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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Roullens
370.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104757823
/ 104757823
Aktenzeichen:
EDEN-T104757823
Land:
FR
Stadt:
Roullens
Postleitzahl:
11290
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
152 m²
Größe des Grundstücks:
1.210 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Schwimmbad:
Ja
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eingebettet in ein charmantes Dorf, nur 10 Minuten von Carcassonne und dem örtlichen Golfplatz entfernt, bietet dieses kürzlich renovierte Haus mit 4 Schlafzimmern flexible, lichtdurchflutete Unterkünfte, die sich perfekt für das Familienleben oder einen Urlaubsort eignen.\n\nERDGESCHOSS\n\n- Geräumiges Wohnzimmer: Verfügt über einen effizienten Holzofen und Glasschiebetüren, die sich zur Terrasse und zum Garten öffnen.\n\n- Moderne Küche\n\n- Gästesuite: Stufen führen hinunter zu einem Anbau, in dem sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad mit eigenem Eingang und Terrassenbereich befinden, ideal für Gäste.\n\n- Zugang zur Terrasse: Auf halber Höhe der Treppe öffnet sich eine Tür auf eine große Terrasse mit herrlichem Blick über das Dorf in Richtung der Black Mountains.\n\nERSTER STOCK\n\n- Treppenabsatz: Geräumig und mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet.\n\n- Hauptschlafzimmer: Verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und viel Platz im Kleiderschrank.\n\n- Zwei zusätzliche Doppelzimmer: Beide mit gutem Stauraum.\n\n- Separates Duschbad: Günstig gelegen, um die zusätzlichen Schlafzimmer zu bedienen.\n\nGARTEN\n\n- Gepflegte Gärten: Viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.\n\n- Salzwasserpool: 10m x 5m, perfekt zum Abkühlen in den Sommermonaten.\n\nDieses gut gestaltete und komfortable Haus verfügt über hohe Decken, Doppelverglasung im gesamten Haus und elektrische Rollläden an allen Fenstern. Es ist ein perfektes Familienhaus oder eine "Lock up and leave"-Unterkunft.\n\nDas UNESCO-Weltkulturerbe Carcassonne ist nur 10 Minuten entfernt und die Mittelmeerstrände sind innerhalb einer Autostunde erreichbar. Das Haus befindet sich in einem malerischen, freundlichen Dorf mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung sowohl nach Carcassonne als auch nach Toulouse.\n\nVerpassen Sie nicht die Chance, dieses attraktive Anwesen in einer der schönsten Regionen Frankreichs zu besitzen.\n\n\n\n\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter ... oder per E-Mail: ... \n\n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 370.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de Carcassonne et du parcours de golf local, cette maison de 4 chambres récemment rénovée offre un hébergement flexible et lumineux, parfait pour une vie de famille ou une retraite de vacances. \n\nRez-de-chaussée :\n\n\n\nGrand Salon doté d'un poêle à bois efficace et de portes vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin.\n\nCuisine Moderne aménagée.\n\nSuite Invités. Quelques marches descendent vers une extension abritant une chambre double et une salle de douche avec sa propre entrée et terrasse, idéale pour les invités.\n\n\n\nAccès à la Terrasse: À mi-hauteur des escaliers, une porte s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village et les Montagnes Noires.\n\n\n\nPremier Étage :\n\n\n\nPalier Spacieux équipé de la climatisation réversible.\n\nChambre Principale inclut une salle de douche attenante et un grand espace de rangement.\n\nDeux Autres Chambres Doubles. Toutes les deux avec de bons espaces de rangement.\n\nSalle de Douche Séparée, Pratique pour les chambres supplémentaires.\n\n\n\nJardin :\n\n\n\nJardins Bien Entretenus avec beaucoup d'espace pour les activités extérieures et la détente.\n\nPiscine au Sel de 10m x 5m, parfaite pour se rafraîchir en été.\n\n\n\nCette maison bien conçue et confortable dispose de hauts plafonds, de double vitrage partout, et de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. C'est une maison familiale parfaite ou une propriété ' lock up and leave '.\n\n\n\nLe château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à seulement 10 minutes, et les plages méditerranéennes sont à une heure de route. La maison est située dans un village pittoresque et avec d'excellentes liaisons de transport vers Carcassonne et Toulouse.\n\n\n\nNe manquez pas l'occasion de posséder cette maison dans l'une des plus belles régions de France.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 370,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Nestled in a charming village just 10 minutes from Carcassonne and the local golf course, this recently renovated 4-bedroom house offers flexible, light-filled accommodation perfect for family living or a holiday retreat.\n\nGROUND FLOOR\n\n- Spacious Living Room: Features an efficient wood burner and sliding glass doors that open onto the terrace and garden.\n\n- Modern Kitchen\n\n- Guest Suite: Steps lead down to an extension housing a double bedroom and shower room with its own entrance and terrace area, ideal for guests.\n\n- Terrace Access: Halfway up the stairs, a door opens onto a large terrace with stunning views over the village towards the Black Mountains.\n\nFIRST FLOOR\n\n- Landing: Spacious and equipped with reversible air conditioning.\n\n- Master Bedroom: Includes an en-suite shower and ample wardrobe space.\n\n- Two Additional Double Bedrooms: Both with good storage space.\n\n- Separate Shower Room: Conveniently located to serve the additional bedrooms.\n\nGARDEN\n\n- Well-Maintained Gardens: Plenty of space for outdoor activities and relaxation.\n\n- Saltwater Pool: 10m x 5m, perfect for cooling off in the summer months.\n\nThis well-designed and comfortable home features high ceilings, double glazing throughout, and electric roller blinds on all windows. It's a perfect family home or a "lock up and leave" property.\n\nThe UNESCO-listed Carcassonne castle is just 10 minutes away, and Mediterranean beaches are within an hour's drive. The house is situated in a picturesque, friendly village with excellent travel connections to both Carcassonne and Toulouse.\n\nDon't miss the chance to own this attractive property in one of France's most beautiful regions.\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on ... or by email: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 370,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool Genesteld in een charmant dorpje op slechts 10 minuten van Carcassonne en de plaatselijke golfbaan, biedt dit onlangs gerenoveerde huis met 4 slaapkamers flexibele, lichte accommodatie die perfect is voor gezinsleven of een vakantieverblijf.\n\nBEGANE GROND\n\n- Ruime woonkamer: Beschikt over een efficiënte houtkachel en glazen schuifdeuren die uitkomen op het terras en de tuin.\n\n- Moderne keuken\n\n- Gastenverblijf: Een trap leidt naar een aanbouw met een slaapkamer met tweepersoonsbed en een doucheruimte met een eigen ingang en terras, ideaal voor gasten.\n\n- Toegang tot het terras: Halverwege de trap opent een deur naar een groot terras met een prachtig uitzicht over het dorp richting de Black Mountains.\n\nEERSTE VERDIEPING\n\n- Overloop: Ruim en uitgerust met omkeerbare airconditioning.\n\n- Hoofdslaapkamer: Inclusief een en-suite douche en voldoende kastruimte.\n\n- Twee extra tweepersoonsslaapkamers: beide met goede opbergruimte.\n\n- Aparte doucheruimte: gunstig gelegen om de extra slaapkamers te bedienen.\n\nTUIN\n\n- Goed onderhouden tuinen: veel ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning.\n\n- Zoutwaterzwembad: 10m x 5m, perfect om af te koelen in de zomermaanden.\n\nDit goed ontworpen en comfortabele huis heeft hoge plafonds, overal dubbele beglazing en elektrische rolgordijnen voor alle ramen. Het is een perfect familiehuis of een "lock up and leave"-woning.\n\nHet kasteel van Carcassonne, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op slechts 10 minuten afstand en de mediterrane stranden liggen op minder dan een uur rijden. Het huis is gelegen in een pittoresk, vriendelijk dorp met uitstekende reisverbindingen naar zowel Carcassonne als Toulouse.\n\nMis de kans niet om dit aantrekkelijke pand in een van de mooiste regio's van Frankrijk te bezitten.\n\n\n\n\nOm dit pand te bezoeken en u te helpen bij het zoeken naar onroerend goed in Frankrijk, neem contact op met Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) op ... of per e-mail: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prijs : 370.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Features:
- SwimmingPool