349.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Montagnac
349.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104334396
/ 104334396
Aktenzeichen:
EDEN-T104334396
Land:
FR
Stadt:
Montagnac
Postleitzahl:
34530
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
The house consists of a living room with fireplace opening onto a terrace with barbecue, an open kitchen, a separate toilet, a large bathroom with shower and bath, 4 bedrooms including a master suite with a dressing room and shower room.
A 220m² garden with 6mX4m wooden above-ground swimming pool runs along the entire garage on one side of the house and a large R+1 terrace at the back of the house offers a beautiful view of the village.
This property is offered at a price of 349,000 euros, the agency fees are payable by the sellers.
This property is equipped with reversible wall-mounted air conditioning in all rooms, a ventilation system, electric shutters, a videophone and a central vacuum. The production of domestic hot water is provided by an electric water heater with softener.
The DPE is classified in C and the GHG in A.
The estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1660 euros and 2300 euros.
To visit and assist you in your project, contact Christophe Pargoire, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe Pargoire acting under the status of commercial agent registered with the RSAC montpellier 403289622 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref:394647 The professional guarantees and secures your real estate project.
Christophe PARGOIRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 403289622 BEZIERS - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen A Montagnac - 34530 Christophe Pargoire vous présente cette grande maison vigneronne de 5 pièces, avec une surface habitable de 140m² rénovée, sur un immense garage de 6m de large, sur 28m de long.
L'habitation se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau.
Un jardin de 220m²avec piscine hors sol bois 6mX4m longe la totalité du garage sur un côté de l'habitation et une grande terrasse en R+1 sur l'arrière de l'habitation offre une très belle vue sur le village.
Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Ce bien est équipé de climatisations murales réversibles dans toutes les pièces, d'une VMC, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'une aspiration centralisée. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique avec adoucisseur.
Le DPE est classé en C et le GES en A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - . In Montagnac - 34530 Christophe Pargoire presents this large 5-room winegrower's house, with a renovated living area of 140m², on a huge garage 6m wide, 28m long.
The house consists of a living room with fireplace opening onto a terrace with barbecue, an open kitchen, a separate toilet, a large bathroom with shower and bath, 4 bedrooms including a master suite with a dressing room and shower room.
A 220m² garden with 6mX4m wooden above-ground swimming pool runs along the entire garage on one side of the house and a large R+1 terrace at the back of the house offers a beautiful view of the village.
This property is offered at a price of 349,000 euros, the agency fees are payable by the sellers.
This property is equipped with reversible wall-mounted air conditioning in all rooms, a ventilation system, electric shutters, a videophone and a central vacuum. The production of domestic hot water is provided by an electric water heater with softener.
The DPE is classified in C and the GHG in A.
The estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1660 euros and 2300 euros.
To visit and assist you in your project, contact Christophe Pargoire, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe Pargoire acting under the status of commercial agent registered with the RSAC montpellier 403289622 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref:394647 The professional guarantees and secures your real estate project.
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