2.200.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sète
2.480.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103997896
/ 103997896
Aktenzeichen:
EDEN-T103997896
Land:
FR
Stadt:
Sete
Postleitzahl:
34200
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
226 m²
Größe des Grundstücks:
886 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa d'exception de 226 m² déploie des espaces harmonieux et lumineux, sublimés par une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans son environnement maritime.
Dès l'entrée, un hall élégant vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette pièce de réception s'ouvre sur une superbe terrasse où vous pourrez profiter d'une piscine à débordement en pierres de Bali, dotée d'un effet miroir et d'une plage immergée un véritable tableau vivant face à l'horizon. La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, allie convivialité et design. Cet espace, pensé pour le confort et la fonctionnalité, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand cellier avec des rangements optimisés complète cette partie de la villa.
À l'étage, un second salon chaleureux, prolongé par une terrasse surplombant la mer, invite à la sérénité. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'une vue exceptionnelle sur la mer. La lumière traverse subtilement chaque pièce grâce à des vitrages dernière génération, conjuguant panorama à 180° et intimité absolue.
Les espaces extérieurs rivalisent de charme : trois terrasses, dont deux ombragées par des arbres, un jardin paysager soigneusement aménagé et un terrain de pétanque invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Chaque recoin de la propriété a été pensé pour sublimer votre quotidien.
En plus de ses prestations haut de gamme, cette villa bénéficie d'une situation idéale avec un accès facile à toutes les commodités : plage, commerces, écoles et services sont à proximité. Par ailleurs, une ligne de bus dessert directement l'allée privée de la maison, offrant une solution pratique pour vos déplacements et renforçant le confort de vie qu'offre cette propriété.
Côté pratique, cette villa répond à toutes vos attentes : un local technique pour la piscine, un espace dédié aux vélos et un stationnement privatif sécurisé viennent compléter ce bien d'exception.
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à une vie paisible et raffinée, en parfaite communion avec la mer et la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau rare sur le marché.
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Votre nouvelle vie commence ici.
Photos sur demande.
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Located front-line facing the Mediterranean Sea, Arolla Immobilier presents this unique property nestled on the cliffs of Sète, offering an idyllic living environment and exceptional panoramic views.
Completely renovated with premium materials, this exceptional villa spans 226 m², featuring harmonious and luminous spaces, enhanced by contemporary architecture that blends seamlessly into its maritime surroundings.
Upon entry, a stylish hallway leads to a vast living room flooded with natural light, complemented by a breathtakin... Situated on the front line facing the Mediterranean, Arolla Immobilier presents for sale a unique property nestled on the cornice of Sète, offering an idyllic living environment and an exceptional panorama.Entirely renovated with top-quality materials, this exceptional 226 m² villa deploys harmonious and bright spaces, enhanced by contemporary architecture that perfectly integrates into its maritime surroundings.Upon entering, an elegant hall leads you to a vast living room bathed in natural light and enriched by an unobstructed panoramic view of the sea. This reception area opens onto a superb terrace where you can enjoy a Bali stone infinity pool, featuring a mirror effect and a submerged beach - a true living picture facing the horizon. The dining room, open to a modern and fully equipped kitchen, combines conviviality and design. This space, designed for comfort and functionality, also benefits from direct access to the outside, ideal for relaxing moments with family or friends. A large pantry with optimized storage completes this part of the villa.Upstairs, a second cozy lounge, extended by a terrace overlooking the sea, invites serenity. The sleeping area offers four spacious bedrooms, each with its own private bathroom and exceptional sea view. Light subtly passes through each room thanks to state-of-the-art glazing, combining a 180° panorama and absolute intimacy.The outdoor spaces are equally charming: three terraces, two of which are shaded by trees, a carefully landscaped garden, and a pétanque court invite relaxation and outdoor leisure. Every nook of the property has been designed to enhance your daily life.In addition to its high-end amenities, this villa enjoys an ideal location with easy access to all amenities: beach, shops, schools, and services are nearby. Furthermore, a bus line directly serves the private driveway of the house, providing a practical solution for your travels and enhancing the comfort of living this property offers.On the practical side, this villa meets all your expectations: a technical room for the pool, a space dedicated to bicycles, and secure private parking complete this exceptional property.This villa is much more than a house: it is an invitation to a peaceful and refined life, in perfect communion with the sea and the surrounding nature. Don’t miss the opportunity to acquire this rare gem on the market. Contact Arolla Immobilier today to arrange a visit and let yourself be seduced by this oasis of tranquility. Your new life starts here.Fees at the seller's expense. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from the year 2021: between €1020.00 and €1430.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.