DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Olbia
2.900.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104306670
/ 104306670
Aktenzeichen:
EDEN-T104306670
Land:
IT
Stadt:
Olbia
Postleitzahl:
07026
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
465 m²
Größe des Grundstücks:
62.000 m²
Zimmer:
18
Schlafzimmer:
16
Badezimmer:
15
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Satellit:
Ja
Waschmaschine:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 6.748 EUR | 6.620 EUR |
| Département Corse-du-Sud | - | 4.813 EUR |
| Ajaccio | 4.845 EUR | 4.463 EUR |
| Korsika | 3.978 EUR | 4.712 EUR |
| Département Haute-Corse | 3.808 EUR | 4.198 EUR |
| Bastia | - | 3.637 EUR |
| Italien | 2.614 EUR | 3.955 EUR |
| Latium | - | 2.760 EUR |
| Toskana | 2.244 EUR | 4.145 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 7.350 EUR | 6.569 EUR |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Antibes | 12.993 EUR | 8.399 EUR |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 29.496 EUR | - |
| Monaco | - | 55.594 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 14.921 EUR | 10.800 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ekskluzivni kutak u srcu Costa Smeralde: luksuz i priroda u službi opuštanja Uronjena u tišinu šume stoljetnih hrastova, između Olbije i Arzachene, ovo izvanredno imanje od 6 hektara nudi jedinstvenu priliku da doživite najautentičniju Sardiniju. Okružen panoramom koja se proteže od mora do zaleđa, smještaj se ističe svojom elegancijom, održivošću i savršenom integracijom s okolnom prirodom. Savršeno utočište između udobnosti i prirode Nekretnina se sastoji od osam apartmana, raspoređenih u dva velika bloka, svaki različitih vrsta i veličina kako bi zadovoljio potrebe kupaca. Svaka jedinica opremljena je svim modernim sadržajima, uključujući klima uređaj, SAT TV, opremljenu kuhinju, Wi-Fi i privatni parking. Izbor korištenja drva kao glavnog materijala ne samo da jamči prirodnu estetiku, već donosi brojne prednosti: uštedu energije, antiseizmičku otpornost, trajnost i neusporedivu akustičnu udobnost. Svaki apartman nudi kutak mira, s natkrivenim verandama od preko 20 četvornih metara i privatnim zelenim površinama, idealnim za uživanje u okolnom krajoliku. Sa smještajnim kapacitetom od oko 40 osoba, struktura je savršeno prilagođena grupama, obiteljima ili romantičnim boravacima, nudeći rješenja po mjeri za svaku vrstu odmora. Raj na otvorenom Vani se imanje proteže u pravi kutak raja, s vinogradom od 6000 četvornih metara (trenutno neproduktivan), voćnjakom od 150 biljaka i maslinikom s 200 biljaka. Ovi prirodni prostori nude atmosferu apsolutnog mira, dok je panoramski bazen od 100 m², okružen zelenilom, oaza opuštanja za goste. Uz bazen, sjenica od 200 m² stvara dnevni boravak savršen za trenutke odmora i druženja, gdje možete otkriti užitak tišine i klime koju samo priroda može pružiti. Održivost i dobrobit Nekretnina je dizajnirana da poštuje okoliš, uz korištenje obnovljive energije i sustava za prikupljanje kišnice. Osim toga, opremljen je s dva bunara s rezervom vode od 40.000 litara, s certifikatom za mineralnu vodu iz jednog od bunara. Objekt se također može pohvaliti raznim sportskim sadržajima, uključujući košarkaško igralište, kuglanu, staze za trčanje, brdske bicikle i malu opremljenu teretanu. Udobnost i ekskluzivne usluge Za one koji traže potpuni doživljaj, građevina ima i ured od 20 četvornih metara, opremljen roštilj i malu zelenu površinu za šetnje ili trenutke opuštanja. Svaki apartman opremljen je indukcijskom čajnom kuhinjom, sefom, sušilom za kosu, priborom za dobrodošlicu i ortopedskim madracima kako bi se osigurao ugodan boravak. Prilika za investitore i ljubitelje prirode Strateška lokacija, samo nekoliko minuta od najekskluzivnijih plaža Costa Smeralde, te izravan pristup bez ograničenja služnosti ili prijelaza, čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom za one koji traže sigurnu i prestižnu investiciju. Uz mogućnost daljnjeg razvoja površine ili nastavka proizvodnje vina, imanje nudi brojne mogućnosti za rast. Sadašnji vinograd, iako neproduktivan, ima kapacitet od oko 4500 butelja bijelog i crnog vina godišnje, dok se preostali dio područja proteže na mediteransko grmlje, voćnjak i maslinik, na ukupno preko 24.000 četvornih metara zemlje. Ekskluzivno utočište, daleko od vreve, ali blizu luksuza Sa svojim položajem u netaknutom kutku Sardinije, ali u isto vrijeme nadomak atrakcija Costa Smeralde, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu ekskluzivnosti, privatnosti i pristupa svim čudima otoka. Daleko od vreve, ali blizu najboljeg što Sardinija nudi, predstavlja neusporedivu priliku za one koji traže luksuzno iskustvo, ali i sigurnu investiciju u prirodno i očuvano okruženje. Raspoloživa statusna površina 465 m² + 6,2 hektara parcele Pozicija Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Cijena 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Exkluzivní kout v srdci pobřeží Costa Smeralda: luxus a příroda ve službách relaxace Tato mimořádná nemovitost o rozloze 6 hektarů, ponořená do ticha lesa staletých dubů, mezi městy Olbia a Arzachena, nabízí jedinečnou příležitost zažít nejautentičtější Sardinii. Ubytování je obklopeno panoramatem, které sahá od moře až do vnitrozemí, a vyniká svou elegancí, udržitelností a dokonalou integrací s okolní přírodou. Perfektní útočiště mezi pohodlím a přírodou Nemovitost se skládá z osmi apartmánů, uspořádaných do dvou velkých bloků, z nichž každý má různé typy a velikosti, aby vyhovoval potřebám zákazníků. Všechny apartmány jsou vybaveny veškerým moderním vybavením, včetně klimatizace, satelitní TV, vybavené kuchyně, Wi-Fi a soukromého parkoviště. Volba použití dřeva jako hlavního materiálu zaručuje nejen přirozenou estetiku, ale přináší řadu výhod: úsporu energie, odolnost proti seismům, trvanlivost a bezkonkurenční akustický komfort. Každý apartmán nabízí koutek klidu, s krytými verandami o rozloze více než 20 metrů čtverečních a soukromými zelenými plochami, které jsou ideální pro vychutnávání okolní krajiny. S ubytovací kapacitou přibližně 40 osob se tato struktura dokonale hodí pro skupiny, rodiny nebo romantické pobyty a nabízí řešení šitá na míru pro každý typ dovolené. Venkovní ráj Venku se nemovitost rozprostírá do skutečného koutu ráje s vinicí o rozloze 6000 metrů čtverečních (v současné době neproduktivní), sadem se 150 rostlinami a olivovým hájem s 200 rostlinami. Tyto přírodní prostory nabízejí atmosféru absolutního klidu, zatímco panoramatický bazén o rozloze 100 metrů čtverečních, obklopený zelení, je pro hosty oázou relaxace. Vedle bazénu vytváří altán o rozloze 200 metrů čtverečních salonek ideální pro chvíle volného času a pohostinnosti, kde můžete objevit potěšení z ticha a klimatu, které může poskytnout pouze příroda. Udržitelnost a pohoda Nemovitost je navržena tak, aby respektovala životní prostředí, s využitím obnovitelné energie a systémem sběru dešťové vody. Kromě toho je vybaven dvěma studnami s vodní rezervou 40 000 litrů, s certifikací pro minerální vodu z jedné ze studní. Hotel se může pochlubit také řadou sportovních zařízení, včetně basketbalového hřiště, bowlingové dráhy, běžeckých tratí, horských kol a malé vybavené posilovny. Pohodlí a exkluzivní služby Pro ty, kteří hledají kompletní zážitek, má struktura také kancelář o rozloze 20 metrů čtverečních, vybavený gril a malou zelenou plochu pro procházky nebo chvíle odpočinku. Každý apartmán je vybaven indukčním kuchyňským koutem, trezorem, fénem, uvítací sadou a ortopedickými matracemi pro zajištění pohodlného pobytu. Příležitost pro investory a milovníky přírody Strategická poloha, jen pár minut od nejexkluzivnějších pláží Costa Smeralda, a přímý přístup bez omezení věcnými břemeny nebo přechody činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají bezpečnou a prestižní investici. Díky možnosti dalšího rozvoje výměry nebo obnovení výroby vína nabízí nemovitost dostatek příležitostí k růstu. Současná vinice, i když není produktivní, má kapacitu přibližně 4500 lahví bílého a červeného vína ročně, zatímco zbývající část plochy se rozprostírá do středomořských křovin, ovocných sadů a olivových hájů, celkem tedy přes 24 000 metrů čtverečních půdy. Exkluzivní útočiště, daleko od shonu, ale blízko luxusu Se svou polohou v nedotčeném koutě Sardinie, ale zároveň v dosahu atrakcí pobřeží Costa Smeralda, nabízí tato stavba dokonalou rovnováhu exkluzivity, soukromí a přístupu ke všem divům ostrova. Daleko od shonu, ale v blízkosti toho nejlepšího, co Sardinie nabízí, představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní zážitek, ale také bezpečnou investici do přírodního a zachovalého prostředí. K dispozici Stav Rozloha 465 m² + 6,2 hektarů pozemku Poloha Olbia - San Giovanni Typ Country Lodge Cena 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Ексклузивно кътче в сърцето на Коста Смералда: лукс и природа в услуга на релакса Потопен в тишината на гора от вековни дъбове, между Олбия и Арцахена, този изключителен имот от 6 хектара предлага уникална възможност да изживеете най-автентичната Сардиния. Заобиколен от панорама, която се простира от морето до вътрешността на страната, помещенията за настаняване се открояват със своята елегантност, устойчивост и перфектна интеграция със заобикалящата природа. Перфектно убежище между комфорта и природата Имотът се състои от осем апартамента, подредени в два големи блока, всеки с различен тип и размери, за да отговори на нуждите на клиентите. Всяко помещение за настаняване е оборудвано с всички съвременни удобства, включително климатик, сателитна телевизия, оборудвана кухня, Wi-Fi и частен паркинг. Изборът да се използва дърво като основен материал не само гарантира естествена естетика, но носи множество предимства: икономия на енергия, антисеизмична устойчивост, издръжливост и несравним акустичен комфорт. Всеки апартамент предлага кът на спокойствието, с покрити веранди от над 20 кв.м и частни зелени площи, идеални за наслаждаване на околния пейзаж. С капацитет за настаняване от около 40 души, структурата е идеално подходяща за групи, семейства или романтични престои, предлагайки индивидуални решения за всеки тип почивка. Открит рай Отвън имотът се простира в истинско райско кътче, с лозе от 6000 квадратни метра (в момента не е продуктивно), овощна градина от 150 растения и маслинова горичка с 200 растения. Тези природни пространства предлагат атмосфера на абсолютно спокойствие, а панорамният басейн от 100 кв.м., заобиколен от зеленина, е оазис на релакс за гостите. До басейна, беседка от 200 кв.м създава салон, идеален за моменти на отдих и веселие, където можете да откриете удоволствието от тишината и климата, който само природата може да даде. Устойчивост и благополучие Имотът е проектиран така, че да опазва околната среда, с използването на възобновяема енергия и система за събиране на дъждовна вода. Освен това е оборудван с два кладенеца с воден резерв от 40 000 литра, със сертификат за минерална вода от един от кладенците. Хотелът разполага и с разнообразие от спортни съоръжения, включително баскетболно игрище, зала за боулинг, пътеки за джогинг, планински велосипеди и малка оборудвана фитнес зала. Комфорт и ексклузивни услуги За тези, които търсят пълноценно изживяване, структурата разполага и с офис от 20 кв.м., оборудвано барбекю и малка зелена площ за разходки или моменти на релакс. Всеки апартамент е оборудван с индукционен кухненски бокс, сейф, сешоар, комплект за добре дошли и ортопедични матраци за комфортен престой. Стратегическото местоположение, само на няколко минути от най-ексклузивните плажове на Коста Смералда, и директният достъп без ограничения от сервитути или прелези, правят този имот уникална възможност за тези, които търсят сигурна и престижна инвестиция. С възможност за по-нататъшно развитие на площта или възобновяване на производството на вино, имотът предлага широки възможности за растеж. Сегашното лозе, макар и да не е продуктивно, има капацитет от около 4500 бутилки бяло и червено вино годишно, докато останалата част от площта се простира в средиземноморски храсталаци, овощни градини и маслинови гори, с общо над 24 000 квадратни метра земя. Ексклузивно убежище, далеч от шума и суетата, но близо до лукса С местоположението си в непокътнато кътче на Сардиния, но в същото време в близост до забележителностите на Коста Смералда, този имот предлага перфектния баланс между изключителност, уединение и достъп до всички чудеса на острова. Далеч от шума и суетата, но близо до най-доброто, което Сардиния може да предложи, той представлява несравнима възможност за тези, които търсят луксозно изживяване, но и безопасна инвестиция в естествена и запазена среда. Свободен статут Площ 465 кв.м. + 6.2 хектара парцел Позиция Олбия - Сан Джовани Тип Кънтри Хижа Цена 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Un coin exclusif au cœur de la Costa Smeralda : le luxe et la nature au service de la détente Immergé dans le silence d’une forêt de chênes centenaires, entre Olbia et Arzachena, cette extraordinaire propriété de 6 hectares offre une occasion unique de découvrir la Sardaigne la plus authentique. Entouré d’un panorama qui s’étend de la mer à l’arrière-pays, le logement se distingue par son élégance, sa durabilité et sa parfaite intégration avec la nature environnante. Une retraite parfaite entre confort et nature La propriété se compose de huit appartements, disposés en deux grands blocs, chacun avec des types et des tailles différents pour répondre aux besoins des clients. Chaque unité est équipée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, la télévision par satellite, la cuisine équipée, le Wi-Fi et un parking privé. Le choix d’utiliser le bois comme matériau principal garantit non seulement une esthétique naturelle, mais apporte de nombreux avantages : économies d’énergie, résistance antisismique, durabilité et confort acoustique inégalé. Chaque appartement offre un coin de tranquillité, avec des vérandas couvertes de plus de 20 mètres carrés et des espaces verts privés, idéaux pour profiter du paysage environnant. Avec une capacité d’hébergement d’environ 40 personnes, la structure est parfaitement adaptée aux groupes, aux familles ou aux séjours romantiques, offrant des solutions sur mesure pour chaque type de vacances. Un paradis en plein air À l’extérieur, la propriété s’étend dans un véritable coin de paradis, avec un vignoble de 6000 mètres carrés (actuellement non productif), un verger de 150 plantes et une oliveraie de 200 plantes. Ces espaces naturels offrent une atmosphère de paix absolue, tandis que la piscine panoramique de 100 m², entourée de verdure, est une oasis de détente pour les clients. À côté de la piscine, un gazebo de 200 m² crée un espace salon parfait pour des moments de loisirs et de convivialité, où vous pourrez découvrir le plaisir du silence et du climat que seule la nature peut offrir. Durabilité et bien-être La propriété est conçue dans le respect de l’environnement, avec l’utilisation d’énergies renouvelables et un système de récupération des eaux de pluie. De plus, il est équipé de deux puits avec une réserve d’eau de 40 000 litres, avec une certification pour l’eau minérale de l’un des puits. La propriété dispose également d’une variété d’installations sportives, notamment un terrain de basket-ball, un bowling, des pistes de jogging, des VTT et une petite salle de sport équipée. Confort et services exclusifs Pour ceux qui recherchent une expérience complète, la structure dispose également d’un bureau de 20 mètres carrés, d’un barbecue équipé et d’un petit espace vert pour des promenades ou des moments de détente. Chaque appartement est équipé d’une kitchenette à induction, d’un coffre-fort, d’un sèche-cheveux, d’un kit de bienvenue et de matelas orthopédiques pour vous assurer un séjour confortable. Une opportunité pour les investisseurs et les amoureux de la nature L’emplacement stratégique, à quelques minutes des plages les plus exclusives de la Costa Smeralda, et l’accès direct sans contraintes de servitudes ou de croisements, font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr et prestigieux. Avec la possibilité de développer davantage la superficie ou de