915.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lacanau
1.090.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104111131
/ 104111131
Aktenzeichen:
EDEN-T104111131
Land:
FR
Stadt:
Lacanau Ocean
Postleitzahl:
33680
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
170 m²
Größe des Grundstücks:
1.143 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
WC:
3
Parkplätze:
1
Schwimmbad:
Ja
Dieses zweistöckige, voll klimatisierte Haus bietet helle und einladende Wohnräume. Der Hauptraum verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine ausgestattete amerikanische Küche, die alle auf eine überdachte Terrasse führen. Ein an die Küche angrenzendes Wäschezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Bad und separater Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bürobereich von 12 m2 auf dem Treppenabsatz sowie zwei Master-Suiten mit eigenem Bad und WCS, ein geräumiges zusätzliches Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle diese Zimmer öffnen sich zu einem Durchgang mit Balkon und Panoramablick auf die umliegenden Pinien.
Zu den Annehmlichkeiten gehören auch eine 16 m2 große Garage, ein Außenabstellraum mit Rochelle und ein klimatisierter Keller.
Dank seiner großzügigen Räume und vielen Ausstattungsmerkmale eignet sich diese Immobilie ideal als Familienhaus.
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren (Nettoverkäuferpreis 1.055.000 €)
Schätzung der jährlichen Energiekosten gemäß DPE im Juni 2024: zwischen 1650 € und 2310 € pro Jahr.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar."
Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Superbe maison de 170 m2 nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 143 m2. Profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, d'un charmant gazebo en bois de 18 m2 et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente , de convivialité en plein air.
Cette demeure à étage entièrement climatisée, offre des espaces de vie lumineux et accueillants. La pièce principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une lingerie attenante à la cuisine et une suite parentale avec salle de bains privative et WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage un coin bureau de 12 m2 sur le palier ainsi que deux suites parentales avec salles de bains privatives et WCS, une spacieuse chambre supplémentaire et une salle d'eau. Toutes ces pièces donnent sur une coursive avec balcon offrant une vue panoramique sur les pins environnants.
Les commodités incluent également un garage de 16 m2, un cellier extérieur avec rochelle et une cave climatisée.
Grâce à ses généreux espaces et ses nombreuses fonctionnalités cette propriété est idéale comme maison familiale.
Honoraires à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 1 055 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 1650 € et 2310 € par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'.
Features:
- SwimmingPool Hervorragendes Haus von 170 m2 auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von 1.143 m2. Genießen Sie ein 10 x 5 Meter großes beheiztes Schwimmbad, einen charmanten 18 m2 großen Holzpavillon und einen Petanque-Platz für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Dieses zweistöckige, voll klimatisierte Haus bietet helle und einladende Wohnräume. Der Hauptraum verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine ausgestattete amerikanische Küche, die alle auf eine überdachte Terrasse führen. Ein an die Küche angrenzendes Wäschezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Bad und separater Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bürobereich von 12 m2 auf dem Treppenabsatz sowie zwei Master-Suiten mit eigenem Bad und WCS, ein geräumiges zusätzliches Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle diese Zimmer öffnen sich zu einem Durchgang mit Balkon und Panoramablick auf die umliegenden Pinien.
Zu den Annehmlichkeiten gehören auch eine 16 m2 große Garage, ein Außenabstellraum mit Rochelle und ein klimatisierter Keller.
Dank seiner großzügigen Räume und vielen Ausstattungsmerkmale eignet sich diese Immobilie ideal als Familienhaus.
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren (Nettoverkäuferpreis 1.055.000 €)
Schätzung der jährlichen Energiekosten gemäß DPE im Juni 2024: zwischen 1650 € und 2310 € pro Jahr.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar."
Features:
- SwimmingPool