415.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Manosque
426.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104754867
/ 104754867
Aktenzeichen:
EDEN-T104754867
Land:
FR
Stadt:
Manosque
Postleitzahl:
04100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
117 m²
Größe des Grundstücks:
787 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Es basiert auf einem hübschen provenzalischen Steinschuppen, der einst von mehreren Olivenbäumen gesäumt war. Dies entspricht heute dem jetzigen 22 m² großen Studio, auf einer Ebene mit seiner hübschen privaten Terrasse.
Dann kam es zu einem Neubau, um das Haupthaus zu schaffen, wobei 95 m² + ein Teil der Lofts und eine 28 m² große Veranda hinzugefügt wurden.
Komfortabel, hell und modern, besteht es im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Schrank, einer Toilette, einer schönen Küche von 15 m², sehr gut ausgestattet und mit einer geselligen Insel, die sich auf ein Wohnzimmer von 35 m² und eine Veranda von 28 m² (zusätzlich zu den 117 m²) öffnet; Sehr ästhetisch und funktional, ist es ein echter zusätzlicher Raum, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden in der Nebensaison.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad, eine Toilette und ein Badezimmer mit Waschküche verfügt.
Auf der Nebenseite bietet es einen Carport, eine große Garage von 25 m² und eine Werkstatt/Keller von 15 m².
Der Garten, von ca. 500 m² + Teil als Weg genutzt, ist ein kleines grünes Wunder mit einer fantastischen Aussicht; Umzäunt und herrlich mit Olivenbäumen bepflanzt, geschmückt mit einem hübschen dekorativen Brunnen und verschiedenen Arten, lädt es Gelassenheit und Entspannung ein.
Es verfügt über 2 Terrassen, die mit Spalieren geschmückt sind und als intimer und gemütlicher Kokon eingerichtet wurden.
MEINE MEINUNG ZU DIESER IMMOBILIE: Es ist eines der beliebtesten Viertel der Manosquins, neuerdings, thermisch sehr komfortabel, schöne Volumen, nennenswerte Nebengebäude wie das Studio und die Veranda, herrlicher Garten und herrliche Aussicht... Hier ist eine nicht erschöpfende Liste der vielen Vorteile.
PREIS: 426000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt)
DPE: C (153 kWh/m2 pro Jahr) / THG: C (18 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 1200 und 1700 Euro. Bezugsjahr für Energiepreise: 2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Auftrag: 383451
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Audrey HUMBERT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC manosque 531252716 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: manosque 531252716 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen EXKLUSIV in MANOSQUE, eingebettet in die Höhen einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Giono und in einer privilegierten und sehr ruhigen Umgebung (Colombier/ Mont d'Or), wo die Natur zum Greifen nah und die Stadt zu Ihren Füßen liegt, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne VILLA T4 + STUDIO mit herrlichem Panoramablick.
Es basiert auf einem hübschen provenzalischen Steinschuppen, der einst von mehreren Olivenbäumen gesäumt war. Dies entspricht heute dem jetzigen 22 m² großen Studio, auf einer Ebene mit seiner hübschen privaten Terrasse.
Dann kam es zu einem Neubau, um das Haupthaus zu schaffen, wobei 95 m² + ein Teil der Lofts und eine 28 m² große Veranda hinzugefügt wurden.
Komfortabel, hell und modern, besteht es im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Schrank, einer Toilette, einer schönen Küche von 15 m², sehr gut ausgestattet und mit einer geselligen Insel, die sich auf ein Wohnzimmer von 35 m² und eine Veranda von 28 m² (zusätzlich zu den 117 m²) öffnet; Sehr ästhetisch und funktional, ist es ein echter zusätzlicher Raum, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden in der Nebensaison.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad, eine Toilette und ein Badezimmer mit Waschküche verfügt.
Auf der Nebenseite bietet es einen Carport, eine große Garage von 25 m² und eine Werkstatt/Keller von 15 m².
Der Garten, von ca. 500 m² + Teil als Weg genutzt, ist ein kleines grünes Wunder mit einer fantastischen Aussicht; Umzäunt und herrlich mit Olivenbäumen bepflanzt, geschmückt mit einem hübschen dekorativen Brunnen und verschiedenen Arten, lädt es Gelassenheit und Entspannung ein.
Es verfügt über 2 Terrassen, die mit Spalieren geschmückt sind und als intimer und gemütlicher Kokon eingerichtet wurden.
MEINE MEINUNG ZU DIESER IMMOBILIE: Es ist eines der beliebtesten Viertel der Manosquins, neuerdings, thermisch sehr komfortabel, schöne Volumen, nennenswerte Nebengebäude wie das Studio und die Veranda, herrlicher Garten und herrliche Aussicht... Hier ist eine nicht erschöpfende Liste der vielen Vorteile.
PREIS: 426000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt)
DPE: C (153 kWh/m2 pro Jahr) / THG: C (18 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 1200 und 1700 Euro. Bezugsjahr für Energiepreise: 2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Auftrag: 383451
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Audrey HUMBERT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC manosque 531252716 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: manosque 531252716 - . En EXCLUSIVITE à MANOSQUE, nichée dans les hauteurs de l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Giono et dans un environnement privilégié et très calme (Colombier/ Mont d'or) où la nature est à portée de main et la ville à vos pieds, venez découvrir cette belle VILLA T4 + STUDIO dotée d'une superbe vue panoramique.
Elle prend ses bases sur un joli cabanon Provençal en pierres, autrefois bordé de multiples oliviers. Celui-ci correspond aujourd'hui à l'actuel studio de 22 m², de plain pied avec sa jolie terrasse privative.
Puis, une nouvelle construction est venue s'appuyer sur ce dernier afin d'y créer l'habitation principale rajoutant ainsi 95 m² + une partie en soupentes et une véranda de 28 m².
Confortable, lumineuse et moderne, elle comprend, en rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, une belle cuisine de 15 m² , hyper bien équipée et aménagée avec son ilot convivial donnant sur un séjour de 35 m² et sur une véranda de 28 m² (en sus des 117 m²) ; très esthétique et fonctionnelle celle-ci est une véritable pièce supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis en intersaison.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains en soupentes avec coin buanderie.
Côté annexes, elle propose un carport, un grand garage de 25 m² et un atelier/cave de 15 m².
Le jardin, d'environs 500 m² + partie à usage de chemin est une petite merveille verdoyante agrémentée d'une vue fantastique; clos et superbement arboré d'oliviers, orné d'un joli puit décoratif et de diverses essences, il invite à la sérénité et à la détente.
Il dispose de 2 terrasses agrémentées de treilles et a été aménagé tel un cocon intimiste et cosy.
MON AVIS SUR CE BIEN: c'est l'un des quartiers préférés des Manosquins, récente, thermiquement très confortable, jolis volumes, annexes appréciables tels que le studio et la véranda, jardin magnifique et vue superbe...voici la liste non exhaustive de ses nombreux atouts.
PRIX: 426000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: C (153 kWh/m2 par an) / GES : C (18 Kg CO2/m2/an) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Mandat : 383451
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .