636.001 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Jard-sur-Mer
632.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104452405
/ 104452405
Aktenzeichen:
EDEN-T104452405
Land:
FR
Stadt:
Jard Sur Mer
Postleitzahl:
85520
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
167 m²
Größe des Grundstücks:
1.100 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
This property elegantly combines the charm of the old with the comfort of modern amenities. Its timeless Vendée architecture, enhanced by noble materials such as period terracotta tiles, the workshop glass roof and the insert fireplace, make it an exceptional property in the area.
From the entrance, the warm atmosphere is there. The house is built around a vast living space bathed in light, where wood and stone tell the history of the place. A separate Provencal-style kitchen offers direct access to the main terrace. An intimate master suite includes a private bathroom and a dressing room. An office completes the space on the ground floor.
Upstairs, a landing leads to four beautiful bedrooms with generous volumes, all with cupboards. They share a bathroom. An ideal setting for family life or a second home project. Outside, the wooded garden, not overlooked, promises peace and serenity. Its multiple terraces with varied exposures invite you to savor every moment of the day, while the secure swimming pool brings a touch of freshness on sunny days.
A garage, a storeroom, a bathroom for returning from the beach and a technical area complete the assets of this residence. Designed to stand the test of time, the house combines aesthetics and innovation thanks to a geothermal system and solar panels, ensuring optimal comfort and a controlled ecological footprint.
A privileged living environment, just 10 minutes by bike from the beaches and shops, where every detail evokes the sweetness of life in Vendée.
ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A-
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR2,010 and EUR2,770.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ...
Contact (EI): Valentin GARNIER on ... Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number 938424868 The fees are the responsibility of the seller. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée dans un écrin de verdure à Jard-sur-Mer, cette maison de caractère de 167 m² est implantée sur une jolie parcelle arborée de 1 100 m².
Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Son architecture vendéenne intemporelle, sublimée par des matériaux nobles comme les tommettes d'époque, la verrière d'atelier et la cheminée à insert, en fait un bien d'exception dans le secteur.
Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse est au rendez-vous. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où le bois et la pierre racontent l'histoire du lieu. Une cuisine indépendante au style provençal offre un accès direct à la terrasse principale. Une suite parentale intimiste comprend une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau complète l'espace du rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées de placards. Elles se partagent une salle de bain.
Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, promet quiétude et sérénité. Ses multiples terrasses aux expositions variées invitent à savourer chaque moment de la journée, tandis que la piscine sécurisée apporte une touche de fraîcheur aux beaux jours.
Un garage, un cellier, une salle d'eau pour les retours de plage et un espace technique complètent les atouts de cette demeure.
Pensée pour traverser le temps, la maison allie esthétisme et innovation grâce à un système de géothermie et des panneaux solaires, assurant un confort optimal et une empreinte écologique maîtrisée.
Un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces, où chaque détail évoque la douceur de vivre vendéenne.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... />Contact (EI) : Valentin GARNIER au ...
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938424868
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nestled in a green setting in Jard-sur-Mer, this 167 sqm character house is located on a pretty wooded plot of 1,100 sqm.
This property elegantly combines the charm of the old with the comfort of modern amenities. Its timeless Vendée architecture, enhanced by noble materials such as period terracotta tiles, the workshop glass roof and the insert fireplace, make it an exceptional property in the area.
From the entrance, the warm atmosphere is there. The house is built around a vast living space bathed in light, where wood and stone tell the history of the place. A separate Provencal-style kitchen offers direct access to the main terrace. An intimate master suite includes a private bathroom and a dressing room. An office completes the space on the ground floor.
Upstairs, a landing leads to four beautiful bedrooms with generous volumes, all with cupboards. They share a bathroom. An ideal setting for family life or a second home project. Outside, the wooded garden, not overlooked, promises peace and serenity. Its multiple terraces with varied exposures invite you to savor every moment of the day, while the secure swimming pool brings a touch of freshness on sunny days.
A garage, a storeroom, a bathroom for returning from the beach and a technical area complete the assets of this residence. Designed to stand the test of time, the house combines aesthetics and innovation thanks to a geothermal system and solar panels, ensuring optimal comfort and a controlled ecological footprint.
A privileged living environment, just 10 minutes by bike from the beaches and shops, where every detail evokes the sweetness of life in Vendée.
ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A-
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between EUR2,010 and EUR2,770.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ...
Contact (EI): Valentin GARNIER on ... Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number 938424868 The fees are the responsibility of the seller.