398.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Porge
398.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T104057412
/ 104057412
Aktenzeichen:
EDEN-T104057412
Land:
FR
Stadt:
Le Porge
Postleitzahl:
33680
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
100 m²
Größe des Grundstücks:
1.550 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1590 Euro und 2180 Euro
Preis 398.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Käufers, d.h. 383.000 Euro netto Verkäufer.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Sonia POIDEVIN unter ... oder per E-Mail ...
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia POIDEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 891 434 607
Mandat ref 383921 - der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3,92 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Mehr anzeigen Weniger anzeigen Emplacement privilégié pour ce chalet en excellent état. Il présente en RDC une pièce de vie d'env 35 m² lumineuse orientée principalement Sud mais bénéficiant de la triple exposition E/S/O avec cheminée foyer ouvert. Une salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 m² côté Nord dont une avec cabine douche et lavabo. A l'étage une mezzanine d'env 12 m² surplombe le salon, 2 chambres mansardées de 10 m². Une terrasse couverte d'env 11m² exposée Sud Ouest avec barbecue. Un cellier de 9m² avec accès indépendant depuis la terrasse. La parcelle de + de 1500 m² comprend une partie de 374 m² (non clôturée, non constructible). L'environnement est exceptionnel pour les amoureux de la nature. A 5 min à vélo du centre commercial, idem pour le centre bourg. Le PLU en zone UB prévoit une emprise de 40 % ce qui permet de pouvoir envisager une éventuelle extension. Le chalet est en très bon état, les boiseries sont impeccables. Vous serez séduits par ce cadre enchanteur ! Il s'agit d'un bien rare !
Coût annuel en énergie estimé entre 1590 euros et 2180 euros
Prix 398.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
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SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erstklassige Lage für dieses Chalet in ausgezeichnetem Zustand. Es präsentiert im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer von ca. 35 m², das hauptsächlich nach Süden ausgerichtet ist, aber von der dreifachen Ausrichtung E/S/W mit offenem Kamin profitiert. Ein Duschbad, WC, 2 Schlafzimmer von 9 m² auf der Nordseite, eines mit Duschkabine und Waschbecken. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss von ca. 12 m² mit Blick auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss von 10 m². Eine überdachte Terrasse von ca. 11m² nach Südwesten mit Grill. Ein 9 m² großer Abstellraum mit separatem Zugang von der Terrasse. Das Grundstück von + 1500 m² umfasst einen Teil von 374 m² (nicht eingezäunt, nicht bebaubar). Die Umgebung ist für Naturliebhaber außergewöhnlich. 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Einkaufszentrum entfernt, gleiches gilt für das Stadtzentrum. Die PLU in der UB-Zone sieht einen 40%-Fußabdruck vor, was eine mögliche Erweiterung ins Auge fassen lässt. Das Chalet ist in sehr gutem Zustand, die Holzarbeiten sind tadellos. Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Kulisse verführen! Dies ist eine seltene Immobilie!
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1590 Euro und 2180 Euro
Preis 398.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Käufers, d.h. 383.000 Euro netto Verkäufer.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Sonia POIDEVIN unter ... oder per E-Mail ...
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia POIDEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC unter der Nummer 891 434 607
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(3,92 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)