1.555.000 EUR
1.300.000 EUR
1.300.000 EUR
1.300.000 EUR
1.300.000 EUR
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen An einem ruhigen Ort, nur 6 km vom Zentrum von Porec und 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne neu gebaute moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer vom Erdgeschoss aus. Das Haus besteht aus zwei Einheiten. 1. Mehrfamilienhaus, in dem es drei Wohnungen gibt - zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Diese Einheit verfügt auch über eine schöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Städte Porec, Novigrad, Tar und Buje. 2. Zweistöckiges Haus, das auch eine separate Wohnung im Untergeschoss hat, die auch einen eigenen Außeneingang hat. Diese Einheit bietet auch einen Blick auf das Meer und die Städte Porec, Novigrad, Tar und Buje 1.Apartmenthaus: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern, jede mit separatem Eingang. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer einer Wohnung führt zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC und einem weiteren Schlafzimmer und separatem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Blick auf das Meer. Die herrliche Dachterrasse dieser Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen - Whirlpool und Wintergarten. 2. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem zweistöckigen Haus und einer separaten Wohnung, die über einen separaten Außeneingang oder eine Innentreppe vom Erdgeschoss des Hauses aus betreten wird. Das Haus besteht aus zwei Etagen - Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das zu einer geräumigen Terrasse und einem Garten mit Pool führt, der ebenfalls Meerblick bietet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein separater Flur für mehr Intimität befinden, der zu einer Terrasse mit Meerblick führt, und ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt. In der ersten Etage gelangt man auch auf eine weitere, großzügige Terrasse mit Panoramablick. Die zusätzliche Wohnung im Souterrain besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Bad mit WC. Die Fläche des gesamten Anwesens beträgt 530 m2 mit einer Dachterrasse von 110 m2 und einem Garten von 1000m2, auf dem sich ein Swimmingpool befindet. Das Besondere an dieser Immobilie ist neben der außergewöhnlichen Lage, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Gebieten mit gleichzeitiger Ruhe und Frieden ermöglicht, die höchste Qualität der Konstruktion. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und das Haus ist mit einem Luftrückgewinnungssystem ausgestattet. Das Luftrekuperationssystem gelangt mit Frischluft in den Raum und entfernt erstickende Luft aus der Immobilie, der Wärmeenergie entzogen wird, und die Rekuperation reduziert den Bedarf an Nachheizen / Kühlen und senkt somit die Kosten erheblich und erhöht die Luftqualität im Raum erheblich. Des Weiteren wird die Beheizung des Hauses durch ein Wärmepumpensystem organisiert. Das Haus ist hervorragend isoliert (30 cm Styropor an den Wänden), wodurch es im Sommer frisch ist und im Winter die Wärme speichert. Alle Öffnungen (Fenster und Balkontüren) sind aus 3-Kammer-Anthrazit-Tischlerei aus Aluminium gefertigt, die nach Maß gefertigt wird (größer als die Standardabmessungen). Die Haustür ist von hoher Qualität einbruchhemmend, während alle Innentüren nach Maß für das Anwesen gefertigt werden. Das ganze Haus ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die den Stromverbrauch reduziert. Die Bauweise der Bauweise, die verwendeten Materialien und die Ausrüstung von höchsten Qualitätsstandards garantieren einen niedrigen Energieverbrauch und niedrige Instandhaltungskosten der Immobilie. Das ganze Haus ist mit italienischem Parkett und italienischer Keramik verkleidet - Fliesen und hochwertige Badmöbel und Sanitärkeramik. Das Haus steht ausgestattet und möbliert zum Verkauf. Teile des Hauses, die sich noch in der Dekoration befinden (Außentreppen, Zaun), können mit dem Verkäufer vereinbart werden, die Auswahl der Materialien und alles ist im Preis der Immobilie enthalten. Dieses Top-Haus ist unter Berücksichtigung all seiner Eigenschaften - Lage, Design, Bauweise und Panoramablick auf den Norden, Westen und Süden (Poreč, Novigrad, Tar, Buje ...) eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus. Die Einheit besteht aus einem Haus auf zwei Etagen mit weiteren 4 Wohnungen mit separaten Eingängen, alle mit Meerblick. Das Anwesen bietet Platz für 20 Personen gleichzeitig. Für einen potenziellen Käufer ist der Investor bereit, in Absprache mit dem Käufer in den Bau eines weiteren Pools und eines Außenwhirlpools oder in andere Details zu investieren. Top-Chance für Investoren! ARTIKEL-NR.: ALG-244
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool Em um lugar tranquilo, a apenas 6 km do centro de Porec e 3 km do mar, está esta bela vila geminada moderna recém-construída, com piscina e vista panorâmica para o mar a partir do térreo. A casa é composta por duas unidades. 1. Prédio de apartamentos no qual há três apartamentos - dois no térreo e um no primeiro andar. Esta unidade também possui um belo terraço no telhado com vistas panorâmicas do mar e das cidades de Porec, Novigrad, Tar e Buje. 2. Casa de dois andares, que também possui um apartamento separado no porão, que também possui sua própria entrada externa. Esta unidade também oferece vista para o mar e para as cidades de Porec, Novigrad, Tar e Buje 1. Prédio de apartamentos: No térreo há dois apartamentos de dois quartos, cada um com entrada separada. Ambos os apartamentos consistem em uma sala de estar com cozinha e área de jantar, banheiro com vaso sanitário e quarto. A sala de estar de um dos apartamentos leva a um amplo terraço com vista para o mar. No andar de cima há um apartamento de três quartos composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, um quarto principal com banheiro privativo e banheiro e outro quarto com banheiro separado com vaso sanitário. O apartamento possui dois terraços com vista para o mar. O magnífico terraço no telhado desta unidade residencial oferece muitas oportunidades para instalações adicionais – jacuzzi e jardim de inverno. 2. A segunda unidade residencial consiste em uma casa de dois andares e um apartamento separado, ao qual se acessa por uma entrada externa ou escada interna separada a partir do térreo da casa. A casa é composta por dois andares – térreo e primeiro andar. O térreo possui uma sala de estar espaçosa com cozinha e área de jantar que leva a um terraço espaçoso e jardim com piscina, que também oferece vista para o mar. Escadas internas levam ao primeiro andar, onde há um quarto principal com banheiro e um corredor separado para maior intimidade, que leva a um terraço com vista para o mar, e outro quarto que também possui banheiro próprio com vaso sanitário. O primeiro andar também leva a outro terraço espaçoso com vistas panorâmicas. O apartamento adicional no porão consiste em uma sala de estar, cozinha com área de jantar, quarto e banheiro com banheiro. A área de toda a propriedade é de 530 m², com um terraço no telhado de 110 m² e um jardim de 1000m² onde há uma piscina. A característica especial desta propriedade, além da posição excepcional que permite a proximidade do mar e das áreas urbanas com paz e tranquilidade paralelas, é a alta qualidade de sua construção. Cada quarto possui seu próprio ar-condicionado e a casa está equipada com um sistema de recuperação de ar. O sistema de recuperação de ar entra no cômodo com ar fresco e remove o ar sufocante da propriedade, que fica privada de energia térmica, e a recuperação reduz a necessidade de reaquecimento/resfriamento e, assim, diminui significativamente os custos e melhora a qualidade do ar no ambiente. Além disso, o aquecimento da casa é organizado por um sistema de bomba de calor. A casa é extremamente isolada (30 cm de isopor nas paredes), o que a torna fresca no verão e mantém o calor no inverno. Todas as aberturas (janelas e portas de varanda) são feitas de uma união de alumínio de 3 câmaras em antracito, feita sob medida (maiores que as dimensões padrão). A porta da frente é de alta qualidade anti-arrombamento, enquanto todas as portas internas são feitas sob medida para a propriedade. A casa inteira é equipada com iluminação LED, que reduz o consumo de eletricidade. O método de construção, utilizando materiais e equipamentos com os mais altos padrões de qualidade, garante baixo consumo de energia e custos de manutenção da propriedade. A casa inteira é coberta com parquet italiano e cerâmicas italianas – azulejos e móveis de banheiro e utensílios sanitários de alta qualidade. A casa está à venda, equipada e mobiliada. Partes da casa que ainda estão em processo de decoração (degraus externos, cerca) podem ser acordadas com o vendedor sobre a escolha dos materiais e tudo está incluído no preço do imóvel. Esta casa de alto nível, considerando todas as suas características – localização, design, método de construção e vista panorâmica do norte, oeste e sul (Poreč, Novigrad, Tar, Buje ...), é um excelente investimento para o turismo. A unidade consiste em uma casa de dois andares com mais 4 apartamentos com entradas separadas, todos com vista para o mar. A propriedade pode acomodar 20 pessoas em paralelo. Para um comprador em potencial, o investidor está disposto a investir na construção de outra piscina e jacuzzi ao ar livre, ou em outros detalhes em acordo com o comprador. Ótima oportunidade para investidores! CÓDIGO ID: ALG-244
