъдете съблазнени от щедрите му обеми и красивата му светлина. За да ви подкрепим във вашия проект и за да оптимизираме максимално съществуващите обеми, са налични архитектурни планове, включващи четири красиви спални, едната от които разполага с много голяма съблекалня, офис, просторна всекидневна, две бани, мецанин и фитнес. Освен това, благодарение на конфигурацията си, 350 м2 плюс голям гараж от 47 м2 и възможните независими достъпи, къщата може да бъде разделена на няколко апартамента, като по този начин предлага чудесна възможност за рентабилност на наема. Може също така да позволи упражняването на свободна професия. Красива градина с дървета без визави е истинско убежище на спокойствието, идеално за наслаждаване на слънчевите дни или създаване на зона за релакс с басейн. Гараж и паркоместа допълват комплекта, осигурявайки допълнителен комфорт. Много тиха, но близо до главните пътища, не пропускайте тази къща, която да реновирате според вашите желания. DPE: Клас D. Парникови газове: Клас D. Очаквано средно количество Годишни разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2233 и 3021 евро. Продажна цена: 519500 евро. Такси за посредничество 3.9% се заплащат от купувача. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques ... За да посетите и да получите повече информация, моля, свържете се със Sylvie Bourgeois на ... или по имейл на s.bourgeois@propriétés-privées.com Референция на мандата 396315BGY Тази реклама е написана под редакционната отговорност на Силви Буржоа, действаща като независим консултант по недвижими имоти при пренасяне на заплати с SAS PROPRIETES PRIVEES. Професионалистът гарантира и обезпечава Вашия проект за недвижими имоти. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Професионална карта CPI ... CCI Нант-Сен Назер. (3.90 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.)
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Descubra en exclusiva esta casa con altísimo potencial, construida en dos niveles y que ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de desarrollo. Situado en una zona tranquila en una zona codiciada, será adecuado tanto para un proyecto familiar como para una inversión de alquiler. Nada más entrar, te seducirán sus generosos volúmenes y su hermosa luz. Para apoyarle en su proyecto y optimizar al máximo los volúmenes existentes, dispone de planos de arquitecto, que incluyen cuatro hermosos dormitorios, uno de ellos con un vestidor muy grande, un despacho, un amplio salón, dos baños, un altillo y un gimnasio. Además, gracias a su configuración, sus 350 m2 más un amplio garaje de 47m2 y sus posibles accesos independientes, la vivienda se puede dividir en varios apartamentos, ofreciendo así una gran oportunidad de rentabilidad del alquiler. También puede permitir el ejercicio de una profesión liberal. Un hermoso jardín con árboles sin vistas a vistas es un verdadero remanso de paz, perfecto para disfrutar de los días soleados o montar una zona de relajación con piscina. Un garaje y plazas de aparcamiento completan el conjunto, aportando un confort adicional. Muy tranquila pero cerca de las carreteras principales, no te pierdas esta casa para reformar según tus deseos. DPE: Clase D. GEI: Clase D. Cantidad promedio estimada de Gasto energético anual de uso estándar en base a los precios de la energía de 2021: entre 2233 y 3021 euros. Precio de venta: 519500 euros. Honorarios de agencia 3.9% a cargo del comprador. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques ... Para visitar y obtener más información, póngase en contacto con Sylvie Bourgeois, en el ... o por correo electrónico a s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandato ref 396315BGY Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sylvie Bourgeois, que actúa como asesora inmobiliaria independiente en el marco de la portación salarial de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. SAS PROPRIETES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Tarjeta profesional CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (3,90 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden