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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Brignoles
395.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103974368
/ 103974368
Aktenzeichen:
EDEN-T103974368
Land:
FR
Stadt:
Brignoles
Postleitzahl:
83170
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
102 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
1
Schwimmbad:
Ja
Dieses Haus mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Brignoles und ist ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitzprojekt.
Das Hauptwohnzimmer besteht aus einem großen, hellen und quer gekreuzten Wohnzimmer von 44 m² mit einer modernen, ausgestatteten und ausgestatteten offenen Küche. Es bietet Zugang zu einer hübschen kleinen Terrasse am Pool, auf der Sie Ihre Mahlzeiten genießen können, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel genießen.
Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Garage wird derzeit in einen Wellnessbereich umgewandelt, kann aber aufgrund ihrer perfekten Wärmedämmung als 4. Schlafzimmer genutzt werden.Das 625 m² große Grundstück ist komplett umzäunt, mit einem 6 x 2,80 Muschelpool, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist und von einem schönen Ruhebereich umgeben ist.Die Dienstleistungen sind ordentlich und von hoher Qualität und perfektionieren Ihren Komfort: reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, thermodynamischer Tank und Sonnenkollektoren.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 670,00 € und 960,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater bei ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER: Florence CARADONNA
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
CSCR 904 019 940.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool Mehr anzeigen Weniger anzeigen BRIGNOLES -Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 102 m² habitables exposée Sud sans vis à vis, et édifiée sur une parcelle de terrain de 625 m² avec piscine.
Située dans un quartier résidentiel et recherché de Brignoles, cette maison de quatre chambres sera idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
La pièce principale de vie est composée d'un grand salon / séjour lumineux et traversant de 44 m² comprenant une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Elle donne accès sur une jolie petite terrasse au bord de la piscine où vous pourrez prendre vos repas en profitant de la vue imprenable sur les collines environnantes.
L'espace nuit est quant à lui, composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant.
Le garage est actuellement aménagé en un espace de bien être mais il peut tout à fait faire office d'une 4ème chambre du fait de sa parfaite isolation thermique.Le terrain de 625 m² est entièrement clos, avec une piscine coque de 6 x 2,80 équipée d'une pompe à chaleur et entourée d'un bel espace détente.Les prestations sont soignées et de qualité et pour parfaire votre confort : climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique et panneaux solaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Florence CARADONNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 019 940.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool BRIGNOLES -Come and discover this beautiful single-storey house of 102 m² of living space facing South not overlooked, and built on a plot of land of 625 m² with swimming pool.
Located in a residential and sought-after area of Brignoles, this four-bedroom house will be ideal for a family or a second home project.
The main living room is composed of a large bright and crossing living room of 44 m² including a modern, fitted and equipped open kitchen. It gives access to a pretty little terrace by the pool where you can enjoy your meals while enjoying the breathtaking views of the surrounding hills.
The sleeping area is composed of 3 comfortable bedrooms, a contemporary bathroom and a separate toilet.
The garage is currently converted into a wellness area but it can be used as a 4th bedroom due to its perfect thermal insulation.The 625 m² plot is fully enclosed, with a 6 x 2.80 shell swimming pool equipped with a heat pump and surrounded by a beautiful relaxation area.The services are neat and of quality and to perfect your comfort: reversible air conditioning, double glazing, thermodynamic tank and solar panels.Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €670.00 and €960.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER advisor: Florence CARADONNA
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
CSCR 904 019 940.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool BRIGNOLES -Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne einstöckige Haus von 102 m² Wohnfläche nach Süden, nicht übersehen, und gebaut auf einem Grundstück von 625 m² mit Swimmingpool.
Dieses Haus mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Brignoles und ist ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitzprojekt.
Das Hauptwohnzimmer besteht aus einem großen, hellen und quer gekreuzten Wohnzimmer von 44 m² mit einer modernen, ausgestatteten und ausgestatteten offenen Küche. Es bietet Zugang zu einer hübschen kleinen Terrasse am Pool, auf der Sie Ihre Mahlzeiten genießen können, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel genießen.
Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Garage wird derzeit in einen Wellnessbereich umgewandelt, kann aber aufgrund ihrer perfekten Wärmedämmung als 4. Schlafzimmer genutzt werden.Das 625 m² große Grundstück ist komplett umzäunt, mit einem 6 x 2,80 Muschelpool, der mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist und von einem schönen Ruhebereich umgeben ist.Die Dienstleistungen sind ordentlich und von hoher Qualität und perfektionieren Ihren Komfort: reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, thermodynamischer Tank und Sonnenkollektoren.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 670,00 € und 960,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater bei ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER: Florence CARADONNA
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool BRIGNOLES -Kom en ontdek dit prachtige gelijkvloerse huis van 102 m² woonoppervlak op het zuiden, niet over het hoofd gezien, en gebouwd op een perceel van 625 m² met zwembad.
Gelegen in een residentiële en gewilde wijk van Brignoles, is dit huis met vier slaapkamers ideaal voor een gezin of een tweede huisproject.
De hoofdwoonkamer bestaat uit een grote lichte en overkoepelende woonkamer van 44 m² met een moderne, ingerichte en uitgeruste open keuken. Het geeft toegang tot een mooi klein terras bij het zwembad waar u kunt genieten van uw maaltijden terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op de omliggende heuvels.
Het slaapgedeelte bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet.
De garage is momenteel omgebouwd tot een wellnessruimte, maar kan door zijn perfecte thermische isolatie gebruikt worden als 4e slaapkamer.Het perceel van 625 m² is volledig omheind, met een zwembad van 6 x 2.80 shell uitgerust met een warmtepomp en omgeven door een prachtige ontspanningsruimte.De diensten zijn netjes en van kwaliteit en om uw comfort te perfectioneren: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, thermodynamische tank en zonnepanelen.Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 670,00 en € 960,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER adviseur: Florence CARADONNA
Handelsagent (eenmanszaak)
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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool