595.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104504743
/ 104504743
Aktenzeichen:
EDEN-T104504743
Land:
HR
Stadt:
Razanac
Postleitzahl:
23248
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
180 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Möbliert:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Satellit:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa in phänomenaler Lage, 150 m vom kristallklaren Meer und Kiesstrand entfernt. Es ist von einem Pinienwald umgeben und liegt in ruhiger Lage, 400 m vom Zentrum des Dorfes Ražanac entfernt. Vor dem Haus befindet sich Gemeindegrundstück, auf dem Bauverbot besteht, es handelt sich also praktisch um die erste Reihe zum Meer. Die Stadt Zadar mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und touristischen Einrichtungen ist 20 km entfernt und der Flughafen Zadar ist 25 km entfernt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 180 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Loft besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Im gesamten Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert, wobei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden und besonderes Augenmerk auf Details gelegt wurde. Möbel sind im Preis inbegriffen. Der angelegte Garten von 390 m2 verfügt über einen 32 m2 großen Pool mit Liegestühlen, einem Kamin und einem Sommeresszimmer, ideal, um warme Sommerabende zu genießen. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Diese Villa ist nicht nur ein großartiger Wohnort, sondern auch eine großartige Investitionsmöglichkeit, da sie bereits vermietet ist und hervorragende Erträge bringt. Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Vila na fenomenalnoj lokaciji 150 m udaljena od kristalno čistog mora i šljunčane plaže. Okružena borovom šumom, smještena je na mirnoj lokaciji 400 m od centra sela Ražanac. Ispred kuće je općinsko zemljište na kojem je zabranjena gradnja tako da je praktički smještena prvi red do mora. Grad Zadar s brojnim povijesnim znamenitostima i turističkim sadržajima udaljen je 20 km, a Zračna luka Zadar udaljena je 25 km. Stambena površina kuće je 180 m2, a sastoji se od prizemlja i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Visoko potkrovlje se sastoji od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Svaka spavaća soba ima svoj izlaz na prostranu terasu s otvorenim pogledom na more i planinu Velebit. U cijelom potkrovlju je postavljeno podno grijanje. Kuća je kompletno renovirana 2021. pri čemu su se koristili isključivo visokokvalitetni materijali te se posebno pazilo na detalje. Namještaj je uključen u cijenu. Uređena okućnica od 390 m2 ima bazen od 32 m2 sa ležaljkama, kamin i ljetnu blagovaonicu, idealnu za uživanje u toplim ljetnim večerima. Iza kuće se nalazi parking. Ova vila nije samo odlično mjesto za život, već i odlična prilika za ulaganje s obzirom da se već iznajmljuje te donosi izvrsnu zaradu. Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Villa in a phenomenal location 150 m away from the crystal clear sea and pebble beach. Surrounded by a pine forest, it is located in a quiet location 400 m from the center of the village of Ražanac. In front of the house is municipal land on which construction is prohibited, so it is practically the first row to the sea. The city of Zadar with numerous historical sights and tourist facilities is 20 km away, and Zadar Airport is 25 km away. The living area of the house is 180 m2, and it consists of a ground floor and a high attic. On the ground floor there is a spacious living room with a dining room, a kitchen, a bathroom and a bedroom with its own bathroom. The loft consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms. Each bedroom has its own exit to a spacious terrace with an open view of the sea and the Velebit mountain. Underfloor heating is installed in the entire attic. The house was completely renovated in 2021, where only high-quality materials were used and special attention was paid to details. Furniture is included in the price. The landscaped garden of 390 m2 has a swimming pool of 32 m2 with deckchairs, a fireplace and a summer dining room, ideal for enjoying warm summer evenings. There is a parking lot behind the house. This villa is not only a great place to live, but also a great investment opportunity considering that it is already rented out and brings excellent income. To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Willa w fenomenalnej lokalizacji, 150 m od krystalicznie czystego morza i kamienistej plaży. Otoczony jest lasem sosnowym i cieszy się spokojną lokalizacją, 400 metrów od centrum miejscowości Ražanac. Przed domem znajduje się teren gminny, na którym obowiązuje zakaz budowy, więc jest to praktycznie pierwszy rząd do morza. Miasto Zadar z licznymi zabytkami i obiektami turystycznymi oddalone jest od obiektu o 20 km, a lotnisko w Zadarze – o 25 km. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 180 m2 i składa się z parteru oraz wysokiego poddasza. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz sypialnia z łazienką. Loft składa się z 3 sypialni i 2 łazienek. Każda sypialnia ma osobne wyjście na przestronny taras z niezakłóconym widokiem na morze i góry Velebit. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane jest na całym poddaszu. Dom został całkowicie odnowiony w 2021 roku, przy użyciu wyłącznie wysokiej jakości materiałów i zwracając szczególną uwagę na detale. Umeblowanie jest wliczone w cenę. W zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 390 m2 znajduje się basen o powierzchni 32 m2 z leżakami, kominkiem i letnią jadalnią, idealny na cieszenie się ciepłymi letnimi wieczorami. Za domem znajduje się parking. Ta willa jest nie tylko wspaniałym miejscem do życia, ale także świetną okazją inwestycyjną, ponieważ jest już wynajęta i przynosi doskonałe zyski. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę pośrednictwa. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz z umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Więcej informacji: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... Identyfikator NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Вила на феноменално място, на 150 м от кристално чистото море и каменистия плаж. Той е заобиколен от борова гора и се радва на тихо местоположение на 400 метра от центъра на село Ражанац. Пред къщата има общинска земя, върху която е забранено строителството, така че на практика е първият ред до морето. Град Задар с множество исторически забележителности и туристически съоръжения е на 20 км, а летище Задар е на 25 км. Жилищната площ на къщата е 180 м2 и се състои от партер и високо таванско помещение. На приземния етаж има просторна дневна с трапезария, кухня, баня и спалня със самостоятелна баня. Таванското помещение се състои от 3 спални и 2 бани. Всяка спалня има собствен изход към просторна тераса с безпрепятствена гледка към морето и планината Велебит. Подово отопление е инсталирано на цялото таванско помещение. Къщата е напълно реновирана през 2021 г., като са използвани само висококачествени материали и се обръща специално внимание на детайлите. Обзавеждането е включено в цената. Озеленената градина от 390 м2 разполага с басейн с площ 32 м2 с шезлонги, камина и лятна трапезария, идеален за наслада на топли летни вечери. Зад къщата има паркинг. Тази вила е не само страхотно място за живеене, но и чудесна възможност за инвестиция, тъй като вече е отдадена под наем и носи отлична възвръщаемост. За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС За повече информация: Саша Шурек Телефон: ... Електронна поща: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Βίλα σε εκπληκτική τοποθεσία, 150 μέτρα από την πεντακάθαρη θάλασσα και την παραλία με βότσαλα. Περιβάλλεται από πευκοδάσος και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία 400μ. από το κέντρο του χωριού Ražanac. Μπροστά από το σπίτι υπάρχει δημοτική γη στην οποία απαγορεύεται η δόμηση, οπότε είναι ουσιαστικά η πρώτη σειρά προς τη θάλασσα. Η πόλη του Ζαντάρ με πολλά ιστορικά αξιοθέατα και τουριστικές εγκαταστάσεις απέχει 20 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο του Ζαντάρ απέχει 25 χιλιόμετρα. Το σαλόνι του σπιτιού είναι 180 m2 και αποτελείται από ισόγειο και ψηλή σοφίτα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Η σοφίτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει τη δική του έξοδο σε μία άνετη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό Velebit. Η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι εγκατεστημένη σε όλη τη σοφίτα. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, χρησιμοποιώντας μόνο υλικά υψηλής ποιότητας και δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες. Τα έπιπλα συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Ο διαμορφωμένος κήπος των 390 m2 διαθέτει πισίνα 32 m2 με ξαπλώστρες, τζάκι και καλοκαιρινή τραπεζαρία, ιδανική για να απολαύσετε ζεστά καλοκαιρινά βράδια. Υπάρχει χώρος στάθμευσης πίσω από το σπίτι. Αυτή η βίλα δεν είναι μόνο ένα εξαιρετικό μέρος για να ζήσετε, αλλά και μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία καθώς είναι ήδη ενοικιαζόμενη και αποδίδει εξαιρετικές αποδόσεις. Για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσετε ένα ραντεβού με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε μια σύμβαση μεσιτείας. Αυτή η σύμβαση συμμορφώνεται με τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων και τη σύμβαση αγοράς ακινήτων. Προμήθεια μεσιτείας: 3% + ΦΠΑ Για περισσότερες πληροφορίες: Σάσα Σούρεκ Τηλέφωνο: ... ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Villa dans un emplacement phénoménal, à 150 m de la mer cristalline et de la plage de galets. Il est entouré d’une forêt de pins et bénéficie d’un emplacement calme à 400 mètres du centre du village de Ražanac. Devant la maison, il y a un terrain municipal sur lequel il est interdit de construire, c’est donc pratiquement la première rangée de la mer. La ville de Zadar, avec ses nombreux sites historiques et ses installations touristiques, se trouve à 20 km et l’aéroport de Zadar à 25 km. La surface habitable de la maison est de 180 m2 et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un grenier élevé. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre avec une salle de bain attenante. Le loft se compose de 3 chambres et 2 salles de bains. Chaque chambre dispose de sa propre sortie vers une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer et la montagne Velebit. Un chauffage au sol est installé dans tout le grenier. La maison a été entièrement rénovée en 2021, en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité et en accordant une attention particulière aux détails. Le mobilier est inclus dans le prix. Le jardin paysager de 390 m2 dispose d’une piscine de 32 m2 avec chaises longues, d’une cheminée et d’une salle à manger d’été, idéale pour profiter des chaudes soirées d’été. Il y a un parking derrière la maison. Cette villa n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, mais aussi une excellente opportunité d’investissement car elle est déjà louée et offre d’excellents rendements. Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Vila na fenomenálnej lokalite, 150 m od krištáľovo čistého mora a kamienkovej pláže. Je obklopený borovicovým lesom a nachádza sa na pokojnom mieste 400 metrov od centra obce Ražanac. Pred domom je obecný pozemok, na ktorom je zakázaná výstavba, takže je to prakticky prvý rad k moru. Mesto Zadar s mnohými historickými pamiatkami a turistickými zariadeniami je vzdialené 20 km a letisko Zadar 25 km. Obytná plocha domu je 180 m2 a pozostáva z prízemia a vysokého podkrovia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa a spálňa s en-suite kúpeľňou. Podkrovie pozostáva z 3 spální a 2 kúpeľní. Každá spálňa má vlastný východ na priestrannú terasu s nerušeným výhľadom na more a pohorie Velebit. Podlahové kúrenie je inštalované v celom podkroví. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 s použitím iba kvalitných materiálov a s osobitným dôrazom na detaily. Nábytok je zahrnutý v cene. Upravená záhrada s rozlohou 390 m2 má bazén s rozlohou 32 m2 s ležadlami, krbom a letnou jedálňou, ideálnou na vychutnanie si teplých letných večerov. Za domom je parkovisko. Táto vila je nielen skvelým miestom na bývanie, ale aj skvelou investičnou príležitosťou, pretože je už prenajatá a prináša vynikajúce výnosy. Ak chcete získať viac informácií a dohodnúť si stretnutie s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade s predpismi o ochrane údajov a kúpnou zmluvou o nehnuteľnosti. Provízia za sprostredkovanie: 3% + DPH Ďalšie informácie: Saša Šourek Telefón: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Vila na fenomenálním místě, 150 m od křišťálově čistého moře a oblázkové pláže. Je obklopen borovým lesem a nachází se na klidném místě, 400 metrů od centra obce Ražanac. Před domem je obecní pozemek, na kterém je stavba zakázána, takže je to prakticky první řada k moři. Město Zadar s mnoha historickými památkami a turistickými zařízeními je vzdálené 20 km a letiště Zadar je vzdálené 25 km. Obytná plocha domu je 180 m2 a skládá se z přízemí a vysokého podkroví. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, koupelna a ložnice s vlastní koupelnou. Podkroví se skládá ze 3 ložnic a 2 koupelen. Každá ložnice má vlastní východ na prostornou terasu s nerušeným výhledem na moře a pohoří Velebit. V celém podkroví je instalováno podlahové vytápění. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2021, přičemž byly použity pouze vysoce kvalitní materiály a zvláštní pozornost byla věnována detailům. Nábytek je zahrnut v ceně. Upravená zahrada o rozloze 390 m2 má bazén o rozloze 32 m2 s lehátky, krbem a letní jídelnou, ideální pro vychutnání teplých letních večerů. Za domem je parkoviště. Tato vila je nejen skvělým místem k životu, ale také skvělou investiční příležitostí, protože je již pronajata a přináší vynikající výnosy. Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH Další informace: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Moradia numa localização fenomenal, a 150 m do mar cristalino e da praia de calhau. Está rodeado por um pinhal e goza de uma localização tranquila, a 400 metros do centro da aldeia de Ražanac. Na frente da casa existe um terreno municipal em que é proibida a construção, pelo que é praticamente a primeira fila para o mar. A cidade de Zadar, com inúmeras atracções históricas e instalações turísticas, fica a 20 km e o Aeroporto de Zadar está a 25 km. A área útil da casa é de 180 m2 e é composta por um rés-do-chão e um sótão alto. No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com sala de jantar, uma cozinha, uma casa de banho e um quarto com casa de banho privativa. O loft é composto por 3 quartos e 2 casas de banho. Cada quarto tem sua própria saída para um terraço espaçoso com vista desobstruída para o mar e para a montanha Velebit. O piso radiante é instalado em todo o sótão. A casa foi totalmente renovada em 2021, utilizando apenas materiais de alta qualidade e prestando especial atenção aos detalhes. A mobília está incluída no preço. O jardim paisagístico de 390 m2 tem uma piscina de 32 m2 com espreguiçadeiras, lareira e sala de jantar de verão, ideal para desfrutar de noites quentes de verão. Há um estacionamento atrás da casa. Esta moradia não é apenas um ótimo lugar para viver, mas também uma ótima oportunidade de investimento, pois já está arrendada e rende excelentes retornos. Para obter mais informações e marcar uma consulta com nosso agente, você deve primeiro assinar um contrato de corretagem. Este contrato está em conformidade com os regulamentos de proteção de dados e o contrato de compra de imóveis. Comissão de corretagem: 3% + IVA Para mais informações: Saša Šourek Telefone: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace Villa in una posizione fenomenale, a 150 m dal mare cristallino e dalla spiaggia di ciottoli. Circondato da una pineta, gode di una posizione tranquilla a 400 metri dal centro del villaggio di Ražanac. Di fronte alla casa c'è un terreno comunale su cui è vietata la costruzione, quindi è praticamente la prima fila al mare. La città di Zara, con numerose attrazioni storiche e turistiche, si trova a 20 km di distanza e l'aeroporto di Zara si trova a 25 km di distanza. La superficie abitabile della casa è di 180 m2 ed è composta da un piano terra e una mansarda alta. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina, un bagno e una camera da letto con bagno en-suite. Il loft è composto da 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni camera da letto ha la propria uscita su una spaziosa terrazza con una vista senza ostacoli sul mare e sul monte Velebit. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la soffitta. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021, utilizzando solo materiali di alta qualità e prestando particolare attenzione ai dettagli. L'arredamento è incluso nel prezzo. Il giardino paesaggistico di 390 m2 dispone di una piscina di 32 m2 con lettini, un camino e una sala da pranzo estiva, ideale per godersi le calde serate estive. C'è un parcheggio dietro la casa. Questa villa non è solo un ottimo posto in cui vivere, ma anche una grande opportunità di investimento in quanto è già affittata e produce ottimi rendimenti. Per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione con il nostro agente, è necessario prima firmare un contratto di intermediazione. Il presente contratto è conforme alle norme sulla protezione dei dati e al contratto di acquisto di immobili. Commissione di intermediazione: 3% + IVA Per ulteriori informazioni: Saša Šourek Telefono: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-1727
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Barbecue
- Furnished
- Garden
- Satellite TV
- SwimmingPool
- Terrace