reprendre la production de vin, la propriété offre de nombreuses opportunités de croissance. Le vignoble actuel, bien que non productif, a une capacité d’environ 4500 bouteilles de vin blanc et rouge par an, tandis que la partie restante de la zone s’étend dans le maquis méditerranéen, le verger et l’oliveraie, pour un total de plus de 24 000 mètres carrés de terrain. Une retraite exclusive, loin de l’agitation mais proche du luxe Avec son emplacement dans un coin préservé de la Sardaigne, mais en même temps à proximité des attractions de la Costa Smeralda, cette propriété offre l’équilibre parfait entre exclusivité, intimité et accès à toutes les merveilles de l’île. Loin de l’agitation, mais proche de ce que la Sardaigne a de mieux à offrir, il représente une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent une expérience de luxe, mais aussi un investissement sûr dans un cadre naturel et préservé. Statut disponible Superficie 465 m² + 6,2 hectares de terrain Position Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Prix 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Un angolo esclusivo nel cuore della Costa Smeralda: lusso e natura al servizio del relax Immersa nel silenzio di un bosco di querce secolari, tra Olbia e Arzachena, questa straordinaria proprietà di 6 ettari offre un’opportunità unica di vivere la Sardegna più autentica. Circondata da un panorama che spazia dal mare all’entroterra, la struttura ricettiva si distingue per la sua eleganza, sostenibilità e perfetta integrazione con la natura circostante. Un rifugio perfetto tra comfort e natura La proprietà si compone di otto appartamenti, disposti in due grandi blocchi, ciascuno con diverse tipologie e dimensioni per soddisfare le esigenze dei clienti. Ogni unità è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, TV satellitare, cucina attrezzata, Wi-Fi e parcheggio privato. La scelta di utilizzare il legno come materiale principale non solo garantisce un’estetica naturale, ma apporta numerosi vantaggi: risparmio energetico, resistenza antisismica, durata nel tempo e un comfort acustico senza pari. Ogni appartamento offre un angolo di tranquillità, con verande coperte di oltre 20 mq e spazi verdi privati, ideali per godersi il paesaggio circostante. Con una capacità ricettiva di circa 40 persone, la struttura si adatta perfettamente a gruppi, famiglie o soggiorni romantici, offrendo soluzioni su misura per ogni tipo di vacanza. Un paradiso all’aperto Fuori, la proprietà si estende in un vero e proprio angolo di paradiso, con un vigneto di 6000 mq (attualmente non produttivo), un frutteto di 150 piante e un uliveto con 200 piante. Questi spazi naturali offrono un’atmosfera di pace assoluta, mentre la piscina panoramica di 100 mq, immersa nel verde, rappresenta un’oasi di relax per gli ospiti. Accanto alla piscina, un gazebo di 200 mq crea un’area lounge perfetta per momenti di svago e convivialità, dove scoprire il piacere del silenzio e del clima che solo la natura sa regalare. Sostenibilità e benessere La proprietà è progettata per rispettare l’ambiente, con l’uso di energie rinnovabili e un sistema di raccolta delle acque piovane. Inoltre, è dotata di due pozzi con una riserva d’acqua di 40.000 litri, con una certificazione per l’acqua minerale di uno dei pozzi. La struttura vanta anche una varietà di servizi sportivi, tra cui un campetto da basket, uno da bocce, percorsi per jogging, mountain bikes e una piccola palestra attrezzata. Comodità e servizi esclusivi Per chi cerca un’esperienza completa, la struttura dispone anche di un ufficio di 20 mq, un barbecue attrezzato, e una piccola area verde per passeggiate o momenti di relax. Ogni appartamento è equipaggiato con angolo cottura a induzione, cassaforte, asciugacapelli, welcome kit, e materassi ortopedici per garantire un soggiorno all’insegna del comfort. Un’opportunità per investitori e amanti della natura La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda, e l’accesso diretto senza vincoli da servitù o attraversamenti, fanno di questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio. Con la possibilità di sviluppare ulteriormente la superficie o riprendere la produzione vinicola, la proprietà offre ampie opportunità di crescita. Il vigneto attuale, pur non essendo produttivo, ha una capacità di circa 4500 bottiglie annue di vino bianco e rosso, mentre la restante parte dell’area si estende in macchia mediterranea, frutteto e oliveto, per un totale di oltre 24.000 mq di terreno. Un rifugio esclusivo, lontano dal caos ma vicino al lusso Con la sua posizione in un angolo di Sardegna incontaminato, ma al tempo stesso a breve distanza dalle attrazioni della Costa Smeralda, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra esclusività, privacy e accesso a tutte le meraviglie dell’isola. Lontano dal traffico e dalla confusione, ma vicino al meglio che la Sardegna ha da offrire, rappresenta un’opportunità senza pari per chi cerca un’esperienza di lusso, ma anche un investimento sicuro in un contesto naturale e preservato. Stato Disponibile Area 465 Mq. + 6.2 ettari di lotto Posizione Olbia - San Giovanni Tipologia Country Lodge Prezzo 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV An exclusive corner in the heart of the Costa Smeralda: luxury and nature at the service of relaxation Immersed in the silence of a forest of centuries-old oaks, between Olbia and Arzachena, this extraordinary 6-hectare property offers a unique opportunity to experience the most authentic Sardinia. Surrounded by a panorama that ranges from the sea to the hinterland, the accommodation stands out for its elegance, sustainability and perfect integration with the surrounding nature. A perfect retreat between comfort and nature The property consists of eight apartments, arranged in two large blocks, each with different types and sizes to meet the needs of customers. Each unit is equipped with all modern amenities, including air conditioning, satellite TV, equipped kitchen, Wi-Fi and private parking. The choice to use wood as the main material not only guarantees a natural aesthetic, but brings numerous advantages: energy savings, anti-seismic resistance, durability and unparalleled acoustic comfort. Each apartment offers a corner of tranquility, with covered verandas of over 20 square meters and private green spaces, ideal for enjoying the surrounding landscape. With an accommodation capacity of about 40 people, the structure is perfectly suited to groups, families or romantic stays, offering tailor-made solutions for every type of holiday. An outdoor paradise Outside, the property extends into a real corner of paradise, with a vineyard of 6000 square meters (currently not productive), an orchard of 150 plants and an olive grove with 200 plants. These natural spaces offer an atmosphere of absolute peace, while the 100 sqm panoramic swimming pool, surrounded by greenery, is an oasis of relaxation for guests. Next to the pool, a 200 sqm gazebo creates a lounge area perfect for moments of leisure and conviviality, where you can discover the pleasure of silence and the climate that only nature can give. Sustainability and well-being The property is designed to respect the environment, with the use of renewable energy and a rainwater collection system. In addition, it is equipped with two wells with a water reserve of 40,000 liters, with a certification for mineral water from one of the wells. The property also boasts a variety of sports facilities, including a basketball court, a bowling alley, jogging trails, mountain bikes and a small equipped gym. Comfort and exclusive services For those looking for a complete experience, the structure also has an office of 20 square meters, an equipped barbecue, and a small green area for walks or moments of relaxation. Each apartment is equipped with an induction kitchenette, safe, hairdryer, welcome kit, and orthopedic mattresses to ensure a comfortable stay. An opportunity for investors and nature lovers The strategic location, just a few minutes from the most exclusive beaches of the Costa Smeralda, and the direct access without constraints from easements or crossings, make this property a unique opportunity for those looking for a safe and prestigious investment. With the possibility of further developing the acreage or resuming wine production, the property offers ample opportunities for growth. The current vineyard, although not productive, has a capacity of about 4500 bottles of white and red wine per year, while the remaining part of the area extends into Mediterranean scrub, orchard and olive grove, for a total of over 24,000 square meters of land. An exclusive retreat, away from the hustle and bustle but close to luxury With its location in an unspoilt corner of Sardinia, but at the same time within easy reach of the attractions of the Costa Smeralda, this property offers the perfect balance of exclusivity, privacy and access to all the wonders of the island. Away from the hustle and bustle, but close to the best that Sardinia has to offer, it represents an unparalleled opportunity for those looking for a luxury experience, but also a safe investment in a natural and preserved setting. Available Status Area 465 Sq.m. + 6.2 hectares of lot Position Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Price 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Μια αποκλειστική γωνιά στην καρδιά της Costa Smeralda: πολυτέλεια και φύση στην υπηρεσία της χαλάρωσης Βυθισμένη στη σιωπή ενός δάσους από αιωνόβιες βελανιδιές, ανάμεσα στην Όλμπια και την Arzachena, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία 6 εκταρίων προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να γνωρίσετε την πιο αυθεντική Σαρδηνία. Περιτριγυρισμένο από ένα πανόραμα που εκτείνεται από τη θάλασσα μέχρι την ενδοχώρα, το κατάλυμα ξεχωρίζει για την κομψότητα, τη βιωσιμότητα και την τέλεια ενσωμάτωση με τη γύρω φύση. Ένα τέλειο καταφύγιο ανάμεσα στην άνεση και τη φύση Το ακίνητο αποτελείται από οκτώ διαμερίσματα, διατεταγμένα σε δύο μεγάλα συγκροτήματα, το καθένα με διαφορετικούς τύπους και μεγέθη για να καλύψουν τις ανάγκες των πελατών. Κάθε μονάδα είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση, εξοπλισμένη κουζίνα, Wi-Fi και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η επιλογή χρήσης του ξύλου ως κύριου υλικού όχι μόνο εγγυάται μια φυσική αισθητική, αλλά φέρνει πολλά πλεονεκτήματα: εξοικονόμηση ενέργειας, αντισεισμική αντοχή, ανθεκτικότητα και απαράμιλλη ακουστική άνεση. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει μια γωνιά ηρεμίας, με σκεπαστές βεράντες άνω των 20 τετραγωνικών μέτρων και ιδιωτικούς χώρους πρασίνου, ιδανικούς για να απολαύσετε το γύρω τοπίο. Με δυνατότητα διαμονής περίπου 40 ατόμων, η δομή είναι ιδανική για παρέες, οικογένειες ή ρομαντικές διαμονές, προσφέροντας εξατομικευμένες λύσεις για κάθε τύπο διακοπών. Ένας υπαίθριος παράδεισος Εξωτερικά, το ακίνητο εκτείνεται σε μια πραγματική γωνιά του παραδείσου, με έναν αμπελώνα 6000 τετραγωνικών μέτρων (επί του παρόντος μη παραγωγικό), έναν οπωρώνα 150 φυτών και έναν ελαιώνα με 200 φυτά. Αυτοί οι φυσικοί χώροι προσφέρουν μια ατμόσφαιρα απόλυτης γαλήνης, ενώ η πανοραμική πισίνα 100 τμ, περιτριγυρισμένη από πράσινο, αποτελεί μια όαση χαλάρωσης για τους επισκέπτες. Δίπλα στην πισίνα, ένα κιόσκι 200 τ.μ. δημιουργεί ένα σαλόνι ιδανικό για στιγμές αναψυχής και ευχαρίστησης, όπου μπορείτε να ανακαλύψετε την ευχαρίστηση της σιωπής και το κλίμα που μόνο η φύση μπορεί να δώσει. Βιωσιμότητα και ευεξία Το κατάλυμα έχει σχεδιαστεί για να σέβεται το περιβάλλον, με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και συστήματος συλλογής βρόχινου νερού. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με δύο πηγάδια με απόθεμα νερού 40.000 λίτρων, με πιστοποίηση για μεταλλικό νερό από ένα από τα πηγάδια. Το κατάλυμα διαθέτει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδο μπάσκετ, αίθουσα μπόουλινγκ, μονοπάτια για τζόκινγκ, ποδήλατα βουνού και μικρό εξοπλισμένο γυμναστήριο. Άνεση και αποκλειστικές υπηρεσίες Για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία, η δομή διαθέτει επίσης ένα γραφείο 20 τετραγωνικών μέτρων, ένα εξοπλισμένο μπάρμπεκιου και ένα μικρό χώρο πρασίνου για περιπάτους ή στιγμές χαλάρωσης. Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με επαγωγική μικρή κουζίνα, θυρίδα ασφαλείας, στεγνωτήρα μαλλιών, κιτ καλωσορίσματος και ορθοπεδικά στρώματα για να εξασφαλίσει μια άνετη διαμονή. Μια ευκαιρία για επενδυτές και λάτρεις της φύσης Η στρατηγική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τις πιο αποκλειστικές παραλίες της Costa Smeralda, και η άμεση πρόσβαση χωρίς περιορισμούς από διευκολύνσεις ή διασταυρώσεις, καθιστούν αυτό το ακίνητο μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ασφαλή και αριστοκρατική επένδυση. Με τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης της έκτασης ή επανέναρξης της παραγωγής κρασιού, το ακίνητο προσφέρει άφθονες ευκαιρίες ανάπτυξης. Ο σημερινός αμπελώνας, αν και δεν είναι παραγωγικός, έχει χωρητικότητα περίπου 4500 φιαλών λευκού και κόκκινου κρασιού ετησίως, ενώ το υπόλοιπο τμήμα της περιοχής εκτείνεται σε μεσογειακούς θάμνους, οπωρώνες και ελαιώνες, για συνολικά πάνω από 24.000 τετραγωνικά μέτρα γης. Ένα αποκλειστικό καταφύγιο, μακριά από τη φασαρία αλλά κοντά στην πολυτέλεια Με την τοποθεσία του σε μια παρθένα γωνιά της Σαρδηνίας, αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από τα αξιοθέατα της Costa Smeralda, αυτό το ακίνητο προσφέρει την τέλεια ισορροπία αποκλειστικότητας, ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε όλα τα θαύματα του νησιού. Μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά στα καλύτερα που έχει να προσφέρει η Σαρδηνία, αντιπροσωπεύει μια απαράμιλλη ευκαιρία για όσους αναζητούν μια εμπειρία πολυτέλειας, αλλά και μια ασφαλή επένδυση σε ένα φυσικό και διατηρημένο περιβάλλον. Διαθέσιμη Κατάσταση: Εμβαδόν: 465 τ.μ. + 6,2 εκτάρια οικοπέδου Θέση: Olbia - San Giovanni Τύπος: Country Lodge Τιμή: 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Un rincón exclusivo en el corazón de la Costa Esmeralda: lujo y naturaleza al servicio del relax Inmersa en el silencio de un bosque de robles centenarios, entre Olbia y Arzachena, esta extraordinaria propiedad de 6 hectáreas ofrece una oportunidad única para vivir la Cerdeña más auténtica. Rodeado de un panorama que va desde el mar hasta el interior, el alojamiento destaca por su elegancia, sostenibilidad y perfecta integración con la naturaleza circundante. Un refugio perfecto entre el confort y la naturaleza La propiedad consta de ocho apartamentos, dispuestos en dos grandes bloques, cada uno con diferentes tipos y tamaños para satisfacer las necesidades de los clientes. Cada unidad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, TV vía satélite, cocina equipada, Wi-Fi y aparcamiento privado. La elección de utilizar la madera como material principal no solo garantiza una estética natural, sino que aporta numerosas ventajas: ahorro energético, resistencia antisísmica, durabilidad y un confort acústico inigualable. Cada apartamento ofrece un rincón de tranquilidad, con terrazas cubiertas de más de 20 metros cuadrados y espacios verdes privados, ideales para disfrutar del paisaje circundante. Con una capacidad de alojamiento de unas 40 personas, la estructura se adapta perfectamente a grupos, familias o estancias románticas, ofreciendo soluciones a medida para cada tipo de vacaciones. Un paraíso al aire libre En el exterior, la propiedad se extiende en un verdadero rincón del paraíso, con un viñedo de 6000 metros cuadrados (actualmente no productivo), un huerto de 150 plantas y un olivar con 200 plantas. Estos espacios naturales ofrecen una atmósfera de paz absoluta, mientras que la piscina panorámica de 100 metros cuadrados, rodeada de vegetación, es un oasis de relajación para los huéspedes. Junto a la piscina, un cenador de 200 metros cuadrados crea una zona de descanso perfecta para momentos de ocio y convivencia, donde descubrir el placer del silencio y el clima que solo la naturaleza puede dar. Sostenibilidad y bienestar La propiedad está diseñada para respetar el medio ambiente, con el uso de energía renovable y un sistema de recolección de agua de lluvia. Además, está dotado de dos pozos con una reserva de agua de 40.000 litros, con certificación de agua mineral procedente de uno de los pozos. La propiedad también cuenta con una variedad de instalaciones deportivas, que incluyen una cancha de baloncesto, una bolera, senderos para correr, bicicletas de montaña y un pequeño gimnasio equipado. Confort y servicios exclusivos Para aquellos que buscan una experiencia completa, la estructura también cuenta con una oficina de 20 metros cuadrados, una barbacoa equipada y una pequeña área verde para caminatas o momentos de relajación. Cada apartamento está equipado con una cocina de inducción, caja fuerte, secador de pelo, kit de bienvenida y colchones ortopédicos para garantizar una estancia cómoda. Una oportunidad para inversores y amantes de la naturaleza La ubicación estratégica, a pocos minutos de las playas más exclusivas de la Costa Esmeralda, y el acceso directo sin restricciones de servidumbres o travesías, hacen de esta propiedad una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión segura y prestigiosa. Con la posibilidad de desarrollar aún más la superficie o reanudar la producción de vino, la propiedad ofrece amplias oportunidades de crecimiento. El viñedo actual, aunque no productivo, tiene una capacidad de unas 4500 botellas de vino blanco y tinto al año, mientras que la parte restante de la superficie se extiende entre matorral mediterráneo, huerto y olivar, para un total de más de 24.000 metros cuadrados de terreno. Un refugio exclusivo, lejos del ajetreo y el bullicio pero cerca del lujo Con su ubicación en un rincón virgen de Cerdeña, pero al mismo tiempo a poca distancia de las atracciones de la Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre exclusividad, privacidad y acceso a todas las maravillas de la isla. Lejos del ajetreo y el bullicio, pero cerca de lo mejor que Cerdeña tiene para ofrecer, representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una experiencia de lujo, pero también una inversión segura en un entorno natural y preservado. Estado Disponible Área 465 m² + 6.2 hectáreas de lote Posición Olbia - San Giovanni Tipo Country Lodge Precio 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Um recanto exclusivo no coração da Costa Esmeralda: luxo e natureza a serviço do relaxamento Imersa no silêncio de uma floresta de carvalhos centenários, entre Olbia e Arzachena, esta extraordinária propriedade de 6 hectares oferece uma oportunidade única de experimentar a Sardenha mais autêntica. Rodeado por um panorama que vai do mar ao interior, o alojamento destaca-se pela sua elegância, sustentabilidade e perfeita integração com a natureza envolvente. Um refúgio perfeito entre o conforto e a natureza A propriedade é composta por oito apartamentos, dispostos em dois grandes blocos, cada um com diferentes tipos e tamanhos para atender às necessidades dos clientes. Cada unidade está equipada com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, TV satélite, cozinha equipada, Wi-Fi e estacionamento privado. A escolha de usar a madeira como material principal não só garante uma estética natural, mas traz inúmeras vantagens: economia de energia, resistência antissísmica, durabilidade e conforto acústico inigualável. Cada apartamento oferece um recanto de tranquilidade, com varandas cobertas de mais de 20 metros quadrados e espaços verdes privativos, ideais para desfrutar da paisagem envolvente. Com capacidade para cerca de 40 pessoas, a estrutura é perfeitamente adequada para grupos, famílias ou estadias românticas, oferecendo soluções à medida para cada tipo de férias. Um paraíso ao ar livre No exterior, a propriedade estende-se para um verdadeiro recanto paradisíaco, com uma vinha de 6000 metros quadrados (atualmente não produtiva), um pomar de 150 plantas e um olival com 200 plantas. Esses espaços naturais oferecem uma atmosfera de paz absoluta, enquanto a piscina panorâmica de 100 m², cercada por vegetação, é um oásis de relaxamento para os hóspedes. Junto à piscina, um miradouro de 200 m² cria uma zona lounge perfeita para momentos de lazer e convívio, onde pode descobrir o prazer do silêncio e o clima que só a natureza pode proporcionar. Sustentabilidade e bem-estar A propriedade foi projetada para respeitar o meio ambiente, com o uso de energia renovável e um sistema de coleta de água da chuva. Além disso, está equipado com dois poços com reserva de água de 40.000 litros, com certificação para água mineral de um dos poços. A propriedade também possui uma variedade de instalações esportivas, incluindo uma quadra de basquete, uma pista de boliche, trilhas de corrida, mountain bikes e uma pequena academia equipada. Conforto e serviços exclusivos Para quem busca uma experiência completa, a estrutura conta ainda com um escritório de 20 metros quadrados, churrasqueira equipada e uma pequena área verde para passeios ou momentos de relaxamento. Cada apartamento está equipado com uma kitchenette de indução, cofre, secador de cabelo, kit de boas-vindas e colchões ortopédicos para garantir uma estadia confortável. Uma oportunidade para investidores e amantes da natureza A localização estratégica, a poucos minutos das praias mais exclusivas da Costa Esmeralda, e o acesso direto sem constrangimentos a partir de servidões ou travessias, fazem desta propriedade uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro e de prestígio. Com a possibilidade de desenvolver ainda mais a área cultivada ou retomar a produção de vinho, a propriedade oferece amplas oportunidades de crescimento. A vinha atual, embora não produtiva, tem uma capacidade de cerca de 4500 garrafas de vinho branco e tinto por ano, enquanto a restante parte da área se estende por mata mediterrânica, pomar e olival, num total de mais de 24.000 metros quadrados de terreno. Um refúgio exclusivo, longe da agitação, mas perto do luxo Com a sua localização num canto virgem da Sardenha, mas ao mesmo tempo com fácil acesso às atrações da Costa Esmeralda, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, privacidade e acesso a todas as maravilhas da ilha. Longe da agitação, mas perto do melhor que a Sardenha tem para oferecer, representa uma oportunidade inigualável para quem procura uma experiência de luxo, mas também um investimento seguro num ambiente natural e preservado. Área 465 m² + 6,2 hectares de lote Posição Olbia - San Giovanni Tipo Country Lodge Preço 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Eine exklusive Ecke im Herzen der Costa Smeralda: Luxus und Natur im Dienste der Entspannung Eingebettet in die Stille eines Waldes aus jahrhundertealten Eichen, zwischen Olbia und Arzachena, bietet dieses außergewöhnliche 6 Hektar große Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, das authentischste Sardinien zu erleben. Umgeben von einem Panorama, das vom Meer bis zum Hinterland reicht, zeichnet sich die Unterkunft durch Eleganz, Nachhaltigkeit und perfekte Integration in die umliegende Natur aus. Ein perfekter Rückzugsort zwischen Komfort und Natur Das Anwesen besteht aus acht Wohnungen, die in zwei großen Blöcken angeordnet sind, jeder mit unterschiedlichen Arten und Größen, um den Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden. Jede Einheit ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, Sat-TV, ausgestattete Küche, WLAN und Privatparkplatz. Die Entscheidung, Holz als Hauptmaterial zu verwenden, garantiert nicht nur eine natürliche Ästhetik, sondern bringt auch zahlreiche Vorteile mit sich: Energieeinsparung, Erdbebensicherheit, Langlebigkeit und unvergleichlichen akustischen Komfort. Jede Wohnung bietet eine Ecke der Ruhe, mit überdachten Veranden von über 20 Quadratmetern und privaten Grünflächen, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen. Mit einer Unterkunftskapazität von ca. 40 Personen eignet sich die Struktur perfekt für Gruppen, Familien oder romantische Aufenthalte und bietet maßgeschneiderte Lösungen für jede Art von Urlaub. Ein Outdoor-Paradies Draußen erstreckt sich das Anwesen in eine echte Ecke des Paradieses, mit einem Weinberg von 6000 Quadratmetern (derzeit nicht produktiv), einem Obstgarten mit 150 Pflanzen und einem Olivenhain mit 200 Pflanzen. Diese Naturräume bieten eine Atmosphäre absoluter Ruhe, während der 100 m² große Panoramapool, umgeben von viel Grün, eine Oase der Entspannung für die Gäste ist. Neben dem Pool schafft ein 200 m² großer Pavillon einen Lounge-Bereich, der sich perfekt für Momente der Freizeit und Geselligkeit eignet, wo Sie das Vergnügen der Stille und des Klimas entdecken können, das nur die Natur zu bieten hat. Nachhaltigkeit und Wohlbefinden Das Anwesen ist so konzipiert, dass es die Umwelt schont, mit der Nutzung erneuerbarer Energien und einem Regenwassersammelsystem. Darüber hinaus ist es mit zwei Brunnen mit einer Wasserreserve von 40.000 Litern ausgestattet, mit einer Zertifizierung für Mineralwasser aus einem der Brunnen. Die Unterkunft verfügt auch über eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter einen Basketballplatz, eine Bowlingbahn, Joggingstrecken, Mountainbikes und einen kleinen ausgestatteten Fitnessraum. Komfort und exklusive Dienstleistungen Für diejenigen, die ein komplettes Erlebnis suchen, verfügt die Struktur auch über ein Büro von 20 Quadratmetern, einen ausgestatteten Grill und eine kleine Grünfläche für Spaziergänge oder Momente der Entspannung. Jedes Apartment ist mit einer Induktionsküche, einem Safe, einem Haartrockner, einem Willkommenspaket und orthopädischen Matratzen ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Eine Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber Die strategische Lage, nur wenige Minuten von den exklusivsten Stränden der Costa Smeralda entfernt, und der direkte Zugang ohne Einschränkungen durch Dienstbarkeiten oder Kreuzungen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere und prestigeträchtige Investition suchen. Mit der Möglichkeit, die Anbaufläche weiter zu bebauen oder die Weinproduktion wieder aufzunehmen, bietet das Anwesen zahlreiche Wachstumsmöglichkeiten. Der derzeitige Weinberg ist zwar nicht produktiv, hat aber eine Kapazität von etwa 4500 Flaschen Weiß- und Rotwein pro Jahr, während sich der restliche Teil des Gebiets in mediterrane Macchia, Obstgärten und Olivenhaine erstreckt, was einer Gesamtfläche von über 24.000 Quadratmetern entspricht. Ein exklusiver Rückzugsort, abseits des hektischen Treibens, aber nah am Luxus Mit seiner Lage in einer unberührten Ecke Sardiniens, aber gleichzeitig in der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Costa Smeralda, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance aus Exklusivität, Privatsphäre und Zugang zu allen Wundern der Insel. Abseits des hektischen Treibens, aber in der Nähe des Besten, was Sardinien zu bieten hat, stellt es eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Erlebnis, aber auch eine sichere Investition in eine natürliche und geschützte Umgebung suchen. Verfügbar Status Fläche 465 m² + 6,2 Hektar Grundstück Lage Olbia - San Giovanni Typ Country Lodge Preis 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Ekskluzywny zakątek w sercu Costa Smeralda: luksus i natura w służbie relaksu Zanurzona w ciszy lasu stuletnich dębów, między Olbią a Arzacheną, ta niezwykła 6-hektarowa posiadłość oferuje wyjątkową okazję do poznania najbardziej autentycznej Sardynii. Otoczony panoramą, która rozciąga się od morza po zaplecze, obiekt wyróżnia się elegancją, zrównoważonym rozwojem i doskonałą integracją z otaczającą przyrodą. Idealne miejsce na wypoczynek między komfortem a naturą Nieruchomość składa się z ośmiu apartamentów, rozmieszczonych w dwóch dużych blokach, każdy o innym typie i wielkości, aby zaspokoić potrzeby klientów. Każdy apartament wyposażony jest we wszystkie nowoczesne udogodnienia, w tym klimatyzację, telewizję satelitarną, wyposażoną kuchnię, bezprzewodowy dostęp do Internetu i prywatny parking. Wybór drewna jako głównego materiału gwarantuje nie tylko naturalną estetykę, ale niesie ze sobą liczne korzyści: oszczędność energii, odporność na wstrząsy sejsmiczne, trwałość i niezrównany komfort akustyczny. Każdy apartament oferuje zakątek spokoju, z zadaszonymi werandami o powierzchni ponad 20 metrów kwadratowych i prywatnymi terenami zielonymi, idealnymi do podziwiania otaczającego krajobrazu. Z pojemnością zakwaterowania około 40 osób, struktura doskonale nadaje się dla grup, rodzin lub romantycznych pobytów, oferując rozwiązania dostosowane do każdego rodzaju wakacji. Raj na świeżym powietrzu Na zewnątrz posiadłość rozciąga się na prawdziwy zakątek raju, z winnicą o powierzchni 6000 metrów kwadratowych (obecnie nieproduktywną), sadem ze 150 roślinami i gajem oliwnym z 200 roślinami. Te naturalne przestrzenie oferują atmosferę absolutnego spokoju, a panoramiczny basen o powierzchni 100 m², otoczony zielenią, jest oazą relaksu dla gości. Obok basenu altana o powierzchni 200 m² tworzy strefę wypoczynkową idealną na chwile wypoczynku i biesiadowania, w której można odkryć przyjemność ciszy i klimatu, który może dać tylko natura. Zrównoważony rozwój i dobre samopoczucie Nieruchomość została zaprojektowana z poszanowaniem środowiska, z wykorzystaniem energii odnawialnej i systemu zbierania wody deszczowej. Dodatkowo wyposażona jest w dwie studnie z zapasem wody 40 000 litrów, z certyfikatem na wodę mineralną z jednej ze studni. Na terenie obiektu znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym boisko do koszykówki, kręgielnia, ścieżki do joggingu, rowery górskie i mała wyposażona siłownia. Komfort i ekskluzywne usługi Dla tych, którzy szukają kompletnego doświadczenia, w obiekcie znajduje się również biuro o powierzchni 20 metrów kwadratowych, wyposażony grill oraz mały teren zielony na spacery lub chwile relaksu. Każdy apartament wyposażony jest w aneks kuchenny z indukcją, sejf, suszarkę do włosów, zestaw powitalny oraz materace ortopedyczne, które zapewniają komfortowy pobyt. Szansa dla inwestorów i miłośników przyrody Strategiczna lokalizacja, zaledwie kilka minut od najbardziej ekskluzywnych plaż Costa Smeralda oraz bezpośredni dostęp bez ograniczeń ze strony służebności lub przejazdów, sprawiają, że nieruchomość ta jest wyjątkową okazją dla osób poszukujących bezpiecznej i prestiżowej inwestycji. Dzięki możliwości dalszego zagospodarowania areału lub wznowienia produkcji wina, nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju. Obecna winnica, choć niezbyt produktywna, ma zdolność produkcyjną około 4500 butelek białego i czerwonego wina rocznie, podczas gdy pozostała część obszaru rozciąga się na śródziemnomorskie zarośla, sad i gaj oliwny, co daje w sumie ponad 24 000 metrów kwadratowych ziemi. Ekskluzywne schronienie, z dala od zgiełku, ale blisko luksusu Dzięki lokalizacji w dziewiczym zakątku Sardynii, ale jednocześnie w niewielkiej odległości od atrakcji Costa Smeralda, ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między ekskluzywnością, prywatnością i dostępem do wszystkich cudów wyspy. Z dala od zgiełku, ale blisko tego, co ma do zaoferowania Sardynia, stanowi niezrównaną okazję dla tych, którzy szukają luksusowych wrażeń, ale także bezpiecznej inwestycji w naturalne i zachowane otoczenie. Dostępny Powierzchnia 465 mkw. + 6,2 hektara działki Położenie Olbia - San Giovanni Typ: Country Lodge Cena 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Een exclusieve hoek in het hart van de Costa Smeralda: luxe en natuur ten dienste van ontspanning Ondergedompeld in de stilte van een bos van eeuwenoude eiken, tussen Olbia en Arzachena, biedt dit buitengewone landgoed van 6 hectare een unieke kans om het meest authentieke Sardinië te ervaren. Omgeven door een panorama dat zich uitstrekt van de zee tot het achterland, valt de accommodatie op door zijn elegantie, duurzaamheid en perfecte integratie met de omringende natuur. Een perfect toevluchtsoord tussen comfort en natuur Het pand bestaat uit acht appartementen, gerangschikt in twee grote blokken, elk met verschillende soorten en maten om aan de behoeften van de klanten te voldoen. Elke accommodatie is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, satelliet-tv, uitgeruste keuken, WiFi en een eigen parkeerplaats. De keuze om hout als hoofdmateriaal te gebruiken, garandeert niet alleen een natuurlijke esthetiek, maar brengt tal van voordelen met zich mee: energiebesparing, anti-seismische weerstand, duurzaamheid en ongeëvenaard akoestisch comfort. Elk appartement biedt een hoekje van rust, met overdekte veranda's van meer dan 20 vierkante meter en privégroen, ideaal om te genieten van het omringende landschap. Met een accommodatiecapaciteit van ongeveer 40 personen is de structuur perfect geschikt voor groepen, gezinnen of romantische verblijven en biedt het oplossingen op maat voor elk type vakantie. Een buitenparadijs Buiten strekt het pand zich uit tot een echte hoek van het paradijs, met een wijngaard van 6000 vierkante meter (momenteel niet productief), een boomgaard van 150 planten en een olijfgaard met 200 planten. Deze natuurlijke ruimtes bieden een sfeer van absolute rust, terwijl het panoramische zwembad van 100 m², omgeven door groen, een oase van ontspanning is voor de gasten. Naast het zwembad creëert een tuinhuisje van 200 m² een loungeruimte die perfect is voor momenten van ontspanning en gezelligheid, waar u het plezier van stilte en het klimaat kunt ontdekken dat alleen de natuur kan geven. Duurzaamheid en welzijn De woning is ontworpen met respect voor het milieu, met het gebruik van hernieuwbare energie en een regenwateropvangsysteem. Daarnaast is het uitgerust met twee putten met een waterreserve van 40.000 liter, met een certificering voor mineraalwater uit een van de putten. De accommodatie beschikt ook over een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, waaronder een basketbalveld, een bowlingbaan, joggingpaden, mountainbikes en een kleine uitgeruste fitnessruimte. Comfort en exclusieve diensten Voor wie op zoek is naar een complete ervaring, heeft de structuur ook een kantoor van 20 vierkante meter, een uitgeruste barbecue en een kleine groene zone voor wandelingen of momenten van ontspanning. Elk appartement is uitgerust met een inductiekitchenette, een kluisje, een haardroger, een welkomstpakket en orthopedische matrassen om een comfortabel verblijf te garanderen. Een kans voor investeerders en natuurliefhebbers De strategische ligging, op slechts een paar minuten van de meest exclusieve stranden van de Costa Smeralda, en de directe toegang zonder beperkingen van erfdienstbaarheden of kruisingen, maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en prestigieuze investering. Met de mogelijkheid om het areaal verder te ontwikkelen of de wijnproductie te hervatten, biedt het pand ruime groeimogelijkheden. De huidige wijngaard, hoewel niet productief, heeft een capaciteit van ongeveer 4500 flessen witte en rode wijn per jaar, terwijl het resterende deel van het gebied zich uitstrekt tot mediterraan struikgewas, boomgaard en olijfgaard, voor een totaal van meer dan 24.000 vierkante meter land. Een exclusief toevluchtsoord, weg van de drukte maar dicht bij luxe Met zijn ligging in een ongerepte hoek van Sardinië, maar tegelijkertijd binnen handbereik van de bezienswaardigheden van de Costa Smeralda, biedt deze woning de perfecte balans tussen exclusiviteit, privacy en toegang tot alle wonderen van het eiland. Weg van de drukte, maar dicht bij het beste dat Sardinië te bieden heeft, is het een ongeëvenaarde kans voor wie op zoek is naar een luxe ervaring, maar ook een veilige investering in een natuurlijke en ongerepte omgeving. Beschikbaar Status Oppervlakte 465 M² + 6,2 hectare perceel Positie Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Prijs 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Ett exklusivt hörn i hjärtat av Costa Smeralda: lyx och natur i avkopplingens tjänst Nedsänkt i tystnaden i en skog av hundraåriga ekar, mellan Olbia och Arzachena, erbjuder denna extraordinära 6 hektar stora fastighet en unik möjlighet att uppleva det mest autentiska Sardinien. Omgiven av ett panorama som sträcker sig från havet till inlandet, utmärker sig boendet för sin elegans, hållbarhet och perfekta integration med den omgivande naturen. En perfekt tillflyktsort mellan komfort och natur Fastigheten består av åtta lägenheter, arrangerade i två stora block, var och en med olika typer och storlekar för att möta kundernas behov. Varje enhet är utrustad med alla moderna bekvämligheter, inklusive luftkonditionering, satellit-TV, utrustat kök, Wi-Fi och privat parkering. Valet att använda trä som huvudmaterial garanterar inte bara en naturlig estetik utan ger många fördelar: energibesparingar, antiseismiskt motstånd, hållbarhet och oöverträffad akustisk komfort. Varje lägenhet erbjuder ett hörn av lugn, med täckta verandor på över 20 kvadratmeter och privata grönområden, perfekt för att njuta av det omgivande landskapet. Med en boendekapacitet på cirka 40 personer är strukturen perfekt lämpad för grupper, familjer eller romantiska vistelser, och erbjuder skräddarsydda lösningar för alla typer av semester. Ett utomhusparadis Utanför sträcker sig fastigheten in i ett riktigt hörn av paradiset, med en vingård på 6000 kvadratmeter (för närvarande inte produktiv), en fruktträdgård med 150 växter och en olivlund med 200 växter. Dessa naturområden erbjuder en atmosfär av absolut lugn, medan den 100 kvm stora poolen med panoramautsikt, omgiven av grönska, är en oas av avkoppling för gästerna. Bredvid poolen skapar ett 200 kvm stort lusthus en lounge som är perfekt för stunder av fritid och gemytlighet, där du kan upptäcka tystnadens njutning och det klimat som bara naturen kan ge. Hållbarhet och välbefinnande Fastigheten är utformad för att respektera miljön, med användning av förnybar energi och ett system för uppsamling av regnvatten. Dessutom är den utrustad med två brunnar med en vattenreserv på 40 000 liter, med certifiering för mineralvatten från en av brunnarna. Fastigheten har också en mängd olika idrottsanläggningar, inklusive en basketplan, en bowlinghall, joggingspår, mountainbikes och ett litet utrustat gym. Komfort och exklusiva tjänster För dem som letar efter en komplett upplevelse har strukturen också ett kontor på 20 kvadratmeter, en utrustad grill och ett litet grönområde för promenader eller stunder av avkoppling. Varje lägenhet är utrustad med ett induktionspentry, kassaskåp, hårtork, välkomstpaket och ortopediska madrasser för att säkerställa en bekväm vistelse. En möjlighet för investerare och naturälskare Det strategiska läget, bara några minuter från de mest exklusiva stränderna på Costa Smeralda, och den direkta tillgången utan begränsningar från servitut eller korsningar, gör denna fastighet till en unik möjlighet för dem som letar efter en säker och prestigefylld investering. Med möjligheten att ytterligare utveckla arealen eller återuppta vinproduktionen erbjuder fastigheten stora möjligheter till tillväxt. Den nuvarande vingården, även om den inte är produktiv, har en kapacitet på cirka 4500 flaskor vitt och rött vin per år, medan den återstående delen av området sträcker sig in i medelhavsbuskage, fruktträdgård och olivlund, för totalt över 24 000 kvadratmeter mark. En exklusiv tillflyktsort, bort från liv och rörelse men nära lyx Med sitt läge i ett orört hörn av Sardinien, men samtidigt inom bekvämt räckhåll från attraktionerna på Costa Smeralda, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan exklusivitet, avskildhet och tillgång till alla öns underverk. Bort från liv och rörelse, men nära det bästa som Sardinien har att erbjuda, representerar det en oöverträffad möjlighet för dem som letar efter en lyxupplevelse, men också en säker investering i en naturlig och bevarad miljö. Tillgänglig status Area 465 kvm + 6,2 hektar tomt Position Olbia - San Giovanni Typ Country Lodge Pris 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Exkluzívny kútik v srdci pobrežia Costa Smeralda: luxus a príroda v službách relaxu Táto výnimočná 6-hektárová nehnuteľnosť, ponorená do ticha lesa storočných dubov, medzi Olbiou a Arzachenou, ponúka jedinečnú príležitosť zažiť najautentickejšiu Sardíniu. Ubytovanie je obklopené panorámou, ktorá siaha od mora až po vnútrozemie, a vyniká svojou eleganciou, udržateľnosťou a dokonalou integráciou s okolitou prírodou. Dokonalé útočisko medzi pohodlím a prírodou Nehnuteľnosť pozostáva z ôsmich apartmánov usporiadaných v dvoch veľkých blokoch, z ktorých každý má rôzne typy a veľkosti, aby vyhovoval potrebám zákazníkov. Každá jednotka je vybavená všetkým moderným vybavením vrátane klimatizácie, satelitnej TV, vybavenej kuchyne, Wi-Fi a súkromného parkoviska. Voľba použitia dreva ako hlavného materiálu zaručuje nielen prirodzenú estetiku, ale prináša aj množstvo výhod: úsporu energie, antiseizmickú odolnosť, trvanlivosť a bezkonkurenčný akustický komfort. Každý apartmán ponúka kútik pokoja s krytými verandami s rozlohou viac ako 20 metrov štvorcových a súkromnými zelenými plochami, ideálnymi na vychutnávanie si okolitej krajiny. S ubytovacou kapacitou približne 40 osôb sa táto štruktúra dokonale hodí pre skupiny, rodiny alebo romantické pobyty a ponúka riešenia šité na mieru pre každý typ dovolenky. Vonkajší raj Vonku sa nehnuteľnosť rozprestiera do skutočného kúta raja s vinicou s rozlohou 6000 metrov štvorcových (v súčasnosti nie je produktívna), sadom so 150 rastlinami a olivovým hájom s 200 rastlinami. Tieto prírodné priestory ponúkajú atmosféru absolútneho pokoja, zatiaľ čo panoramatický bazén s rozlohou 100 metrov štvorcových, obklopený zeleňou, je pre hostí oázou relaxu. Vedľa bazéna vytvára altánok s rozlohou 200 metrov štvorcových salónik, ktorý je ideálny pre chvíle voľného času a pohostinnosti, kde môžete objaviť potešenie z ticha a klímy, ktorú môže poskytnúť iba príroda. Udržateľnosť a pohoda Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby rešpektovala životné prostredie s využitím obnoviteľnej energie a systému zberu dažďovej vody. Okrem toho je vybavený dvoma studňami so zásobou vody 40 000 litrov, s certifikáciou na minerálnu vodu z jednej zo studní. Ubytovacie zariadenie sa môže pochváliť množstvom športových zariadení vrátane basketbalového ihriska, bowlingovej dráhy, bežeckých trás, horských bicyklov a malej vybavenej posilňovne. Komfort a exkluzívne služby Pre tých, ktorí hľadajú kompletný zážitok, má stavba aj kanceláriu s rozlohou 20 metrov štvorcových, vybavený gril a malú zelenú plochu na prechádzky alebo chvíle relaxu. Každý apartmán je vybavený indukčnou kuchynkou, trezorom, sušičom vlasov, uvítacou súpravou a ortopedickými matracmi pre pohodlný pobyt. Príležitosť pre investorov a milovníkov prírody Strategická poloha, len pár minút od najexkluzívnejších pláží pobrežia Costa Smeralda, a priamy prístup bez obmedzení vecných bremien alebo prechodov robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú a prestížnu investíciu. S možnosťou ďalšieho rozvoja výmery alebo obnovenia výroby vína ponúka nehnuteľnosť dostatok príležitostí na rast. Súčasná vinica, aj keď nie je produktívna, má kapacitu približne 4500 fliaš bieleho a červeného vína ročne, zatiaľ čo zvyšná časť oblasti sa rozprestiera na stredomorských krovinách, ovocných sadoch a olivových hájach, celkovo viac ako 24 000 metrov štvorcových pôdy. Exkluzívne útočisko, ďaleko od zhonu, ale blízko luxusu Vďaka svojej polohe v nedotknutom kúte Sardínie, ale zároveň v dosahu atrakcií pobrežia Costa Smeralda, táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu exkluzivity, súkromia a prístupu ku všetkým divom ostrova. Ďaleko od zhonu, ale blízko toho najlepšieho, čo Sardínia ponúka, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný zážitok, ale aj bezpečnú investíciu do prírodného a zachovalého prostredia. Dostupný stav Plocha 465 m² + 6,2 hektára pozemku Pozícia Olbia - San Giovanni Type Country Lodge Cena 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV Эксклюзивный уголок в самом сердце побережья Коста Смеральда: роскошь и природа на службе отдыха Погруженный в тишину леса вековых дубов, между Ольбией и Арцакеной, этот необыкновенный дом площадью 6 гектаров предлагает уникальную возможность познакомиться с самой аутентичной Сардинией. Окруженный панорамой, которая простирается от моря до внутренних районов, отель выделяется своей элегантностью, экологичностью и идеальной интеграцией с окружающей природой. Идеальное уединение между комфортом и природой Недвижимость состоит из восьми квартир, расположенных в двух больших блоках, каждый из которых имеет разные типы и размеры для удовлетворения потребностей клиентов. Каждая квартира оснащена всеми современными удобствами, включая кондиционер, спутниковое телевидение, оборудованную кухню, Wi-Fi и частную парковку. Выбор дерева в качестве основного материала не только гарантирует естественную эстетику, но и дает множество преимуществ: экономию энергии, антисейсмическую стойкость, долговечность и непревзойденный акустический комфорт. В каждой квартире есть уголок спокойствия с крытыми верандами площадью более 20 квадратных метров и частными зелеными насаждениями, идеально подходящими для наслаждения окружающим пейзажем. Вмещая около 40 человек, здание идеально подходит для групп, семей или романтического отдыха, предлагая индивидуальные решения для любого типа отдыха. Рай на открытом воздухе Снаружи собственность простирается в настоящий райский уголок с виноградником площадью 6000 квадратных метров (в настоящее время не продуктивным), фруктовым садом из 150 растений и оливковой рощей с 200 растениями. Эти природные пространства создают атмосферу абсолютного спокойствия, а панорамный бассейн площадью 100 кв.м., утопающий в зелени, является оазисом отдыха для гостей. Беседка площадью 200 кв.м., расположенная рядом с бассейном, создает лаунж-зону, идеально подходящую для моментов отдыха и веселья, где вы можете открыть для себя удовольствие от тишины и климата, который может подарить только природа. Экологичность и благополучие Отель спроектирован с уважением к окружающей среде, с использованием возобновляемых источников энергии и системы сбора дождевой воды. Кроме того, он оборудован двумя скважинами с запасом воды 40 000 литров, с сертификацией на минеральную воду из одной из скважин. В отеле также есть множество спортивных сооружений, в том числе баскетбольная площадка, боулинг, беговые дорожки, горные велосипеды и небольшой оборудованный тренажерный зал. Комфорт и эксклюзивные услуги Для тех, кто хочет получить полный опыт, в структуре также есть офис площадью 20 квадратных метров, оборудованное барбекю и небольшая зеленая зона для прогулок или моментов отдыха. Каждая квартира оборудована индукционной мини-кухней, сейфом, феном, приветственным набором и ортопедическими матрасами для обеспечения комфортного проживания. Возможность для инвесторов и любителей природы Стратегическое расположение, всего в нескольких минутах от самых эксклюзивных пляжей Коста Смеральда, и прямой доступ без ограничений сервитутов или переходов, делают эту недвижимость уникальной возможностью для тех, кто ищет безопасные и престижные инвестиции. С возможностью дальнейшего развития посевных площадей или возобновления производства вина, собственность предлагает широкие возможности для роста. Нынешний виноградник, хотя и не является продуктивным, имеет мощность около 4500 бутылок белого и красного вина в год, в то время как остальная часть площади простирается на средиземноморские кустарники, фруктовые сады и оливковые рощи, что в общей сложности составляет более 24 000 квадратных метров земли. Эксклюзивное убежище, вдали от шума и суеты, но близко к роскоши Благодаря своему расположению в нетронутом уголке Сардинии, но в то же время в пределах легкой досягаемости от достопримечательностей Коста Смеральда, эта недвижимость предлагает идеальный баланс эксклюзивности, уединения и доступа ко всем чудесам острова. Вдали от шума и суеты, но рядом с лучшим, что может предложить Сардиния, он представляет собой беспрецедентную возможность для тех, кто ищет роскошный отдых, а также безопасную инвестицию в естественную и заповедную обстановку. Доступный статус Площадь 465 кв.м. + 6,2 га участка Позиция Ольбия - Сан Джованни Тип Загородный лодж Цена 2.900.000
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Garage
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Furnished
- Guest Suites
- Intercom
- Internet
- Satellite TV