610.000 EUR
3 Z
111 m²
In der ruhigen Umgebung von Smoković, nur 10 Minuten von Zadar entfernt, befindet sich diese moderne Ferienvilla mit Pool, die Luxus und Komfort perfekt vereint. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² und liegt auf einem 500 m² großen Grundstück in einer exklusiven, mit Steinmauern umgebenen Wohnanlage. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen und zum Hafen Gaženica gewährleistet.
Voll möbliert und ausgestattet – Möglichkeit zum Kauf während der Bauphase, Fertigstellung geplant für Sommer 2025.
Großzügiger Wohnbereich (35 m²) mit offener Küche und Essbereich, mit Zugang zur überdachten Terrasse (10 m²).
Beheizter Pool (20 m²) mit Treppe, umgeben von einem wunderschön gepflasterten Garten, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Drei Schlafzimmer – Zwei mit eigenem Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer 18 m² groß ist. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Zwei private Parkplätze im Hof.
Höchster Wohnkomfort – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Klimaanlage und Vorbereitung für Solarpaneele. Dreifach verglaste PVC-Fenster und Wärmedämmung sorgen für Energieeffizienz, während hochwertige Keramikböden ein luxuriöses Ambiente schaffen.
Smoković liegt im Herzen der Region Ravni Kotari, die für ihre natürliche Schönheit und traditionelle Gastronomie bekannt ist. Die Nähe zum Meer ermöglicht eine schnelle Anbindung an Zadar (10 Min.), während Sukošan und Bibinje nur 15 Autominuten entfernt sind. Mit fast 3.000 Sonnenstunden pro Jahr bietet diese Villa das perfekte mediterrane Flair.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Kristian Mikec (Mitarbeiter in Ausbildung)
E-Mail: ...
Mobil: ...
Website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Luxuriöse Villa mit Pool – Smoković, Zadar
In der ruhigen Umgebung von Smoković, nur 10 Minuten von Zadar entfernt, befindet sich diese moderne Ferienvilla mit Pool, die Luxus und Komfort perfekt vereint. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² und liegt auf einem 500 m² großen Grundstück in einer exklusiven, mit Steinmauern umgebenen Wohnanlage. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen und zum Hafen Gaženica gewährleistet.
Voll möbliert und ausgestattet – Möglichkeit zum Kauf während der Bauphase, Fertigstellung geplant für Sommer 2025.
Großzügiger Wohnbereich (35 m²) mit offener Küche und Essbereich, mit Zugang zur überdachten Terrasse (10 m²).
Beheizter Pool (20 m²) mit Treppe, umgeben von einem wunderschön gepflasterten Garten, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Drei Schlafzimmer – Zwei mit eigenem Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer 18 m² groß ist. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Zwei private Parkplätze im Hof.
Höchster Wohnkomfort – Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Klimaanlage und Vorbereitung für Solarpaneele. Dreifach verglaste PVC-Fenster und Wärmedämmung sorgen für Energieeffizienz, während hochwertige Keramikböden ein luxuriöses Ambiente schaffen.
Smoković liegt im Herzen der Region Ravni Kotari, die für ihre natürliche Schönheit und traditionelle Gastronomie bekannt ist. Die Nähe zum Meer ermöglicht eine schnelle Anbindung an Zadar (10 Min.), während Sukošan und Bibinje nur 15 Autominuten entfernt sind. Mit fast 3.000 Sonnenstunden pro Jahr bietet diese Villa das perfekte mediterrane Flair.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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- Terrace Luksuzna vila s bazenom – Smoković, Zadar
U mirnom okruženju Smokovića, na svega 10 minuta od Zadra, smjestila se moderna vila za odmor s bazenom. Ova elegantna vila neto površine 125 m² nalazi se na parceli od 500 m² i dio je ekskluzivnog kamenim zidom ograđenog naselja. Izvrsna prometna povezanost osigurana je blizinom autoceste, zračne luke i luke Gaženica.
Potpuno opremljena i namještena – Mogućnost kupnje i u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u ljeto 2025.
Prostran dnevni boravak (35 m²) s kuhinjom i blagovaonicom, koji vodi na natkrivenu terasu (10 m²).
Grijani bazen (20 m²) sa stepenicama, okružen popločanim vrtom koji se može koristiti gotovo cijele godine.
Tri spavaće sobe – Dvije s vlastitom kupaonicom, a master soba ima 18 m². Jedna od soba ima izlaz na natkrivenu terasu i vrt.
Dva parkirna mjesta u dvorištu.
Vrhunac udobnosti – Podno grijanje putem dizalice topline, moderna klimatizacija te priprema za solarne panele. Trostruka PVC stolarija i toplinska izolacija osiguravaju energetsku učinkovitost, dok su podne obloge od najkvalitetnije keramike.
Smoković se nalazi u srcu Ravnih kotara, regije bogate prirodnim ljepotama i tradicionalnom gastronomskom ponudom. Blizina mora omogućava brz dolazak do Zadra (10 min), dok su Sukošan i Bibinje na samo 15 minuta vožnje. Uz gotovo 3.000 sunčanih sati godišnje, ova vila pruža savršeni mediteranski ugođaj.
Za više informacija i dogovor, slobodno se javite!
Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
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- Terrace Villa di Lusso con Piscina – Smoković, Zara
Situata nella tranquilla località di Smoković, a soli 10 minuti da Zara, questa moderna villa per le vacanze con piscina offre la perfetta combinazione di lusso e comfort. La villa ha una superficie abitabile netta di 125 m² e si trova su un terreno di 500 m² all'interno di un'esclusiva residenza recintata con muretti in pietra. L'ottima posizione garantisce un facile accesso all'autostrada, all'aeroporto e al porto di Gaženica.
Completamente arredata e attrezzata – Possibilità di acquisto durante la fase di costruzione, con consegna prevista per l’estate 2025.
Ampia zona giorno (35 m²) con cucina a vista e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta (10 m²).
Piscina riscaldata (20 m²) con scala, circondata da un bellissimo giardino pavimentato, perfetto per essere goduto tutto l’anno.
Tre camere da letto – Due con bagno privato, mentre la camera padronale misura 18 m². Una delle camere ha accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino.
Due posti auto privati all’interno del cortile.
Massimo comfort – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, moderno sistema di climatizzazione e predisposizione per pannelli solari. Finestre in PVC triplo vetro e isolamento termico per garantire un’alta efficienza energetica, con pavimenti in ceramica di alta qualità.
Smoković si trova nel cuore della regione di Ravni Kotari, una zona ricca di bellezze naturali e famosa per la sua tradizione gastronomica. La vicinanza al mare consente di raggiungere Zara in soli 10 minuti, mentre Sukošan e Bibinje sono a soli 15 minuti di auto. Con quasi 3.000 ore di sole all'anno, questa villa offre un autentico stile di vita mediterraneo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Contatto:
Kristian Mikec (Collaboratore in formazione)
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- Terrace Luksusowa willa z basenem – Smoković, Zadar
W spokojnej okolicy Smokovića, zaledwie 10 minut od Zadaru, znajduje się ta nowoczesna willa wakacyjna z basenem, która doskonale łączy luksus i wygodę. Willa ma powierzchnię mieszkalną 125 m² i znajduje się na działce o powierzchni 500 m² w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym otoczonym kamiennymi murami. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewnia bliskość autostrady, lotniska i portu w Gaženicy.
W pełni umeblowane i wyposażone – możliwość zakupu w trakcie budowy, zakończenie planowane na lato 2025 roku.
Przestronna część dzienna (35 m²) z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras (10 m²).
Basen z podgrzewaną wodą (20 m²) ze schodami otoczony pięknie wybrukowanym ogrodem, z którego można korzystać prawie przez cały rok.
Trzy sypialnie – dwie z łazienkami, natomiast główna sypialnia ma 18 m². Jedna sypialnia zapewnia bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu i ogrodu.
Dwa prywatne miejsca parkingowe na podwórku.
Maksymalny komfort mieszkania – ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, nowoczesna klimatyzacja i przygotowanie pod panele solarne. Trzyszybowe okna PCV i izolacja termiczna zapewniają energooszczędność, a wysokiej jakości podłogi ceramiczne tworzą luksusową atmosferę.
Smoković znajduje się w samym sercu regionu Ravni Kotari, który słynie z naturalnego piękna i tradycyjnej gastronomii. Bliskość morza pozwala na szybki dojazd do Zadaru (10 min), natomiast Sukošan i Bibinje oddalone są o zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Z prawie 3 000 godzin słonecznych w roku, ta willa oferuje idealny śródziemnomorski klimat.
Aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć, jesteśmy do Państwa dyspozycji!
Kontakt:
Kristian Mikec (pracownik w trakcie szkolenia)
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- Terrace Luxury Villa with Pool – Smoković, Zadar
Nestled in the peaceful surroundings of Smoković, just 10 minutes from Zadar, this modern holiday villa with a pool offers the perfect combination of luxury and comfort. With a net living area of 125 m², the villa sits on a 500 m² plot within an exclusive gated community enclosed by a stone wall. Excellent transport connections are ensured by the nearby highway, airport, and Gaženica port.
Fully furnished and equipped – Option to purchase during construction, with completion scheduled for summer 2025.
Spacious living area (35 m²) with an open-plan kitchen and dining area, leading to a covered terrace (10 m²).
Heated swimming pool (20 m²) with stairs, surrounded by a beautifully paved garden, perfect for year-round enjoyment.
Three bedrooms – Two with en-suite bathrooms, while the master bedroom boasts 18 m². One bedroom offers direct access to the covered terrace and garden.
Two private parking spaces within the courtyard.
Premium comfort – Underfloor heating powered by a heat pump, modern air conditioning, and solar panel preparation. Triple-glazed PVC windows and thermal insulation ensure energy efficiency, complemented by top-quality ceramic flooring.
Smoković is located in the heart of Ravni Kotari, a region rich in natural beauty and renowned for its traditional gastronomy. The proximity to the sea allows quick access to Zadar (10 min), while Sukošan and Bibinje are just a 15-minute drive away. With nearly 3,000 hours of sunshine per year, this villa provides the perfect Mediterranean ambiance.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
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Kristian Mikec (Associate in Training)
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