2.460.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Valbonne
2.690.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104770903
/ 104770903
Aktenzeichen:
EDEN-T104770903
Land:
FR
Stadt:
Valbonne
Postleitzahl:
06560
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
6
Schwimmbad:
Ja
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre du village de Valbonne et à proximité d’un prestigieux golf, cette remarquable propriété allie charme, espace et tranquillité. Édifiée sur trois niveaux, elle s’ouvre harmonieusement sur de vastes jardins arborés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Résidence Principale • Rez-de-jardin : Hall d’entrée avec toilettes invités, bureau, et vaste séjour (possibilité d’installer une cheminée) ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine. Un grand sous-sol comprend également une buanderie. • Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec salle à manger, superbe salon avec cheminée, ainsi que trois chambres, dont deux partageant une salle de bain avec toilettes. • Premier étage : Entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, deux dressings, une salle de bain complète avec toilettes séparées et une terrasse privée. Extérieurs & Prestations Complémentaires • Piscine traditionnelle de 17 x 6 m avec pool house et cuisine d’été. • Studio indépendant (à rénover). • Double carport et nombreux espaces de stationnement. • Forage et citerne pour l’approvisionnement en eau. Une propriété d’exception, offrant intimité, élégance et un cadre de vie privilégié à proximité du village. Classe énergie : E – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 510 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool Nestled in a serene setting just a short drive from the village center and near a prestigious golf course, this remarkable property offers a perfect blend of charm, space, and tranquility. Spanning three levels, the home seamlessly integrates with its lush, tree-lined gardens, creating an inviting retreat. Main Residence • Garden Level: Welcoming entrance hall with guest toilet, a dedicated office, and a generous reception room (fireplace possible) that opens onto the terrace and pool area. The lower level also features a spacious basement with a laundry area. • Ground Floor: Expansive kitchen and dining room, a stunning lounge with fireplace, and three well-appointed bedrooms—two of which share a bathroom with toilet. • First Floor: Entirely dedicated to the luxurious master suite, featuring a spacious bedroom, two dressing rooms, a full bathroom with separate toilet, and a private terrace. Outdoor Spaces & Additional Features • Impressive 17 x 6 m traditional swimming pool with a charming pool house and summer kitchen. • Independent studio flat (requires renovation). • Double carport and ample parking spaces. • Equipped with drilling and a cistern for water storage. A truly exceptional home in a prime location, offering privacy, elegance, and the convenience of nearby village life. Energy class : E – Climat class : C / estimated annual costs for standard use : between €4,740 and €6,510 (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool Сгушен в спокойна обстановка само на кратко разстояние с кола от центъра на селото и в близост до престижно голф игрище, този забележителен имот предлага перфектна комбинация от чар, пространство и спокойствие. Обхващащ три нива, домът безпроблемно се интегрира със своите буйни, оградени с дървета градини, създавайки привлекателно убежище. Основно жилище • Градинско ниво: Приветливо антре с тоалетна за гости, специален офис и просторна приемна (възможна камина), която се отваря към терасата и зоната на басейна. Долното ниво разполага и с просторно мазе с перално помещение. • Приземен етаж: обширна кухня и трапезария, зашеметяващ салон с камина и три добре обзаведени спални, две от които споделят баня с тоалетна. • Първи етаж: Изцяло посветен на луксозния главен апартамент, включващ просторна спалня, две съблекални, напълно оборудвана баня с отделна тоалетна и самостоятелна тераса. Външни пространства и допълнителни функции • Впечатляващ традиционен басейн с размери 17 х 6 м с очарователна къща край басейна и лятна кухня. • Самостоятелно студио (изисква ремонт). • Двоен навес за автомобили и достатъчно места за паркиране. • Оборудван с сондаж и казанче за съхранение на вода. Наистина изключителен дом на отлично място, предлагащ уединение, елегантност и удобство на близкия селски живот. Енергиен клас : E – клас Climat : C / прогнозни годишни разходи за стандартна употреба : между 4 740 EUR и 6 510 EUR (референтна година 2021) Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Geohazards: ... Имот, разположен в зона, подлежаща на задължително разчистване на храстите. Такси на агенцията, дължими от продавача - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Търговски агент - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur eine kurze Autofahrt vom Dorfzentrum entfernt und in der Nähe eines renommierten Golfplatzes, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine perfekte Mischung aus Charme, Raum und Ruhe. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und fügt sich nahtlos in seine üppigen, von Bäumen gesäumten Gärten ein und schafft einen einladenden Rückzugsort. Hauptwohnsitz • Gartenebene: Einladende Eingangshalle mit Gästetoilette, einem eigenen Büro und einem großzügigen Empfangsraum (Kamin möglich), der sich zur Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet. Auf der unteren Ebene befindet sich auch ein geräumiger Keller mit Waschküche. • Erdgeschoss: Weitläufige Küche und Esszimmer, ein atemberaubendes Wohnzimmer mit Kamin und drei gut ausgestattete Schlafzimmer - zwei davon teilen sich ein Badezimmer mit WC. • Erster Stock: Vollständig der luxuriösen Master-Suite gewidmet, mit einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmern, einem kompletten Badezimmer mit separater Toilette und einer privaten Terrasse. Außenbereiche & zusätzliche Funktionen • Beeindruckender 17 x 6 m großer traditioneller Swimmingpool mit einem charmanten Poolhaus und einer Sommerküche. • Unabhängige Einzimmerwohnung (muss renoviert werden). • Doppelcarport und ausreichend Parkplätze. • Ausgestattet mit Bohrung und einer Zisterne zur Wasserspeicherung. Ein wirklich außergewöhnliches Haus in bester Lage, das Privatsphäre, Eleganz und den Komfort des nahe gelegenen Dorflebens bietet. Energieklasse : E – Klimaklasse : C / geschätzte jährliche Kosten für die normale Nutzung : zwischen 4.740 € und 6.510 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Gestrüppräumung vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Agent Commercial - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool Φωλιασμένο σε ένα γαλήνιο περιβάλλον, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κέντρο του χωριού και κοντά σε ένα διάσημο γήπεδο γκολφ, αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό γοητείας, χώρου και ηρεμίας. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα, το σπίτι ενσωματώνεται άψογα με τους καταπράσινους, δεντρόφυτους κήπους του, δημιουργώντας ένα φιλόξενο καταφύγιο. Κύρια κατοικία • Επίπεδο κήπου: Φιλόξενη είσοδος με τουαλέτα επισκεπτών, ειδικό γραφείο και γενναιόδωρη αίθουσα υποδοχής (τζάκι) που ανοίγει στη βεράντα και την πισίνα. Το κάτω επίπεδο διαθέτει επίσης ένα ευρύχωρο υπόγειο με χώρο πλυντηρίου. • Ισόγειο: Εκτεταμένη κουζίνα και τραπεζαρία, ένα εκπληκτικό σαλόνι με τζάκι και τρία άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια - δύο από τα οποία μοιράζονται ένα μπάνιο με τουαλέτα. • Πρώτος όροφος: Εξ ολοκλήρου αφιερωμένο στην πολυτελή κύρια σουίτα, που διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, δύο καμαρίνια, ένα πλήρες μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα και ιδιωτική βεράντα. Εξωτερικοί Χώροι & Πρόσθετα Χαρακτηριστικά • Εντυπωσιακή παραδοσιακή πισίνα 17 x 6 μ. με γοητευτικό σπίτι πισίνας και καλοκαιρινή κουζίνα. • Ανεξάρτητο στούντιο (χρήζει ανακαίνισης). • Διπλό υπόστεγο και άνετες θέσεις στάθμευσης. • Εξοπλισμένο με γεώτρηση και στέρνα για αποθήκευση νερού. Ένα πραγματικά εξαιρετικό σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, κομψότητα και την ευκολία της κοντινής ζωής στο χωριό. Ενεργειακή κλάση : E – Climat class : C / εκτιμώμενο ετήσιο κόστος τυπικής χρήσης : μεταξύ €4,740 και €6,510 (ref year 2021) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards : ... Ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή που υπόκειται σε υποχρεωτική εκκαθάριση βούρτσας. Μεσιτικά τέλη πληρωτέα από τον πωλητή - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Εμπορικός αντιπρόσωπος - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool Położona w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od centrum wioski i w pobliżu prestiżowego pola golfowego, ta niezwykła nieruchomość oferuje idealne połączenie uroku, przestrzeni i spokoju. Rozciągający się na trzech poziomach dom płynnie integruje się z bujnymi, wysadzanymi drzewami ogrodami, tworząc zachęcające schronienie. Główna rezydencja • Poziom ogrodu: Przytulny hol wejściowy z toaletą dla gości, dedykowanym biurem i obszerną recepcją (możliwy kominek), która otwiera się na taras i basen. Na niższym poziomie znajduje się również przestronna piwnica z pralnią. • Parter: Przestronna kuchnia i jadalnia, wspaniały salon z kominkiem oraz trzy dobrze wyposażone sypialnie - dwie z nich mają wspólną łazienkę z toaletą. • Pierwsze piętro: w całości poświęcone luksusowemu apartamentowi głównemu, z przestronną sypialnią, dwiema garderobami, w pełni wyposażoną łazienką z oddzielną toaletą oraz prywatnym tarasem. Przestrzenie zewnętrzne i dodatkowe funkcje • Imponujący tradycyjny basen o wymiarach 17 x 6 m z uroczym domkiem przy basenie i letnią kuchnią. • Niezależna kawalerka (wymaga remontu). • Podwójna wiata garażowa i duże miejsca parkingowe. • Wyposażony w wiercenie i spłuczkę do magazynowania wody. Naprawdę wyjątkowy dom w doskonałej lokalizacji, oferujący prywatność, elegancję i wygodę życia w pobliskiej wiosce. Klasa energetyczna : E – Klasa klimatyczna : C / szacunkowe roczne koszty standardowego użytkowania : od 4 740 € do 6 510 € (ref rok 2021) Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geohazards: ... Nieruchomość położona na obszarze podlegającym obowiązkowemu wycince zarośli. Opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Agent handlowy - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool Immersa in un ambiente sereno a breve distanza in auto dal centro del paese e vicino a un prestigioso campo da golf, questa straordinaria proprietà offre una miscela perfetta di fascino, spazio e tranquillità. Distribuita su tre livelli, la casa si integra perfettamente con i suoi lussureggianti giardini alberati, creando un rifugio invitante. Residenza principale • Livello giardino: Accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, un ufficio dedicato e una generosa sala di ricevimento (camino possibile) che si apre sulla terrazza e sulla zona piscina. Il livello inferiore dispone anche di un ampio seminterrato con zona lavanderia. • Piano terra: ampia cucina e sala da pranzo, uno splendido salone con camino e tre camere da letto ben arredate, due delle quali condividono un bagno con servizi igienici. • Primo piano: interamente dedicato alla lussuosa suite padronale, dotata di una spaziosa camera da letto, due spogliatoi, un bagno completo con servizi igienici separati e una terrazza privata. Spazi esterni e funzionalità aggiuntive • Impressionante piscina tradizionale di 17 x 6 m con un'affascinante pool house e cucina estiva. • Monolocale indipendente (necessita di ristrutturazione). • Doppio posto auto coperto e ampi posti auto. • Dotato di perforazione e di una cisterna per lo stoccaggio dell'acqua. Una casa davvero eccezionale in una posizione privilegiata, che offre privacy, eleganza e la comodità della vita del villaggio vicino. Classe energetica : E – Classe climatica : C / costi annui stimati per uso standard : tra € 4.740 e € 6.510 (rif. anno 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Immobile ubicato in zona soggetta a sgombero obbligatorio delle sterpaglie. Spese di agenzia pagabili dal venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4781€ ~ 6468€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526
Features:
- SwimmingPool