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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104073728
/ 104073728
Aktenzeichen:
EDEN-T104073728
Land:
MU
Stadt:
Grand Baie
Postleitzahl:
30501
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
248 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Eingangstelefon:
Ja
Alarm:
Ja
Hausmeister:
Ja
Schwimmbad:
Ja
Tennis:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Internetzugang:
Ja
Waschmaschine:
Ja
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
- Hot Tub
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eleganz, Raffinesse und absoluter Komfort: Diese moderne 248 m² große Villa auf einem 480 m² großen Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Prestige und Privatsphäre. In einer außergewöhnlichen tropischen Umgebung gelegen, bietet es moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen und profitiert gleichzeitig von den exklusiven Dienstleistungen der Karats Hotels, die ein kompromisslos luxuriöses Wohnerlebnis garantieren. Ein Juwel der Architektur und des Komforts - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmern und raffinierten Badezimmern - Geräumige Wohn- und Esszimmer, die durch große Erkerfenster aufgewertet werden, die sich nach außen öffnen - Hochwertige, maßgefertigte Küche, ausgestattet mit Premium-Geräten (Smeg, Schneider Electric) - 26,5 m² großer privater Pool, umgeben von einem wunderschön angelegten tropischen Garten - Außergewöhnliche Materialien: exotische Hölzer, Naturstein, elegante Oberflächen - Klimaanlage und natürliche Belüftung für optimalen Komfort das ganze Jahr über - 24/7 Sicherheitsdienst und Privatwohnung mit streng kontrolliertem Zugang - Zwei private Parkplätze Ein 5-Sterne-Erlebnis mit den Dienstleistungen von Karats Hotels Als Eigentümer erhalten Sie Zugang zu einer Reihe exklusiver Dienstleistungen der Karats Hotels, die Ihnen den Luxus und die Ruhe eines 5-Sterne-Palastes bieten: - 24/7 privater Concierge-Service: Organisation Ihrer Freizeitaktivitäten, VIP-Transfers, exklusive Reservierungen - Hoteldienstleistungen zu Hause: Housekeeping, Wäscherei und Instandhaltung der Villa - Privater Koch und Zimmerservice für raffinierte gastronomische Erlebnisse - Spa und Wellness: außergewöhnliche Behandlungen und Massagen direkt in den eigenen vier Wänden - Zugang zu einem hochmodernen Fitnessstudio mit Personal Trainern - Privatstrand und Yachtclub: Segeln, Tauchen, Paddeln und andere exklusive Aktivitäten - Zugang zu Sportanlagen: Tennisplätze, Golfplatz, maßgeschneiderte Ausflüge Genießen Sie das Prestige und den absoluten Komfort einer Luxusvilla, kombiniert mit den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts. Eine strategische Lage im Herzen des mauritischen Luxus - Nur wenige Minuten von Grand Baie entfernt, einem Mekka für Gastronomie, Shopping und Unterhaltung - In unmittelbarer Nähe von Mont Choisy Golf, einem prestigeträchtigen Golfplatz im Herzen eines tropischen Anwesens - Prestigeträchtige nautische Aktivitäten: Yachtclubs, Katamaranausflüge, Tauchen - Luxuriöses Shopping und High-End-Dienstleistungen: Designer-Boutiquen, moderne Einkaufszentren, exklusive Spas - Nähe zu internationalen Schulen und privaten medizinischen Einrichtungen, ideal für Familien und Expatriates Prestigeträchtige Immobilieninvestition mit konkurrenzlosen Steuervorteilen - Eigentumseigentum, das für Nicht-Residenten in einer exklusiven, sicheren Umgebung zugänglich ist - Attraktives Steuersystem: - Keine Grund- oder Erbschaftssteuer - Nur 15% Einkommenssteuer - Doppelbesteuerungsabkommen mit über 40 Ländern - Vernetztes Reiseziel mit Direktflügen nach Europa, Asien und Afrika Diese Villa stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder dank der touristischen und steuerlichen Attraktivität von Mauritius als hochprofitable Investition eignet. Kontaktieren Sie Gadait International noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Eine außergewöhnliche Adresse, an der Luxus, Natur und 5-Sterne-Service aufeinandertreffen.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
- Hot Tub
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Élégance, raffinement et confort absolu : cette villa contemporaine de 248 m², implantée sur un terrain de 480 m², est une opportunité unique pour les amateurs de prestige et d’intimité. Située dans un cadre tropical d’exception, elle offre une architecture moderne aux finitions haut de gamme, tout en bénéficiant des services exclusifs du Karats Hotels, garantissant une expérience de vie luxueuse et sans compromis. Un Bijou d’Architecture et de Confort - 3 chambres en suite avec dressings et salles de bain raffinées - Vaste salon et salle à manger, sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur - Cuisine haut de gamme sur-mesure, équipée d’électroménagers premium (Smeg, Schneider Electric) - Piscine privée de 26,5 m², entourée d’un jardin tropical magnifiquement aménagé - Matériaux d’exception : bois exotique, pierre naturelle, finitions élégantes - Climatisation et ventilation naturelle pour un confort optimal toute l’année - Sécurité 24/7 et résidence privée, avec accès strictement contrôlé - Deux places de parking privées Une Expérience 5 Étoiles avec les Services du Karats Hotels En tant que propriétaire, accédez à une gamme de prestations exclusives signées Karats Hotels, vous offrant le luxe et la sérénité d’un palace 5 étoiles : - Conciergerie privée 24/7 : organisation de vos loisirs, transferts VIP, réservations exclusives - Services hôteliers à domicile : ménage, blanchisserie et entretien de la villa - Chef privé et room service pour des expériences gastronomiques raffinées - Spa et bien-être : soins d’exception et massages directement chez vous - Accès à une salle de sport ultramoderne, avec coachs personnels - Plage privée et club nautique : yachting, plongée, paddle et autres activités exclusives - Accès aux installations sportives : courts de tennis, parcours de golf, excursions sur mesure Bénéficiez du prestige et du confort absolu d’une villa de luxe, alliés aux services et commodités d’un établissement 5 étoiles. Un Emplacement Stratégique au Cœur du Luxe Mauricien - À quelques minutes de Grand Baie, haut lieu de la gastronomie, du shopping et du divertissement - À proximité immédiate du Mont Choisy Golf, un parcours prestigieux au cœur d’un domaine tropical - Activités nautiques de prestige : yacht clubs, excursions en catamaran, plongée sous-marine - Shopping de luxe et services haut de gamme : boutiques de créateurs, centres commerciaux modernes, spas exclusifs - Proximité des écoles internationales et des infrastructures médicales privées, idéales pour les familles et expatriés Un Placement Immobilier Prestigieux avec des Avantages Fiscaux Inégalés - Propriété en pleine propriété accessible aux non-résidents dans un cadre exclusif et sécurisé - Régime fiscal attractif : - Aucune taxe foncière ni impôt sur les successions - Seulement 15 % d’impôt sur les revenus - Traité de non-double imposition avec plus de 40 pays - Destination connectée avec des vols directs vers l’Europe, l’Asie et l’Afrique Cette villa représente une opportunité d’investissement rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un placement à forte rentabilité grâce à l’attractivité touristique et fiscale de l’Île Maurice. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite privée. Une adresse d’exception où luxe, nature et services 5 étoiles se rencontrent.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
- Hot Tub
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Elegance, refinement and absolute comfort: this contemporary 248 m² villa, set in a 480 m² plot, is a unique opportunity for lovers of prestige and privacy. Situated in an exceptional tropical setting, it offers modern architecture with top-of-the-range finishes, while benefiting from the exclusive services of Karats Hotels, guaranteeing an uncompromisingly luxurious living experience. A jewel of architecture and comfort - 3 en suite bedrooms with dressing rooms and refined bathrooms - Spacious living and dining rooms, enhanced by large bay windows opening onto the exterior - Top-of-the-range, custom-built kitchen, equipped with premium appliances (Smeg, Schneider Electric) - 26.5 m² private pool, surrounded by a beautifully landscaped tropical garden - Exceptional materials: exotic woods, natural stone, elegant finishes - Air conditioning and natural ventilation for optimum comfort all year round - 24/7 security and private residence with strictly controlled access - Two private parking spaces A 5-Star Experience with Karats Hotels Services As an owner, gain access to a range of exclusive Karats Hotels services, offering you the luxury and serenity of a 5-star palace: - 24/7 private concierge service: organization of your leisure activities, VIP transfers, exclusive reservations - In-home hotel services: housekeeping, laundry and villa maintenance - Private chef and room service for refined gastronomic experiences - Spa and well-being: exceptional treatments and massages right in your own home - Access to a state-of-the-art gym with personal trainers - Private beach and yacht club: yachting, diving, paddling and other exclusive activities - Access to sports facilities: tennis courts, golf course, tailor-made excursions Enjoy the prestige and absolute comfort of a luxury villa, combined with the services and amenities of a 5-star resort. A strategic location at the heart of Mauritian luxury - Just minutes from Grand Baie, a mecca for gastronomy, shopping and entertainment - In the immediate vicinity of Mont Choisy Golf, a prestigious course in the heart of a tropical estate - Prestigious nautical activities: yacht clubs, catamaran excursions, scuba diving - Luxury shopping and high-end services: designer boutiques, modern shopping malls, exclusive spas - Proximity to international schools and private medical facilities, ideal for families and expatriates Prestigious real estate investment with unrivalled tax benefits - Freehold property accessible to non-residents in an exclusive, secure setting - Attractive tax regime: - No property or inheritance tax - Only 15% income tax - Double taxation treaty with over 40 countries - Connected destination with direct flights to Europe, Asia and Africa This villa represents a rare investment opportunity, perfect as a primary or secondary residence, or as a highly profitable investment thanks to Mauritius' tourist and tax appeal. Contact Gadait International today for more information and to arrange a private viewing. An exceptional address where luxury, nature and 5-star services meet.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
- Hot Tub
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Elegantie, verfijning en absoluut comfort: deze moderne villa van 248 m², gelegen op een perceel van 480 m², is een unieke kans voor liefhebbers van prestige en privacy. Gelegen in een uitzonderlijke tropische omgeving, biedt het moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen, terwijl het profiteert van de exclusieve diensten van Karats Hotels, die een compromisloze luxueuze woonervaring garanderen. Een juweel van architectuur en comfort - 3 slaapkamers met eigen badkamer, kleedkamers en verfijnde badkamers - Ruime woon- en eetkamers, versterkt door grote erkers die uitkomen op de buitenkant - Topklasse, op maat gemaakte keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur (Smeg, Schneider Electric) - Privé zwembad van 26,5 m², omgeven door een prachtig aangelegde tropische tuin - Uitzonderlijke materialen: exotische houtsoorten, natuursteen, elegante afwerkingen - Airconditioning en natuurlijke ventilatie voor optimaal comfort het hele jaar door - 24/7 beveiliging en privéwoning met streng gecontroleerde toegang - Twee eigen parkeerplaatsen Een 5-sterrenervaring met Karats Hotels Services Als eigenaar krijgt u toegang tot een reeks exclusieve diensten van Karats Hotels, die u de luxe en sereniteit van een 5-sterrenpaleis bieden: - 24/7 privé-conciërgeservice: organisatie van uw vrijetijdsactiviteiten, VIP-transfers, exclusieve reserveringen - Hoteldiensten aan huis: huishouding, wasserij en onderhoud van de villa - Privékok en roomservice voor verfijnde gastronomische ervaringen - Spa en welzijn: uitzonderlijke behandelingen en massages direct bij u thuis - Toegang tot een state-of-the-art fitnessruimte met personal trainers - Privéstrand en jachtclub: zeilen, duiken, peddelen en andere exclusieve activiteiten - Toegang tot sportfaciliteiten: tennisbanen, golfbaan, excursies op maat Geniet van het prestige en het absolute comfort van een luxe villa, gecombineerd met de diensten en voorzieningen van een 5-sterrenresort. Een strategische locatie in het hart van Mauritiaanse luxe - Op slechts enkele minuten van Grand Baie, een mekka voor gastronomie, winkelen en entertainment - In de directe omgeving van Mont Choisy Golf, een prestigieuze baan in het hart van een tropisch landgoed - Prestigieuze nautische activiteiten: jachtclubs, catamaranexcursies, duiken - Luxe winkelen en high-end diensten: designerboetieks, moderne winkelcentra, exclusieve spa's - Nabijheid van internationale scholen en particuliere medische voorzieningen, ideaal voor gezinnen en expats Prestigieuze vastgoedinvestering met ongeëvenaarde belastingvoordelen - Eigen grond toegankelijk voor niet-ingezetenen in een exclusieve, veilige omgeving - Aantrekkelijk fiscaal regime: - Geen onroerendgoed- of erfbelasting - Slechts 15% inkomstenbelasting - Dubbelbelastingverdrag met meer dan 40 landen - Verbonden bestemming met directe vluchten naar Europa, Azië en Afrika Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid, perfect als hoofd- of tweede woning, of als een zeer winstgevende investering dankzij de toeristische en fiscale aantrekkingskracht van Mauritius. Neem vandaag nog contact op met Gadait International voor meer informatie en om een privébezichtiging te regelen. Een uitzonderlijk adres waar luxe, natuur en 5-sterren service elkaar ontmoeten.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
- Hot Tub
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Κομψότητα, φινέτσα και απόλυτη άνεση: αυτή η σύγχρονη βίλα 248μ², σε οικόπεδο 480μ², είναι μια μοναδική ευκαιρία για τους λάτρεις του κύρους και της ιδιωτικότητας. Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό τροπικό περιβάλλον, προσφέρει μοντέρνα αρχιτεκτονική με κορυφαία φινιρίσματα, ενώ επωφελείται από τις αποκλειστικές υπηρεσίες των Karats Hotels, εξασφαλίζοντας μια ασυμβίβαστα πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Ένα κόσμημα αρχιτεκτονικής και άνεσης - 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο με γκαρνταρόμπα και εκλεπτυσμένα μπάνια - Ευρύχωρα σαλόνια και τραπεζαρίες, που ενισχύονται από μεγάλα παράθυρα κόλπων που ανοίγουν στο εξωτερικό - Κορυφαία προσαρμοσμένη κουζίνα, εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας (Smeg, Schneider Electric) - 26,5 m² ιδιωτική πισίνα, που περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο τροπικό κήπο - Εξαιρετικά υλικά: εξωτικά ξύλα, φυσική πέτρα, κομψά φινιρίσματα - Κλιματισμός και φυσικός αερισμός για βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο - 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα ασφάλεια και ιδιωτική κατοικία με αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση - Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Μια εμπειρία 5 αστέρων με τις υπηρεσίες Karats Hotels Ως ιδιοκτήτης, αποκτήστε πρόσβαση σε μια σειρά αποκλειστικών υπηρεσιών Karats Hotels, προσφέροντάς σας την πολυτέλεια και την ηρεμία ενός παλατιού 5 αστέρων: - 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα ιδιωτική υπηρεσία θυρωρείου: οργάνωση των δραστηριοτήτων αναψυχής σας, VIP μεταφορές, αποκλειστικές κρατήσεις - Υπηρεσίες ξενοδοχείου στο σπίτι: καθαριότητα, πλυντήριο και συντήρηση βίλας - Ιδιωτικός σεφ και υπηρεσία δωματίου για εκλεπτυσμένες γαστρονομικές εμπειρίες - Spa και ευεξία: εξαιρετικές θεραπείες και μασάζ ακριβώς στο σπίτι σας - Πρόσβαση σε υπερσύγχρονο γυμναστήριο με προσωπικούς γυμναστές - Ιδιωτική παραλία και yacht club: ιστιοπλοΐα, καταδύσεις, κωπηλασία και άλλες αποκλειστικές δραστηριότητες - Πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις: γήπεδα τένις, γήπεδο γκολφ, εξατομικευμένες εκδρομές Απολαύστε το κύρος και την απόλυτη άνεση μιας πολυτελούς βίλας, σε συνδυασμό με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις ενός θέρετρου 5 αστέρων. Μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της πολυτέλειας του Μαυρικίου - Μόλις λίγα λεπτά από το Grand Baie, μια Μέκκα για γαστρονομία, ψώνια και διασκέδαση - Σε άμεση γειτνίαση με το Mont Choisy Golf, ένα διάσημο γήπεδο στην καρδιά ενός τροπικού κτήματος - Ναυτικές δραστηριότητες κύρους: ναυτικοί όμιλοι, εκδρομές με καταμαράν, καταδύσεις - Πολυτελείς αγορές και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών: μπουτίκ σχεδιαστών, σύγχρονα εμπορικά κέντρα, αποκλειστικά ιαματικά λουτρά - Εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και ιδιωτικές ιατρικές εγκαταστάσεις, ιδανικό για οικογένειες και ομογενείς Επένδυση σε ακίνητα κύρους με ασυναγώνιστα φορολογικά οφέλη - Ελεύθερη ιδιοκτησία προσβάσιμη σε μη κατοίκους σε αποκλειστικό, ασφαλές περιβάλλον - Ελκυστικό φορολογικό καθεστώς: - Χωρίς φόρο ακίνητης περιουσίας ή κληρονομιάς - Μόνο 15% φόρος εισοδήματος - Σύμβαση αποφυγής διπλής φορολογίας με περισσότερες από 40 χώρες - Συνδεδεμένος προορισμός με απευθείας πτήσεις προς Ευρώπη, Ασία και Αφρική Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία ή ως εξαιρετικά κερδοφόρα επένδυση χάρη στην τουριστική και φορολογική ελκυστικότητα του Μαυρίκιου. Επικοινωνήστε με την Gadait International σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη. Μια εξαιρετική διεύθυνση όπου συναντιούνται η πολυτέλεια, η φύση και οι υπηρεσίες 5 αστέρων.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
- Hot Tub
- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Eleganza, raffinatezza e comfort assoluto: questa villa contemporanea di 248 m², immersa in un terreno di 480 m², è un'opportunità unica per gli amanti del prestigio e della privacy. Situato in un eccezionale ambiente tropicale, offre un'architettura moderna con finiture di alta gamma, pur beneficiando dei servizi esclusivi di Karats Hotels, che garantiscono un'esperienza di vita lussuosa senza compromessi. Un gioiello di architettura e comfort - 3 camere da letto con bagno privato con spogliatoi e bagni raffinati - Ampio soggiorno e sala da pranzo, impreziositi da grandi vetrate che si aprono sull'esterno - Cucina top di gamma, costruita su misura, dotata di elettrodomestici premium (Smeg, Schneider Electric) - Piscina privata di 26,5 m², circondata da un bellissimo giardino tropicale - Materiali eccezionali: legni esotici, pietra naturale, finiture eleganti - Aria condizionata e ventilazione naturale per un comfort ottimale tutto l'anno - Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e residenza privata con accesso rigorosamente controllato - Due posti auto privati Un'esperienza a 5 stelle con i servizi di Karats Hotels In qualità di proprietario, accedi a una serie di servizi esclusivi di Karats Hotels, che ti offrono il lusso e la serenità di un palazzo a 5 stelle: - Servizio di portineria privato 24 ore su 24, 7 giorni su 7: organizzazione delle tue attività per il tempo libero, trasferimenti VIP, prenotazioni esclusive - Servizi alberghieri a domicilio: pulizie, lavanderia e manutenzione della villa - Chef privato e servizio in camera per raffinate esperienze gastronomiche - Spa e benessere: trattamenti e massaggi eccezionali direttamente a casa tua - Accesso a una palestra all'avanguardia con personal trainer - Spiaggia privata e yacht club: yachting, immersioni, canoa e altre attività esclusive - Accesso agli impianti sportivi: campi da tennis, campo da golf, escursioni su misura Goditi il prestigio e il comfort assoluto di una villa di lusso, uniti ai servizi e alle comodità di un resort a 5 stelle. Una posizione strategica nel cuore del lusso mauriziano - A pochi minuti da Grand Baie, una mecca per la gastronomia, lo shopping e l'intrattenimento - Nelle immediate vicinanze del Mont Choisy Golf, un prestigioso campo nel cuore di una tenuta tropicale - Attività nautiche di prestigio: yacht club, escursioni in catamarano, immersioni subacquee - Shopping di lusso e servizi di alta gamma: boutique di design, moderni centri commerciali, spa esclusive - Vicinanza a scuole internazionali e strutture mediche private, ideale per famiglie ed espatriati Investimento immobiliare di prestigio con vantaggi fiscali senza eguali - Proprietà di proprietà accessibile ai non residenti in un ambiente esclusivo e sicuro - Regime fiscale attraente: - Nessuna imposta sulla proprietà o sulle successioni - Solo il 15% di imposta sul reddito - Convenzione contro le doppie imposizioni con oltre 40 paesi - Destinazione collegata con voli diretti per Europa, Asia e Africa Questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento, perfetta come residenza primaria o secondaria, o come investimento altamente redditizio grazie all'appeal turistico e fiscale di Mauritius. Contatta Gadait International oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata. Un indirizzo d'eccezione dove lusso, natura e servizi a 5 stelle si incontrano.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
- Security
- Fitness Center
- Parking
- Concierge
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- Washing Machine
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Elegância, requinte e conforto absoluto: esta moradia contemporânea de 248 m², inserida num terreno de 480 m², é uma oportunidade única para os amantes do prestígio e da privacidade. Situado num cenário tropical excecional, oferece uma arquitetura moderna com acabamentos topo de gama, ao mesmo tempo que beneficia dos serviços exclusivos da Karats Hotels, garantindo uma experiência de vida intransigente e luxuosa. Uma joia de arquitetura e conforto - 3 quartos em suite com closets e casas de banho requintadas - Salas de estar e jantar espaçosas, reforçadas por grandes janelas salientes que se abrem para o exterior - Cozinha topo de gama, feita à medida, equipada com eletrodomésticos premium (Smeg, Schneider Electric) - Piscina privativa de 26,5 m², cercada por um belo jardim tropical paisagístico - Materiais excepcionais: madeiras exóticas, pedra natural, acabamentos elegantes - Ar condicionado e ventilação natural para um conforto ideal durante todo o ano - Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e residência privada com acesso estritamente controlado - Dois lugares de estacionamento privativos Uma experiência 5 estrelas com os serviços da Karats Hotels Como proprietário, tenha acesso a uma gama de serviços exclusivos da Karats Hotels, oferecendo-lhe o luxo e a serenidade de um palácio de 5 estrelas: - Serviço de concierge privado 24 horas por dia, 7 dias por semana: organização de suas atividades de lazer, traslados VIP, reservas exclusivas - Serviços de hotel em casa: limpeza, lavanderia e manutenção da villa - Chef privado e serviço de quarto para experiências gastronômicas refinadas - Spa e bem-estar: tratamentos e massagens excepcionais em sua própria casa - Acesso a uma academia de última geração com personal trainers - Praia privada e iate clube: iatismo, mergulho, remo e outras atividades exclusivas - Acesso a instalações esportivas: quadras de tênis, campo de golfe, excursões sob medida Desfrute do prestígio e conforto absoluto de uma villa de luxo, combinada com os serviços e comodidades de um resort 5 estrelas. Uma localização estratégica no coração do luxo das Ilhas Maurício - A poucos minutos de Grand Baie, uma meca da gastronomia, compras e entretenimento - Nas imediações do Mont Choisy Golf, um campo de prestígio no coração de uma propriedade tropical - Atividades náuticas de prestígio: clubes náuticos, excursões de catamarã, mergulho - Lojas de luxo e serviços sofisticados: butiques de grife, shoppings modernos, spas exclusivos - Proximidade de escolas internacionais e instalações médicas privadas, ideais para famílias e expatriados Investimento imobiliário de prestígio com benefícios fiscais incomparáveis - Propriedade livre acessível a não residentes em um ambiente exclusivo e seguro - Regime tributário atrativo: - Sem imposto sobre propriedade ou herança - Apenas 15% de imposto de renda - Tratado de dupla tributação com mais de 40 países - Destino conectado com voos diretos para a Europa, Ásia e África Esta moradia representa uma rara oportunidade de investimento, perfeita como residência principal ou secundária, ou como um investimento altamente rentável graças ao apelo turístico e fiscal das Maurícias. Entre em contato com a Gadait International hoje para obter mais informações e marcar uma visita privada. Um endereço excepcional onde o luxo, a natureza e os serviços 5 estrelas se encontram.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished
- Barbecue
- Alarm
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- SwimmingPool
- Tennis
- Electric Vehicle Charging
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- Parking
- Concierge
- Hot Tub
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- Wine Cellar
- Garage
- Terrace Elegance, noblesa a absolutní pohodlí: tato moderní vila o rozloze 248 m², která se nachází na pozemku o rozloze 480 m², je jedinečnou příležitostí pro milovníky prestiže a soukromí. Nachází se ve výjimečném tropickém prostředí, nabízí moderní architekturu se špičkovými povrchovými úpravami a zároveň těží z exkluzivních služeb Karats Hotels, které zaručují nekompromisně luxusní zážitek z bydlení. Klenot architektury a pohodlí - 3 ložnice s vlastní koupelnou se šatnami a rafinovanými koupelnami - Prostorné obývací pokoje a jídelny, vylepšené velkými arkýřovými okny otevírajícími se do exteriéru - Špičková kuchyňská linka na míru, vybavená prémiovými spotřebiči (Smeg, Schneider Electric) - Soukromý bazén o rozloze 26,5 m², obklopený krásně upravenou tropickou zahradou - Výjimečné materiály: exotické dřevo, přírodní kámen, elegantní povrchové úpravy - Klimatizace a přirozené větrání pro optimální pohodlí po celý rok - 24/7 ostraha a soukromá rezidence s přísně kontrolovaným přístupem - Dvě soukromá parkovací místa 5hvězdičkový zážitek s hotelovými službami Karats Jako majitel získáte přístup k řadě exkluzivních služeb Karats Hotels, které vám nabídnou luxus a klid 5hvězdičkového paláce: - 24/7 soukromý concierge servis: organizace vašich volnočasových aktivit, VIP transfery, exkluzivní rezervace - Domácí hotelové služby: úklid, prádelna a údržba vily - Soukromý kuchař a pokojová služba pro vytříbené gastronomické zážitky - Lázně a well-being: výjimečné procedury a masáže přímo u vás doma - Přístup do nejmodernější posilovny s osobními trenéry - Soukromá pláž a jachtařský klub: jachting, potápění, pádlování a další exkluzivní aktivity - Přístup ke sportovním zařízením: tenisové kurty, golfové hřiště, výlety na míru Užijte si prestiž a absolutní pohodlí luxusní vily v kombinaci se službami a vybavením 5hvězdičkového resortu. Strategická poloha v srdci mauricijského luxusu - Jen pár minut od Grand Baie, Mekky gastronomie, nakupování a zábavy - V bezprostřední blízkosti golfového hřiště Mont Choisy, prestižního hřiště v srdci tropického panství - Prestižní námořní aktivity: jachtařské kluby, výlety katamaránem, potápění - Luxusní nákupy a špičkové služby: značkové butiky, moderní nákupní centra, exkluzivní lázně - Blízkost mezinárodních škol a soukromých zdravotnických zařízení, ideální pro rodiny a cizince Prestižní investice do nemovitostí s bezkonkurenčními daňovými výhodami - Nemovitost ve volném vlastnictví přístupná nerezidentům v exkluzivním a bezpečném prostředí - Atraktivní daňový režim: - Žádná daň z nemovitosti ani dědická daň - Pouze 15% daň z příjmu - Smlouvy o zamezení dvojího zdanění s více než 40 zeměmi - Propojená destinace s přímými lety do Evropy, Asie a Afriky Tato vila představuje vzácnou investiční příležitost, ideální jako primární nebo sekundární bydliště nebo jako vysoce výnosná investice díky turistické a daňové přitažlivosti Mauricia. Kontaktujte Gadait International ještě dnes pro více informací a domluvte si soukromou prohlídku. Výjimečná adresa, kde se snoubí luxus, příroda a 5hvězdičkové služby.
Features:
- Air Conditioning
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