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool In a quiet place, only 6 km from the center of Porec and 3 km from the sea is this beautiful newly built modern semi-detached villa with pool and panoramic sea views from the ground floor. The house consists of two units. 1. apartment house in which there are three apartments - two on the ground floor and one on the first floor. This unit also has a beautiful roof terrace with panoramic views of the sea and the cities of Porec, Novigrad, Tar and Buje. 2. two-storey house, which also has a separate apartment in the basement which also has its own external entrance. This unit also offers a view of the sea and the towns of Porec, Novigrad, Tar and Buje 1.Apartment house: On the ground floor there are two two-bedroom apartments, each with a separate entrance. Both apartments consist of a living room with kitchen and dining area, bathroom with toilet and bedroom. The living room of one apartment leads to a spacious terrace overlooking the sea. Upstairs there is a three bedroom apartment consisting of living room, kitchen and dining room, one master bedroom with private bathroom and toilet and another bedroom and separate bathroom with toilet. The apartment has two terraces overlooking the sea. The superb roof terrace on this residential unit offers many opportunities for additional facilities - jacuzzi and winter garden. 2. The second residential unit consists of a two-storey house and one separate apartment which is entered by a separate external entrance or internal stairs from the ground floor of the house. The house consists of two floors - ground floor and first floor. The ground floor has a spacious living room with kitchen and dining area leading to a spacious terrace and garden with pool, which also offers sea views. Internal stairs lead to the first floor where there is one master bedroom with bathroom and a separate hallway for greater intimacy, which leads to a terrace overlooking the sea, and another bedroom which also has its own bathroom with toilet. The first floor also leads to another, spacious terrace with panoramic views. The additional apartment in the basement consists of a living room, kitchen with dining area, bedroom and bathroom with toilet. The area of the whole property is 530 m2 with a roof terrace of 110 m2 and a garden of 1000m2 on which there is a swimming pool. The special feature of this property, in addition to the exceptional position that allows the proximity of the sea and urban areas with parallel peace and quiet, is the top quality of its construction. Each bedroom has its own air conditioning and the house is equipped with an air recovery system. The air recuperation system enters the room with fresh air and removes suffocating air from the property, which is deprived of heat energy, and recuperation reduces the need for reheating / cooling and thus significantly reduces costs and increases air quality in the room. Furthermore, the heating of the house is organized by a heat pump system. The house is superbly insulated (30 cm of styrofoam on the walls), which makes it fresh in summer and retains heat in winter. All openings (windows and balcony doors) are made of aluminum 3-chamber anthracite joinery, made to measure (larger than standard dimensions). The front door is high quality anti-burglary, while all interior doors are made to measure for the property. The whole house is equipped with LED lighting, which reduces electricity consumption. The method of construction, used materials and equipment of the highest quality standards, guarantee low energy consumption and maintenance costs of the property. The whole house is covered with Italian parquet and Italian ceramics - tiles and top quality bathroom furniture and sanitary ware. The house is for sale equipped and furnished. Parts of the house that are still in the process of decoration (exterior steps, fence) can be agreed with the seller the choice of materials and everything is included in the price of the property. This top house is, considering all its characteristics - location, design, construction method and panoramic view of the north, west and south (Poreč, Novigrad, Tar, Buje ...) an excellent investment for tourism. The unit consists of a house on two floors with an additional 4 apartments with separate entrances, all with sea views. The property can accommodate 20 people in parallel. For a potential buyer, the investor is willing to invest in the construction of another pool and outdoor jacuzzi, or other details in agreement with the buyer. Top opportunity for investors! ID CODE: ALG-244
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool Dans un lieu paisible, à seulement 6 km du centre de Porec et à 3 km de la mer, se trouve cette magnifique villa jumelée moderne récemment construite avec piscine et vue panoramique sur la mer depuis le rez-de-chaussée. La maison se compose de deux unités. 1. Immeuble d’appartements avec trois appartements - deux au rez-de-chaussée et un au rez-de-chaussée. Cette unité dispose également d’une magnifique terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer et les villes de Porec, Novigrad, Tar et Buje. 2. Maison à deux étages, qui possède également un appartement séparé au sous-sol et une entrée extérieure propre. Cette unité offre également une vue sur la mer et les villes de Porec, Novigrad, Tar et Buje 1. Immeuble d’appartements : Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de deux chambres, chacun avec une entrée séparée. Les deux appartements comprennent un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain avec toilettes et une chambre. Le salon d’un appartement mène à une vaste terrasse surplombant la mer. À l’étage, il y a un appartement de trois chambres comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre principale avec salle de bain privée et toilettes, et une autre chambre avec salle de bain séparée avec toilettes. L’appartement possède deux terrasses surplombant la mer. La superbe terrasse sur le toit de cette unité résidentielle offre de nombreuses possibilités d’installations supplémentaires – jacuzzi et jardin d’hiver. 2. La seconde unité résidentielle se compose d’une maison à deux étages et d’un appartement séparé, accessible par une entrée extérieure ou un escalier intérieur séparé depuis le rez-de-chaussée de la maison. La maison se compose de deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon avec cuisine et salle à manger menant à une terrasse et un jardin spacieux avec piscine, offrant également une vue sur la mer. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouve une chambre principale avec salle de bain et un couloir séparé pour plus d’intimité, qui mène à une terrasse surplombant la mer, et une autre chambre qui possède également sa propre salle de bain avec toilettes. Le premier étage mène également à une autre terrasse spacieuse avec une vue panoramique. L’appartement supplémentaire au sous-sol comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain avec toilettes. La superficie totale de la propriété est de 530 m2 avec une terrasse sur le toit de 110 m2 et un jardin de 1000 m2 sur lequel se trouve une piscine. La particularité de ce bien, en plus de la position exceptionnelle qui permet la proximité de la mer et des zones urbaines avec une paix et un calme parallèles, est la qualité supérieure de sa construction. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation et la maison est équipée d’un système de récupération de l’air. Le système de récupération de l’air entre dans la pièce avec de l’air frais et élimine l’air étouffant de la propriété, qui est privée d’énergie thermique, et la récupération réduit le besoin de réchauffage/refroidissement et réduit ainsi considérablement les coûts et améliore la qualité de l’air dans la pièce. De plus, le chauffage de la maison est organisé par un système de pompe à chaleur. La maison est superbement isolée (30 cm de polystyrène sur les murs), ce qui la rend fraîche en été et conserve la chaleur en hiver. Toutes les ouvertures (fenêtres et portes de balcon) sont fabriquées en aluminium à 3 chambres en anthracite, fabriquées sur mesure (plus grandes que les dimensions standard). La porte d’entrée est de haute qualité pour l’anti-cambriolage, tandis que toutes les portes intérieures sont faites sur mesure pour la propriété. Toute la maison est équipée d’un éclairage LED, ce qui réduit la consommation d’électricité. La méthode de construction, l’utilisation de matériaux et d’équipements aux normes de qualité les plus élevées, garantit une faible consommation d’énergie et des coûts d’entretien du bien. Toute la maison est recouverte de parquet italien et de céramiques italiennes – carreaux et mobilier de salle de bain et sanitaires de première qualité. La maison est à vendre, équipée et meublée. Les parties de la maison encore en cours de décoration (marches extérieures, clôture) peuvent être convenues avec le vendeur pour le choix des matériaux et tout est inclus dans le prix du bien. Cette maison de renom est, compte tenu de toutes ses caractéristiques – emplacement, conception, méthode de construction et vue panoramique sur le nord, l’ouest et le sud (Poreč, Novigrad, Tar, Buje...), un excellent investissement touristique. L’unité se compose d’une maison sur deux étages avec 4 appartements supplémentaires avec entrées séparées, tous avec vue sur la mer. La propriété peut accueillir 20 personnes en parallèle. Pour un acheteur potentiel, l’investisseur est prêt à investir dans la construction d’une autre piscine et d’un jacuzzi extérieur, ou d’autres détails en accord avec l’acheteur. Les meilleures opportunités pour les investisseurs ! CODE ID : ALG-244
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool