395.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Besançon
368.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104390442
/ 104390442
Aktenzeichen:
EDEN-T104390442
Land:
FR
Stadt:
Besancon
Postleitzahl:
25000
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
76 m²
Größe des Grundstücks:
30 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Ancien lieu de rencontre du quartier, cette bâtisse de 76 m², réinventée sur trois niveaux, se situe à quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Elle est entièrement rénovée et s'adapte à tous les besoins d'aujourd'hui. Un extérieur cosy sans vis-à-vis, une cave à vin, et un garage privatif en plein coeur du quartier ? Oui, tout ça est inclus.
UNE RENOVATION SUR-MESURE :
Dès l'entrée, la lumière envahit les espaces. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. La rénovation, minutieuse, allie des matériaux de qualité à des finitions irréprochables. Climatisation, isolation dernier cri : tout est pensé pour un confort optimal, été comme hiver, avec des coûts énergétiques maîtrisés.
UN ETAGE COSY POUR TOUTE LA FAMILLE :
L'étage des enfants propose deux chambres douillettes et une salle de bain baignée de lumière, conçue pour un quotidien simple et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour une atmosphère à la fois cosy et pratique. Puis, en montant sous les toits, vous découvrez la suite parentale, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la Citadelle de Besançon.
UN EXTERIEUR PRIVATIF ET SANS VIS-A VIS :
Derrière la façade en pierre de taille, vestige d'une époque où ce lieu rythmait la vie du quartier, se cache un bel extérieur. Le véritable atout ? Une belle terrasse en bois de 10 m², aménagée avec soin sans vis-à-vis sur un terrain de 30m², où vous pourrez profiter pleinement de moments en plein air, à l'abri des regards.
ESPACES ANNEXES PRATIQUES :
Amateurs de bons vins, vous trouverez votre bonheur dans la cave de 15 m², spécialement conçue pour le stockage et les moments de dégustation. Côté praticité, un grand garage fermé, accessible directement depuis la terrasse pour faciliter votre quotidien.
L'AVIS DE L'AGENCE :
A deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée séduit par son extérieur intime et sa terrasse sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de tranquillité, rare dans ce secteur.
Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON. A FORMER RESTAURANT REINVENTED: Once a meeting place for the neighborhood, this 76 m² building, reinvented over three levels, is located just a few minutes' walk from the train station and shops. It has been fully renovated and adapts to all modern needs. A cozy exterior with no overlooking neighbors, a wine cellar, and a private garage right in the heart of the neighborhood? Yes, all of this is included.A TAILORED RENOVATION: From the entrance, light floods the spaces. The open kitchen, modern and well-equipped, naturally integrates into the living area. The meticulous renovation combines quality materials with impeccable finishes. Air conditioning, state-of-the-art insulation: everything is designed for optimal comfort, summer and winter, with controlled energy costs.A COSY FLOOR FOR THE WHOLE FAMILY: The children's floor offers two cozy bedrooms and a brightly lit bathroom, designed for a simple and functional daily life. Each space is optimized for an atmosphere that is both cozy and practical. Then, climbing under the eaves, you discover the master suite, bathed in light, with a breathtaking view of the Citadel of Besançon.A PRIVATE EXTERIOR WITH NO OVERLOOKING NEIGHBORS: Behind the stone facade, a remnant of an era when this place punctuated the life of the neighborhood, lies a beautiful exterior. The real asset? A lovely 10 m² wooden terrace, carefully arranged with no overlooking neighbors, on a 30 m² plot, where you can fully enjoy outdoor moments, shielded from prying eyes.PRACTICAL ANNEXES: Wine lovers will find happiness in the 15 m² cellar, specially designed for storage and tasting moments. For practicality, a large closed garage, accessible directly from the terrace, makes your daily life easier.THE AGENCY'S OPINION: Just steps from the city center, this fully renovated house charms with its intimate exterior and its terrace with no overlooking neighbors. It is a true haven of tranquility, rare in this area. Fabien GRANDJEAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 833 780 570 - BESANCON.This description has been automatically translated from French.