835.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Mieussy
799.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104514730
/ 104514730
Aktenzeichen:
EDEN-T104514730
Land:
FR
Stadt:
Mieussy
Postleitzahl:
74440
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
245 m²
Größe des Grundstücks:
10.398 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Virtual tour available on request
EffiCity, the agency that estimates your property online, and Mélanie HENNENFENT, offer you this superb 1856 farmhouse, completely renovated, nestled in an exceptional setting, surrounded by nature and absolute tranquility.
Its rare feature: an almost flat land of 10,398 sqm, ideal for nature and animal lovers. Here, horses, sheep, or other companions can evolve freely, right before your eyes, directly visible from your living room or bathroom.
A character property that is flexible
This building currently offers two accommodations, each with its own separate entrance, but can also be combined into a spacious family home:
T3 accommodation of 125 sqm (ground floor) fully renovated
T4 accommodation of 120 sqm (upper floor) to be arranged according to your desires
Annex spaces and outbuildings
This property also includes:
A 54 sqm outbuilding, ideal for a garage, workshop, or future development
A beautiful cellar
Two storage spaces for hay, agricultural equipment, or other equipment
Numerous parking spaces
Mieussy, a preserved living environment between nature and mountains
Located in the heart of the Giffre valley, Mieussy is a charming Savoyard village that captivates with its authenticity and preserved natural environment. Renowned as the birthplace of paragliding, this village offers a rare quality of life, between majestic mountains and vast green spaces.
In Mieussy, you will find all the essential amenities for a comfortable life:
Schools (kindergarten and primary)
Local shops (bakery, grocery store, pharmacy...)
Restaurants and inns highlighting local gastronomy
Public transport connecting to nearby major cities
Mieussy also benefits from an ideal geographical location:
Geneva and its international airport less than an hour away
Cluses train station 20 minutes away for connections to major TGV lines
Close to the most beautiful ski resorts in the Alps
Winter sports enthusiasts will be delighted by the proximity to the most beautiful ski resorts in Haute-Savoie:
Praz de Lys - Sommand (15 min): family-friendly resort with magnificent views
Samoëns & Grand Massif (30 min): access to the Grand Massif ski area (Samoëns, Flaine, Les Carroz, Morillon)
Les Gets & Portes du Soleil (35 min): one of the largest ski areas in Europe connecting France and Switzerland
Les Carroz & Flaine (40 min): dynamic resort with exceptional snowfall
Whether for a primary or secondary residence, this exceptional property offers a unique living environment, between tranquility, nature, and quick access to the pleasures of the mountains.
Do not miss this rare opportunity! Contact me now at ... or ... to arrange a visit and discover this exceptional property. Mehr anzeigen Weniger anzeigen 74440 - MIEUSSY - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 240 M² - FERME RÉNOVÉE - TERRAIN 1 HECTARE - MARAIS
Visite virtuelle sur demande
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent cette superbe ferme de 1856, entièrement rénovée, nichée dans un cadre exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu.
Son atout rare : un terrain quasiment plat de 10 398 m², idéal pour les passionnés de nature et d'animaux. Ici, chevaux, moutons ou autres compagnons pourront évoluer en toute liberté, sous vos yeux, directement visibles depuis votre salon ou votre salle de bain.
Un bien de caractère et modulable
Cette bâtisse offre actuellement deux logements, chacun avec son entrée séparée, mais peut aussi être réunie en une spacieuse maison familiale :
Logement T3 de 125 m² (rez-de-chaussée) entièrement rénové
Logement T4 de 120 m² (étage) à aménager selon vos envies
Espaces annexes et dépendances
Cette propriété comprend également :
Une dépendance de 54 m², idéale pour un garage, un atelier ou un futur aménagement
Une belle cave
Deux espaces de stockage pour le foin, matériel agricole ou autres équipements
De nombreuses places de parking
Mieussy, un cadre de vie préservé entre nature et montagne
Située au cœur de la vallée du Giffre, Mieussy est un charmant village savoyard qui séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé. Réputé pour être le berceau du parapente, ce village offre une qualité de vie rare, entre montagnes majestueuses et vastes espaces verts.
Vous trouverez à Mieussy toutes les commodités essentielles pour une vie confortable :
Écoles (maternelle et primaire)
Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie...)
Restaurants et auberges mettant en avant la gastronomie locale
Transports en commun reliant les grandes villes environnantes
Mieussy bénéficie également d'une situation géographique idéale :
Genève et son aéroport international à moins d'une heure
Gare de Cluses à 20 minutes pour rejoindre les grandes lignes TGV
Proche des plus belles stations de ski des Alpes
Les amateurs de sports d'hiver seront comblés par la proximité des plus belles stations de ski de Haute-Savoie :
Praz de Lys - Sommand (15 min) : station familiale avec de magnifiques panoramas
Samoëns & Grand Massif (30 min) : accès au domaine skiable du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Les Carroz, Morillon)
Les Gets & Portes du Soleil (35 min) : l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe reliant la France et la Suisse
Les Carroz & Flaine (40 min) : station dynamique avec un enneigement exceptionnel
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, entre tranquillité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au ... ou ... pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI ... CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 74440 - MIEUSSY - 9 ROOMS - 6 BEDROOMS - 240 SQM - RENOVATED FARMHOUSE - 1 HECTARE LAND - MARSH
Virtual tour available on request
EffiCity, the agency that estimates your property online, and Mélanie HENNENFENT, offer you this superb 1856 farmhouse, completely renovated, nestled in an exceptional setting, surrounded by nature and absolute tranquility.
Its rare feature: an almost flat land of 10,398 sqm, ideal for nature and animal lovers. Here, horses, sheep, or other companions can evolve freely, right before your eyes, directly visible from your living room or bathroom.
A character property that is flexible
This building currently offers two accommodations, each with its own separate entrance, but can also be combined into a spacious family home:
T3 accommodation of 125 sqm (ground floor) fully renovated
T4 accommodation of 120 sqm (upper floor) to be arranged according to your desires
Annex spaces and outbuildings
This property also includes:
A 54 sqm outbuilding, ideal for a garage, workshop, or future development
A beautiful cellar
Two storage spaces for hay, agricultural equipment, or other equipment
Numerous parking spaces
Mieussy, a preserved living environment between nature and mountains
Located in the heart of the Giffre valley, Mieussy is a charming Savoyard village that captivates with its authenticity and preserved natural environment. Renowned as the birthplace of paragliding, this village offers a rare quality of life, between majestic mountains and vast green spaces.
In Mieussy, you will find all the essential amenities for a comfortable life:
Schools (kindergarten and primary)
Local shops (bakery, grocery store, pharmacy...)
Restaurants and inns highlighting local gastronomy
Public transport connecting to nearby major cities
Mieussy also benefits from an ideal geographical location:
Geneva and its international airport less than an hour away
Cluses train station 20 minutes away for connections to major TGV lines
Close to the most beautiful ski resorts in the Alps
Winter sports enthusiasts will be delighted by the proximity to the most beautiful ski resorts in Haute-Savoie:
Praz de Lys - Sommand (15 min): family-friendly resort with magnificent views
Samoëns & Grand Massif (30 min): access to the Grand Massif ski area (Samoëns, Flaine, Les Carroz, Morillon)
Les Gets & Portes du Soleil (35 min): one of the largest ski areas in Europe connecting France and Switzerland
Les Carroz & Flaine (40 min): dynamic resort with exceptional snowfall
Whether for a primary or secondary residence, this exceptional property offers a unique living environment, between tranquility, nature, and quick access to the pleasures of the mountains.
Do not miss this rare opportunity! Contact me now at ... or ... to arrange a visit and discover this exceptional property.