970.000 EUR
970.000 EUR
1.195.000 EUR
1.300.000 EUR
1.300.000 EUR
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Beautiful stone villa on a spacious plot with its vineyard, Poreč, ISTRA ALPHA LUXE GROUP is selling a beautiful stone villa on a spacious plot with its vineyard, Poreč, ISTRA The villa is located in the hinterland of Poreč, an area of fertile fields, vineyards, and olive groves. This peaceful and quiet location has a beautiful natural landscape, only 9 kilometers from the beach and the center of Poreč. The villa has a total area of 550 m2 on a spacious plot of 22,000 m2. It extends over the ground floor, first floor, and attic and has a small wine cellar. On the ground floor there is 1 apartment, in which there is a living room, a kitchen, a dining room and a bedroom with a bathroom and toilet. From the living room, there is access to a covered terrace and pool and a beautifully landscaped garden with many plants. There are 3 apartments on the first floor, each with its own kitchen, dining room and bedrooms with bathrooms. In the attic, there is a modern, spacious apartment with a modern handmade fireplace in the living room, a kitchen, and a dining area, as well as two bedrooms and a bathroom with a toilet. The apartment is luxuriously decorated and has a lot of light and a view of the vineyard. The villa contains commercial premises, where wine was once processed and fermented, and the wine cellar was renovated in 2005. The surface area of these utility rooms (storage room, garage) is 150 m2 in floor plan and allows for construction on two floors in the specified area. Therefore, expanding the property and building more accommodation units is possible. The plot includes a vineyard and a 3,000 m2 landscaped garden with a swimming pool, terrace, sunbathing area, and greenery. This beautiful villa in the style of a stone house on a large plot, with its vineyard and swimming pool, is suitable as a country hotel and luxury guesthouse. Due to the exceptional location of the property and its spread, it is an excellent investment for renting to tourists. Poreč is a city that uniquely combines a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. You can find clean beaches, nightlife, many cultural and festival events, and a green Mediterranean environment inviting recreation, sports, and adventure. ID CODE: ALG-1712
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet Belle villa en pierre sur un vaste terrain avec son vignoble, Poreč, ISTRA ALPHA LUXE GROUP vend une magnifique villa en pierre sur un vaste terrain avec son vignoble, Poreč, ISTRA La villa est située dans l’arrière-pays de Poreč, une zone de champs fertiles, de vignobles et d’oliveraies. Ce lieu paisible et paisible bénéficie d’un magnifique paysage naturel, à seulement 9 kilomètres de la plage et du centre de Poreč. La villa a une superficie totale de 550 m2 sur un vaste terrain de 22 000 m2. Elle s’étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier et possède une petite cave à vin. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement, avec un salon, une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle de bain et toilettes. Depuis le salon, on donne accès à une terrasse couverte et à une piscine, ainsi qu’à un magnifique jardin paysager avec de nombreuses plantes. Il y a 3 appartements au premier étage, chacun avec sa propre cuisine, salle à manger et chambres avec salle de bains. Dans le grenier, il y a un appartement moderne et spacieux avec une cheminée artisanale moderne dans le salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L’appartement est richement décoré, offre beaucoup de lumière et une vue sur le vignoble. La villa comprend des locaux commerciaux, où le vin était autrefois transformé et fermenté, et la cave a été rénovée en 2005. La surface de ces salles utilitaires (salle de stockage, garage) est de 150 m2 sur plan et permet la construction sur deux étages dans la zone spécifiée. Par conséquent, il est possible d’agrandir la propriété et de construire davantage d’unités d’hébergement. Le terrain comprend un vignoble et un jardin paysager de 3 000 m2 avec piscine, terrasse, zone de bain de soleil et verdure. Cette belle villa, de style maison en pierre sur un grand terrain, avec son vignoble et sa piscine, convient comme hôtel de campagne et maison d’hôtes de luxe. Grâce à l’emplacement exceptionnel de la propriété et à son étendue, c’est un excellent investissement pour la location aux touristes. Poreč est une ville qui combine de manière unique un riche patrimoine culturel et historique ainsi que les commodités les plus modernes d’une destination touristique de premier plan. Vous pouvez y trouver des plages propres, une vie nocturne, de nombreux événements culturels et festivaliers, ainsi qu’un environnement méditerranéen vert invitant à la loisir, au sport et à l’aventure. CODE ID : ALG-1712
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet Wunderschöne Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück mit ihrem Weinberg, Poreč, ISTRA DIE ALPHA LUXE GROUP verkauft eine wunderschöne Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück mit ihrem Weinberg Poreč, ISTRA Die Villa liegt im Hinterland von Poreč, einem Gebiet mit fruchtbaren Feldern, Weinbergen und Olivenhainen. Dieser friedliche und ruhige Ort bietet eine wunderschöne Naturlandschaft, nur 9 Kilometer vom Strand und dem Zentrum von Poreč entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 550 m² auf einem großzügigen Grundstück von 22.000 m². Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Stockwerk und den Saal und verfügt über einen kleinen Weinkeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung, in der sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad und Toilette befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pool sowie einem wunderschön angelegten Garten mit vielen Pflanzen. Im Erdgeschoss gibt es drei Wohnungen, jede mit eigener Küche, Speisezimmer und Schlafzimmern mit Badezimmern. Auf dem Dachboden befindet sich eine moderne, geräumige Wohnung mit einem modernen, handgefertigten Kamin im Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet und bietet viel Licht sowie einen Blick auf den Weinberg. Die Villa beherbergt Geschäftsräume, in denen Wein einst verarbeitet und vergoren wurde, und der Weinkeller wurde 2005 renoviert. Die Fläche dieser Hauswirtschaftsräume (Lagerraum, Garage) beträgt 150 m² Grundriss und ermöglicht den Bau auf zwei Stockwerken im vorgesehenen Bereich. Daher ist eine Erweiterung des Grundstücks und der Bau weiterer Wohneinheiten möglich. Das Grundstück umfasst einen Weinberg und einen 3.000 m² großen, angelegten Garten mit Schwimmbad, Terrasse, Sonnenbad und Grünflächen. Diese wunderschöne Villa im Stil eines Steinhauses auf einem großen Grundstück mit Weinberg und Schwimmbad eignet sich als Landhotel und luxuriöses Gästehaus. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und seiner Ausdehnung ist sie eine ausgezeichnete Investition für Touristen. Poreč ist eine Stadt, die auf einzigartige Weise ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines erstklassigen Touristenziels verbindet. Sie finden saubere Strände, Nachtleben, zahlreiche kulturelle und Festveranstaltungen sowie eine grüne mediterrane Umgebung, die zu Erholung, Sport und Abenteuer einlädt. ID-CODE: ALG-1712
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet