2.800.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104688114
/ 104688114
Aktenzeichen:
EDEN-T104688114
Land:
HR
Stadt:
Zadar
Postleitzahl:
23000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
290 m²
Größe des Grundstücks:
595 m²
Zimmer:
5
WC:
2
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa, die sich in einer der begehrtesten Gegenden von Zadar befindet, im charmanten und malerischen alten Fischerdorf Diklo, das Sie mit seiner Schönheit sofort in seinen Bann ziehen wird. Die Villa liegt direkt am Meer, unmittelbar an der Promenade, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Insel Ugljan und das kristallklare Adriatische Meer.
Lage und Verkehrsanbindung: Diklo ist ein historisches und authentisches Dorf, das ein ruhiges Leben am Meer bietet und gleichzeitig hervorragend an den Rest der Region angebunden ist. Nur 15 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Zadar entfernt und dank exzellenter Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen können Sie Zadar und andere wichtige europäische Ziele problemlos erreichen. Zadar ist gut mit großen Metropolen wie Zagreb, Wien, München und Ljubljana verbunden, was diese Villa zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die luxuriöses Leben am Meer genießen möchten, mit schneller Anbindung an wichtige europäische Städte.
Dieses architektonische Meisterwerk in der Region Zadar wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und höchste Bauqualität entworfen. Jedes Element, vom Fundament bis zu den Innenausstattungen, spiegelt außergewöhnliche Qualität wider. Der Raum ist dank der Südwestausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, und die luxuriöse Atmosphäre sorgt für ein Gefühl von Komfort und Entspannung. Neben der Kombination aus klassischer Schönheit und modernem Design bietet die Villa auch hochwertige Handwerkskunst, einschließlich maßgeschneiderter Elemente, die in einer bayerischen Tischlerei gefertigt wurden.
Wichtige Informationen:
Grundstücksfläche: 595 m²
Wohnfläche: 210 m²
Terrassen und Balkone: 80 m²
Baujahr: 2011
Technische Ausstattung und Luxusmaterialien:
Die Villa ist mit der neuesten Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter:
Oventrop Fußbodenheizung und Daikin Altherma Heiz- und Kühlsystem
Alarmsystem und Sicherheitskameras
Einbruchssichere Fenster (WK2)
SONOS kabelloses Musiksystem in jedem Raum
Solarpanele auf dem Dach
Wasserenthärter
Open-Climate-Fassade
Innenaufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumige Küche, Wohnzimmer und Essbereich (80 m²)
Gäste-WC
Technikraum
Kleine Küche/Waschraum
Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei luxuriöse Badezimmer (eins mit Dusche, das andere mit freistehender Badewanne und Dusche)
Sauna
Zwei Kinderzimmer mit eigenen Badezimmern
Besondere Merkmale:
Steintiles (1,20m² x 1,20m²)
Bisazza-Mosaik, Holzdecke und Eichenholzböden
Siemens Geräte mit Induktionskochfeld
Freistehende Badewanne „Epona“ von Domovari, Dornbracht Armaturen
Invicta Kamin, 360 Grad rotierend, Safe, Weinkühlschrank
Außenbereich: Diese Villa bietet direkten Zugang zum Kieselstrand und kristallklarem Meer, mit einem wunderschönen Garten, der mit Hängematten, einem Bereich für Sportaktivitäten und einem perfekt gestalteten Außenbereich zum Entspannen und Sonnenbaden ausgestattet ist.
Perfekte Wahl für Familienleben und luxuriösen Urlaub: Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, luxuriösen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung ist diese Villa eine ideale Wahl für das Familienleben sowie eine Investition in luxuriöse Ferienvermietungen. Hier können Sie alle Vorzüge des Lebens am Meer genießen, mit exzellenter Anbindung an Städte an der Adriaküste und darüber hinaus, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Mob ... WhatsApp)
E-Mail: dijana.krsul@superior-realestate.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moderne Villa – Erste Reihe am Meer – Luxus und Eleganz mit Meerblick, Investitionsmöglichkeit!
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa, die sich in einer der begehrtesten Gegenden von Zadar befindet, im charmanten und malerischen alten Fischerdorf Diklo, das Sie mit seiner Schönheit sofort in seinen Bann ziehen wird. Die Villa liegt direkt am Meer, unmittelbar an der Promenade, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Insel Ugljan und das kristallklare Adriatische Meer.
Lage und Verkehrsanbindung: Diklo ist ein historisches und authentisches Dorf, das ein ruhiges Leben am Meer bietet und gleichzeitig hervorragend an den Rest der Region angebunden ist. Nur 15 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Zadar entfernt und dank exzellenter Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen können Sie Zadar und andere wichtige europäische Ziele problemlos erreichen. Zadar ist gut mit großen Metropolen wie Zagreb, Wien, München und Ljubljana verbunden, was diese Villa zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die luxuriöses Leben am Meer genießen möchten, mit schneller Anbindung an wichtige europäische Städte.
Dieses architektonische Meisterwerk in der Region Zadar wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und höchste Bauqualität entworfen. Jedes Element, vom Fundament bis zu den Innenausstattungen, spiegelt außergewöhnliche Qualität wider. Der Raum ist dank der Südwestausrichtung mit natürlichem Licht durchflutet, und die luxuriöse Atmosphäre sorgt für ein Gefühl von Komfort und Entspannung. Neben der Kombination aus klassischer Schönheit und modernem Design bietet die Villa auch hochwertige Handwerkskunst, einschließlich maßgeschneiderter Elemente, die in einer bayerischen Tischlerei gefertigt wurden.
Wichtige Informationen:
Grundstücksfläche: 595 m²
Wohnfläche: 210 m²
Terrassen und Balkone: 80 m²
Baujahr: 2011
Technische Ausstattung und Luxusmaterialien:
Die Villa ist mit der neuesten Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter:
Oventrop Fußbodenheizung und Daikin Altherma Heiz- und Kühlsystem
Alarmsystem und Sicherheitskameras
Einbruchssichere Fenster (WK2)
SONOS kabelloses Musiksystem in jedem Raum
Solarpanele auf dem Dach
Wasserenthärter
Open-Climate-Fassade
Innenaufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumige Küche, Wohnzimmer und Essbereich (80 m²)
Gäste-WC
Technikraum
Kleine Küche/Waschraum
Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei luxuriöse Badezimmer (eins mit Dusche, das andere mit freistehender Badewanne und Dusche)
Sauna
Zwei Kinderzimmer mit eigenen Badezimmern
Besondere Merkmale:
Steintiles (1,20m² x 1,20m²)
Bisazza-Mosaik, Holzdecke und Eichenholzböden
Siemens Geräte mit Induktionskochfeld
Freistehende Badewanne „Epona“ von Domovari, Dornbracht Armaturen
Invicta Kamin, 360 Grad rotierend, Safe, Weinkühlschrank
Außenbereich: Diese Villa bietet direkten Zugang zum Kieselstrand und kristallklarem Meer, mit einem wunderschönen Garten, der mit Hängematten, einem Bereich für Sportaktivitäten und einem perfekt gestalteten Außenbereich zum Entspannen und Sonnenbaden ausgestattet ist.
Perfekte Wahl für Familienleben und luxuriösen Urlaub: Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, luxuriösen Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung ist diese Villa eine ideale Wahl für das Familienleben sowie eine Investition in luxuriöse Ferienvermietungen. Hier können Sie alle Vorzüge des Lebens am Meer genießen, mit exzellenter Anbindung an Städte an der Adriaküste und darüber hinaus, was einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Mob ... WhatsApp)
E-Mail: dijana.krsul@superior-realestate.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Terrace Moderna Villa- prvi red do mora – luksuz i elegancija s pogledom na more, investicijska prilika!
Na prodaju je luksuzna vila smještena u jednom od najpoželjnijih dijelova Zadra, u starom ribarskom naselju Diklo, koje će vas osvojiti svojim šarmom i ljepotom na prvi pogled. Vila se nalazi u prvom redu uz more, neposredno uz šetnicu, i nudi prekrasan pogled na otok Ugljan i kristalno čisto Jadransko more.
Lokacija i prometna povezanost: Diklo je povijesno i autentično naselje koje pruža miran život uz more, ali i izvanredno je povezano s ostatkom regije. Udaljeno svega 15 minuta vožnje automobilom od zadarskog zračnog pristaništa, a zahvaljujući iznimnoj prometnoj povezanosti sa glavnim prometnicama, lako ćete doći do Zadra, ali i drugih važnih europskih destinacija. Zadar je odlično povezan s velikim metropolama poput Zagreba, Beča, Münchena i Ljubljane, što ovu vilu čini odličnim izborom za sve koji žele uživati u luksuznom životu uz more, uz brzu povezanost s ključnim europskim gradovima.
Ovaj arhitektonski dragulj u Zadarskoj regiji osmišljen je s posebnim naglaskom na detalje i najviše standarde gradnje. Svaki element, od temelja do unutarnjih ugradbenih detalja, odražava vrhunsku kvalitetu. Prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, a luksuzna atmosfera osigurava osjećaj udobnosti i opuštanja. Osim što kombinira klasičnu ljepotu s modernim dizajnom, vila pruža i visokokvalitetnu izradu koja uključuje elemente rađene po narudžbi, izrađene u bavarskoj stolariji.
Osnovne informacije:
Površina terena: 595 m²
Stambena površina: 210 m²
Terase i balkoni: 80 m²
Godina gradnje: 2011.
Tehnička oprema i luksuzni materijali:
Vila je opremljena najnovijom tehnologijom i visokokvalitetnim materijalima, uključujući:
Oventrop podno grijanje i Daikin Altherma sustav grijanja i klimatizacije
Alarmni sustav i sigurnosne kamere
Protuprovalni prozori (WK2)
SONOS wireless home music system u svakoj sobi
Solarni paneli na krovu
Omekšivač vode
Open-klima-fasada
Unutarnji raspored:
Prizemlje:
Prostrana kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica (80 m²)
WC za goste
Tehnička prostorija
Mala kuhinja/praona rublja
Kat:
Velika spavaća soba s garderobom
Dvije luksuzne kupaonice (jedna s tušem, druga sa samostojećom kadom i tušem)
Sauna
Dvije dječje sobe s privatnim kupaonicama
Posebnosti:
Kamen (dimenzija 1,20m² x 1,20m²)
Bisazza mozaik, brodski pod i hrastove daske
Siemens kućanski aparati s indukcijom
Samostojeća kada "Epona" od Domovari, Dornbracht armature
Kamin Invicta, sa rotacijom 360 stupnjeva, sef, frižider za vino
Vanjski prostor: Ova vila nudi izravni pristup šljunčanoj plaži i kristalno čistom moru, a uz more se nalazi i prekrasan vrt s visećim ležaljkama, prostorom za sportske aktivnosti i savršeno uređenim eksterijerom za opuštanje i uživanje na suncu.
Savršen izbor za obiteljski život i luksuzni odmor: Zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji, luksuznoj opremi i prostoru, vila predstavlja savršen odabir za obiteljski život, ali i kao investicija za luksuzni najam. Ovdje ćete moći uživati u svim čarima života uz more, a zbog iznimne povezanosti s gradovima na Jadranskoj obali i šire, lako ćete doći do svih potrebnih sadržaja.
Za više informacija i dogovor ogleda, slobodno nas kontaktirajte!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agent s licencom
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e-mail: ...
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Terrace Villa Moderna – Prima fila sul mare – Lusso ed eleganza con vista mare, opportunità di investimento!
In vendita una lussuosa villa situata in una delle zone più desiderabili di Zara, nel pittoresco e affascinante vecchio villaggio di pescatori di Diklo, che vi conquisterà con il suo charme e la sua bellezza già dal primo sguardo. La villa si trova in prima fila sul mare, direttamente sulla passeggiata, e offre una vista mozzafiato sull'isola di Ugljan e sul cristallino mare Adriatico.
Posizione e collegamenti: Diklo è un villaggio storico e autentico che offre una vita tranquilla sul mare, ma allo stesso tempo è ben collegato al resto della regione. A soli 15 minuti in auto dall'aeroporto di Zara e grazie all'eccellente collegamento con le principali strade, è facile raggiungere Zara e altre importanti destinazioni europee. Zara è ben collegata con grandi metropoli come Zagabria, Vienna, Monaco e Lubiana, il che rende questa villa una scelta ideale per chi desidera vivere in lusso sul mare, con rapidi collegamenti con le principali città europee.
Questo capolavoro architettonico nella regione di Zara è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e ai più alti standard di costruzione. Ogni elemento, dalle fondamenta agli interni, riflette una qualità straordinaria. Gli spazi sono inondati di luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest, e l'atmosfera lussuosa garantisce un senso di comfort e relax. Oltre a combinare la bellezza classica con il design moderno, la villa offre anche una realizzazione di alta qualità, inclusi elementi su misura realizzati in una falegnameria bavarese.
Informazioni principali:
Superficie del terreno: 595 m²
Superficie abitabile: 210 m²
Terrazzi e balconi: 80 m²
Anno di costruzione: 2011
Attrezzature tecniche e materiali di lusso:
La villa è dotata delle più moderne tecnologie e materiali di alta qualità, tra cui:
Riscaldamento a pavimento Oventrop e sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin Altherma
Sistema di allarme e telecamere di sicurezza
Finestre antieffrazione (WK2)
Sistema musicale wireless SONOS in ogni stanza
Pannelli solari sul tetto
Addolcitore d'acqua
Facciata Open-Climate
Distribuzione interna:
Piano terra:
Ampia cucina, soggiorno e sala da pranzo (80 m²)
WC per gli ospiti
Locale tecnico
Piccola cucina/lavanderia
Primo piano:
Grande camera da letto con cabina armadio
Due lussuosi bagni (uno con doccia, l'altro con vasca freestanding e doccia)
Sauna
Due camere per bambini con bagni privati
Caratteristiche speciali:
Piastrelle in pietra (1,20m² x 1,20m²)
Mosaico Bisazza, soffitto in legno e pavimenti in quercia
Elettrodomestici Siemens con piano cottura a induzione
Vasca da bagno freestanding "Epona" di Domovari, rubinetteria Dornbracht
Camino Invicta, rotante a 360 gradi, cassaforte, frigorifero per vino
Spazio esterno: Questa villa offre accesso diretto alla spiaggia di ciottoli e al mare cristallino, con un giardino incantevole dotato di amache, una zona per attività sportive e un esterno perfettamente progettato per il relax e il sole.
Scelta perfetta per la vita familiare e una vacanza di lusso: Grazie alla sua posizione eccezionale, alla dotazione di lusso e alla generosa disposizione degli spazi, questa villa rappresenta una scelta ideale per la vita familiare e anche come investimento per l'affitto di lusso. Qui potrete godere di tutte le meraviglie della vita sul mare, con un'ottima connessione con le città della costa adriatica e oltre, che garantisce un facile accesso a tutte le comodità necessarie.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
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E-mail: ...
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Terrace Modern Villa – First Row to the Sea – Luxury and Elegance with Sea View, Investment Opportunity!
This luxury villa is located in one of the most desirable areas of Zadar, in the charming and picturesque old fishing village of Diklo, which will captivate you with its beauty at first sight. The villa is positioned directly by the sea, adjacent to the promenade, offering stunning views of Ugljan Island and the crystal-clear Adriatic Sea.
Location and Transportation Links: Diklo is a historic and authentic village that provides a peaceful seaside lifestyle while being excellently connected to the rest of the region. Just 15 minutes by car from Zadar Airport, and thanks to its excellent transport links to major roads, you can easily reach Zadar and other important European destinations. Zadar is well connected to major metropolises such as Zagreb, Vienna, Munich, and Ljubljana, making this villa an ideal choice for those seeking luxurious seaside living with quick access to key European cities.
This architectural gem in the Zadar region has been designed with special attention to detail and the highest construction standards. Every element, from the foundation to the internal fittings, reflects exceptional quality. The space is flooded with natural light thanks to its southwest orientation, and the luxurious atmosphere ensures a sense of comfort and relaxation. In addition to combining classic beauty with modern design, the villa offers high-quality craftsmanship, including custom-made elements crafted in a Bavarian joinery.
Key Information:
Plot Area: 595 m²
Living Area: 210 m²
Terraces and Balconies: 80 m²
Year of Construction: 2011
Technical Equipment and Luxury Materials:
The villa is equipped with the latest technology and high-quality materials, including:
Oventrop underfloor heating and Daikin Altherma heating and cooling system
Alarm system and security cameras
Anti-burglary windows (WK2)
SONOS wireless home music system in every room
Solar panels on the roof
Water softener
Open-climate facade
Interior Layout:
Ground Floor:
Spacious kitchen, living room, and dining area (80 m²)
Guest WC
Technical room
Small kitchen/laundry room
First Floor:
Large master bedroom with a walk-in closet
Two luxury bathrooms (one with a shower, the other with a freestanding bathtub and shower)
Sauna
Two children's bedrooms with private bathrooms
Special Features:
Stone tiles (1.20m² x 1.20m²)
Bisazza mosaic, wooden deck, and oak floorboards
Siemens appliances with induction cooktop
Freestanding bathtub "Epona" by Domovari, Dornbracht faucets
Invicta fireplace, rotating 360 degrees, safe, wine fridge
Outdoor Area: This villa offers direct access to the pebble beach and crystal-clear sea, with a beautiful garden featuring hammocks, a space for sports activities, and a perfectly designed exterior for relaxation and sunbathing.
Perfect Choice for Family Living and Luxury Vacation: Thanks to its exceptional location, luxury equipment, and ample space, this villa is an ideal choice for family living, as well as an investment for luxury rentals. Here, you can enjoy all the charms of seaside living, with excellent connections to cities along the Adriatic coast and beyond, ensuring easy access to all necessary amenities.
For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
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Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Terrace