1.090.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Les Sables-d'Olonne
925.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103958639
/ 103958639
Aktenzeichen:
EDEN-T103958639
Land:
FR
Stadt:
Les Sables d Olonne
Postleitzahl:
85100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
274 m²
Größe des Grundstücks:
11.389 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Recently tastefully renovated, this charming residence is a rare property, combining elegance, functionality and originality. A unique opportunity to treat yourself to an exceptional living environment close to the ocean.
The main house reveals an interior where every detail has been thought out to preserve the charm of yesteryear while meeting contemporary expectations. The terracotta tiles and period features, carefully integrated, give a warm and refined atmosphere. The living spaces consist of a large living room bathed in light, a fitted kitchen with a timeless style and several spacious and comfortable bedrooms, including a master suite. Outside, the beautifully landscaped grounds are a true haven of peace. The trees as far as the eye can see, the landscaped paths and the relaxation areas invite you to serenity. The pond, with its boat, offers a bucolic setting for timeless moments, while the swimming pool and the pétanque court promise friendly moments. This estate also offers an independent studio as well as two garages and two sheds, ensuring optimal comfort and great flexibility of use.
Located in the immediate vicinity of Les Sables d'Olonne, the property benefits from the tranquility of the countryside while remaining close to shops, schools and leisure activities.
ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: EUR5,590 to EUR7,620 (average energy prices indexed for the years 2021, 2022, 2023). Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 11 000 m², cette propriété aux portes des Sables d'Olonne, offre une rare combinaison de calme, de caractère et de fonctionnalité. La maison principale de 170 m², rénovée avec soin, conjugue authenticité et modernité. Un second espace habitable de 90 m², doté d'une entrée indépendante, offre un potentiel idéal pour agrandir le corps principal, accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière.
Récemment rénovée avec goût, cette charmante demeure est un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et originalité. Une opportunité unique de s'offrir un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan.
La maison principale révèle un intérieur où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d'antan tout en répondant aux attentes contemporaines. Les carreaux en terre cuite et des éléments d'époque, soigneusement intégrés, confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de vie se composent d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine équipée au style intemporel et de plusieurs chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale.
A l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé est un véritable havre de paix. Les arbres à perte de vue, les allées paysagères et les zones de détente invitent à la sérénité. L'étang, avec sa barque, offre un cadre bucolique pour des moments hors du temps, tandis que la piscine et le terrain de pétanque promettent des instants conviviaux.
Ce domaine propose également un studio indépendant ainsi que deux garages et deux remises, assurant un confort optimal et une grande flexibilité d'usage.
Située à proximité immédiate des Sables d'Olonne, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et activités de loisirs.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 590 euros à 7 620 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Contact (EI) : Antony Guyot ... Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Nestled in the heart of a green setting of 11,000 sqm, this property at the gateway to Les Sables d'Olonne offers a rare combination of calm, character and functionality. The main house of 170 sqm, carefully renovated, combines authenticity and modernity. A second living space of 90 sqm, with a separate entrance, offers ideal potential to enlarge the main building, welcome guests or develop a seasonal rental business.
Recently tastefully renovated, this charming residence is a rare property, combining elegance, functionality and originality. A unique opportunity to treat yourself to an exceptional living environment close to the ocean.
The main house reveals an interior where every detail has been thought out to preserve the charm of yesteryear while meeting contemporary expectations. The terracotta tiles and period features, carefully integrated, give a warm and refined atmosphere. The living spaces consist of a large living room bathed in light, a fitted kitchen with a timeless style and several spacious and comfortable bedrooms, including a master suite. Outside, the beautifully landscaped grounds are a true haven of peace. The trees as far as the eye can see, the landscaped paths and the relaxation areas invite you to serenity. The pond, with its boat, offers a bucolic setting for timeless moments, while the swimming pool and the pétanque court promise friendly moments. This estate also offers an independent studio as well as two garages and two sheds, ensuring optimal comfort and great flexibility of use.
Located in the immediate vicinity of Les Sables d'Olonne, the property benefits from the tranquility of the countryside while remaining close to shops, schools and leisure activities.
ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: EUR5,590 to EUR7,620 (average energy prices indexed for the years 2021, 2022, 2023).