38.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Treignac
38.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103977989
/ 103977989
Aktenzeichen:
EDEN-T103977989
Land:
FR
Stadt:
Treignac
Postleitzahl:
19260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
57 m²
Größe des Grundstücks:
200 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
With a living area of approximately 57 m², this elevated house offers a peaceful living environment, only 10 minutes from Bugeat and 15 minutes from Treignac, as well as the lakes of Bariousses and Viam.
This village house is distinguished by its atypical access with double staircase, in the style of beautiful residences, leading to the balcony. The ground floor includes a green area offering access to the garage and boiler room.
The first floor of the house is composed of a kitchen with open fireplace of 13.60 m² and a first bedroom of 14.71 m², which can be joined together to create a beautiful living room of about 30 m² (non-load-bearing walls). Two other bedrooms are present: one of 13.60 m² and the second of 9.10 m², which includes a 2.33 m² toilet that can be separated by a door leading to the corridor.
The attic, currently raw, offers real development potential with an usable surface area of approximately 40 m² after work.
At the back of the house, an intimate garden of about 120 m² allows you to enjoy the calm and nature.
The garage, located on the ground floor, is ideal for parking or storage.
Slate roof, single glazed wood joinery, oil heating.
Septic tank does not comply with current standards.
Property tax: 152 euros.
DPE: Class G / GHG: Class G.
This house is ideal for a renovation project and offers a perfect setting to recharge your batteries in the heart of a preserved natural environment.
For more information or to arrange a viewing, contact me now:
Josepha Favard? Private Properties
...
...
Do you have a property for sale? I accompany you, with my colleagues from Propriétés Privées, throughout France.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Ad written under the editorial responsibility of Josepha Favard, acting as an independent real estate commercial agent under wage portage with Propriétés Privées, SAS with a capital of 40,000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET ... , RCS Nantes.
Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry.
Escrow account n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G.
Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405.
Mandate ref: 3392668 - The professional guarantees and secures your real estate project. (11.76 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison des années 1940, située à l'entrée du bourg de Gordon-Murat, au prix de 38 000 euros HAI (honoraires de 4 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur).
D'une surface habitable d'environ 57 m², cette maison surélevée offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Bugeat et 15 minutes de Treignac, ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam.
Cette maison de village se distingue par son accès atypique avec escalier à double montée, dans le style des belles demeures, menant au balcon. Le rez-de-chaussée comprend un espace vert offrant l'accès au garage et à la chaufferie.
L'étage d'habitation est composé d'une cuisine avec cantou ouvert de 13,60 m² et d'une première chambre de 14,71 m², qui peuvent être réunies pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m² (murs non porteurs). Deux autres chambres sont présentes : l'une de 13,60 m² et la seconde de 9.10m², qui intègre un cabinet de toilette de 2,33 m² pouvant être séparé grâce à une porte donnant sur le couloir.
Les combles, actuellement bruts, offrent un réel potentiel d'aménagement avec une surface exploitable d'environ 40 m² après travaux.
A l'arrière de la maison, un jardin intimiste d'environ 120 m² permet de profiter du calme et de la nature.
Le garage, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour le stationnement ou le stockage.
Toiture en ardoise, menuiseries en simple vitrage bois, chauffage au fioul.
Fosse septique non conforme aux normes actuelles.
Taxe foncière : 152 euros.
DPE : Classe G / GES : Classe G.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation et offre un cadre parfait pour se ressourcer au coeur d'un environnement naturel préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Josepha Favard ? Propriétés Privées
...
...
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET ... , RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 3392668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Josepha Favard Private Properties biedt u exclusief dit huis uit de jaren 1940 aan, gelegen aan de ingang van het dorp Gordon-Murat, voor de prijs van 38.000 euro (makelaarskosten van 4.000 euro inbegrepen op kosten van de koper).
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m² biedt dit verhoogde huis een rustige leefomgeving, op slechts 10 minuten van Bugeat en 15 minuten van Treignac, evenals de meren van Bariousses en Viam.
Dit dorpshuis onderscheidt zich door zijn atypische toegang met dubbele trap, in de stijl van prachtige woningen, die naar het balkon leidt. De begane grond omvat een groene zone die toegang biedt tot de garage en stookruimte.
De eerste verdieping van het huis bestaat uit een keuken met open haard van 13,60 m² en een eerste slaapkamer van 14,71 m², die kunnen worden samengevoegd om een mooie woonkamer van ongeveer 30 m² te creëren (niet-dragende muren). Er zijn nog twee slaapkamers aanwezig: een van 13,60 m² en de tweede van 9,10 m², inclusief een toilet van 2,33 m² dat kan worden gescheiden door een deur die naar de gang leidt.
De zolder, momenteel ruw, biedt een reëel ontwikkelingspotentieel met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 40 m² na het werk.
Aan de achterkant van het huis kunt u in een intieme tuin van ongeveer 120 m² genieten van de rust en de natuur.
De garage, gelegen op de begane grond, is ideaal voor parkeren of opslag.
Leien dak, enkel beglaasd houten schrijnwerk, olieverwarming.
Septic tank voldoet niet aan de huidige normen.
Onroerende voorheffing: 152 euro.
DPE: Klasse G / GHG: Klasse G.
Dit huis is ideaal voor een renovatieproject en biedt een perfecte omgeving om nieuwe energie op te doen in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met mij op:
Josepha Favard? Particulier vastgoed
...
...
Heeft u een woning te koop? Ik begeleid u, samen met mijn collega's van Propriétés Privées, door heel Frankrijk.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Josepha Favard, die optreedt als onafhankelijke handelsagent in onroerend goed onder loonportage bij Propriétés Privées, SAS met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET ... , RCS Nantes.
Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire.
Geblokkeerde rekening nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G.
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis nr. 120.137.405.
Ref. mandaat: 3392668 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (11.76 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Josepha Favard Private Properties exclusively offers you this house from the 1940s, located at the entrance to the village of Gordon-Murat, at the price of 38,000 euros (agency fees of 4,000 euros included at the expense of the buyer).
With a living area of approximately 57 m², this elevated house offers a peaceful living environment, only 10 minutes from Bugeat and 15 minutes from Treignac, as well as the lakes of Bariousses and Viam.
This village house is distinguished by its atypical access with double staircase, in the style of beautiful residences, leading to the balcony. The ground floor includes a green area offering access to the garage and boiler room.
The first floor of the house is composed of a kitchen with open fireplace of 13.60 m² and a first bedroom of 14.71 m², which can be joined together to create a beautiful living room of about 30 m² (non-load-bearing walls). Two other bedrooms are present: one of 13.60 m² and the second of 9.10 m², which includes a 2.33 m² toilet that can be separated by a door leading to the corridor.
The attic, currently raw, offers real development potential with an usable surface area of approximately 40 m² after work.
At the back of the house, an intimate garden of about 120 m² allows you to enjoy the calm and nature.
The garage, located on the ground floor, is ideal for parking or storage.
Slate roof, single glazed wood joinery, oil heating.
Septic tank does not comply with current standards.
Property tax: 152 euros.
DPE: Class G / GHG: Class G.
This house is ideal for a renovation project and offers a perfect setting to recharge your batteries in the heart of a preserved natural environment.
For more information or to arrange a viewing, contact me now:
Josepha Favard? Private Properties
...
...
Do you have a property for sale? I accompany you, with my colleagues from Propriétés Privées, throughout France.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Ad written under the editorial responsibility of Josepha Favard, acting as an independent real estate commercial agent under wage portage with Propriétés Privées, SAS with a capital of 40,000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET ... , RCS Nantes.
Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry.
Escrow account n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G.
Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405.
Mandate ref: 3392668 - The professional guarantees and secures your real estate project. (11.76 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Josepha Favard Private Properties le ofrece en exclusiva esta casa de la década de 1940, situada a la entrada del pueblo de Gordon-Murat, al precio de 38.000 euros (honorarios de agencia de 4.000 euros incluidos a cargo del comprador).
Con una superficie habitable de aproximadamente 57 m², esta casa elevada ofrece un entorno de vida tranquilo, a solo 10 minutos de Bugeat y a 15 minutos de Treignac, así como de los lagos de Bariousses y Viam.
Esta casa de pueblo se distingue por su acceso atípico con doble escalera, al estilo de las hermosas residencias, que conduce al balcón. La planta baja incluye una zona verde que ofrece acceso al garaje y a la sala de calderas.
La primera planta de la casa está compuesta por una cocina con chimenea de 13,60 m² y un primer dormitorio de 14,71 m², que se pueden unir entre sí para crear un precioso salón de unos 30 m² (paredes no portantes). Hay otros dos dormitorios: uno de 13,60 m² y el segundo de 9,10 m², que incluye un aseo de 2,33 m² que se puede separar mediante una puerta que da al pasillo.
El ático, actualmente en bruto, ofrece un verdadero potencial de desarrollo con una superficie útil de aproximadamente 40 m² después de la obra.
En la parte trasera de la casa, un jardín íntimo de unos 120 m² permite disfrutar de la calma y la naturaleza.
El garaje, situado en la planta baja, es ideal para aparcamiento o trastero.
Cubierta de pizarra, carpintería de madera monovidriada, calefacción de gasoil.
La fosa séptica no cumple con las normas vigentes.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 152 euros.
DPE: Clase G / GEI: Clase G.
Esta casa es ideal para un proyecto de renovación y ofrece un entorno perfecto para recargar las pilas en el corazón de un entorno natural preservado.
Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo ahora:
¿Josepha Favard? Propiedades Privadas
...
...
¿Tienes una propiedad en venta? Le acompaño, con mis colegas de Propriétés Privées, por toda Francia.
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de Josepha Favard, que actúa como agente comercial inmobiliario independiente en virtud de un contrato de porte salarial con Propriétés Privées, SAS con un capital de 40.000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET ... , RCS Nantes.
Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G.
Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza nº 120.137.405.
Mandato ref: 3392668 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (11,76 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr