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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104486826
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Profitable Reitanlage: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit 10 Minuten von Okotoks entfernt. Eingebettet in die ruhige Landschaft bietet dieses bemerkenswerte, 55 Hektar große Reitanwesen eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Funktionalität. Diese Anlage wurde entwickelt, um den anspruchsvollsten Reitbegeisterten gerecht zu werden, und bietet erstklassige Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage. Egal, ob Sie ein begeisterter Reiter, ein professioneller Trainer oder ein Investor sind, der ein lukratives Unternehmen sucht, diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein. Das Herzstück dieses Reitparadieses ist die beeindruckende 180' x 80' große Indoor-Arena, die das ganze Jahr über Komfort und Bequemlichkeit bietet. Strahlungswärme und vollständig isoliert, bietet die Arena eine komfortable und kontrollierte Umgebung zum Reiten und Trainieren. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die GGT-Tretschicht sorgt für optimale Leistung und Sicherheit für Pferd und Reiter und bietet überlegene Traktion und Stoßdämpfung. An die Arena angeschlossen ist ein hochmoderner Stall mit 16 Boxen, der sorgfältig mit Blick auf Pferd und Besitzer entworfen wurde. Jede 12 x 12 Zoll große Box verfügt über automatische Tränken und einen weichen Boxenboden, der den ultimativen Pferdekomfort bietet. Der Stall ist beheizt und sorgt so für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Ein umfangreiches Luftaustauschsystem hält die Anlage im Winter warm und kondensationsfrei, während im Sommer eine kühle und frische Luftatmosphäre herrscht. Der Stall ist mit einem Waschständer, zwei geräumigen Sattelkammern zur Aufbewahrung von Geräten, Kundenschließfächern für zusätzliche Sicherheit und einem Waschraum / Waschraum für den Komfort und die Bequemlichkeit von Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein nahtloses und angenehmes Erlebnis für alle Nutzer der Einrichtung zu schaffen. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend, mit einem 125' x 250' Sandring, der viel Platz zum Springen und anderen Reitaktivitäten bietet. Der Außenring ist so konzipiert, dass er den Elementen standhält und eine sichere und zuverlässige Oberfläche gewährleistet. Der Betrieb umfasst auch einen 32' x 30' Heu- und Späneschuppen und eine 44' x 30' beheizte Werkstatt mit 220V Strom, perfekt für Wartung und Reparaturen. Für die Weide bietet das Anwesen 5 Tagesställe, 4 große Paddocks und 5 weitläufige Weiden, komplett mit Unterständen und automatischen Tränken, die viel Platz für Pferde zum Weiden bieten. Mit 35 Hektar, die der Heuproduktion gewidmet sind, unterstützt das Anwesen nicht nur die Bedürfnisse der Pferde, sondern bietet auch potenzielle Einnahmen aus dem Heuverkauf. Die Anlage wird im Rahmen einer intensiven landwirtschaftlichen Genehmigung für 34 Pferde betrieben, was ein florierendes Geschäftsmodell ermöglicht. Ergänzt werden die außergewöhnlichen Reiteinrichtungen durch einen wunderschönen, 1800 m² großen, begehbaren Bungalow. Dieses charmante Haus mit 2 Schlafzimmern und offenem Design verfügt über geräumige Wohnbereiche, moderne Oberflächen und große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Äußere ist ebenso einladend, mit sorgfältig angelegten Anlagen mit einer gemütlichen Feuerstelle, einem blühenden Garten und 100 Bäumen, die zur natürlichen Schönheit des Anwesens beitragen. (ID:57238)
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Profitable Equestrian Facility: A Prime Investment Opportunity 10 Minutes From Okotoks. Nestled in the serene countryside, this remarkable 55 acre equestrian property offers an unparalleled combination of luxury & functionality. Designed to cater to the most discerning equestrian enthusiasts this facility features top-notch amenities & a prime location. Whether you are an avid equestrian, a professional trainer or an investor seeking a lucrative venture, this property has everything you need to succeed. At the heart of this equestrian haven is the impressive 180' x 80' indoor arena that provide year-round comfort & convenience. Radiant heat & fully insulated, the arena provides a comfortable & controlled environment for riding & training. The large windows flood the space with natural light, creating a bright & inviting atmosphere. The GGT footing ensures optimal performance and safety for both horse & rider, offering superior traction & shock absorption. Attached to the arena is a state-of-the-art 16 stall stable, meticulously designed with horse & owner in mind. Each 12'x 12' stall features automatic waterers & soft stall flooring, providing the ultimate in equine comfort. The stable is heated, ensuring a cozy environment during the cold winter months. An extensive air exchange system keeps the facility warm & condensation free in the winter, while maintaining a cool and fresh air atmosphere in the summer. The stable is equipped with a wash rack, two spacious tack rooms for storing equipment, client lockers for added security & a washroom/laundry room for the comfort & convenience of staff & clients alike. Every detail has been thoughtfully considered to create a seamless and enjoyable experience for all who use the facility. The outdoor amenities are equally impressive, with a 125' x 250' sand ring that provides ample space for jumping & other equestrian activities. The outdoor ring is designed to withstand the elements, ensuring a safe & reliable surface. The p roperty also includes a 32'x 30' hay & shavings shed and 44' x 30' heated shop with 220V power, perfect for maintenance & repairs. For turnout, the property offers 5 day pens, 4 large paddocks and 5 expansive pastures, complete with shelters & automatic waterers which provide plenty of space for horses to graze. With 35 acres dedicated to hay production, the property not only supports the needs of the horses but also offers potential income from hay sales. The facility operates under an Intensive Agricultural Permit for 34 horses, allowing for a thriving business model. Complimenting the exceptional equestrian amenities is a beautiful 1800 sqft walk-out bungalow. This charming 2 bedroom home with open-concept design features spacious living areas, modern finishes & large windows that offer breathtaking views of the surrounding landscape. The exterior is equally inviting, with meticulously landscaped grounds including a cozy fire pit, thriving garden & 100 trees that add to the property's natural beauty. (id:57238)
Equipement équestre rentable : une opportunité d’investissement de choix à 10 minutes d’Okotoks. Nichée dans la campagne sereine, cette remarquable propriété équestre de 55 acres offre une combinaison inégalée de luxe et de fonctionnalité. Conçu pour répondre aux besoins des amateurs d’équitation les plus exigeants, cet établissement dispose d’équipements de premier ordre et d’un emplacement de choix. Que vous soyez un passionné d’équitation, un entraîneur professionnel ou un investisseur à la recherche d’une entreprise lucrative, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Au cœur de ce havre équestre se trouve l’impressionnante arène intérieure de 180 pi x 80 pi qui offre confort et commodité tout au long de l’année. Chaleur rayonnante et entièrement isolée, l’arène offre un environnement confortable et contrôlé pour la conduite et l’entraînement. Les grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La semelle GGT assure des performances et une sécurité optimales pour le cheval et le cavalier, offrant une traction et une absorption des chocs supérieures. Attenante à l’arène se trouve une écurie ultramoderne de 16 stalles, méticuleusement conçue pour le cheval et le propriétaire. Chaque stalle de 12 pi x 12 pi est équipée d’abreuvoirs automatiques et d’un plancher souple, offrant le summum du confort équin. L’étable est chauffée, ce qui garantit un environnement confortable pendant les mois froids d’hiver. Un système d’échange d’air complet maintient l’installation chaude et sans condensation en hiver, tout en maintenant une atmosphère d’air frais et frais en été. L’écurie est équipée d’un support de lavage, de deux selleries spacieuses pour ranger l’équipement, de casiers pour les clients pour plus de sécurité et d’une salle de bain/buanderie pour le confort et la commodité du personnel et des clients. Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour créer une expérience transparente et agréable pour tous ceux qui utilisent l’installation. Les aménagements extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un anneau de sable de 125 pi x 250 pi qui offre amplement d’espace pour le saut et d’autres activités équestres. L’anneau extérieur est conçu pour résister aux éléments, assurant une surface sûre et fiable. La propriété comprend également un hangar à foin et à copeaux de 32'x 30' et un atelier chauffé de 44' x 30' avec une alimentation de 220V, parfait pour l’entretien et les réparations. Pour l’excitation, la propriété offre 5 enclos de jour, 4 grands paddocks et 5 vastes pâturages, avec des abris et des abreuvoirs automatiques qui offrent beaucoup d’espace pour que les chevaux puissent paître. Avec 35 acres dédiés à la production de foin, la propriété répond non seulement aux besoins des chevaux, mais offre également des revenus potentiels provenant de la vente de foin. L’installation fonctionne en vertu d’un permis d’agriculture intensive pour 34 chevaux, ce qui permet un modèle commercial florissant. En plus des équipements équestres exceptionnels, un magnifique bungalow de 1800 pieds carrés est disponible. Cette charmante maison de 2 chambres à coucher au design ouvert dispose d’espaces de vie spacieux, de finitions modernes et de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. L’extérieur est tout aussi accueillant, avec des terrains méticuleusement aménagés comprenant un foyer confortable, un jardin florissant et 100 arbres qui ajoutent à la beauté naturelle de la propriété. (Réf. : 57238)
Выгодный конный комплекс: отличная инвестиционная возможность в 10 минутах от Окотокса. Расположенный в безмятежной сельской местности, этот замечательный конный дом площадью 55 акров предлагает беспрецедентное сочетание роскоши и функциональности. Спроектированный для удовлетворения самых взыскательных энтузиастов конного спорта, этот объект отличается первоклассными удобствами и выгодным расположением. Независимо от того, являетесь ли вы заядлым наездником, профессиональным тренером или инвестором, ищущим прибыльное предприятие, в этой недвижимости есть все необходимое для успеха. В самом сердце этого конного рая находится впечатляющая крытая арена размером 180 x 80 футов, которая обеспечивает круглогодичный комфорт и удобство. Лучистое тепло и полная изоляция, арена обеспечивает комфортную и контролируемую среду для катания и тренировок. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая яркую и привлекательную атмосферу. Опора GGT обеспечивает оптимальную производительность и безопасность как для лошади, так и для всадника, обеспечивая превосходное сцепление и амортизацию. К арене примыкает ультрасовременная конюшня на 16 стойл, тщательно спроектированная с учетом потребностей лошади и владельца. Каждое стойло размером 12 x 12 футов оснащено автоматическими поилками и мягким напольным покрытием, обеспечивающим максимальный комфорт для лошадей. Конюшня отапливается, что обеспечивает уютную обстановку в холодные зимние месяцы. Обширная система воздухообмена поддерживает тепло в помещении и предотвращает образование конденсата зимой, сохраняя при этом прохладную и свежую атмосферу летом. Конюшня оборудована вешалкой, двумя просторными комнатами для хранения оборудования, шкафчиками для клиентов для дополнительной безопасности и туалетной/прачечной для комфорта и удобства персонала и клиентов. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы создать бесшовный и приятный опыт для всех, кто пользуется объектом. Удобства на открытом воздухе не менее впечатляют, с песчаным кольцом размером 125 x 250 футов, которое обеспечивает достаточно места для прыжков и других видов конного спорта. Наружное кольцо спроектировано таким образом, чтобы выдерживать воздействие погодных условий, обеспечивая безопасную и надежную поверхность. Магазин также включает в себя сарай для сена и стружки размером 32 x 30 футов и отапливаемый цех 44 x 30 футов с напряжением 220 В, идеально подходящий для технического обслуживания и ремонта. Для выезда недвижимость предлагает 5-дневные загоны, 4 больших загона и 5 обширных пастбищ, в комплекте с укрытиями и автоматическими поилками, которые обеспечивают много места для выпаса лошадей. Имея 35 акров, отведенных под производство сена, собственность не только удовлетворяет потребности лошадей, но и предлагает потенциальный доход от продажи сена. Объект работает по разрешению на интенсивное сельское хозяйство на 34 лошади, что позволяет процветать бизнес-модели. В дополнение к исключительным удобствам для верховой езды есть красивое бунгало площадью 1800 кв. футов. Этот очаровательный дом с 2 спальнями и открытой планировкой отличается просторными жилыми помещениями, современной отделкой и большими окнами, из которых открывается захватывающий вид на окружающий пейзаж. Экстерьер не менее привлекателен, с тщательно благоустроенной территорией, включая уютную костровую яму, цветущий сад и 100 деревьев, которые добавляют природной красоты собственности. (Код:57238)
Profitable Reitanlage: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit 10 Minuten von Okotoks entfernt. Eingebettet in die ruhige Landschaft bietet dieses bemerkenswerte, 55 Hektar große Reitanwesen eine unvergleichliche Kombination aus Luxus und Funktionalität. Diese Anlage wurde entwickelt, um den anspruchsvollsten Reitbegeisterten gerecht zu werden, und bietet erstklassige Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage. Egal, ob Sie ein begeisterter Reiter, ein professioneller Trainer oder ein Investor sind, der ein lukratives Unternehmen sucht, diese Immobilie hat alles, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein. Das Herzstück dieses Reitparadieses ist die beeindruckende 180' x 80' große Indoor-Arena, die das ganze Jahr über Komfort und Bequemlichkeit bietet. Strahlungswärme und vollständig isoliert, bietet die Arena eine komfortable und kontrollierte Umgebung zum Reiten und Trainieren. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die GGT-Tretschicht sorgt für optimale Leistung und Sicherheit für Pferd und Reiter und bietet überlegene Traktion und Stoßdämpfung. An die Arena angeschlossen ist ein hochmoderner Stall mit 16 Boxen, der sorgfältig mit Blick auf Pferd und Besitzer entworfen wurde. Jede 12 x 12 Zoll große Box verfügt über automatische Tränken und einen weichen Boxenboden, der den ultimativen Pferdekomfort bietet. Der Stall ist beheizt und sorgt so für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Ein umfangreiches Luftaustauschsystem hält die Anlage im Winter warm und kondensationsfrei, während im Sommer eine kühle und frische Luftatmosphäre herrscht. Der Stall ist mit einem Waschständer, zwei geräumigen Sattelkammern zur Aufbewahrung von Geräten, Kundenschließfächern für zusätzliche Sicherheit und einem Waschraum / Waschraum für den Komfort und die Bequemlichkeit von Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein nahtloses und angenehmes Erlebnis für alle Nutzer der Einrichtung zu schaffen. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend, mit einem 125' x 250' Sandring, der viel Platz zum Springen und anderen Reitaktivitäten bietet. Der Außenring ist so konzipiert, dass er den Elementen standhält und eine sichere und zuverlässige Oberfläche gewährleistet. Der Betrieb umfasst auch einen 32' x 30' Heu- und Späneschuppen und eine 44' x 30' beheizte Werkstatt mit 220V Strom, perfekt für Wartung und Reparaturen. Für die Weide bietet das Anwesen 5 Tagesställe, 4 große Paddocks und 5 weitläufige Weiden, komplett mit Unterständen und automatischen Tränken, die viel Platz für Pferde zum Weiden bieten. Mit 35 Hektar, die der Heuproduktion gewidmet sind, unterstützt das Anwesen nicht nur die Bedürfnisse der Pferde, sondern bietet auch potenzielle Einnahmen aus dem Heuverkauf. Die Anlage wird im Rahmen einer intensiven landwirtschaftlichen Genehmigung für 34 Pferde betrieben, was ein florierendes Geschäftsmodell ermöglicht. Ergänzt werden die außergewöhnlichen Reiteinrichtungen durch einen wunderschönen, 1800 m² großen, begehbaren Bungalow. Dieses charmante Haus mit 2 Schlafzimmern und offenem Design verfügt über geräumige Wohnbereiche, moderne Oberflächen und große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Äußere ist ebenso einladend, mit sorgfältig angelegten Anlagen mit einer gemütlichen Feuerstelle, einem blühenden Garten und 100 Bäumen, die zur natürlichen Schönheit des Anwesens beitragen. (ID:57238)
Aktenzeichen:
EDEN-T104486826
Land:
CA
Stadt:
Rural Foothills County
Postleitzahl:
T1S1A1
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
98 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2